Setki projektów w NAJLEPSZYCH cenach!

Koniec oferty za:

0dni

00godz.

00min.

00sek.

Sprawdź

Projekty domów - szukasz wymarzonego?

Zadzwoń! 71 715 20 60 (pon.-pt. 8-21, sob. 9-17) lub

Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

  • Kondygnacje

      • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 2
      • 3
      • 4
      • 5
      • 6 +

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (6)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

        Dodatkowe cechy

       Więcej (3)

  • Dach

      • Dodatkowe cechy

       Więcej (6)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Długość elewacji

      • m

        Szerokość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

    •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

    •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

Projekty domów z wykuszem

Liczba projektów: 1015
Jak działa sortowanie Tooltip
Sortowanie wg polecanych:
Dopasowujemy kolejność wyników do Twoich preferencji, abyś mógł łatwiej i szybciej znaleźć odpowiedni projekt. W pierwszej kolejności wyświetlamy projekty promowane (są to stałe miejsca zarezerwowane dla autorów projektów), a następnie sortujemy po popularności, cenie, interakcji użytkowników z produktem oraz czy produkt jest nowością. Projekty promowane to stałe miejsca zarezerwowane dla autorów projektów.

Wykończony w nowoczesnym stylu wykusz dodaje charakteru oraz umożliwia stworzenie przestronnego i jasnego wnętrza. Dzięki kolekcji projektów domów z wykuszem masz szansę na włączenie tego elementu architektonicznego wewnątrz swoich czterech ścian!

Czytaj więcej

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie

Projekt promowany

Dom przy Cyprysowej 63
Dodano!
Dodano!
145,72 m²
5
3
1
3 290 zł 3 790 zł
Tooltip

Cena regularna

3 290 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

Obniżamy ceny!
Zdjęcie 1 projektu Dom przy Cyprysowej 63 KRK1682
Zdjęcie 2 projektu Dom przy Cyprysowej 63 KRK1682

Projekt promowany

Lungo 4 modern
Dodano!
Dodano!
110,33 m²
4
2
0
3 699 zł 3 899 zł
Tooltip

Cena regularna

3 699 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

Obniżamy ceny!
Zdjęcie 1 projektu Lungo 4 modern WOF1153
Zdjęcie 2 projektu Lungo 4 modern WOF1153
Zdjęcie 3 projektu Lungo 4 modern WOF1153

Projekt promowany

Tango wariant B
Dodano!
Dodano!
130,17 m²
4
3
1
4 392 zł 5 490 zł
Tooltip

Cena regularna

4 392 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

Obniżamy ceny!
Zdjęcie 1 projektu Tango wariant B WAH1756
Zdjęcie 2 projektu Tango wariant B WAH1756
Zdjęcie 3 projektu Tango wariant B WAH1756

Projekt promowany

APS 289
Dodano!
Dodano!
124,10 m²
4
2
1
4 399 zł 4 999 zł
Tooltip

Cena regularna

4 399 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

Obniżamy ceny!
Zdjęcie 1 projektu APS 289 LUA1386
Zdjęcie 2 projektu APS 289 LUA1386
Zdjęcie 3 projektu APS 289 LUA1386

Projekt promowany

BW-03 wariant 1
Dodano!
Dodano!
111,70 m²
4
2
1

3 550 zł

Zdjęcie 1 projektu BW-03 wariant 1 JGC1258
Zdjęcie 2 projektu BW-03 wariant 1 JGC1258
Zdjęcie 3 projektu BW-03 wariant 1 JGC1258

Projekt promowany

Goździk 2
Dodano!
Dodano!
169,11 m²
5
3
1
5 099 zł 5 499 zł
Tooltip

Cena regularna

4 999 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

Obniżamy ceny!
Zdjęcie 1 projektu Goździk 2 BSA1708
Zdjęcie 2 projektu Goździk 2 BSA1708
Zdjęcie 3 projektu Goździk 2 BSA1708

Projekt promowany

Sybilla (1547)
Dodano!
Dodano!
124,60 m²
4
2
1
5 190 zł 5 690 zł
Tooltip

Cena regularna

5 190 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

Obniżamy ceny!
Zdjęcie 1 projektu Sybilla (1547) KRD2696
Zdjęcie 2 projektu Sybilla (1547) KRD2696
Zdjęcie 3 projektu Sybilla (1547) KRD2696

Projekt promowany

Pandora
Dodano!
Dodano!
135,05 m²
3
3
2
4 499 zł 4 599 zł
Tooltip

Cena regularna

4 499 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

Obniżamy ceny!
Zdjęcie 1 projektu Pandora WOE1127
Zdjęcie 2 projektu Pandora WOE1127
Zdjęcie 3 projektu Pandora WOE1127

Projekt promowany

HomeKoncept 92
Dodano!
Dodano!
174,26 m²
4
3
0

8 990 zł

Zdjęcie 1 projektu HomeKoncept 92 KRX1160
Zdjęcie 2 projektu HomeKoncept 92 KRX1160
Zdjęcie 3 projektu HomeKoncept 92 KRX1160

Projekt promowany

Reksio X 2G
Dodano!
Dodano!
121,47 m²
5
2
2
4 320 zł 4 800 zł
Tooltip

Cena regularna

4 320 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

Obniżamy ceny!
Zdjęcie 1 projektu Reksio X 2G BSB1148
Zdjęcie 2 projektu Reksio X 2G BSB1148
Zdjęcie 3 projektu Reksio X 2G BSB1148
Dom przy Cyprysowej 15 K4
Dodano!
Dodano!
154,20 m²
5
3
2
3 490 zł 3 990 zł
Tooltip

Cena regularna

3 490 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

Obniżamy ceny!
Zdjęcie 1 projektu Dom przy Cyprysowej 15 K4 KRK1506
Zdjęcie 2 projektu Dom przy Cyprysowej 15 K4 KRK1506
Reksio X
Dodano!
Dodano!
112,42 m²
4
2
1
4 104 zł 4 560 zł
Tooltip

Cena regularna

4 104 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

Obniżamy ceny!
Zdjęcie 1 projektu Reksio X BSB1150
Zdjęcie 2 projektu Reksio X BSB1150
Zdjęcie 3 projektu Reksio X BSB1150
Dom przy Wiosennej 22
Dodano!
Dodano!
187,43 m²
5
3
2
3 490 zł 3 990 zł
Tooltip

Cena regularna

3 490 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

Obniżamy ceny!
Zdjęcie 1 projektu Dom przy Wiosennej 22 KRK1680
Zdjęcie 2 projektu Dom przy Wiosennej 22 KRK1680
Zdjęcie 3 projektu Dom przy Wiosennej 22 KRK1680
Carmen Magdalena lux
Dodano!
Dodano!
187,70 m²
5
3
2
4 921 zł 5 790 zł
Tooltip

Cena regularna

4 921 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

Obniżamy ceny!
Zdjęcie 1 projektu Carmen Magdalena lux WRD2694
Zdjęcie 2 projektu Carmen Magdalena lux WRD2694
Zdjęcie 3 projektu Carmen Magdalena lux WRD2694

Projekt promowany

TK61
Dodano!
Dodano!
118,92 m²
3
1
0

4 150 zł

Zdjęcie 1 projektu TK61 WAK1091
Zdjęcie 2 projektu TK61 WAK1091
Zdjęcie 3 projektu TK61 WAK1091
Dom przy Modrzewiowej 18
Dodano!
Dodano!
126,99 m²
4
2
0
3 290 zł 3 790 zł
Tooltip

Cena regularna

3 290 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

Obniżamy ceny!
Zdjęcie 1 projektu Dom przy Modrzewiowej 18 KRK1635
Zdjęcie 2 projektu Dom przy Modrzewiowej 18 KRK1635

Projekt promowany

TK12
Dodano!
Dodano!
126,04 m²
3
3
0
3 650 zł 4 250 zł
Tooltip

Cena regularna

3 650 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

Obniżamy ceny!
Zdjęcie 1 projektu TK12 WAK1027
Zdjęcie 2 projektu TK12 WAK1027
Dom przy Cyprysowej 14 K2
Dodano!
Dodano!
125,87 m²
4
2
1
3 490 zł 3 990 zł
Tooltip

Cena regularna

3 490 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

Obniżamy ceny!
Zdjęcie 1 projektu Dom przy Cyprysowej 14 K2 KRK1522
Zdjęcie 2 projektu Dom przy Cyprysowej 14 K2 KRK1522
Bianco 3 modern
Dodano!
Dodano!
122,22 m²
3
2
2
4 599 zł 4 799 zł
Tooltip

Cena regularna

4 599 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

Obniżamy ceny!
Zdjęcie 1 projektu Bianco 3 modern WOF1225
Zdjęcie 2 projektu Bianco 3 modern WOF1225
Zdjęcie 3 projektu Bianco 3 modern WOF1225
Dom przy Cyprysowej 62
Dodano!
Dodano!
177,65 m²
6
3
2
3 490 zł 3 990 zł
Tooltip

Cena regularna

3 490 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

Obniżamy ceny!
Zdjęcie 1 projektu Dom przy Cyprysowej 62 KRK1678
Zdjęcie 2 projektu Dom przy Cyprysowej 62 KRK1678
Zdjęcie 3 projektu Dom przy Cyprysowej 62 KRK1678
APS 277 wariant 2
Dodano!
Dodano!
108 m²
3
2
0
3 599 zł 3 999 zł
Tooltip

Cena regularna

3 599 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

Obniżamy ceny!
Zdjęcie 1 projektu APS 277 wariant 2 LUA1492
Zdjęcie 2 projektu APS 277 wariant 2 LUA1492
Zdjęcie 3 projektu APS 277 wariant 2 LUA1492
TK34g2
Dodano!
Dodano!
159,91 m²
3
1
2

5 250 zł

Zdjęcie 1 projektu TK34g2 WAK1087
Zdjęcie 2 projektu TK34g2 WAK1087
Sej-pro 044/1 energo
Dodano!
Dodano!
101,16 m²
3
2
1
4 697 zł 5 097 zł
Tooltip

Cena regularna

4 697 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

Obniżamy ceny!
Zdjęcie 1 projektu Sej-pro 044/1 energo ELW1030
Zdjęcie 2 projektu Sej-pro 044/1 energo ELW1030
Zdjęcie 3 projektu Sej-pro 044/1 energo ELW1030
Dom przy Modrzewiowej 16
Dodano!
Dodano!
130,64 m²
4
2
1
3 490 zł 3 990 zł
Tooltip

Cena regularna

3 490 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

Obniżamy ceny!
Zdjęcie 1 projektu Dom przy Modrzewiowej 16 KRK1565
Zdjęcie 2 projektu Dom przy Modrzewiowej 16 KRK1565
APS 289 w2
Dodano!
Dodano!
138,50 m²
4
2
1
4 649 zł 5 099 zł
Tooltip

Cena regularna

4 649 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

Obniżamy ceny!
Zdjęcie 1 projektu APS 289 w2 LUA1515
Zdjęcie 2 projektu APS 289 w2 LUA1515
Zdjęcie 3 projektu APS 289 w2 LUA1515
APS 255 dwurodzinny ECO
Dodano!
Dodano!
228,20 m²
5
4
2

6 999 zł

Zdjęcie 1 projektu APS 255 dwurodzinny ECO LUA1631
Zdjęcie 2 projektu APS 255 dwurodzinny ECO LUA1631
Zdjęcie 3 projektu APS 255 dwurodzinny ECO LUA1631
APS 246
Dodano!
Dodano!
129,80 m²
4
2
1
3 849 zł 4 299 zł
Tooltip

Cena regularna

3 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

Obniżamy ceny!
Zdjęcie 1 projektu APS 246 LUA1271
Zdjęcie 2 projektu APS 246 LUA1271
Zdjęcie 3 projektu APS 246 LUA1271
Dom przy Modrzewiowej 17
Dodano!
Dodano!
130,64 m²
4
2
2
3 490 zł 3 990 zł
Tooltip

Cena regularna

3 490 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

Obniżamy ceny!
Zdjęcie 1 projektu Dom przy Modrzewiowej 17 KRK1585
Zdjęcie 2 projektu Dom przy Modrzewiowej 17 KRK1585
APS 277 wariant 2 ECO
Dodano!
Dodano!
108 m²
3
2
0

4 099 zł

Zdjęcie 1 projektu APS 277 wariant 2 ECO LUA1595
Zdjęcie 2 projektu APS 277 wariant 2 ECO LUA1595
Zdjęcie 3 projektu APS 277 wariant 2 ECO LUA1595

Projekt domu z wykuszem – czym jest wykusz?

Podczas poszukiwań wymarzonego projektu zwracamy uwagę nie tylko na usytuowanie i rozkład pomieszczeń, ale także na zewnętrzny wygląd domu. Projekty nowoczesnych domów często charakteryzuje prosta, pozbawiona zbędnych detali bryła. Pomimo niezbyt skomplikowanej konstrukcji takie obiekty i tak wyglądają oryginalnie, m.in. za sprawą wykusza.

Zgodnie z definicją wykusz to nadwieszony powyżej parteru na wysokości jednej lub kilku kondygnacji element konstrukcyjny, wystający poza ścianę budynku. Projekt domu z wykuszem zazwyczaj uwzględnia wykusz na piętrze. Dawniej wykusz wykorzystywany był w architekturze Bliskiego Wschodu (w kulturze islamu). Z biegiem czasu moda na tę formę architektoniczną dotarła także do Stanów Zjednoczonych oraz Anglii.

Kiedyś wykusze budowano przede wszystkim w celach obronnych – służyły w budynkach za strzelnicę. Z tego miejsca obserwowało się nieprzyjaciela, a w momencie zagrożenia strzelało zarówno na wprost, jak i wzdłuż muru, co zdecydowanie ułatwiało obronę. Dziś wykusze stały się elementem dekoracyjnym uatrakcyjniającym projekt budynku i coraz częściej pojawiają się w budownictwie tradycyjnym.

Wykusz bez wątpienia jest urozmaiceniem elewacji i oryginalną ozdobą, ale nie tylko. Stwarza przede wszystkim wiele możliwości aranżacyjnych i funkcjonalnych wewnątrz domu. Wprowadza do pomieszczenia dużą ilość naturalnego światła, a przy okazji zapewnia rozległy widok na otoczenie. Co więcej, wykusz umożliwia nietypowe doświetlenie wnętrza. Światło nie pada jedynie prostopadle do ściany, ale też z boku i z góry. Istotne jest również, że element ten zwiększa powierzchnię mieszkalną.

Projekty domów z wykuszem mogą być różne – ten dodatkowy detal konstrukcyjny występuje w kształcie prostokąta, kwadratu, wielokąta bądź półkola. W polskich domach najczęściej spotykane są wykusze wielościenne.

Dom z wykuszem a walory estetyczne budynku

Wykusz jest bardzo efektownym detalem fasady. To efektowna i praktyczna forma architektoniczna, która całkowicie zmienia wygląd budynku. Urozmaica dom na zewnątrz, ożywiając konstrukcję i wzbogacając jego bryłę, dodatkowo nadaje szczególny charakter wnętrzu. Dzięki wykuszowi zyskuje się dodatkowy metraż o ciekawym kształcie.

Dom z wykuszem jest doskonale doświetlony. Decydując się na duże przeszklenia, takie od samej podłogi aż po sufit, optycznie powiększymy wnętrze. Wykusz w znaczący sposób zwiększa powierzchnię użytkową pomieszczenia. W ten sposób zyskujemy dodatkową przestrzeń, którą możemy urządzić w dowolny sposób. Wnętrze to otwiera przed nami szeroki wachlarz możliwości aranżacyjnych.

W pomieszczeniu, gdzie znajduje się wykusz, można zaaranżować miejsce do wypoczynku,  gdzie postawimy wygodną kanapę czy fotel i telewizor. Innym rozwiązaniem może być przeznaczenie tej powierzchni na jadalnię, dzięki czemu stół nie będzie zajmować przestrzeni w salonie. To też dobre miejsce na strefę do pracy, kącik do czytania czy domowy ogród. Tak naprawdę w aranżacji pokoju z wykuszem ogranicza nas tylko nasza własna wyobraźnia.

W praktyce większość zalet wykuszu związanych jest z ogromnymi możliwościami aranżacyjnymi wnętrza. Pomieszczenie to zazwyczaj jest dość duże, a dostęp naturalnego światła jeszcze optycznie je powiększa, dzięki czemu łatwiej rozplanować rozmieszczenie mebli i pozostałych elementów wyposażenia. I – co najważniejsze – budynek zyskuje charakter i wyróżnia się na tle nijakich obiektów z bliskiego jego otoczenia.

Projekty domów z wykuszem – jakie projekty znajdziesz w naszej kolekcji?

Nowoczesne domy z wykuszem mogą przybierać różnoraką formę. Najczęściej jednak wykusz nawiązuje do minimalistycznej formy budynku i posiada prostokątną konstrukcję, o regularnej formie. W zależności od preferencji inwestora może być murowany z otworami na okna lub składać się tylko i wyłącznie z przeszklonych ścian. 

Kategoria projektów domów z wykuszem jest dość obszerna. Znajdziesz w niej interesujące propozycje brył o ponadczasowym charakterze, które wyglądem nawiązują do architektury Bliskiego Wschodu, ale uwzględniają całe mnóstwo nowoczesnych rozwiązań o wysokiej estetyce.

Oczywiście poszukując idealnego planu, kierujemy się indywidualnymi potrzebami i oczekiwaniami. Dlatego w kategorii projektów domów z wykuszem znalazły się propozycje domów z piwnicą lub bez piwnicy, z garażem na jeden lub dwa samochody albo w ogóle go nieuwzględniających. Są tutaj domy o mniejszym i większym metrażu, w którym może zamieszkać para z jednym dzieckiem lub pięcioosobowa rodzina.

Nawet jeśli w projekcie wykusz nie wychodzi zbyt mocno poza granice ściany budynku, to i tak ożywia bryłę, dodaje jej charakteru i wyrazistości, jednocześnie doświetlając i optycznie powiększając pomieszczenie. Wykusz może być symbolicznym wyodrębnieniem strefy odpoczynku lub jadalnianej w pomieszczeniu.

Znajdujące się w tej kategorii projekty domów są dostosowane do różnych warunków i parametrów działek. Każdy nowoczesny dom z wykuszem projektowany jest w taki sposób, aby zapewnić komfortowy układ funkcjonalny. Wykusz nie tylko ładnie się prezentuje, ale przede wszystkim sprawdza się w codziennym użytkowaniu. 

Niebagatelne znaczenie ma także realizacja planu domu z wykuszem. Wszystkie projekty będą dobrze się komponować praktycznie z każdym otoczeniem, a ich realizacja nie przysporzy profesjonalnej firmie budowlanej większych trudności. Biorąc pod uwagę, że budowa domu z wykuszem wbrew pozorom nie jest skomplikowana, zyskujesz pewność, że przy stawianiu domu nie zostaną popełnione błędy, które mogłyby wpłynąć na trwałość konstrukcji.

Zachęcamy do przejrzenia całej kolekcji projektów domów z wykuszem. Jeśli podoba Ci się architektura Bliskiego Wschodu i chcesz zyskać doskonale doświetlone pomieszczenie do zaaranżowania, to z pewnością przedstawione tutaj propozycje przypadną Ci do gustu.

Projekt domu z wykuszem – gdzie powinien być umiejscowiony wykusz?

Najbardziej popularnym rozwiązaniem jest nadwieszenie wykuszu powyżej parteru na wysokości jednej albo kilku kondygnacji. Często projektowany jest na piętrze, gdzie zwiększa metraż wnętrza, do którego przylega. 

Jeśli chodzi o konstrukcję, to zarówno wykusz nadwieszony nad parterem, jak i wyższą kondygnacją, może przybierać różne formy. Przykładowo dolny i górny strop może być samonośnym wspornikiem. Wtedy słupki międzyokienne nie pełnią funkcji nośnych, dzięki czemu prezentują się lekko i delikatnie.

W takim projekcie można sobie pozwolić na przeszklenie całej powierzchni wykusza. Ale konstrukcja może zostać zaprojektowana w taki sposób, że słupki międzyokienne są elementami nośnymi budynku. Takie rozwiązanie jest mniej atrakcyjne wizualnie, szczególnie wtedy, gdy słupy są murowane. Aby dobrze spełniały swoje zadanie, muszą być grube, a wtedy całość prezentuje się ciężko i masywnie.

Umiejscowienie wykuszu także może być różne. Dużym zainteresowaniem cieszą się projekty domów z wykuszem w salonie, gdzie można zaaranżować ogród zimowy. Dostęp światła dziennego sprawi, że rośliny zyskają idealne warunki. Można także urządzić tam kącik czytelniczy albo jedno i drugie, jeśli tylko wykusz jest odpowiednio duży. Nie brakuje również inwestorów, którzy wybierają projekty domów z wykuszem w kuchni. Wtedy staje się on idealnym miejscem na jadalnię. 

Projekt domu z wykuszem od frontu z pewnością jest bardzo atrakcyjny dla oka. Ten wysunięty na zewnątrz elewacji element budynku bez wątpienia pełni funkcję ozdobniczą. Najlepiej zdecydować się na wykusz wtedy, gdy ma się pomysł na jego aranżację, a tych, jak widać, jest bez liku. Dom z wykuszem w kuchni czy w salonie? Wybór należy do Ciebie.

Projekt domu z wykuszem – ile kosztuje?

Nie da się ukryć, że wyraźna zmiana estetyki domu taka jak stworzenie wykuszu, wiąże się ze zwiększeniem kosztów budowy. Jego usytuowanie na elewacji nierzadko wymaga zastosowania przemyślanych i sprawdzonych rozwiązań dotyczących detali konstrukcyjnych.

Już samo „wyłamanie się” z prostej bryły budynku podnosi koszty inwestycji. Okazuje się bowiem, że budowa budynku o kształcie prostopadłościanu jest dużo tańsza od realizacji projektu analogicznego, ale wzbogaconego o wykusz. Z racji skomplikowanej formy architektonicznej wszelkie opłaty są znacznie wyższe. Dotyczy to zakupu dodatkowych materiałów budowlanych umożliwiających wybudowanie wykuszu, jak i docieplenie ścian i wykończenie wnętrza. Dużą część budżetu pochłoną także dodatkowe, nietypowe okna i nadproża. 

Realizacja wykuszu wymaga wiedzy, która pozwala uniknąć błędów wykonawczych, dlatego nie każda firma budowlana specjalizuje się w tego typu pracach. Jeśli już uda się znaleźć wykonawcę, może mieć on dużo wyższe ceny, niż konkurencja realizująca mniej rozbudowane projekty.

Podsumowując, projekt domu z wykuszem sam w sobie nie jest droższy niż np. projekt domu tradycyjnego, ale koszty jego realizacji już mogą być wyższe. Dlatego przed podjęciem ostatecznej decyzji rozeznaj się w cenach i przygotuj wstępny kosztorys, co pozwoli Ci zyskać pewność, że zmieścisz się w określonym budżecie.

Kiedy warto zdecydować się na projekt domu z wykuszem?

Wykusz rozpościera przed inwestorem szeroki wachlarz możliwości aranżacyjnych. Zwiększa on powierzchnię użytkową pomieszczenia, w którym się znajduje. Zamontowane w nim duże okna – zwykle na każdej z wytyczających go ścian – dobrze doświetlają wnętrze. Wszystko to sprawia, że wykusz staje się idealnym rozwiązaniem dla osób, którym marzy się zimowy ogród lub nietypowy salon.

O wykuszu warto pomyśleć wtedy, gdy bryła budynku ma dość prostą formę i wyraźny podział na poszczególne strefy może się gdzieś zatracić. Wtedy posłuży on jako symboliczna granica między pomieszczeniami. Wnęka utworzona przez wykusz może wyznaczyć miejsce na jadalnię, gdzie stanie stół i krzesła. W ten sposób salon zostanie rozdzielony od jadalni, nie trzeba będzie też zajmować niepotrzebnie miejsca w kuchni.

Znudziły Ci się tradycyjne domy o niezbyt skomplikowanym kształcie, które przez zbyt prostą formę często są nudne i nijakie? Postaw na dom z elementem takim jak wykusz, który każdy budynek czyni atrakcyjniejszym. Niby to tylko jeden architektoniczny detal, ale wnosi bardzo wiele, jeśli chodzi o całokształt. Wzbogaca bryłę budynku, czyniąc ją bardziej atrakcyjną dla oka.

Na co zwrócić uwagę wybierając projekt domu z wykuszem?

Duża ilość projektów nie ułatwia wyboru. Idealny dom z wykuszem to taki, który jest nie tylko ładny, ale również funkcjonalny. Zanim jednak przejdziesz do analizy rozkładu pomieszczeń wstępnie wybranych projektów, upewnij się, że realizacja konkretnego projektu w ogóle jest możliwa. Innymi słowy – czy jest on zgodny z warunkami określonymi w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, a jeśli Twoja działka nie jest objęta planem, to decyzji o Warunkach Zabudowy.

Przy wyborze projektu oczywiście trzeba uwzględnić wielkość działki. W przypadku gdy dom ma mieć dużą powierzchnię zabudowy, a działka jest stosunkowo niewielka, trzeba liczyć się z możliwością jego odrzucenia. Najczęściej powodem tego jest brak spełnienia warunku o lokalizacji budynku względem sąsiedniego domu drewnianego lub murowanego czy działki niezabudowanej.

Gdy wstępnie wybrane projekty są zgodne z lokalnymi warunkami, można skupić się na nich samych. Niebagatelne znaczenie będą mieć koszty wybudowania domu i jego późniejszego utrzymania, a te zależą od różnych czynników. W praktyce im mniejsza i bardziej zwarta bryła domu, tym jego budowa będzie tańsza, jak i utrzymanie. Wykusz podwyższy koszt realizacji projektu, co trzeba mieć na uwadze, decydując się na niego.

Istotną kwestią przy wyborze projektu jest dach. Najtańszym w realizacji jest dach dwuspadowy, który w wielu przypadkach jest wręcz wymagany. Zastosowanie wykuszu w projekcie może jednak wymusić konieczność realizacji droższego dachu wielospadowego.

Wybierając projekt domu, należy dokładnie przemyśleć wszystkie jego aspekty i dokładnie przeanalizować je razem z architektem, który na bazie swojej wiedzy i doświadczenia doradzi optymalne rozwiązania. Czasem warto zrezygnować z kilku pomysłów i tym samym zoptymalizować koszty inwestycji, a zaoszczędzone środki przeznaczyć na wykończenie wnętrza w wyższym standardzie.

Dom z wykuszem czy bez? Wady i zalety projektów domów z wykuszem

Mimo wielu korzyści, jakie niesie za sobą realizacja wykuszu, warto mieć świadomość tego, że jego stworzenie wiąże się również z pewnymi minusami. Jedną z największych wad domu z wykuszem jest koszt jego wzniesienia, który jest znacznie wyższy, niż koszt wybudowania domu bez wykusza. 

Tradycyjny wykusz na piętrze wlicza się do powierzchni użytkowej domu, a co za tym idzie, podwyższa kwotę podatku. Zarówno jedna, jak i druga kwestia nie zniechęci jednak osoby już zdecydowanej na taki projekt w szczególności, gdy budżet umożliwia jej jego realizację.

Wykonanie wykuszu wymaga czasu, przez co budowa domu z takim elementem może trwać dłużej, niż jakby bryła budynku była prostsza. Zaawansowane prace budowlane wiążą się z koniecznością znalezienia doświadczonych fachowców. Najprawdopodobniej już samo znalezienie wykonawcy zajmie sporo czasu.

W niektórych projektach wykusz wymaga zamontowania specjalnego systemu odprowadzania wody. Zwykłe rynny takie jak najczęściej montuje się w domach, mogłyby popsuć efekt wizualny. Nie ma także możliwości zamontowania prostych okien pasujących do większości projektów – trzeba znaleźć okna o określonym kształcie i na konkretny wymiar, a to też może przysporzyć nieco trudności.

Okazuje się, że wykusz może wychładzać pomieszczenie, dlatego niebagatelne znaczenie ma to, po której stronie domu się znajdzie. Najczęściej buduje się go od strony południowej. Nic nie stoi na przeszkodzie, aby wykusz znalazł się po innej stronie budynku, ale wtedy trzeba liczyć się ze wzrostem kosztów ogrzewania domu zimą. 

Z drugiej strony, przeszklone pomieszczenie z wykuszem po stronie południowej będzie się zdecydowanie szybciej nagrzewać niż inne pokoje. Jeśli wysoka temperatura będzie się mocno dawać we znaki, trzeba będzie rozważyć montaż klimatyzacji.

Co istotne, wykusz zwiększa obrys budynku, czyli szerokość domu, dlatego realizacja projektu domu z wykuszem na wąskich, niedużych, działkach może nie być możliwa. Na drodze stanie brak możliwości zachowania wymaganej przez przepisy odległości od sąsiednich budynków.

Pojawia się więc pytanie: dom z wykuszem czy bez? Nie ulega wątpliwości, że wykusz jest bardzo atrakcyjną formą architektoniczną i niesie za sobą mnóstwo korzyści. Niestety z jego realizacją wiążą się pewne niedogodności. Dlatego przed podjęciem ostatecznej decyzji warto rozważyć wszystkie „za” i „przeciw”.

REKLAMA
Zamknij