Setki projektów w NAJLEPSZYCH cenach!

Koniec oferty za:

00godz.

00min.

00sek.

Sprawdź

Chcesz porozmawiać o budowie domu?

Zadzwoń! 71 715 20 60 (pon.-pt. 8-19) lub

Gotowe domy modułowe (22)

Domy modułowe to:
icon
Gwarancja stałej ceny - wiesz ile zapłacisz
icon
Stan deweloperski nawet w 6 miesięcy - oszczędność czasu
Tooltip Filtrowanie
zamknij filtrowanie
  • Powierzchnia

      Powierzchnia zabudowy
      Tooltip
      Tooltip

      Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

      Powierzchnia użytkowa
      Tooltip
      Tooltip

      Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

  • Pokoje

      Pokoje (bez salonu)
      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4+
  • Kondygnacje

    Kondygnacje
  • Technologia

    Technologia
  • Garaż

    Garaż
Ceny:
Tooltip
  • Dla domów: 8% VAT dla
    klienta indywidualnego, 23%
    VAT dla firmy.
  • Dla domów mobilnych VAT
    23%.
  • Cena za metr wyliczana na
    podstawie powierzchni netto
    lub powierzchni użytkowej.
Brutto
Netto
22 domy
Ceny:
Tooltip
  • Dla domów: 8% VAT dla
    klienta indywidualnego, 23%
    VAT dla firmy.
  • Dla domów mobilnych VAT
    23%.
  • Cena za metr wyliczana na
    podstawie powierzchni netto
    lub powierzchni użytkowej.
Brutto
Netto

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
ExtraBetonowy 2
Dodano!
Dodano!
Pow. użytkowa
88,25 m²
Pow. zabudowy
66,50 m²
Pokoje
4

Zakres podstawowy
brutto

418 878 zł

4 746 zł/m²

Zakres rozszerzony
brutto

494 000 zł

5 598 zł/m²

Bez pozwolenia
Zdjęcie 1 projektu ExtraBetonowy 2 HPK1018
Zdjęcie 2 projektu ExtraBetonowy 2 HPK1018
Zdjęcie 3 projektu ExtraBetonowy 2 HPK1018
Pow. użytkowa
91,53 m²
Pow. zabudowy
69,42 m²
Pokoje
4

Zakres podstawowy
brutto

370 159 zł

4 044 zł/m²

Zakres rozszerzony
brutto

454 971 zł

4 971 zł/m²

Bez pozwolenia
Zdjęcie 1 projektu Dom prefabrykowany P.7 bez okapu HPK1006
Zdjęcie 2 projektu Dom prefabrykowany P.7 bez okapu HPK1006
Zdjęcie 3 projektu Dom prefabrykowany P.7 bez okapu HPK1006
Pow. użytkowa
91,53 m²
Pow. zabudowy
69,42 m²
Pokoje
4

Zakres podstawowy
brutto

391 741 zł

4 280 zł/m²

Zakres rozszerzony
brutto

476 552 zł

5 207 zł/m²

Bez pozwolenia
Zdjęcie 1 projektu Dom prefabrykowany P.7 z okapem HPK1015
Zdjęcie 2 projektu Dom prefabrykowany P.7 z okapem HPK1015
Zdjęcie 3 projektu Dom prefabrykowany P.7 z okapem HPK1015
Pow. użytkowa
55,49 m²
Pow. zabudowy
70 m²
Pokoje
2

Zakres podstawowy
brutto

178 459 zł

3 216 zł/m²

Zakres rozszerzony
brutto

301 428 zł

5 432 zł/m²

Bez pozwolenia
Zdjęcie 1 projektu Dom szkieletowy One Step Smart 70 HHT1015
Zdjęcie 2 projektu Dom szkieletowy One Step Smart 70 HHT1015
Zdjęcie 3 projektu Dom szkieletowy One Step Smart 70 HHT1015
Pow. użytkowa
55 m²
Pow. zabudowy
70 m²
Pokoje
3

Zakres podstawowy
brutto

178 157 zł

3 239 zł/m²

Zakres rozszerzony
brutto

302 530 zł

5 501 zł/m²

Bez pozwolenia
Zdjęcie 1 projektu Dom szkieletowy Space Smart 70 HHT1016
Zdjęcie 2 projektu Dom szkieletowy Space Smart 70 HHT1016
Zdjęcie 3 projektu Dom szkieletowy Space Smart 70 HHT1016
Dom modułowy Uten
Dodano!
Dodano!
Pow. użytkowa
58,70 m²
Pow. zabudowy
48,76 m²
Pokoje
3

Zakres podstawowy
brutto

290 520 zł

3 944 zł/m²

Zakres rozszerzony
brutto

338 148 zł

4 590 zł/m²

Bez pozwolenia
Zdjęcie 1 projektu Dom modułowy Uten HST1001
Zdjęcie 2 projektu Dom modułowy Uten HST1001
Zdjęcie 3 projektu Dom modułowy Uten HST1001
Dom modułowy Aske
Dodano!
Dodano!
Pow. użytkowa
55,39 m²
Pow. zabudowy
69,95 m²
Pokoje
2

Zakres podstawowy
brutto

271 080 zł

4 894 zł/m²

Zakres rozszerzony
brutto

316 224 zł

5 709 zł/m²

Bez pozwolenia
Zdjęcie 1 projektu Dom modułowy Aske HST1003
Zdjęcie 2 projektu Dom modułowy Aske HST1003
Zdjęcie 3 projektu Dom modułowy Aske HST1003
Dom mobilny MoonWave
Dodano!
Dodano!
Pow. użytkowa
41,15 m²
Pow. zabudowy
48,32 m²
Pokoje
2

Zakres podstawowy
brutto

275 500 zł

6 695 zł/m²

Zakres rozszerzony
brutto

305 750 zł

7 430 zł/m²

Bez pozwolenia
Zdjęcie 1 projektu Dom mobilny MoonWave HLL1000
Zdjęcie 2 projektu Dom mobilny MoonWave HLL1000
Zdjęcie 3 projektu Dom mobilny MoonWave HLL1000
Dom mobilny SunStone
Dodano!
Dodano!
Pow. użytkowa
49,21 m²
Pow. zabudowy
57,11 m²
Pokoje
2

Zakres podstawowy
brutto

335 500 zł

6 818 zł/m²

Zakres rozszerzony
brutto

335 500 zł

6 818 zł/m²

Bez pozwolenia
Zdjęcie 1 projektu Dom mobilny SunStone HLL1002
Zdjęcie 2 projektu Dom mobilny SunStone HLL1002
Zdjęcie 3 projektu Dom mobilny SunStone HLL1002
Pow. użytkowa
39 m²
Pow. zabudowy
48 m²
Pokoje
2

Zakres podstawowy
brutto

219 500 zł

5 628 zł/m²

Zakres rozszerzony
brutto

320 000 zł

8 205 zł/m²

Bez pozwolenia
Zdjęcie 1 projektu Dom mobilny Model Mazuria Premium HTH1003
Zdjęcie 2 projektu Dom mobilny Model Mazuria Premium HTH1003
Zdjęcie 3 projektu Dom mobilny Model Mazuria Premium HTH1003
Pow. użytkowa
39 m²
Pow. zabudowy
48 m²
Pokoje
2

Zakres podstawowy
brutto

219 500 zł

5 628 zł/m²

Zakres rozszerzony
brutto

290 000 zł

7 436 zł/m²

Bez pozwolenia
Zdjęcie 1 projektu Dom mobilny Model Mazuria Standard HTH1002
Zdjęcie 2 projektu Dom mobilny Model Mazuria Standard HTH1002
Zdjęcie 3 projektu Dom mobilny Model Mazuria Standard HTH1002
Pow. użytkowa
39 m²
Pow. zabudowy
48 m²
Pokoje
2

Zakres podstawowy
brutto

219 500 zł

5 628 zł/m²

Zakres rozszerzony
brutto

240 000 zł

6 154 zł/m²

Bez pozwolenia
Zdjęcie 1 projektu Dom mobilny Model Mazuria Economy HTH1000
Zdjęcie 2 projektu Dom mobilny Model Mazuria Economy HTH1000
Zdjęcie 3 projektu Dom mobilny Model Mazuria Economy HTH1000
Pow. użytkowa
48,91 m²
Pow. zabudowy
35 m²
Pokoje
3

Zakres podstawowy
brutto

140 897 zł

2 881 zł/m²

Zakres rozszerzony
brutto

218 743 zł

4 472 zł/m²

Bez pozwolenia
Zdjęcie 1 projektu Dom szkieletowy Family Smart HHT1004
Zdjęcie 2 projektu Dom szkieletowy Family Smart HHT1004
Zdjęcie 3 projektu Dom szkieletowy Family Smart HHT1004
Pow. użytkowa
45 m²
Pow. zabudowy
35 m²
Pokoje
1

Zakres podstawowy
brutto

138 510 zł

3 084 zł/m²

Zakres rozszerzony
brutto

216 464 zł

4 820 zł/m²

Bez pozwolenia
Zdjęcie 1 projektu Dom szkieletowy Mezzanine Smart 35 HHT1009
Zdjęcie 2 projektu Dom szkieletowy Mezzanine Smart 35 HHT1009
Zdjęcie 3 projektu Dom szkieletowy Mezzanine Smart 35 HHT1009
Dom modułowy Skog
Dodano!
Dodano!
Pow. użytkowa
24,92 m²
Pow. zabudowy
35 m²
Pokoje
2

Zakres podstawowy
brutto

137 484 zł

5 517 zł/m²

Zakres rozszerzony
brutto

145 800 zł

5 851 zł/m²

Bez pozwolenia
Zdjęcie 1 projektu Dom modułowy Skog HST1007
Zdjęcie 2 projektu Dom modułowy Skog HST1007
Zdjęcie 3 projektu Dom modułowy Skog HST1007
Pow. użytkowa
81,09 m²
Pow. zabudowy
70 m²
Pokoje
2

Zakres podstawowy
brutto

274 892 zł

3 390 zł/m²

Zakres rozszerzony
brutto

437 767 zł

5 398 zł/m²

Bez pozwolenia
Zdjęcie 1 projektu Dom szkieletowy Mezzanine Smart 70 HHT1011
Zdjęcie 2 projektu Dom szkieletowy Mezzanine Smart 70 HHT1011
Zdjęcie 3 projektu Dom szkieletowy Mezzanine Smart 70 HHT1011
Pow. użytkowa
61,13 m²
Pow. zabudowy
50 m²
Pokoje
1

Zakres podstawowy
brutto

190 609 zł

3 138 zł/m²

Zakres rozszerzony
brutto

297 410 zł

4 896 zł/m²

Bez pozwolenia
Zdjęcie 1 projektu Dom szkieletowy Mezzanine Smart 50 HHT1010
Zdjęcie 2 projektu Dom szkieletowy Mezzanine Smart 50 HHT1010
Zdjęcie 3 projektu Dom szkieletowy Mezzanine Smart 50 HHT1010
Pow. użytkowa
111,77 m²
Pow. zabudowy
70 m²
Pokoje
5

Zakres podstawowy
brutto

287 885 zł

2 719 zł/m²

Zakres rozszerzony
brutto

461 927 zł

4 364 zł/m²

Bez pozwolenia
Zdjęcie 1 projektu Dom szkieletowy Family Smart 70 HHT1006
Zdjęcie 2 projektu Dom szkieletowy Family Smart 70 HHT1006
Zdjęcie 3 projektu Dom szkieletowy Family Smart 70 HHT1006
Pow. użytkowa
67,67 m²
Pow. zabudowy
50 m²
Pokoje
3

Zakres podstawowy
brutto

205 108 zł

3 031 zł/m²

Zakres rozszerzony
brutto

330 885 zł

4 890 zł/m²

Bez pozwolenia
Zdjęcie 1 projektu Dom szkieletowy Family Smart 50 HHT1005
Zdjęcie 2 projektu Dom szkieletowy Family Smart 50 HHT1005
Zdjęcie 3 projektu Dom szkieletowy Family Smart 50 HHT1005
Dom prefabrykowany 2013 SE
Dodano!
Dodano!
Pow. użytkowa
71,13 m²
Pow. zabudowy
62,56 m²
Pokoje
3

Zakres podstawowy
brutto

214 465 zł

2 203 zł/m²

Zakres rozszerzony
brutto

409 869 zł

4 209 zł/m²

Bez pozwolenia
Zdjęcie 1 projektu Dom prefabrykowany 2013 SE HBK1003
Zdjęcie 2 projektu Dom prefabrykowany 2013 SE HBK1003
Zdjęcie 3 projektu Dom prefabrykowany 2013 SE HBK1003
Dom prefabrykowany 2019 SE
Dodano!
Dodano!
Pow. użytkowa
77,30 m²
Pow. zabudowy
62,79 m²
Pokoje
3

Zakres podstawowy
brutto

216 683 zł

2 209 zł/m²

Zakres rozszerzony
brutto

404 808 zł

4 127 zł/m²

Bez pozwolenia
Zdjęcie 1 projektu Dom prefabrykowany 2019 SE HBK1005
Zdjęcie 2 projektu Dom prefabrykowany 2019 SE HBK1005
Zdjęcie 3 projektu Dom prefabrykowany 2019 SE HBK1005
Dom mobilny StarPoint
Dodano!
Dodano!
Pow. użytkowa
41,69 m²
Pow. zabudowy
57,11 m²
Pokoje
1

Zakres podstawowy
brutto

335 000 zł

8 053 zł/m²

Zakres rozszerzony
brutto

365 750 zł

8 792 zł/m²

Bez pozwolenia
Zdjęcie 1 projektu Dom mobilny StarPoint HLL1001
Zdjęcie 2 projektu Dom mobilny StarPoint HLL1001
Zdjęcie 3 projektu Dom mobilny StarPoint HLL1001
Strefa wiedzy
Domy modułowe - wszystko co musisz wiedzieć
Expert Extradom.pl
Wojciech Rynkowski
Ekspert Extradom.pl

Projekt z budową — zleć budowę i zyskaj gwarancję
niezmiennego kosztu budowy

Wybierz projekt i zleć budowę naszemu Partnerowi. Dom w
stanie deweloperskim możesz mieć nawet w 6 miesięcy.

Konsultantka

Nie znalazłeś wymarzonego domu? Nic nie szkodzi.

Skontaktuj się z nami – chętnie przygotujemy bezpłatną ofertę! Pracujemy: pon.-pt. 8-19.

Ikona zadzwoń71 715 20 60

Opłata za połączenie wg taryfy operatora.

Zadzwoń teraz

Ikona chatCzat online

Porozmawiaj online z naszym doradcą.

Rozpocznij czat

Ikona mailkontakt@extradom.pl

Wolisz kontakt mailowy? Napisz do nas!

Porady

Recenzje projektów domów
domy dla singla projekty domów i gotowe domy dla jednej osoby
11.07.2024 r. Kamila Szymkowiak

Nowoczesny dom dla singla zamiast mikrokawalerki

Single to szeroka grupa społeczna, której potrzeby mieszkaniowe mylnie kojarz...

Recenzje projektów domów
rankingi projektów extradom zestawienie projektów domów dla pary
31.05.2024 r. Kamila Szymkowiak

Dom dla dwojga - wybór młodych par i seniorów - 6 propozycji

Osoby, które wybierają życie we dwoje, nie są skazane na ciasne mieszkanie w...

Koszty budowy
znak zapytania i strzałki w przeciwnych kierunkach decyzja
29.02.2024 r. Wojciech Rynkowski

Dom czy mieszkanie, czyli co będzie lepszym wyborem w 2024 roku?

Dynamiczne zmiany na rynku nieruchomości w drugiej połowie 2023 roku, które p...

Finanse i koszty
Niewielki dom jednorodzinny z poddaszem w końcowej fazie budowy
07.02.2024 r. Wojciech Rynkowski

Ile będzie kosztować budowa domu w 2024 roku?

Budowa domu to jedno z najważniejszych przedsięwzięć, jakie podejmujemy w życ...

Zobacz wszystkie porady

Extradom.pl Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą przy ul. Jaworskiej 13, 53-612 Wrocław, wpisana do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego przez Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Fabrycznej we Wrocławiu, VI Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego do pod numerem KRS 0000648746, numer NIP 895-17-18-333, o kapitale zakładowym 708 150,00 zł uprzejmie informuje, iż poprzez serwis Extradom.pl umożliwia m.in. zapoznanie się przez konsumentów z ofertą handlową Partnerów Extradom.pl, którzy stosują metody budowy domów przy wykorzystaniu różnego rodzaju technologie prefabrykacji bądź modułowe (tzw. „Gotowe domy”).

Extradom.pl nie prowadzi jednakże sprzedaży ani nie oferuje usług polegających na doradztwie finansowym, prawnym ani podatkowym w zakresie inwestycji realizowanych w technologiach tzw. „Gotowych domów”. Informacje prezentowane w serwisie Extradom.pl dotyczące Partnerów Extradom.pl oferujących realizację inwestycji w technologiach „Gotowych domów” lub podobnych mają charakter informacyjny i reklamowy.

Prezentowane w serwisie Extradom.pl informacje dotyczące stosowanych przez Partnerów metod budowy domów w technologii prefabrykacji bądź modułowej pochodzą od Partnerów Extradom.pl.

Extradom.pl sp. z o.o. jedynie umożliwia nawiązanie kontaktu przez Użytkownika z Partnerem Extradom.pl stosującym tego rodzaju technologie budowy domów i nie jest stroną umowy o roboty budowlane zawieranej przez Użytkownika Extradom.pl z Partnerem Extradom.pl.

Gotowe domy modułowe – dlaczego warto w nie inwestować?

Gotowe domy są przykładem nowoczesnych budowli wznoszonych z wykorzystaniem modułów, które powstają o wiele szybciej, niż tradycyjne obiekty. Wpisują się one znakomicie w ideę budownictwa energooszczędnego. Zobacz, czy w Twoim przypadku dobrym pomysłem nie będzie wybudowanie właśnie gotowego domu prefabrykowanego lub modułowego.

Budowa domu wydaje się przedsięwzięciem wymagającym wysokich nakładów finansowych i czasowych. Niejednokrotnie przy realizacji inwestycji systemem gospodarczym, z projektem wykonywanym ściśle na zamówienie inwestora, budowa może przeciągać się przez wiele lat.

Jest jednak szybsza alternatywa w postaci domów gotowych, które wznosi się łatwiej i sprawniej w porównaniu z obiektami realizowanymi tradycyjną metodą. Zalicza się do nich domy gotowe prefabrykowane, montowane z wykonanych wcześniej elementów, a także domy modułowe. Sprawdź, czym jeszcze wyróżniają się takie gotowe projekty domów, z czego dokładnie się je wznosi oraz jak wybrać obiekt składany z gotowych elementów.

Gotowe domy modułowe – oszczędność czasu i pieniędzy

Zanim przejdziemy do rozważania zasadności budowania domów prefabrykowanych, powinniśmy odpowiedzieć sobie na pytanie, czym one są i co oznacza, że są ,,gotowe”. Nie myliłby się ten, kto powiedziałby, że mamy tutaj do czynienia z obiektem produkowanym w fabryce, który przywożony jest na działkę jako gotowy budynek. Jednakże w zakresie pojęcia domów gotowych prefabrykowanych czy gotowych domów modułowych mieści się znacznie więcej budowli.

Gotowe domy modułowe są składane z większych elementów łączonych w moduły jeszcze w fabryce. Ich montaż na placu budowy jest więc wyjątkowo prosty i szybki. Po zmontowaniu konstrukcja często nie wymaga już żadnych prac wykończeniowych. Tak powstają wszystkie gotowe domy modułowe oraz tak zwane kontenery, które mogą być transportowane na działkę nawet z gotowym wyposażeniem wewnątrz. Po montażu takiego budynku nie trzeba więc też tracić wiele czasu na uporządkowanie terenu.

Na gotowy dom modułowy warto się zdecydować głównie wtedy, gdy chcemy bardzo szybko mieć budynek gotowy do zamieszkania, np. niewielki domek letniskowy lub prosty obiekt mieszkalny o niewielkiej powierzchni.

Natomiast gotowe domy prefabrykowane są budowane na bazie gotowych elementów tak jak i wspominane powyżej domy modułowe. W odróżnieniu od nich wymagają jednak większych nakładów pracy na placu budowy. Są one najczęściej wznoszone z wykorzystaniem mniejszych komponentów konstrukcyjnych, na przykład są to tylko fragmenty ścian i stropów, które trzeba osadzić na fundamentach i właściwie połączyć. Po montażu domy z prefabrykatów trzeba jeszcze wykończyć.

O ile więc gotowe domy modułowe pod klucz można zamówić szybciej, o tyle gotowe obiekty prefabrykowane do osiągnięcia takiego standardu wymagają późniejszych prac wykończeniowych, co może wydłużyć cały proces budowy. Inwestor ma tutaj jednak większy wpływ na ostateczny wygląd budynku. Takie domy znacznie częściej buduje się jako całoroczne niż gotowe domy modułowe.

O domu prefabrykowanym warto zatem pomyśleć, jeśli chcemy w szybkim tempie wybudować solidny, energooszczędny obiekt mieszkalny o większej powierzchni, a więc dla rodziny. Dom modułowy wybudujesz szybciej, ale niekoniecznie posłuży on kolejnym pokoleniom.

Inwestycja w gotowy dom – modułowy czy prefabrykowany – niesie za sobą wiele korzyści dla inwestora. Wśród nich można wymienić:

  • szybkość budowy - gotowe obiekty buduje się dużo szybciej niż domy w technologii tradycyjnej, dlatego można na nich zaoszczędzić, a przy tym szybciej wprowadzić się do swojego lokum;
  • prostotę realizacji procesu inwestycyjnego - domy z gotowych elementów, a więc modułowe czy prefabrykowane, są łatwe w budowie, a do ich stawiania czasem w ogóle nie trzeba korzystać z rozbudowanych ekip budowlanych zatrudniających wielu fachowców;
  • mniejszą potrzebę zakupu materiałów budowlanych - skoro gotowe domy kupuje się w formie zrealizowanych, dużych elementów przeznaczonych do połączenia ze sobą, to mniej materiałów będzie trzeba wówczas kupić.

Gotowe domy prefabrykowane – z jakich materiałów możemy je wykonać?

Gotowe domy modułowe całoroczne czy gotowe domy prefabrykowane budowane są w istocie z wykorzystaniem różnych materiałów. Do najpopularniejszych obecnie rozwiązań należą:

  • Gotowe domy drewniane - są to m.in. całoroczne domy z bali oraz domy w technologii szkieletowej (z drewna jest wykonywany głównie szkielet budynku, natomiast ściany np. z płyt strukturalnych oraz gipsowo-kartonowych). Często mówi się o nich, że są to obiekty z paczki. Gotowe domy drewniane modułowe cechują się lekką konstrukcją, która jest często spotykana w krajach skandynawskich. Tam obiekty montowane są na przykład w systemie płytowym, w przypadku którego montuje się gotowe podłogi i ściany, a następnie wbudowuje w nie instalacje. Od zewnątrz mocuje się płyty elewacyjne, a od wewnątrz płyty gipsowo-kartonowe. Na plac budowy mogą być przewożone gotowe, duże elementy, które należy precyzyjnie, w odpowiedni sposób połączyć.
  • Gotowe domy ze stali - w ten sposób powstają np. domy modułowe o szkielecie stalowym, a także domy z kontenerów morskich . Obiekty ze szkieletem stalowym pozwalają na szybkie wykonanie niedużych nieruchomości, jedno- lub dwukondygnacyjnych. Budynki nie wymagają masywnych fundamentów do ich postawienia, a wytrzymała konstrukcja, w jaką są wyposażone, pozwala na przetrwanie silnych wiatrów, trzęsień ziemi czy huraganów. Gotowe domy ze stali na pierwszy rzut oka niewiele różnią się od tych budowanych w technologii tradycyjnej. Pamiętać należy przy tym, że konieczne jest wybranie stali na konstrukcję wyłącznie wysokiej jakości. Powinna mieć solidną powłokę ocynkowaną, aby nie doszło do korozji.
  • Gotowe domy z paneli SIP - SIP (Structural Insulated Panels) to specjalne panele konstrukcyjne, z których wznosi się ściany budynku opartego na szkielecie drewnianym lub stalowym; panele mają postać płyt OSB wypełnionych izolatorem, np. pianką poliuretanową lub styrografitem, dzięki czemu mają wysokie właściwości termoizolacyjne;
  • Gotowe domy z keramzytu - keramzyt to kruszywo wypalane z gliny, z którego tworzy się gotowe elementy konstrukcyjne budynków, głównie ściany zewnętrzne i wewnętrzne – są one już wyposażone w niezbędne otwory na okna i drzwi oraz instalacje, a od wewnątrz nie wymagają tynkowania, dlatego budowa domu z keramzytu jest wyjątkowo szybka. Ponadto powstające tak domy cechują się bardzo dobrymi parametrami termicznymi i akustycznymi.

W Polsce dostępna jest również technologia budowy gotowych domów z prefabrykatów betonowych i żelbetonowych. Zbudowane z nich konstrukcje są najbardziej zbliżone do tradycyjnych domów murowanych i uważa się je za solidniejsze niż obiekty keramzytowe i drewniane. Gotowe domy modułowe pod klucz zbudowane w ten sposób przypominają nieruchomości, które buduje się w Polsce od dawna. Jeśli wybierasz gotowe domy prefabrykowane betonowe, to są one wznoszone najczęściej z prefabrykatów betonowych, bez konieczności budowania mocnych fundamentów. Finalnie żelbetowa konstrukcja będzie miała bardzo dobre parametry nośne i wytrzymałościowe.

Jak wyglądają nowoczesne projekty gotowych domów modułowych?

Urzekająca forma i ciekawa stylistyka nowoczesnych domów gotowych, które są jednocześnie domami energooszczędnymi, powoduje, że cieszą się one zwiększonym uznaniem wśród osób, które chcą szybko i łatwo wybudować nieruchomość. W zależności od dokonanego wyboru obiekty modułowe mogą wyglądać zupełnie inaczej. Projekty dostępne na naszej stronie są na tyle zróżnicowane, że każdy z naszych klientów jest w stanie wybrać dla siebie odpowiedni, spełniający wszystkie oczekiwania.

Możesz zdecydować się na wybór domów modułowych Hausformator, czyli takich, w przypadku których z fabryki przyjedzie do Ciebie na plac budowy moduł niewymagający podłogi. To budowla przypominająca gotowy kontener.

Alternatywę stanowią domy prefabrykowane Marysia – w fabryce produkowane są ściany i sufity na fundamencie, które są skręcane na miejscu. Wybierasz spośród wielu różnych propozycji i systemów budowy. Mogą to być małe obiekty modułowe na działkę, a także dwukondygnacyjne budynki mieszkalne – tradycyjne i nowoczesne.

Modułowe domy prefabrykowane – z pozwoleniem czy bez?

Do niedawna bez pozwolenia można było budować głównie obiekty rekreacyjne do 35 m2 i właśnie dlatego dużą popularnością cieszyły się gotowe domy modułowe. Bez pozwolenia na budowę powstawały głównie domki, które nie były przeznaczone do całorocznego zamieszkiwania.

Aktualnie obowiązują w Polsce przepisy umożliwiające budowę domu bez pozwolenia całorocznego o powierzchni do 70 m2 lub z poddaszem użytkowym o powierzchni do 90 m2. Nie ma tutaj zatem znaczenia technologia budowy – ważne jest, aby dom zaspokajał własne potrzeby mieszkaniowe.

Można zatem budować o takiej powierzchni także gotowe domy drewniane całoroczne bez pozwolenia na budowę oraz wykonane z innych prefabrykatów. Budowę takiego domu oraz jego projekt trzeba jednak zgłosić do urzędu. Możesz więc wybierać dla siebie gotowe domy modułowe 70 m2, które zbudujesz bez konieczności dopełniania licznych formalności urzędowych.

Ile kosztuje budowa domu modułowego z gotowych elementów?

Cena jest czynnikiem wyjściowym w przypadku budowania domu. Jeśli wybierasz gotowe obiekty modułowe, wydatek może być niestety wyższy, niż wskazywałby na to wstępny kosztorys budowy domu w technologii tradycyjnej. Koszt wykonania takiej nieruchomości zależy ostatecznie nie tylko od tego, w jaki sposób jest wznoszona, lecz także od standardu wykończenia.

Przykładowo gotowe domy szkieletowe z drewna i z płyt SIP w standardzie deweloperskim kosztują około 3000 zł za 1 m2. Czy jest to duża cena? Gotowe domy do 70 m2 wybudowane w ten sposób będą kosztowały około 210 000 zł, a więc bardzo podobnie jak budynki wzniesione w technologii murowanej.

Nieco tańsze mogą okazać się domy gotowe prefabrykowane. Cena domu z keramzytu wynosi bowiem około 2400-2800 zł za 1 m2 wybudowanej powierzchni mieszkalnej. Niedrogie są również obiekty gotowe z bali, których cena oscyluje wokół 2200-2400 zł za 1 m2.

Więcej natomiast trzeba zapłacić za drewniane gotowe domy modułowe. Cennik gotowych drewnianych domów kanadyjskich wskazuje, że cena w ich przypadku wynosi nawet 3400-3900 zł za 1 m2. Co ciekawe, droższe w budowie są gotowe domy do 100 m2, a nie te większe.

Stosunkowo tanie są domy gotowe modułowe, szczególnie te o powierzchni do 35 m2, które można wybudować w 2 tygodnie. Cena za taki gotowy obiekt wynosi od 80 do 120 tys. zł. W zależności od tego, gdzie są budowane domy z prefabrykatów, cena może być inna. Więcej kosztować będzie kupowanie i wznoszenie obiektów modułowych w Warszawie, w Krakowie lub Poznaniu, niższe ceny obowiązują zaś na przykład w Bydgoszczy, Białymstoku czy w Łodzi.

Jaki jest czas realizacji gotowego domu prefabrykowanego?

Czas realizacji inwestycji jest bardzo ważnym czynnikiem wyboru technologii budowy. Jeśli zależy Ci na czasie albo jeśli chcesz zamknąć inwestycję jeszcze przed zbliżającym się okresem zimowym, wybierz dom, który możesz wybudować bardzo szybko.

Najszybciej można wznieść budynek z gotowych modułów – wybudowanie domu w 7 dni jest wówczas jak najbardziej realną perspektywą. Dom możesz wybudować w kilka dni, jeśli jest to budowla szkieletowa i prefabrykowana. Wystarczy zmontować go na działce, przy czym konieczne jest jednak wykonanie dodatkowych prac ziemnych i wykończeniowych, co w sumie zajmuje około 2-3 miesięcy.

Dla kogo dom modułowy może być najlepszym rozwiązaniem?

Gotowy dom jest najlepszym rozwiązaniem dla osób, którym bardziej zależy na oszczędności czasu niż pieniędzy. Wybudowanie obiektu z gotowych elementów nie tylko trwa kilkukrotnie krócej niż metodą tradycyjną, ale też nie wymaga w zasadzie żadnego zaangażowania inwestora w proces inwestycji. Wystarczy dobra ekipa budowlana, w ograniczonym składzie osobowym, aby przeprowadzić go szybko i sprawnie.

Jest to więc bardzo wygodne rozwiązanie dla zapracowanych osób, które chcą szybko postawić gotowy dom do zamieszkania. Takie udogodnienie jednak kosztuje, dlatego na budowę z prefabrykatów najczęściej decydują się osoby, które nie muszą martwić się o kwestie finansowe.

Dlaczego warto się zdecydować na kupno gotowego domu prefabrykowanego?

Kupno gotowego domu prefabrykowanego może wiązać się z wieloma korzyściami. Dlaczego warto to zrobić? Wśród argumentów przemawiających za takim rozwiązaniem należy wymienić:

  • bardzo krótki czas realizacji inwestycji;
  • możliwość wybudowania domu także zimą – ze względu na ograniczenie prac mokrych do minimum;
  • minimalne zaangażowanie inwestora w proces budowy – wystarczy zatrudnić tylko jedną ekipę wykonawców, która wykona wszystkie prace od A do Z i dostarczy potrzebne materiały.

Warto też podkreślić, że gotowe domy prefabrykowane i modułowe pod względem stylistyki, solidności, trwałości i energooszczędności nie ustępują budynkom wzniesionym metodą tradycyjną, a nierzadko je nawet przewyższają jakością wykonania. Mogą być energooszczędne, nowoczesne i przyjazne dla środowiska naturalnego.

Wadą gotowych domów jest przede wszystkim ich cena, którą zazwyczaj należy opłacić w całości z góry. Niektóre osoby może także zniechęcać fakt, że w technologii modułowej i prefabrykowanej można budować budynki wyłącznie o prostej konstrukcji, choć nie do końca musi być to prawdą. Jeśli wzniesiesz dom o powierzchni do 70 m2, nie potrzebujesz realizować formalności związanych z pozwoleniem na budowę. Wystarczy, że zgłosisz budowę takiego budynku mieszkalnego w odpowiednim urzędzie, zgodnym z miejscem, w którym jest zlokalizowany plac budowy – Twoja działka.

Wzniesienie gotowych domów wymaga również odpowiednich warunków na działce, na którą muszą dać radę wjechać duże samochody ciężarowe z elementami konstrukcyjnymi oraz dźwig, który jest niezbędny do ich montażu. Sprawdź zatem w pierwszej kolejności, czy Twoja działka będzie spełniać takie warunki, a później możesz przystąpić do wyboru odpowiedniego dla siebie i swojej rodziny gotowego domu prefabrykowanego lub modułowego.

REKLAMA
Zamknij