👉 Setki projektów taniej 👈

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów z poddaszem użytkowym

Liczba projektów: 6569
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Eco 37
Dodano!
Dodano!
119,57 m²
4
2
1
4 249 zł 4 449 zł
Tooltip

Cena regularna

4 049 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Eco 37 WOZ1043
Zdjęcie 2 projektu Eco 37 WOZ1043
Zdjęcie 3 projektu Eco 37 WOZ1043
Plan 1 projektu Eco 37 WOZ1043
Plan 2 projektu Eco 37 WOZ1043
Eco 30
Dodano!
Dodano!
96,13 m²
4
2
0
4 249 zł 4 449 zł
Tooltip

Cena regularna

4 049 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Eco 30 WOZ1032
Zdjęcie 2 projektu Eco 30 WOZ1032
Zdjęcie 3 projektu Eco 30 WOZ1032
Plan 1 projektu Eco 30 WOZ1032
Plan 2 projektu Eco 30 WOZ1032
APS 234 NEW
Dodano!
Dodano!
124,10 m²
4
2
1
4 149 zł 4 699 zł
Tooltip

Cena regularna

4 149 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 234 NEW LUA1392
Zdjęcie 2 projektu APS 234 NEW LUA1392
Zdjęcie 3 projektu APS 234 NEW LUA1392
APS 205
Dodano!
Dodano!
119,40 m²
4
2
0
4 149 zł 4 699 zł
Tooltip

Cena regularna

4 149 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 205 LUA1253
Zdjęcie 2 projektu APS 205 LUA1253
Zdjęcie 3 projektu APS 205 LUA1253
Plan 1 projektu APS 205 LUA1253
Plan 2 projektu APS 205 LUA1253
Plan 3 projektu APS 205 LUA1253
Hetman
Dodano!
Dodano!
188,57 m²
6
4
0
5 696 zł 7 120 zł
Tooltip

Cena regularna

5 696 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Hetman WAH1233
Zdjęcie 2 projektu Hetman WAH1233
Plan 1 projektu Hetman WAH1233
Plan 2 projektu Hetman WAH1233
Plan 3 projektu Hetman WAH1233
Joanna 2
Dodano!
Dodano!
262,45 m²
6
3
3
6 352 zł 7 940 zł
Tooltip

Cena regularna

6 352 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Joanna 2 WAH1663
Zdjęcie 2 projektu Joanna 2 WAH1663
Zdjęcie 3 projektu Joanna 2 WAH1663
Puk 2
Dodano!
Dodano!
118,80 m²
4
2
1
4 399 zł 4 499 zł
Tooltip

Cena regularna

4 399 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Puk 2 WOE1074
Zdjęcie 2 projektu Puk 2 WOE1074
Zdjęcie 3 projektu Puk 2 WOE1074
Plan 1 projektu Puk 2 WOE1074
Plan 2 projektu Puk 2 WOE1074
Alicja N 2G+
Dodano!
Dodano!
138,55 m²
4
3
2
5 320 zł 5 600 zł
Tooltip

Cena regularna

4 997 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Alicja N 2G+ BSB1131
Zdjęcie 2 projektu Alicja N 2G+ BSB1131
Zdjęcie 3 projektu Alicja N 2G+ BSB1131
Plan 1 projektu Alicja N 2G+ BSB1131
Plan 2 projektu Alicja N 2G+ BSB1131
Tomcio 2G
Dodano!
Dodano!
107,70 m²
3
2
2
5 320 zł 5 600 zł
Tooltip

Cena regularna

4 997 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Tomcio 2G BSB1098
Zdjęcie 2 projektu Tomcio 2G BSB1098
Zdjęcie 3 projektu Tomcio 2G BSB1098
Plan 1 projektu Tomcio 2G BSB1098
Plan 2 projektu Tomcio 2G BSB1098
Nel II N 2G+
Dodano!
Dodano!
127,33 m²
4
3
2
5 320 zł 5 600 zł
Tooltip

Cena regularna

5 320 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Nel II N 2G+ BSB1140
Zdjęcie 2 projektu Nel II N 2G+ BSB1140
Zdjęcie 3 projektu Nel II N 2G+ BSB1140
Fila 2
Dodano!
Dodano!
137,68 m²
4
3
1

5 200 zł

Zdjęcie 1 projektu Fila 2 BSE1290
Zdjęcie 2 projektu Fila 2 BSE1290
Zdjęcie 3 projektu Fila 2 BSE1290
Plan 1 projektu Fila 2 BSE1290
Plan 2 projektu Fila 2 BSE1290
N-147
Dodano!
Dodano!
184,64 m²
4
2
2
9 015 zł 9 490 zł
Tooltip

Cena regularna

9 015 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu N-147 PZB1112
Zdjęcie 2 projektu N-147 PZB1112
Plan 1 projektu N-147 PZB1112
Plan 2 projektu N-147 PZB1112

Tylko u nas

Odyn
Dodano!
Dodano!
75 m²
3
2
0

4 500 zł

Zdjęcie 1 projektu Odyn GDH1000
Zdjęcie 2 projektu Odyn GDH1000
Zdjęcie 3 projektu Odyn GDH1000
HG-C11
Dodano!
Dodano!
130 m²
5
3
1

4 450 zł

Zdjęcie 1 projektu HG-C11 KRM1080
Zdjęcie 2 projektu HG-C11 KRM1080
Zdjęcie 3 projektu HG-C11 KRM1080
Gloria (1351)
Dodano!
Dodano!
135 m²
4
2
1
4 740 zł 5 090 zł
Tooltip

Cena regularna

4 740 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Gloria (1351) KRD2489
Zdjęcie 2 projektu Gloria (1351) KRD2489
Zdjęcie 3 projektu Gloria (1351) KRD2489
Sandra (1532)
Dodano!
Dodano!
131,10 m²
5
3
1
4 740 zł 5 090 zł
Tooltip

Cena regularna

4 740 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Sandra (1532) KRD2684
Zdjęcie 2 projektu Sandra (1532) KRD2684
Zdjęcie 3 projektu Sandra (1532) KRD2684
Otwarty 4
Dodano!
Dodano!
171,54 m²
5
3
2
7 600 zł 9 500 zł
Tooltip

Cena regularna

7 600 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Otwarty 4 WAH1582
Zdjęcie 2 projektu Otwarty 4 WAH1582
Zdjęcie 3 projektu Otwarty 4 WAH1582
APS 014
Dodano!
Dodano!
162,40 m²
4
2
1
4 449 zł 4 999 zł
Tooltip

Cena regularna

4 449 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 014 LUA1013
Zdjęcie 2 projektu APS 014 LUA1013
Plan 1 projektu APS 014 LUA1013
Plan 2 projektu APS 014 LUA1013
Plan 3 projektu APS 014 LUA1013

Porady

Technologie budowlane
Ekipa budowlana - jak znaleźć
19.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Ekipa budowlana: jak wybrać rzetelną ekipę budowlaną do budowy domu?

Wybór ekipy budowlanej do budowy domu to proces oparty na trzech filarach: rz...

Technologie budowlane
budowa domu
18.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Budowa domu: etapy, technologie, koszty i formalności w 2026

Planujesz budowę domu? Sprawdź, jakie są etapy, ile kosztuje i jak przejść pr...

Ściany, sufity, tynki
Stan surowy otwarty
20.07.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Stan surowy otwarty (SSO): co oznacza i jaki zakres prac obejmuje?

Stan surowy otwarty to etap budowy domu, na którym budynek ma już w pełni got...

Dach
blachodachówka czy blacha trapezowa
25.06.2026 r. Artykuł partnerski

Blachodachówka czy blacha trapezowa – co wybrać na dach domu?

Inwestorzy, podejmując decyzję dotyczącą wyboru lekkiego pokrycia dachowego,...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu z poddaszem użytkowym?

Sprawdź przede wszystkim wysokość ścianki kolankowej, kąt nachylenia dachu, układ schodów oraz rzeczywistą ustawność pomieszczeń pod skosami. Porównuj rzuty i przekroje, a nie tylko powierzchnię użytkową. Ważna jest również liczba sypialni i łazienek na każdej kondygnacji oraz możliwość urządzenia dodatkowego pokoju na parterze.

2.

Czym różni się dom z poddaszem użytkowym od domu piętrowego?

W domu z poddaszem użytkowym pokoje na górnej kondygnacji znajdują się pod połaciami dachu, dlatego mają skosy. W domu piętrowym pomieszczenia na piętrze mają zazwyczaj pełną wysokość ścian, co ułatwia ustawianie mebli. Dom z poddaszem może mieć niższą i bardziej zwartą bryłę, natomiast faktyczna wygoda wnętrz zależy od konkretnego projektu.

3.

Ile kosztuje gotowy projekt domu z poddaszem użytkowym i jego adaptacja?

W Extradom.pl gotowe projekty domów z poddaszem użytkowym dostępne są w cenach od ok. 3000 zł. Dokładną cenę znajdziesz na karcie wybranego projektu. Do zakupu dokumentacji należy doliczyć koszt obowiązkowej adaptacji do warunków działki, który zależy od lokalizacji, zakresu opracowania i ewentualnych zmian w projekcie. Do projektów kupowanych w Extradom.pl dołączana jest bezpłatna zgoda autora na zmiany w określonym zakresie, ale ich opracowanie przez projektanta może być dodatkowo płatne.

4.

Jakie zalety mają projekty domów z poddaszem użytkowym?

Domy z poddaszem pozwalają wygodnie podzielić wnętrze na część dzienną na parterze i prywatną na górze. Przy podobnej powierzchni użytkowej zajmują zwykle mniej miejsca na działce niż domy parterowe, co bywa korzystne na mniejszych działkach. Dodatkową zaletą jest możliwość zaplanowania kilku sypialni na poddaszu i pozostawienia parteru na wspólne życie domowników.

5.

Jak dopasować projekt domu z poddaszem do działki bez miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego?

Jeśli działka nie jest objęta MPZP, trzeba sprawdzić możliwość uzyskania decyzji o warunkach zabudowy (WZ). Składając wniosek o wydanie warunków zabudowy (WZ) należy określić parametry planowanej zabudowy. Urząd wydaje decyzje, w której określa warunki zabudowy dla tej konkretnej inwestycji. Po zmianach przepisów możliwość wydawania nowych WZ zależy również od planu ogólnego gminy i położenia działki, z uwzględnieniem przepisów przejściowych. Przed zakupem warto skorzystać z bezpłatnej analizy działki w Extradom.pl, aby ocenić dopasowanie projektu do lokalnych wymagań.

Zobacz również