Projekt domu Otwarty 4 został stworzony na wzór popularnego projektu Otwarty. W przeciwieństwie do bazowej wersji projekt ma mniejszą powierzchnię. Projekt domu Otwarty 4 odpowiedni do zrealizowania na średniej szerokości działkę. Dom cechuje się typową bryłą, przez co jest tani w budowie. W tym projekcie kalenica skierowana jest prostopadle do drogi, co jest bardzo istotne, gdy wymaga tego plan zagospodarowania przestrzennego. Dom został zaprojektowany z myślą o zabudowie wolnostojącej. W projekcie zaplanowano garaż dwustanowiskowy wysunięty do przodu. Jest to również ciekawa propozycja dla osób szukających domu z dachem dwuspadowym, co znacznie obniża koszty realizacji. Projekt Otwarty 4 to dom parterowy z poddaszem użytkowym, co sprawia, że metraż powierzchni użytkowej nie jest ograniczony wielkością działki. Sercem domu jest przestronna strefa dzienna, która sprzyja spędzaniu wspólnego czasu w gronie najbliższych. Kuchnia zamknięta na salon jest rozwiązaniem przede wszystkim funkcjonalnym. Zamknięta strefa ogranicza przedostawanie się hałasu do innych części domu. W kuchni znajduje się stół, który jest doskonałym miejscem na rodzinne spotkania i wspólne posiłki. W projekcie połączono jadalnię z salonem, dzięki czemu strefa dzienna staje się centrum rodzinnego życia. Usytuowany w salonie kominek sprawi, iż wnętrze stanie się bardziej przytulne. Projekt uwzględnia jedną łazienkę na parterze i dwie na poddaszu. Część nocną tworzy pięć sypialni, które dobrze sprawdzą się w przypadku 5-7 osobowej rodziny. Przestrzeń można wykorzystać także jako pokój dla gości lub gabinet. Taras daje możliwość kontaktu z przyrodą i sprzyja wypoczynkowi. Zalecana przez architekta technologia murowana zapewnia trwałość i solidność konstrukcji. Jego wygląd zewnętrzny uwydatnia cechy charakterystyczne dla stylu nowoczesnego, co jest idealnym rozwiązaniem dla osób ceniących najnowsze rozwiązania. UWAGA! Projekt dostosowany do standardu NF40 w zakresie projektu architektoniczno-budowlanego. P odczas składania zamówienia na projekt domu Otwarty 4 proszę o wpisywanie dodatkowych informacji w pole uwagi na formularzu - w jakiej miejscowości zlokalizowana jest działka oraz jak ustawiony jest budynek względem stron świata (np. elewacja frontowa od północy).
Czytaj więcejProjekt domu Otwarty 4
Odbicie lustrzane
Specyfikacja projektu:
-
Kod projektu:
WAH1582
-
Powierzchnia użytkowa:
171,54 m²
-
Pokoje (bez salonu):
5
Łazienki + toalety:
3
-
Stanowiska garażowe:
2
-
Min. długość działki:
24,29 m
Min. szerokość działki:
20,08 m
-
Koszt budowy (stan surowy zamknięty):
265 653 zł
Cena projektu: 5 350 zł 4 280 zł
Oferta ważna do 22.07.2020 r.
Extra dodatki o wartości 3349 zł
- Tablica informacyjna
- Dziennik budowy
- Projekt architektury ogrodowej
- Praktyczny Poradnik “Jak urządzić ogród”
- Teczka na dokumenty budowlane
- Poradnik "Jak budować dom" - wersja elektroniczna
Bezpłatna dostawa
Projekt, wraz ze wszystkimi dodatkami, za darmo dostarczy Ci Poczta Polska. Możesz wybrać dostawę Kurierem DPD - jej koszt uzależniony jest od wybranego sposobu płatności.
Sprawdź pozostałe opcje
Zwrot 30 dni, wymiana 365 dni
Projekt możesz zwrócić przez 30 dni, lub wymienić przez 365 dni od daty zakupu. Po 30 dniach pobieramy opłatę manipulacyjną w wysokości 50% wartości dokumentacji.
Dowiedz się więcej
Bezpłatne pozwolenie na zmiany
Aby dopasować projekt do swoich potrzeb, otrzymasz bezpłatne pozwolenie na zmiany. Standardowo obejmuje ono m.in. przesunięcie drzwi, okien, zmianę funkcji pomieszczeń czy rodzaju ogrzewania. Jeśli taka zgoda to za mało, skontaktuj się z naszym Doradcą.
Dowiedz się więcej
Rzuty
- 1. Wiatrołap 4,93 m2
- 2. Hall 13,13 m2
- 3. Kuchnia 11,94 m2
- 4. Pokój dzienny + jadalnia 43,70 m2
- 5. Łazienka 3,36 m2
- 6. Pokój 12,04 m2
- 7. Kotłownia 5 m2
- 8. Garaż dwustanowiskowy 38,19 m2
- Razem 132,29 m2
- 1. Korytarz 8,55 m2
- 2. Pokój 18,82 m2
- 3. Pokój 9,02 m2
- 4. Pokój 13,06 m2
- 5. Garderoba 5,04 m2
- 6. Łazienka 4,26 m2
- 7. Łazienka 7,93 m2
- 8. Pokój 15,77 m2
- Razem 82,45 m2
Zamów rysunki szczegółowe
Jakie zmiany możesz zrobić w gotowym projekcie domu?
Sprawdź na czym polega adaptacja projektu i dowiedz się jakie zmiany może wprowadzić kierownik budowy, a do jakich potrzebna jest zgoda architekta adaptującego
Dowiedz się więcejInformacje szczegółowe
Suma powierzchni wszystkich pomieszczeń mieszkalnych, pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu, piwnicy. Jest liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wys. 2,2-1,4 m i niewliczana dla niższych niż 1,4 m.
Powierzchnia zajmowana przez część na- oraz nadziemną budynku liczona, jako rzut pionowy budynku na działkę.
Całkowita powierzchnia wszystkich kondygnacji budynku łącznie z elementami nośnymi, takimi jak ściany zewnętrzne (z ociepleniem), słupy, tarasy, itp.
Powierzchna wszystkich pomieszczeń w budynku mierzona na wysokości podłogi.
Zazwyczaj jest to suma kubatur (objętości) wszystkich pomieszczeń budynku, liczonych po zewnętrznym obrysie murów (z ociepleniem).
Nachylenie połaci dachu głównego podawane w stopniach. Uwaga! W niektórych projektów występuje więcej niż jedno nachylenie dachu.
Wysokość liczona od części budynku położonej najniżej przy powierzchni terenu do najwyższego punktu dachu (kalenicy) z wyłączeniem kominów.
Najmniejsza możliwa szerokość działki niezbędna do wybudowania wybranego domu. Składa się z szerokości elewacji domu powiększonej z obu stron o 3 m dla ściany bez otworów drzwiowych/okiennych lub 4 m, dla ściany z otworami.
Najmniejsza możliwa długość działki niezbędna do wybudowania wybranego domu. Składa się z długości elewacji domu powiększonej z obu stron o 3 m dla ściany bez otworów drzwiowych/okiennych lub 4 m, dla ściany z otworami.
Energia pierwotna określa ilość energii nieodnawialnej potrzebnej w ciągu roku do ogrzewania czy też ogrzania wody użytkowej z uwzględnieniem kosztów produkcji i transportu surowców energetycznych.
Energia końcowa określa zapotrzebowanie budynku na energię niezbędną do uzyskania założonych parametrów, jak np. temperatura wewnątrz budynku.
Energia użytkowa potrzebna do ogrzewania i wentylacji. Im parametr jest niższy tym budynek bardziej energooszczędny.
Fundamenty: betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych. Ściany zewnętrzne: ściany murowane - pustaki porotherm 25 + styropian + tynk cienkowarstwowy. Strop: Teriva. Elewacje: tynk cienkowarstwowy na styropianie. Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna.
Zaprojektuj dach i elewację tego domu z aplikacją Kreator 3D
Koszt budowy domu
-
Stan zerowy
15-35%
-
Stan surowy otwarty
50-70%
-
Stan surowy zamknięty
10-15%
15-35%
50-70%
10-15%
Koszty budowy domu Otwarty 4
W cenie otrzymasz
Projekt domu Otwarty 4, a w nim:
Część podstawowa
-
Projekt architektoniczny
-
Projekt konstrukcyjny
-
Projekt instalacyjny
-
Zgoda na zmiany
-
Uprawnienia architektów i branżystów
-
Charakterystyka energetyczna
Extra dodatki w prezencie
-
Wentylacja mechaniczna z rekuperacją
gratis! -
Tablica informacyjna
gratis! -
Dziennik budowy
gratis! -
Projekt architektury ogrodowej
gratis! -
Praktyczny poradnik "Jak urządzić ogród"
gratis! -
Teczka na dokumenty budowlane
gratis! -
Poradnik "Jak budować dom" - wersja elektroniczna
gratis!
Dodatkowo możesz zamówić
Wszystkie dodatki możesz zamówić telefonicznie u naszego Doradcy.
Klimatyzacja w domu
379 zł
Instalacja klimatyzacji przewiduje kilka jednostek wewnętrznych, nawiewających powietrze oraz jednostki zewnętrzne. Całość zaprojektowana jest w zwielokrotnionym układzie „split” lub „multisplit”.
Klimatyzację proponujemy w częściach dziennych domów, w pomieszczeniach takich jak salon, jadalnia, hol oraz w pomieszczeniach prywatnych, czyli sypialniach. W sypialniach proponowane są specjalne klimatyzatory z funkcją wymiany powietrza z pomieszczenia na powietrze z zewnątrz oraz nawilżania go, dzięki czemu powietrze nie jest przesuszone. Dodatkowo klimatyzatory w sypialniach są cichsze.
Nie wszyscy wiedzą o dodatkowej zalecie klimatyzatorów, jaką jest pełnienie przez nie funkcji pompy ciepła. Klimatyzacja w domu może służyć do ogrzewania wnętrza! W okresach przejściowych, między zimą a latem, na jesień i wiosnę, gdy nie mamy włączonego centralnego ogrzewania, możemy korzystać z klimatyzatorów, jako podgrzewaczy powietrza! Zatem instalacja klimatyzacji może nie tylko chłodzić, ale także ogrzewać, dzięki czemu zapewni komfort mieszkania przez cały rok!
Projekt przewiduje obliczenia zapotrzebowania mocy klimatyzatorów dla schłodzenia danej kubatury, przy uwzględnieniu naturalnego układu lokalizacji budynku względem stron świata. Chodzi tutaj oczywiście o operowanie światła słonecznego.
W projekcie klimatyzacji zastosowano osprzęt instalacyjny firmy Mitsubishi – jednostki zewnętrzne i wewnętrzne. Część obliczeniowa, zapotrzebowania wymiany powietrza, mocy oraz rysunkowa są uniwersalne. Urządzenia innych firm na rynku można stosować zamiennie.
Aneks na paliwo stałe
379 zł
We współpracy z firmą Buderus oferujemy Państwu, jako dodatek do każdego naszego modelu domu, projekt kotłowni na paliwo stałe, dzięki któremu każdy projekt z zaprojektowanym kotłem na gaz ziemny może być łatwo przystosowany do alternatywnych źródeł energii, gdy na działce Inwestora brak jest gazu.
Projekt obejmuje kompletny projekt kotłowni, z kolektorami, dobranym piecem, wyliczeniami instalacyjnymi dla instalacji c.o. Kotłownia na paliwo stałe może być zasilana Eko-groszkiem, peletami, węglem lub drewnem. Projekt nie zawiera charakterystyki energetycznej, którą wykonujemy na zgłoszenie klienta za dodatkową opłatą. Zapytaj swojego Doradcę o wycenę.
Pakiet jest dedykowany do wszystkich osób budujących indywidualne domy jednorodzinne bez dostępu do instalacji gazowej.
Pakiet wraz z projektem jest jednocześnie punktem wyjściowym do wykonania oferty na wykonanie gotowej instalacji.
Elektroniczna wersja projektu
429 zł
Elektroniczna wersja projektu jest przygotowywana w formie nieedytowalnych plików z rzutami kondygnacji, przydatnych w procesie adaptacji bądź w momencie, gdy projekt jest złożony w urzędzie, a istnieje potrzeba ustalenia współpracy z wykonawcami.
Pliki w formacie DWG są edytowalne i konieczne, gdy występuje potrzeba dokonania zmian w projekcie obejmujących wszelkie przeróbki architektoniczne (np. zmiany gabarytów budynku, ścian zewnętrznych i wewnętrznych), przeprojektowanie instalacji czy też przy projektowaniu wnętrz.
- Wersja nieedytowalna projektu:rzut fundamentów
- rzut piwnicy (jeśli występuje)
- rzut parteru
- rzut stropu nad parterem
- rzut poddasza lub piętra (jeśli występuje)
- rzut więźby dachowej
- rzut dachu
- przekroje
- elewacje budynku
- wykaz stolarki okiennej i drzwiowej
- Pliki edytowalne DWG:plik edytowalny DWG parteru
- plik edytowalny DWG poddasza lub piętra (jeśli występuje)
- elewacje budynku
- przekrój
Uwaga! Wersja elektroniczna projektu dostępna jest dla klientów zamawiających projekt bądź dokupujących dodatek do już posiadanego projektu. Wersja elektroniczna projektu opatrzona jest napisem "WERSJA NIEEDYTOWALNA PROJEKTU" chroniącym przed nieprawnym wykorzystaniem pliku.
Kosztorys inwestorski
429 zł
Kosztorys rozbity jest na poszczególne części:
- stan zerowy
- stan surowy otwarty
- stan surowy zamknięty
- roboty wykończeniowe
- roboty instalacyjne w budynku
W skład Kosztorysu wchodzą następujące elementy:
- kosztorys inwestorski części budowlanej
- kosztorys inwestorski części instalacyjnej
- kosztorys ofertowy części budowlanej
- kosztorys ofertowy części instalacyjnej
Projekty ogrodzeń
429 zł
Każdy piękny dom potrzebuje pięknego ogrodzenia, podkreślającego urok posesji. Prezentujemy Państwu do wyboru cztery zróżnicowane projekty ogrodzeń, które z łatwością można dopasować do każdego stylu domu.
Wybierając projekt domu nowoczesnego warto zdecydować się na projekt ogrodzenia metalowego, które będzie korespondować z oszczędnym detalem budynku. Z kolei projekt ogrodzenia murowanego klinkierowego będzie doskonałym uzupełnieniem domu klasycznego i jego wizytówką. W tym przypadku warto zastosować na ogrodzeniu podobne materiały wykończeniowe, jak w przypadku domu.
Uwaga! Projekt ogrodzenia frontowego jest potrzebny ze względu na konieczność przedłożenia go do urzędu (procedura zgłoszenia).
Dzięki projektowi ogrodzenia uzyskanie pozwolenia i sama budowa płotu będzie bardzo ułatwiona!
Wybierz jeden z dostępnych wariantów ogrodzeń: O1, O2, O3, O4 i koniecznie podaj jego sybol w zamówieniu.
Proponujemy cztery typy projektów ogrodzeń
1. Ogrodzenie murowane O1 - projekt z klinkierowymi słupkami i podmurówką, z metalowymi przęsłami parkanu, bramą i furtką:
2. Ogrodzenie murowane O2 z klinkierowymi słupkami i podmurówką, oraz z wypełnieniem przęseł ze sztachet drewnianych na metalowej konstrukcji:
3. Ogrodzenie nowoczesne O3 - projekt z betonowymi fragmentami pełnymi (słupkami, podmurówką i ścianami), oraz metalowymi przęsłami o nowoczesnym wzorze:
4. Ogrodzenie klasyczne O4 z murowanymi słupkami i podmurówką, tynkowanymi, z metalowymi ozdobnymi przęsłami:
Ogrzewanie podłogowe
379 zł
Pakiet zawiera kompletny projekt centralnego ogrzewania podłogowego wodnego, z obliczeniami zapotrzebowania ciepła dla poszczególnych powierzchni posadzek, z doborem orurowań i ilości pętli/sekcji dla domu. Instalacja oparta jest na systemie orurowań i rozdzielaczy popularnej na rynku firmy Kisan. W projekcie dobrany jest także odpowiednio kocioł c.o. pracujący w przedziale temperatur odpowiednich dla ogrzewania podłogowego.
Projekt jest jednocześnie punktem wyjściowym do sporządzenia oferty na wykonanie samej instalacji.
Pompa ciepła
379 zł
Oferujemy możliwość zakupienia projektu instalacji pompy ciepła, połączonej z odpowiednio zaprojektowaną instalacją centralnego ogrzewania, pracującą na niskich temperaturach czynnika grzewczego.
Projektowane pompy ciepła typu gruntowego głębinowego opierają się na urządzeniach firmy Buderus, z zastosowaniem wysokosprawnych pomp. Projekt zawiera stosowne obliczenia, dobór pompy ciepła, instalację c.o dostosowaną do źródła ciepła. Projekt przewiduje teoretyczne warunki klimatyczne i terenowe, które trzeba dostosować do konkretnej lokalizacji.
Pompa ciepła staje się coraz bardziej popularnym sposobem ogrzewania domu:
- jest najtańszym obecnie źródłem energii
- daje niezależność od dostaw gazu, oleju, czy paliwa stałego
- jest ekologiczna.
Pakiet wraz z projektem jest jednocześnie punktem wyjściowym do wykonania oferty na wykonanie gotowej instalacji.
Dodatkowy egzemplarz projektu
220 zł
Oprócz czterech egzemplarzy stanowiących komplet dokumentacji projektowej zachęcamy również do nabycia dodatkowego, piątego egzemplarza.
Niejednokrotnie po złożeniu projektu do urzędu (wszystkich czterech egzemplarzy) pojawia się potrzeba ponownego wglądu do dokumentacji.
Dodatkowy egzemplarz projektu posłuży:
- architektowi adaptującemu
- projektantowi wnętrz
- ekipie budowlanej
- do oszacowania kosztów budowy domu
- do planowanie budowy
Uwaga! Dodatkowy egzemplarz dostępny jest dla klientów zamawiających projekt bądź dokupujących dodatek do już posiadanego projektu. Możesz kupić maksymalnie jeden dodatkowy egzemplarz projektu.
Dodatkowy egzemplarz projektu jest oznaczony stemplem "egzemplarz dodatkowy, zakaz wykorzystania do celów urzędowych". W celu zakupu egzemplarza bez stempli zapraszamy do kontaktu.
Instalacja solarna
379 zł
Kolektory solarne dają bardzo duże oszczędności na ogrzewaniu ciepłej wody w domu. Przyjmuje się, że inwestycja w instalację solarną zwraca się po około 8-10 latach, a przeciętny okres bezawaryjnej eksploatacji systemu to 20 lat!
Pamiętaj, że oprócz korzyści finansowych płynących z zainstalowania systemu solarnego wspierasz ogólnoświatowy trend promujący energię odnawialną.
Korzyści płynące z korzystania z energii słonecznej:
- energia słoneczna jest nieograniczona
- uniezależnienia odbiorcę od dostawców energii
- jest neutralna dla środowiska w przeciwieństwie do konwencjonalnych paliw, wpływających negatywnie na klimat
- energia słoneczna jest darmowa (koszt instalacji systemu jest jednorazowy), dzięki czemu odbiorca nie jest narażony na wahania cen
Odkurzacz centralny
379 zł
Wszystkie instalacje oparte są na urządzeniach Aero-Vac i Vacu-Maid - niezawodnych jednostkach centralnych i osprzęcie.
Pakiet, zawierający ogólne informacje o systemie oraz projekt wybranego przez Państwa domu, jest jednocześnie punktem wyjściowym do sporządzenia oferty na montaż instalacji w budynku.
Zasady działania oraz zalety posiadania odkurzacza centralnego
System centralnego odkurzania zawiera jednostkę centralną zamontowaną w pomieszczeniu gospodarczym, garażu lub kotłowni, sieć przewodów ukrytą w ścianach oraz gniazda ssawne zamontowane w ścianach pomieszczeń mieszkalnych. Przy sprzątaniu odkurzaczem centralnym wykorzystuje się tzw. zestaw do sprzątania, czyli wąż giętki znany z odkurzaczy przenośnych, którego długość dochodzi do 15 metrów. Najczęściej wykorzystuje się węże o długości 9 metrów. Dodatkowym elementem systemu są tzw. automatyczne szufelki, które pełnią rolę szczelinowych gniazd ssawnych montowanych przy powierzchni podłogi, pozwalające na wmiatanie zwykłą miotłą zanieczyszczeń wprost do działającej instalacji.
Najistotniejszą cechą odkurzaczy centralnych, która wyróżnia je na tle konstrukcji przenośnych, jest zupełne wyeliminowanie z cyrkulacji użytego zassanego powietrza. O ile w najdoskonalszym nawet modelu odkurzacza tradycyjnego, powietrze przechodzące przez worek z kurzem lub filtr, wydmuchiwane jest z powrotem w pomieszczeniu sprzątanym, o tyle w odkurzaczach centralnych, po wstępnym oczyszczeniu, powietrze jest wydmuchiwane systemem przewodów na zewnątrz budynku. Zatem powietrze, którym oddychamy jest czyste i wolne od najmniejszych drobin pyłu oraz alergenów.
Jednym z podstawowych walorów odkurzania centralnego jest to, że nie towarzyszy mu hałas, pracuje bezgłośnie, gdyż jednostka centralna jest zazwyczaj ukryta w pomieszczeniu gospodarczym, garażu lub piwnicy, skąd system przewodów łączy ją z gniazdami ssącymi w poszczególnych częściach domu. Dlatego też tylko szum powietrza towarzyszący odkurzaniu pozwala sprzątać bez obawy o zakłócenie spokoju czy snu innych domowników.
Ogrzewanie kominkowe (DGP)
269 zł
Ogrzewanie kominkowe, system dystrybucji gorącego powietrza (DGP), łączy przyjemne z pożytecznym, ponieważ rozprowadza ciepło z rozpalonego kominka po innych pomieszczeniach w Twoim domu!
Ciepłe powietrze, które powstało w wyniku palenia w kominku, zostaje przetransportowane przez kanały systemu dystrybucji gorącego powietrza (DGP) do pomieszczeń w całym domu. Ogrzane powietrze może być transportowane przez siły grawitacji lub mechanicznie - za pomocą wentylatora. Sposób rozprowadzania jest uzależniony od odległości ogrzewanych pomieszczeń od kominka.
Uwaga! Zastosowanie tego systemu może wymagać zmian na etapie adaptacji projektu.
Płaszcz wodny
379 zł
Płaszcz wodny staje się coraz bardziej popularnym sposobem ogrzewania domu, ponieważ ma wiele zalet:
- jest jednym z najtańszych dostępnych obecnie źródłem energii
- daje niezależność od dostaw gazu, oleju czy paliwa stałego
- jest ekologiczny.
Pakiet wraz z projektem jest jednocześnie punktem wyjściowym do wykonania oferty na wykonanie gotowej instalacji.
Opis projektu
Usytuowanie na działce
Standardowo, minimalna odległość budynku od granicy działki wynosi:
- 3 m dla elewacji bez otworów okiennych
lub drzwiowych, - 4 m dla elewacji z otworami okiennymi
lub drzwiowymi, - 1,5 m dla tarasów, balkonów, daszków, schodów, pochylni czy ramp, galerii, okapu lub gzymsu
Pamiętaj że ostateczne dopasowanie projektu do działki potwierdza architekt adaptujący.
Analiza działki
Rekomendowani producenci
Systemy dachowe
Brass
Przejdź na stronę producentaSystemy okienne
Velux
Pobierz bezpłatny poradnikEnergooszczędne materiały budowlane
Ytong i Silka
Przejdź na stronę producentaKompletne systemy ociepleń
Termo Organika
Skonfiguruj swoje ocieplenieBudownictwo energooszczędne
Wolf System i Wolf Haus
Zapytaj o bezpłatną wycenęKominki i akcesoria kominkowe
Kratki
Sprawdź ofertęSzczegółowe zestawienie materiałów budowlanych
Społeczność projektu domu Otwarty 4 w budowie
Dołącz do społeczności osób, które budują ten dom lub są zainteresowane jego budową. Zadawaj pytania, wymieniaj się informacjami, oglądaj zdjęcia z różnych etapów budowy.
Przejdź na stronę społeczności tego projektuZdjęcia użytkowników domu Otwarty 4
Opinie o projekcie domu Otwarty 4
Wywiady mieszkańców domu Otwarty 4
Roberto1582
Największe znaczenie przy wyborze projektu domu miał dla nas zewnętrzny wygląd budynku. Spośród propozycji, które oglądaliśmy pod względem wizualnym najbardziej do gustu przypadł nam projekt domu Otwarty 4 WAH1582, którego bryła prezentuje się wyjątkowo ciekawie. Kwestia wnętrza miała dla nas drugorzędne znaczenie, gdyż wiedzieliśmy, że uwzględniony w nim układ ścianek działowych pozwoli nam na wprowadzenie zmian, które w całości dopasują go do naszych potrzeb. Duży wpływ na naszą decyzję miały również wymiary budynku, który doskonale mieścił się na naszej wąskiej działce.Trzeba przyznać, że dosyć skomplikowana konstrukcja była wymagająca w realizacji, aczkolwiek w trakcie budowy nie mieliśmy żadnych problemów. Do technicznej strony projektu nie mam zastrzeżeń. Co prawda, pewne wyzwanie stanowiło wykonanie górnego tarasu, którego podwieszenia opierają się na płatwiach więźby dachowej, ale na szczęście udało nam się poprawnie wykonać tą konstrukcję. Inwestycję udało nam się zakończyć po ok. 1,5 roku od rozpoczęcia pierwszych prac, przy czym pewne obsunięcia w czasie wynikły z powodu doboru kilku nieodpowiednich fachowców.Do wymurowania ścian użyliśmy bloczków Silka, a następnie ociepliliśmy je 20 cm warstwą wełny mineralnej. Drewno klejone nabyliśmy w firmie z siedzibą w Niemczech, gdyż było ono dużo tańsze i lepsze jakościowo w stosunku do oferowanego przez polskich producentów. Zmieniliśmy zalecaną w projekcie metodę wykonania stropu i zrobiliśmy go w konstrukcji filigranowej. Mimo, iż jest to rozwiązanie nieco droższe od systemu Teriva, jest dużo szybsze i łatwiejsze w wykonaniu. Dach pokryliśmy prostą dachówką cementową. Koszty naszej inwestycji były dużo wyższe niż oszacowane - realizacja na etapie stanu surowego zamkniętego wyniosła ok. 450 tys. zł. Wpływ na taką różnicę cen miała wprowadzona przez nas zmiana, polegająca na zastosowaniu większej ilości przeszkleń w ścianie szczytowej. Dodatkowo, wszystkie wstawione przez nas okna i drzwi cechują się aluminiowymi profilami i systemem potrójnej szyby.Projekt domu Otwarty 4 WAH1582 przewiduje kuchnię całkowicie otwartą, jednak my postanowiliśmy oddzielić ją ścianką działową od jadalni, dzięki czemu uzyskaliśmy w niej więcej miejsca na wstawienie szafek. Ponadto, takie rozwiązanie dobrze się sprawdza, gdy przyjmujemy gości. W kotłowni zamiast tradycyjnego okna wstawiliśmy drzwi z szybą matową, dzięki czemu możemy do niej wejść bezpośrednio z zewnątrz. Zrezygnowaliśmy z wewnętrznych drzwi w wiatrołapie, a także zrezygnowaliśmy ze słupów przy dużym przeszkleniu w salonie, które oryginalnie otwierało się na szerokość 180 cm. Zamiast tego wstawiliśmy przesuwną witrynę otwieraną na 3,20 m. Jedną z łazienek na poddaszu nieco powiększyliśmy kosztem części znajdującego się obok pokoju, zaś prywatną połączyliśmy z sypialnią wstawiając miedzy nimi szybę zamiast ścianki G-K. Doskonałym pomysłem była instalacja klimatyzacji w pokojach na poddaszu. Za sprawą dużej ilości przeszkleń, w lecie bardzo się nagrzewają, więc szczerze polecam to rozwiązanie innym Inwestorom.Decyzja o wyborze projektu domu parterowego z poddaszem użytkowym Otwarty 4 WAH1582 była dobrze przemyślana, dlatego też oprócz wprowadzonych modyfikacji nie widzę w nim nic co wymagałoby zastosowania jeszcze dodatkowych poprawek. Naniesione zmiany w całości dopasowały go do wszystkich naszych potrzeb, a w nowym domu mieszka nam się z pełnym komfortem. Pozdrawiam.
Dawid K.
Wraz z żoną zdecydowaliśmy się na realizację projektu domu Otwarty 4 WAH1582. Ukazany na rysunku budynek wydał nam się niesamowicie atrakcyjny i spośród innych jakie oglądaliśmy, ten najbardziej przypadł nam do gustu pod względem wizualnym. Duży wpływ na nasz wybór miało również praktyczne wnętrze, tym bardziej iż od początku zależało nam na przestronnej strefie dziennej z dużym salonem.Budowa przebiegła całkiem sprawnie. Prace postępowały zgodnie z planem, aczkolwiek w trakcie natrafiliśmy na jedną trudność odnośnie konstrukcji dachowej. Uwzględniona w projekcie klejona więźba ma bardzo nietypowe przekroje, z racji czego z nalezienie zgodnej z zaleceniami więźby zajęło nam sporo czasu i była dosyć kosztowna. Na szczęście pozostałe etapy udało się zakończyć po naszej myśli i w naprawdę korzystnym czasie. Pierwsze wbicie łopaty nastąpiło 16 marca 2015 r., a do nowego, wykończonego domu wprowadziliśmy się rok później - 5 marca 2016 r.Budynek został postawiony z ceramicznych pustaków Porotherm. Na posadzkach zastosowaliśmy wylewki anhydrytowe, strop wykonaliśmy systemem Teriva, a dach pokryliśmy dachówką. W całym domu wstawiliśmy 3-szybowe okna wysokiej jakości. Muszę przyznać, że koszty naszej realizacji były sporo wyższe od tych podanych w kosztorysie - w naszym przypadku wyszło to prawie dwa razy drożej. Sama więźba kosztowała nas ok. 40 tys. zł, a pokrycie ok. 100 tys. zł.Wybór projektu domu parterowego z poddaszem użytkowym Otwarty 4 WAH1582 okazał się dla nas strzałem w dziesiątkę. Przewidziany w nim układ pomieszczeń jest idealny i w całości spełnia nasze oczekiwania. Mój szwagier jest architektem, więc na etapie adaptacji konsultowałem z nim układ i ewentualne modyfikacje. Szwagier stwierdził jednak, że projekt wykonany jest na tyle dobrze, iż nie widzi potrzeby wprowadzania w nim jakichkolwiek zmian. Wszystko jest wyjątkowo funkcjonalne, a obecnie zdecydowałbym się jedynie na przyłączenia prywatnej łazienki do powierzchni sypialni, gdyż trzy łazienki w domu nie są w zasadzie konieczne. Pozdrawiam.
Podobne projekty
Prezentacja projektów specjalnie dla Ciebie