👉 Setki projektów taniej 👈

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów z poddaszem użytkowym

Liczba projektów: 6569
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
APS 134
Dodano!
Dodano!
139,40 m²
4
2
0
3 949 zł 4 499 zł
Tooltip

Cena regularna

3 949 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 134 LUA1193
Zdjęcie 2 projektu APS 134 LUA1193
Zdjęcie 3 projektu APS 134 LUA1193
Plan 1 projektu APS 134 LUA1193
Plan 2 projektu APS 134 LUA1193
Unica
Dodano!
Dodano!
112,49 m²
4
2
0
3 499 zł 3 699 zł
Tooltip

Cena regularna

3 499 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Unica WOF1152
Zdjęcie 2 projektu Unica WOF1152
Zdjęcie 3 projektu Unica WOF1152
Plan 1 projektu Unica WOF1152
Plan 2 projektu Unica WOF1152
Pinia
Dodano!
Dodano!
109,40 m²
4
2
0
3 499 zł 3 699 zł
Tooltip

Cena regularna

3 499 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Pinia WOF1085
Zdjęcie 2 projektu Pinia WOF1085
Plan 1 projektu Pinia WOF1085
Plan 2 projektu Pinia WOF1085
Monte 4 Minimo
Dodano!
Dodano!
83,82 m²
4
2
0
3 499 zł 3 699 zł
Tooltip

Cena regularna

3 499 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Monte 4 Minimo WOF1166
Zdjęcie 2 projektu Monte 4 Minimo WOF1166
Zdjęcie 3 projektu Monte 4 Minimo WOF1166
Plan 1 projektu Monte 4 Minimo WOF1166
Plan 2 projektu Monte 4 Minimo WOF1166
Oregano
Dodano!
Dodano!
89,89 m²
3
2
0
3 499 zł 3 699 zł
Tooltip

Cena regularna

3 499 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Oregano WOF1213
Zdjęcie 2 projektu Oregano WOF1213
Zdjęcie 3 projektu Oregano WOF1213
Plan 1 projektu Oregano WOF1213
Plan 2 projektu Oregano WOF1213
Reksio
Dodano!
Dodano!
103,37 m²
4
2
1
5 035 zł 5 300 zł
Tooltip

Cena regularna

4 712 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Reksio BSB1078
Zdjęcie 2 projektu Reksio BSB1078
Zdjęcie 3 projektu Reksio BSB1078
Plan 1 projektu Reksio BSB1078
Plan 2 projektu Reksio BSB1078
Nel II N+
Dodano!
Dodano!
100,75 m²
4
2
1
5 035 zł 5 300 zł
Tooltip

Cena regularna

5 035 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Nel II N+ BSB1139
Zdjęcie 2 projektu Nel II N+ BSB1139
Zdjęcie 3 projektu Nel II N+ BSB1139
Plan 1 projektu Nel II N+ BSB1139
Plan 2 projektu Nel II N+ BSB1139
N-161
Dodano!
Dodano!
171,87 m²
4
2
2
8 854 zł 9 320 zł
Tooltip

Cena regularna

8 854 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu N-161 PZB1123
Zdjęcie 2 projektu N-161 PZB1123
Zdjęcie 3 projektu N-161 PZB1123
Plan 1 projektu N-161 PZB1123
Plan 2 projektu N-161 PZB1123

Tylko u nas

LK&1750
Dodano!
Dodano!
178,87 m²
3
2
1
4 500 zł 9 000 zł
Tooltip

Cena regularna

9 000 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu LK&1750 LKP1033
Zdjęcie 2 projektu LK&1750 LKP1033
Zdjęcie 3 projektu LK&1750 LKP1033
Plan 1 projektu LK&1750 LKP1033
Plan 2 projektu LK&1750 LKP1033

Tylko u nas

LK&1692
Dodano!
Dodano!
139,81 m²
3
2
2
4 500 zł 9 000 zł
Tooltip

Cena regularna

9 000 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu LK&1692 LKP1038
Zdjęcie 2 projektu LK&1692 LKP1038
Zdjęcie 3 projektu LK&1692 LKP1038
Plan 1 projektu LK&1692 LKP1038
Plan 2 projektu LK&1692 LKP1038
Otwarty 3
Dodano!
Dodano!
142,85 m²
5
2
1
6 640 zł 8 300 zł
Tooltip

Cena regularna

6 640 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Otwarty 3 WAH1536
Zdjęcie 2 projektu Otwarty 3 WAH1536
Zdjęcie 3 projektu Otwarty 3 WAH1536
Plan 1 projektu Otwarty 3 WAH1536
Plan 2 projektu Otwarty 3 WAH1536

Tylko u nas

Jaskółka 4
Dodano!
Dodano!
46,53 m²
3
3
0
2 500 zł 2 600 zł
Tooltip

Cena regularna

2 500 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Jaskółka 4 GDE1090
Zdjęcie 2 projektu Jaskółka 4 GDE1090
Zdjęcie 3 projektu Jaskółka 4 GDE1090

Tylko u nas

Jaskółka 5
Dodano!
Dodano!
45,64 m²
3
2
0
2 500 zł 2 600 zł
Tooltip

Cena regularna

2 500 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Jaskółka 5 GDE1091
Zdjęcie 2 projektu Jaskółka 5 GDE1091
Zdjęcie 3 projektu Jaskółka 5 GDE1091
Liv 1
Dodano!
Dodano!
98,25 m²
4
2
0
3 825 zł 4 500 zł
Tooltip

Cena regularna

3 600 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Liv 1 WRC2017
Zdjęcie 2 projektu Liv 1 WRC2017
Zdjęcie 3 projektu Liv 1 WRC2017
Plan 1 projektu Liv 1 WRC2017
Plan 2 projektu Liv 1 WRC2017
APS 164 New
Dodano!
Dodano!
145,50 m²
4
2
1
4 649 zł 5 199 zł
Tooltip

Cena regularna

4 649 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 164 New LUA1387
Zdjęcie 2 projektu APS 164 New LUA1387
Zdjęcie 3 projektu APS 164 New LUA1387
Plan 1 projektu APS 164 New LUA1387
Plan 2 projektu APS 164 New LUA1387
APS 009 + G
Dodano!
Dodano!
142,70 m²
4
2
1
4 649 zł 5 199 zł
Tooltip

Cena regularna

4 649 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 009 + G LUA1070
Zdjęcie 2 projektu APS 009 + G LUA1070
Plan 1 projektu APS 009 + G LUA1070
Plan 2 projektu APS 009 + G LUA1070
Plan 3 projektu APS 009 + G LUA1070
APS 074 + G
Dodano!
Dodano!
133,60 m²
4
2
1
4 649 zł 5 199 zł
Tooltip

Cena regularna

4 649 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 074 + G LUA1153
Plan 1 projektu APS 074 + G LUA1153
Plan 2 projektu APS 074 + G LUA1153
APS 284
Dodano!
Dodano!
149,40 m²
4
2
1
4 649 zł 5 199 zł
Tooltip

Cena regularna

4 649 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 284 LUA1384
Zdjęcie 2 projektu APS 284 LUA1384
Zdjęcie 3 projektu APS 284 LUA1384
Plan 1 projektu APS 284 LUA1384
Plan 2 projektu APS 284 LUA1384
APS 103
Dodano!
Dodano!
152,10 m²
4
2
1
4 649 zł 5 199 zł
Tooltip

Cena regularna

4 649 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 103 LUA1114
Zdjęcie 2 projektu APS 103 LUA1114
Zdjęcie 3 projektu APS 103 LUA1114
Plan 1 projektu APS 103 LUA1114
Plan 2 projektu APS 103 LUA1114
APS 101 NEW
Dodano!
Dodano!
142,10 m²
4
2
2
4 649 zł 5 199 zł
Tooltip

Cena regularna

4 649 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 101 NEW LUA1403
Zdjęcie 2 projektu APS 101 NEW LUA1403
Plan 1 projektu APS 101 NEW LUA1403
Plan 2 projektu APS 101 NEW LUA1403
APS 040 + P
Dodano!
Dodano!
155,40 m²
3
3
1
4 649 zł 5 199 zł
Tooltip

Cena regularna

4 649 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 040 + P LUA1345
Zdjęcie 2 projektu APS 040 + P LUA1345
Zdjęcie 3 projektu APS 040 + P LUA1345
Plan 1 projektu APS 040 + P LUA1345
Plan 2 projektu APS 040 + P LUA1345
Plan 3 projektu APS 040 + P LUA1345
APS 104
Dodano!
Dodano!
156,90 m²
4
2
1
4 649 zł 5 199 zł
Tooltip

Cena regularna

4 649 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 104 LUA1115
Zdjęcie 2 projektu APS 104 LUA1115
Plan 1 projektu APS 104 LUA1115
Plan 2 projektu APS 104 LUA1115
APS 183
Dodano!
Dodano!
151,70 m²
4
2
1
4 649 zł 5 199 zł
Tooltip

Cena regularna

4 649 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 183 LUA1232
Zdjęcie 2 projektu APS 183 LUA1232
Zdjęcie 3 projektu APS 183 LUA1232
APS 121
Dodano!
Dodano!
171,10 m²
4
3
2
4 649 zł 5 199 zł
Tooltip

Cena regularna

4 649 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 121 LUA1123
Zdjęcie 2 projektu APS 121 LUA1123
Plan 1 projektu APS 121 LUA1123
Plan 2 projektu APS 121 LUA1123
APS 163
Dodano!
Dodano!
140,10 m²
4
2
1
4 649 zł 5 199 zł
Tooltip

Cena regularna

4 649 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 163 LUA1183
Zdjęcie 2 projektu APS 163 LUA1183
Zdjęcie 3 projektu APS 163 LUA1183
Plan 1 projektu APS 163 LUA1183
Plan 2 projektu APS 163 LUA1183
APS 130
Dodano!
Dodano!
146 m²
4
2
1
4 649 zł 5 199 zł
Tooltip

Cena regularna

4 649 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 130 LUA1155
Zdjęcie 2 projektu APS 130 LUA1155
Zdjęcie 3 projektu APS 130 LUA1155
Plan 1 projektu APS 130 LUA1155
Plan 2 projektu APS 130 LUA1155

Porady

Technologie budowlane
Ekipa budowlana - jak znaleźć
19.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Ekipa budowlana: jak wybrać rzetelną ekipę budowlaną do budowy domu?

Wybór ekipy budowlanej do budowy domu to proces oparty na trzech filarach: rz...

Technologie budowlane
budowa domu
18.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Budowa domu: etapy, technologie, koszty i formalności w 2026

Planujesz budowę domu? Sprawdź, jakie są etapy, ile kosztuje i jak przejść pr...

Ściany, sufity, tynki
Stan surowy otwarty
20.07.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Stan surowy otwarty (SSO): co oznacza i jaki zakres prac obejmuje?

Stan surowy otwarty to etap budowy domu, na którym budynek ma już w pełni got...

Dach
blachodachówka czy blacha trapezowa
25.06.2026 r. Artykuł partnerski

Blachodachówka czy blacha trapezowa – co wybrać na dach domu?

Inwestorzy, podejmując decyzję dotyczącą wyboru lekkiego pokrycia dachowego,...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu z poddaszem użytkowym?

Sprawdź przede wszystkim wysokość ścianki kolankowej, kąt nachylenia dachu, układ schodów oraz rzeczywistą ustawność pomieszczeń pod skosami. Porównuj rzuty i przekroje, a nie tylko powierzchnię użytkową. Ważna jest również liczba sypialni i łazienek na każdej kondygnacji oraz możliwość urządzenia dodatkowego pokoju na parterze.

2.

Czym różni się dom z poddaszem użytkowym od domu piętrowego?

W domu z poddaszem użytkowym pokoje na górnej kondygnacji znajdują się pod połaciami dachu, dlatego mają skosy. W domu piętrowym pomieszczenia na piętrze mają zazwyczaj pełną wysokość ścian, co ułatwia ustawianie mebli. Dom z poddaszem może mieć niższą i bardziej zwartą bryłę, natomiast faktyczna wygoda wnętrz zależy od konkretnego projektu.

3.

Ile kosztuje gotowy projekt domu z poddaszem użytkowym i jego adaptacja?

W Extradom.pl gotowe projekty domów z poddaszem użytkowym dostępne są w cenach od ok. 3000 zł. Dokładną cenę znajdziesz na karcie wybranego projektu. Do zakupu dokumentacji należy doliczyć koszt obowiązkowej adaptacji do warunków działki, który zależy od lokalizacji, zakresu opracowania i ewentualnych zmian w projekcie. Do projektów kupowanych w Extradom.pl dołączana jest bezpłatna zgoda autora na zmiany w określonym zakresie, ale ich opracowanie przez projektanta może być dodatkowo płatne.

4.

Jakie zalety mają projekty domów z poddaszem użytkowym?

Domy z poddaszem pozwalają wygodnie podzielić wnętrze na część dzienną na parterze i prywatną na górze. Przy podobnej powierzchni użytkowej zajmują zwykle mniej miejsca na działce niż domy parterowe, co bywa korzystne na mniejszych działkach. Dodatkową zaletą jest możliwość zaplanowania kilku sypialni na poddaszu i pozostawienia parteru na wspólne życie domowników.

5.

Jak dopasować projekt domu z poddaszem do działki bez miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego?

Jeśli działka nie jest objęta MPZP, trzeba sprawdzić możliwość uzyskania decyzji o warunkach zabudowy (WZ). Składając wniosek o wydanie warunków zabudowy (WZ) należy określić parametry planowanej zabudowy. Urząd wydaje decyzje, w której określa warunki zabudowy dla tej konkretnej inwestycji. Po zmianach przepisów możliwość wydawania nowych WZ zależy również od planu ogólnego gminy i położenia działki, z uwzględnieniem przepisów przejściowych. Przed zakupem warto skorzystać z bezpłatnej analizy działki w Extradom.pl, aby ocenić dopasowanie projektu do lokalnych wymagań.

Zobacz również