👉 Setki projektów taniej 👈

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów z poddaszem użytkowym

Liczba projektów: 6569
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie

Tylko u nas

LK&1130
Dodano!
Dodano!
134,95 m²
4
2
1
4 500 zł 9 000 zł
Tooltip

Cena regularna

9 000 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu LK&1130 LKP1155
Zdjęcie 2 projektu LK&1130 LKP1155
Zdjęcie 3 projektu LK&1130 LKP1155
Plan 1 projektu LK&1130 LKP1155
Plan 2 projektu LK&1130 LKP1155

Tylko u nas

LK&1322
Dodano!
Dodano!
169,97 m²
4
3
1
4 500 zł 9 000 zł
Tooltip

Cena regularna

9 000 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu LK&1322 LKP1182
Zdjęcie 2 projektu LK&1322 LKP1182
Zdjęcie 3 projektu LK&1322 LKP1182
Plan 1 projektu LK&1322 LKP1182
Plan 2 projektu LK&1322 LKP1182
Trypolis 4
Dodano!
Dodano!
106,30 m²
3
2
2
3 699 zł 3 999 zł
Tooltip

Cena regularna

3 699 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Trypolis 4 SLN2409
Zdjęcie 2 projektu Trypolis 4 SLN2409
Zdjęcie 3 projektu Trypolis 4 SLN2409

Tylko u nas

Jaskółka XL 3
Dodano!
Dodano!
59,59 m²
3
2
0
3 350 zł 3 450 zł
Tooltip

Cena regularna

3 350 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Jaskółka XL 3 GDE1086
Zdjęcie 2 projektu Jaskółka XL 3 GDE1086
Zdjęcie 3 projektu Jaskółka XL 3 GDE1086
APS 402
Dodano!
Dodano!
201,79 m²
6
3
2
5 649 zł 6 199 zł
Tooltip

Cena regularna

5 649 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 402 LUA1592
Zdjęcie 2 projektu APS 402 LUA1592
Reksio N 2G+
Dodano!
Dodano!
117,30 m²
5
2
2
5 320 zł 5 600 zł
Tooltip

Cena regularna

4 997 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Reksio N 2G+ BSB1137
Zdjęcie 2 projektu Reksio N 2G+ BSB1137
Zdjęcie 3 projektu Reksio N 2G+ BSB1137
Lolek II N 2G
Dodano!
Dodano!
92,89 m²
3
2
2
5 320 zł 5 600 zł
Tooltip

Cena regularna

4 997 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Lolek II N 2G BSB1133
Zdjęcie 2 projektu Lolek II N 2G BSB1133
Zdjęcie 3 projektu Lolek II N 2G BSB1133
Awokado
Dodano!
Dodano!
128,93 m²
4
2
0
3 899 zł 4 099 zł
Tooltip

Cena regularna

3 899 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Awokado WOF1096
Zdjęcie 2 projektu Awokado WOF1096
Plan 1 projektu Awokado WOF1096
Plan 2 projektu Awokado WOF1096
Bakalia 4
Dodano!
Dodano!
108,92 m²
3
2
1
3 899 zł 4 099 zł
Tooltip

Cena regularna

3 899 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Bakalia 4 WOF1086
Zdjęcie 2 projektu Bakalia 4 WOF1086
Plan 1 projektu Bakalia 4 WOF1086
Plan 2 projektu Bakalia 4 WOF1086
Bakalia 2
Dodano!
Dodano!
125,98 m²
4
2
0
3 899 zł 4 099 zł
Tooltip

Cena regularna

3 899 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Bakalia 2 WOF1083
Zdjęcie 2 projektu Bakalia 2 WOF1083
Plan 1 projektu Bakalia 2 WOF1083
Plan 2 projektu Bakalia 2 WOF1083
Bakalia 5
Dodano!
Dodano!
133,60 m²
4
2
1
3 899 zł 4 099 zł
Tooltip

Cena regularna

3 899 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Bakalia 5 WOF1098
Zdjęcie 2 projektu Bakalia 5 WOF1098
Plan 1 projektu Bakalia 5 WOF1098
Plan 2 projektu Bakalia 5 WOF1098

Tylko u nas

LK&1144
Dodano!
Dodano!
151,27 m²
3
3
0
4 000 zł 8 000 zł
Tooltip

Cena regularna

8 000 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu LK&1144 LKP1169
Zdjęcie 2 projektu LK&1144 LKP1169
Zdjęcie 3 projektu LK&1144 LKP1169
Plan 1 projektu LK&1144 LKP1169
Plan 2 projektu LK&1144 LKP1169
APS 186
Dodano!
Dodano!
148,90 m²
4
2
0
4 449 zł 4 999 zł
Tooltip

Cena regularna

4 449 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 186 LUA1240
Zdjęcie 2 projektu APS 186 LUA1240
Zdjęcie 3 projektu APS 186 LUA1240
Eco 51
Dodano!
Dodano!
93,19 m²
4
2
0
4 349 zł 4 549 zł
Tooltip

Cena regularna

4 349 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Eco 51 WOZ1074
Zdjęcie 2 projektu Eco 51 WOZ1074
Zdjęcie 3 projektu Eco 51 WOZ1074
Plan 1 projektu Eco 51 WOZ1074
Plan 2 projektu Eco 51 WOZ1074
Aga Solo (1913)
Dodano!
Dodano!
115,70 m²
5
2
0
4 140 zł 4 490 zł
Tooltip

Cena regularna

4 140 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Aga Solo (1913) KRD3053
Zdjęcie 2 projektu Aga Solo (1913) KRD3053
Zdjęcie 3 projektu Aga Solo (1913) KRD3053
D336
Dodano!
Dodano!
95,41 m²
3
2
0
4 049 zł 4 399 zł
Tooltip

Cena regularna

4 049 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D336 WAI1497
Zdjęcie 2 projektu D336 WAI1497
Zdjęcie 3 projektu D336 WAI1497
Willa Parkowa 5
Dodano!
Dodano!
173,60 m²
5
4
2
7 472 zł 9 340 zł
Tooltip

Cena regularna

7 472 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Willa Parkowa 5 WAH1857
Zdjęcie 2 projektu Willa Parkowa 5 WAH1857
Eco 49
Dodano!
Dodano!
101,31 m²
3
2
0
4 449 zł 4 649 zł
Tooltip

Cena regularna

4 249 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Eco 49 WOZ1069
Zdjęcie 2 projektu Eco 49 WOZ1069
Zdjęcie 3 projektu Eco 49 WOZ1069
Plan 1 projektu Eco 49 WOZ1069
Plan 2 projektu Eco 49 WOZ1069
Luna 2
Dodano!
Dodano!
129,37 m²
4
3
2
4 950 zł 5 500 zł
Tooltip

Cena regularna

4 950 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Luna 2 SLT1008
Zdjęcie 2 projektu Luna 2 SLT1008
Zdjęcie 3 projektu Luna 2 SLT1008
Plan 1 projektu Luna 2 SLT1008
Plan 2 projektu Luna 2 SLT1008

Porady

Technologie budowlane
Ekipa budowlana - jak znaleźć
19.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Ekipa budowlana: jak wybrać rzetelną ekipę budowlaną do budowy domu?

Wybór ekipy budowlanej do budowy domu to proces oparty na trzech filarach: rz...

Technologie budowlane
budowa domu
18.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Budowa domu: etapy, technologie, koszty i formalności w 2026

Planujesz budowę domu? Sprawdź, jakie są etapy, ile kosztuje i jak przejść pr...

Ściany, sufity, tynki
Stan surowy otwarty
20.07.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Stan surowy otwarty (SSO): co oznacza i jaki zakres prac obejmuje?

Stan surowy otwarty to etap budowy domu, na którym budynek ma już w pełni got...

Dach
blachodachówka czy blacha trapezowa
25.06.2026 r. Artykuł partnerski

Blachodachówka czy blacha trapezowa – co wybrać na dach domu?

Inwestorzy, podejmując decyzję dotyczącą wyboru lekkiego pokrycia dachowego,...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu z poddaszem użytkowym?

Sprawdź przede wszystkim wysokość ścianki kolankowej, kąt nachylenia dachu, układ schodów oraz rzeczywistą ustawność pomieszczeń pod skosami. Porównuj rzuty i przekroje, a nie tylko powierzchnię użytkową. Ważna jest również liczba sypialni i łazienek na każdej kondygnacji oraz możliwość urządzenia dodatkowego pokoju na parterze.

2.

Czym różni się dom z poddaszem użytkowym od domu piętrowego?

W domu z poddaszem użytkowym pokoje na górnej kondygnacji znajdują się pod połaciami dachu, dlatego mają skosy. W domu piętrowym pomieszczenia na piętrze mają zazwyczaj pełną wysokość ścian, co ułatwia ustawianie mebli. Dom z poddaszem może mieć niższą i bardziej zwartą bryłę, natomiast faktyczna wygoda wnętrz zależy od konkretnego projektu.

3.

Ile kosztuje gotowy projekt domu z poddaszem użytkowym i jego adaptacja?

W Extradom.pl gotowe projekty domów z poddaszem użytkowym dostępne są w cenach od ok. 3000 zł. Dokładną cenę znajdziesz na karcie wybranego projektu. Do zakupu dokumentacji należy doliczyć koszt obowiązkowej adaptacji do warunków działki, który zależy od lokalizacji, zakresu opracowania i ewentualnych zmian w projekcie. Do projektów kupowanych w Extradom.pl dołączana jest bezpłatna zgoda autora na zmiany w określonym zakresie, ale ich opracowanie przez projektanta może być dodatkowo płatne.

4.

Jakie zalety mają projekty domów z poddaszem użytkowym?

Domy z poddaszem pozwalają wygodnie podzielić wnętrze na część dzienną na parterze i prywatną na górze. Przy podobnej powierzchni użytkowej zajmują zwykle mniej miejsca na działce niż domy parterowe, co bywa korzystne na mniejszych działkach. Dodatkową zaletą jest możliwość zaplanowania kilku sypialni na poddaszu i pozostawienia parteru na wspólne życie domowników.

5.

Jak dopasować projekt domu z poddaszem do działki bez miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego?

Jeśli działka nie jest objęta MPZP, trzeba sprawdzić możliwość uzyskania decyzji o warunkach zabudowy (WZ). Składając wniosek o wydanie warunków zabudowy (WZ) należy określić parametry planowanej zabudowy. Urząd wydaje decyzje, w której określa warunki zabudowy dla tej konkretnej inwestycji. Po zmianach przepisów możliwość wydawania nowych WZ zależy również od planu ogólnego gminy i położenia działki, z uwzględnieniem przepisów przejściowych. Przed zakupem warto skorzystać z bezpłatnej analizy działki w Extradom.pl, aby ocenić dopasowanie projektu do lokalnych wymagań.

Zobacz również