👉 Setki projektów taniej 👈

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów z poddaszem użytkowym

Liczba projektów: 6569
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
BW-52 wariant 1
Dodano!
Dodano!
134,80 m²
4
2
1
3 980 zł 4 080 zł
Tooltip

Cena regularna

3 980 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu BW-52 wariant 1 JGC1170
Zdjęcie 2 projektu BW-52 wariant 1 JGC1170
Zdjęcie 3 projektu BW-52 wariant 1 JGC1170
Plan 1 projektu BW-52 wariant 1 JGC1170
Plan 2 projektu BW-52 wariant 1 JGC1170
BW-20
Dodano!
Dodano!
125,30 m²
4
2
1
3 980 zł 4 080 zł
Tooltip

Cena regularna

3 980 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu BW-20 JGC1039
Zdjęcie 2 projektu BW-20 JGC1039
Zdjęcie 3 projektu BW-20 JGC1039
APS 022 + G
Dodano!
Dodano!
232 m²
6
2
1
6 049 zł 6 599 zł
Tooltip

Cena regularna

6 049 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 022 + G LUA1074
Zdjęcie 2 projektu APS 022 + G LUA1074
Zdjęcie 3 projektu APS 022 + G LUA1074
Plan 1 projektu APS 022 + G LUA1074
Plan 2 projektu APS 022 + G LUA1074
Reksio 2G
Dodano!
Dodano!
114,65 m²
5
2
2
5 320 zł 5 600 zł
Tooltip

Cena regularna

4 997 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Reksio 2G BSB1138
Zdjęcie 2 projektu Reksio 2G BSB1138
Plan 1 projektu Reksio 2G BSB1138
Plan 2 projektu Reksio 2G BSB1138
Opałek X 2G
Dodano!
Dodano!
149,84 m²
4
3
2
5 320 zł 5 600 zł
Tooltip

Cena regularna

5 320 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Opałek X 2G BSB1143
Zdjęcie 2 projektu Opałek X 2G BSB1143
Zdjęcie 3 projektu Opałek X 2G BSB1143
APS 032 NEW + P
Dodano!
Dodano!
138,40 m²
4
2
0
4 449 zł 4 999 zł
Tooltip

Cena regularna

4 449 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 032 NEW + P LUA1424
Zdjęcie 2 projektu APS 032 NEW + P LUA1424
Zdjęcie 3 projektu APS 032 NEW + P LUA1424
Plan 1 projektu APS 032 NEW + P LUA1424
Plan 2 projektu APS 032 NEW + P LUA1424
Plan 3 projektu APS 032 NEW + P LUA1424
APS 242
Dodano!
Dodano!
113,40 m²
4
2
1
4 049 zł 4 599 zł
Tooltip

Cena regularna

4 049 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 242 LUA1274
Zdjęcie 2 projektu APS 242 LUA1274
Zdjęcie 3 projektu APS 242 LUA1274
Xavier G2
Dodano!
Dodano!
157,78 m²
3
2
2

4 800 zł

Zdjęcie 1 projektu Xavier G2 LBA1000
Zdjęcie 2 projektu Xavier G2 LBA1000
Zdjęcie 3 projektu Xavier G2 LBA1000
Plan 1 projektu Xavier G2 LBA1000
Plan 2 projektu Xavier G2 LBA1000
Stodoła Family
Dodano!
Dodano!
132,70 m²
4
2
0
5 600 zł 5 800 zł
Tooltip

Cena regularna

5 600 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Stodoła Family KNT1012
Zdjęcie 2 projektu Stodoła Family KNT1012
Zdjęcie 3 projektu Stodoła Family KNT1012
Plan 1 projektu Stodoła Family KNT1012
Plan 2 projektu Stodoła Family KNT1012

Tylko u nas

LK&1122
Dodano!
Dodano!
132,91 m²
4
2
0
4 500 zł 9 000 zł
Tooltip

Cena regularna

9 000 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu LK&1122 LKP1221
Zdjęcie 2 projektu LK&1122 LKP1221
Zdjęcie 3 projektu LK&1122 LKP1221
Plan 1 projektu LK&1122 LKP1221
Plan 2 projektu LK&1122 LKP1221

Tylko u nas

LK&1120
Dodano!
Dodano!
116,75 m²
4
2
1
4 500 zł 9 000 zł
Tooltip

Cena regularna

9 000 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu LK&1120 LKP1217
Zdjęcie 2 projektu LK&1120 LKP1217
Zdjęcie 3 projektu LK&1120 LKP1217
Plan 1 projektu LK&1120 LKP1217
Plan 2 projektu LK&1120 LKP1217

Tylko u nas

LK&1119
Dodano!
Dodano!
116,89 m²
4
2
0
4 500 zł 9 000 zł
Tooltip

Cena regularna

9 000 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Nowość
Zdjęcie 1 projektu LK&1119 LKP1224
Zdjęcie 2 projektu LK&1119 LKP1224
Zdjęcie 3 projektu LK&1119 LKP1224
Plan 1 projektu LK&1119 LKP1224
Plan 2 projektu LK&1119 LKP1224

Tylko u nas

LK&1124
Dodano!
Dodano!
126,10 m²
5
2
1
4 500 zł 9 000 zł
Tooltip

Cena regularna

9 000 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Nowość
Zdjęcie 1 projektu LK&1124 LKP1223
Zdjęcie 2 projektu LK&1124 LKP1223
Zdjęcie 3 projektu LK&1124 LKP1223
Plan 1 projektu LK&1124 LKP1223
Plan 2 projektu LK&1124 LKP1223
Ajaks 3
Dodano!
Dodano!
120,42 m²
4
2
0
4 199 zł 4 299 zł
Tooltip

Cena regularna

4 199 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Ajaks 3 WOE1075
Zdjęcie 2 projektu Ajaks 3 WOE1075
Zdjęcie 3 projektu Ajaks 3 WOE1075
Rumba
Dodano!
Dodano!
130,27 m²
4
3
2
5 640 zł 7 050 zł
Tooltip

Cena regularna

5 640 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Rumba WAH1720
Zdjęcie 2 projektu Rumba WAH1720
Zdjęcie 3 projektu Rumba WAH1720
Tofi 4 modern
Dodano!
Dodano!
128,80 m²
4
2
0
4 099 zł 4 299 zł
Tooltip

Cena regularna

4 099 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Tofi 4 modern WOF1158
Zdjęcie 2 projektu Tofi 4 modern WOF1158
Zdjęcie 3 projektu Tofi 4 modern WOF1158
Plan 1 projektu Tofi 4 modern WOF1158
Plan 2 projektu Tofi 4 modern WOF1158
Aksamitka 4
Dodano!
Dodano!
107,28 m²
4
2
0
4 849 zł 5 149 zł
Tooltip

Cena regularna

4 716 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Aksamitka 4 BSA2403
Zdjęcie 2 projektu Aksamitka 4 BSA2403
Zdjęcie 3 projektu Aksamitka 4 BSA2403
Plan 1 projektu Aksamitka 4 BSA2403
Plan 2 projektu Aksamitka 4 BSA2403
Bueno
Dodano!
Dodano!
99,74 m²
4
2
0
3 499 zł 3 699 zł
Tooltip

Cena regularna

3 499 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Bueno WOF1140
Zdjęcie 2 projektu Bueno WOF1140
Zdjęcie 3 projektu Bueno WOF1140
BW-27 wariant 5
Dodano!
Dodano!
139,70 m²
5
2
1
3 830 zł 3 930 zł
Tooltip

Cena regularna

3 830 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu BW-27 wariant 5 JGC1048
Zdjęcie 2 projektu BW-27 wariant 5 JGC1048
Zdjęcie 3 projektu BW-27 wariant 5 JGC1048
Plan 1 projektu BW-27 wariant 5 JGC1048
Plan 2 projektu BW-27 wariant 5 JGC1048
N34-BG
Dodano!
Dodano!
82,20 m²
3
2
0

4 400 zł

Zdjęcie 1 projektu N34-BG KKG1026
Zdjęcie 2 projektu N34-BG KKG1026
Zdjęcie 3 projektu N34-BG KKG1026
APS 286
Dodano!
Dodano!
129,40 m²
4
2
0
4 249 zł 4 799 zł
Tooltip

Cena regularna

4 249 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 286 LUA1396
Zdjęcie 2 projektu APS 286 LUA1396
Zdjęcie 3 projektu APS 286 LUA1396

Tylko u nas

LK&1107
Dodano!
Dodano!
158,53 m²
4
2
2
3 500 zł 7 000 zł
Tooltip

Cena regularna

7 000 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Nowość
Zdjęcie 1 projektu LK&1107 LKP1234
Zdjęcie 2 projektu LK&1107 LKP1234
Zdjęcie 3 projektu LK&1107 LKP1234
Plan 1 projektu LK&1107 LKP1234
Plan 2 projektu LK&1107 LKP1234

Porady

Technologie budowlane
Ekipa budowlana - jak znaleźć
19.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Ekipa budowlana: jak wybrać rzetelną ekipę budowlaną do budowy domu?

Wybór ekipy budowlanej do budowy domu to proces oparty na trzech filarach: rz...

Technologie budowlane
budowa domu
18.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Budowa domu: etapy, technologie, koszty i formalności w 2026

Planujesz budowę domu? Sprawdź, jakie są etapy, ile kosztuje i jak przejść pr...

Ściany, sufity, tynki
Stan surowy otwarty
20.07.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Stan surowy otwarty (SSO): co oznacza i jaki zakres prac obejmuje?

Stan surowy otwarty to etap budowy domu, na którym budynek ma już w pełni got...

Dach
blachodachówka czy blacha trapezowa
25.06.2026 r. Artykuł partnerski

Blachodachówka czy blacha trapezowa – co wybrać na dach domu?

Inwestorzy, podejmując decyzję dotyczącą wyboru lekkiego pokrycia dachowego,...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu z poddaszem użytkowym?

Sprawdź przede wszystkim wysokość ścianki kolankowej, kąt nachylenia dachu, układ schodów oraz rzeczywistą ustawność pomieszczeń pod skosami. Porównuj rzuty i przekroje, a nie tylko powierzchnię użytkową. Ważna jest również liczba sypialni i łazienek na każdej kondygnacji oraz możliwość urządzenia dodatkowego pokoju na parterze.

2.

Czym różni się dom z poddaszem użytkowym od domu piętrowego?

W domu z poddaszem użytkowym pokoje na górnej kondygnacji znajdują się pod połaciami dachu, dlatego mają skosy. W domu piętrowym pomieszczenia na piętrze mają zazwyczaj pełną wysokość ścian, co ułatwia ustawianie mebli. Dom z poddaszem może mieć niższą i bardziej zwartą bryłę, natomiast faktyczna wygoda wnętrz zależy od konkretnego projektu.

3.

Ile kosztuje gotowy projekt domu z poddaszem użytkowym i jego adaptacja?

W Extradom.pl gotowe projekty domów z poddaszem użytkowym dostępne są w cenach od ok. 3000 zł. Dokładną cenę znajdziesz na karcie wybranego projektu. Do zakupu dokumentacji należy doliczyć koszt obowiązkowej adaptacji do warunków działki, który zależy od lokalizacji, zakresu opracowania i ewentualnych zmian w projekcie. Do projektów kupowanych w Extradom.pl dołączana jest bezpłatna zgoda autora na zmiany w określonym zakresie, ale ich opracowanie przez projektanta może być dodatkowo płatne.

4.

Jakie zalety mają projekty domów z poddaszem użytkowym?

Domy z poddaszem pozwalają wygodnie podzielić wnętrze na część dzienną na parterze i prywatną na górze. Przy podobnej powierzchni użytkowej zajmują zwykle mniej miejsca na działce niż domy parterowe, co bywa korzystne na mniejszych działkach. Dodatkową zaletą jest możliwość zaplanowania kilku sypialni na poddaszu i pozostawienia parteru na wspólne życie domowników.

5.

Jak dopasować projekt domu z poddaszem do działki bez miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego?

Jeśli działka nie jest objęta MPZP, trzeba sprawdzić możliwość uzyskania decyzji o warunkach zabudowy (WZ). Składając wniosek o wydanie warunków zabudowy (WZ) należy określić parametry planowanej zabudowy. Urząd wydaje decyzje, w której określa warunki zabudowy dla tej konkretnej inwestycji. Po zmianach przepisów możliwość wydawania nowych WZ zależy również od planu ogólnego gminy i położenia działki, z uwzględnieniem przepisów przejściowych. Przed zakupem warto skorzystać z bezpłatnej analizy działki w Extradom.pl, aby ocenić dopasowanie projektu do lokalnych wymagań.

Zobacz również