Od 4 do 6 kwietnia nasi konsultanci są niedostępni 🌷 Złóż zamówienie przez stronę!

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów z piwnicą

Liczba projektów: 414
Jak działa sortowanie Tooltip
Sortowanie wg polecanych:
Dopasowujemy kolejność wyników do Twoich preferencji, abyś mógł łatwiej i szybciej znaleźć odpowiedni projekt. W pierwszej kolejności wyświetlamy projekty promowane (są to stałe miejsca zarezerwowane dla autorów projektów), a następnie sortujemy po popularności, cenie, interakcji użytkowników z produktem oraz czy produkt jest nowością. Projekty promowane to stałe miejsca zarezerwowane dla autorów projektów.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
A-151 Dom świerkowa szkieletowy
Dodano!
Dodano!
118,40 m²
3
3
0

4 099 zł

PREZENT 🎁
Zdjęcie 1 projektu A-151 Dom świerkowa szkieletowy BBD1271
Zdjęcie 2 projektu A-151 Dom świerkowa szkieletowy BBD1271
Zdjęcie 3 projektu A-151 Dom świerkowa szkieletowy BBD1271
Plan 1 projektu A-151 Dom świerkowa szkieletowy BBD1271
Plan 2 projektu A-151 Dom świerkowa szkieletowy BBD1271
Plan 3 projektu A-151 Dom świerkowa szkieletowy BBD1271
L-94 Dom szkolna szkieletowy
Dodano!
Dodano!
117,10 m²
4
2
1

4 099 zł

PREZENT 🎁
Zdjęcie 1 projektu L-94 Dom szkolna szkieletowy BBD1145
Zdjęcie 2 projektu L-94 Dom szkolna szkieletowy BBD1145
Zdjęcie 3 projektu L-94 Dom szkolna szkieletowy BBD1145
Plan 1 projektu L-94 Dom szkolna szkieletowy BBD1145
Plan 2 projektu L-94 Dom szkolna szkieletowy BBD1145
Plan 3 projektu L-94 Dom szkolna szkieletowy BBD1145
Carmen 3
Dodano!
Dodano!
149,45 m²
4
2
1

5 149 zł

PREZENT 🎁
Zdjęcie 1 projektu Carmen 3 BSA1353
Zdjęcie 2 projektu Carmen 3 BSA1353
Plan 1 projektu Carmen 3 BSA1353
Plan 2 projektu Carmen 3 BSA1353
Plan 3 projektu Carmen 3 BSA1353
Azalia 4
Dodano!
Dodano!
121,44 m²
4
2
1

5 149 zł

PREZENT 🎁
Zdjęcie 1 projektu Azalia 4 BSA1340
Zdjęcie 2 projektu Azalia 4 BSA1340
Plan 1 projektu Azalia 4 BSA1340
Plan 2 projektu Azalia 4 BSA1340
Plan 3 projektu Azalia 4 BSA1340
Słonka
Dodano!
Dodano!
108,28 m²
3
2
1

5 149 zł

PREZENT 🎁
Zdjęcie 1 projektu Słonka BSA1459
Zdjęcie 2 projektu Słonka BSA1459
Plan 1 projektu Słonka BSA1459
Plan 2 projektu Słonka BSA1459
Plan 3 projektu Słonka BSA1459
Azalia 5
Dodano!
Dodano!
114,15 m²
4
2
1

5 149 zł

PREZENT 🎁
Zdjęcie 1 projektu Azalia 5 BSA1843
Zdjęcie 2 projektu Azalia 5 BSA1843
Plan 1 projektu Azalia 5 BSA1843
Plan 2 projektu Azalia 5 BSA1843
Plan 3 projektu Azalia 5 BSA1843
Agawa
Dodano!
Dodano!
117,26 m²
3
2
0

4 949 zł

PREZENT 🎁
Zdjęcie 1 projektu Agawa BSA1482
Zdjęcie 2 projektu Agawa BSA1482
Plan 1 projektu Agawa BSA1482
Plan 2 projektu Agawa BSA1482
Plan 3 projektu Agawa BSA1482
HG-S3
Dodano!
Dodano!
125,90 m²
5
2
1

4 350 zł

PREZENT 🎁
Zdjęcie 1 projektu HG-S3 KRM1004
Zdjęcie 2 projektu HG-S3 KRM1004
Plan 1 projektu HG-S3 KRM1004
Plan 2 projektu HG-S3 KRM1004
Plan 3 projektu HG-S3 KRM1004
L-205 z bali
Dodano!
Dodano!
101,40 m²
4
2
2

3 900 zł

PREZENT 🎁
Zdjęcie 1 projektu L-205 z bali SLU1046
Zdjęcie 2 projektu L-205 z bali SLU1046
Zdjęcie 3 projektu L-205 z bali SLU1046
Laguna
Dodano!
Dodano!
154,74 m²
4
2
2

4 299 zł

PREZENT 🎁
Zdjęcie 1 projektu Laguna SLN2503
Zdjęcie 2 projektu Laguna SLN2503
Zdjęcie 3 projektu Laguna SLN2503
Plan 1 projektu Laguna SLN2503
Plan 2 projektu Laguna SLN2503
Cris
Dodano!
Dodano!
371,11 m²
10
4
4

12 300 zł

PREZENT 🎁
Zdjęcie 1 projektu Cris SLT1003
Zdjęcie 2 projektu Cris SLT1003
Zdjęcie 3 projektu Cris SLT1003
Plan 1 projektu Cris SLT1003
Plan 2 projektu Cris SLT1003
Plan 3 projektu Cris SLT1003
Dom przy Cyprysowej 41
Dodano!
Dodano!
146,72 m²
5
3
2

4 290 zł

PREZENT 🎁
Zdjęcie 1 projektu Dom przy Cyprysowej 41 KRK1389
Zdjęcie 2 projektu Dom przy Cyprysowej 41 KRK1389
Plan 1 projektu Dom przy Cyprysowej 41 KRK1389
Plan 2 projektu Dom przy Cyprysowej 41 KRK1389
Plan 3 projektu Dom przy Cyprysowej 41 KRK1389
Miłków 79
Dodano!
Dodano!
66,62 m²
2
1
0

4 680 zł

PREZENT 🎁
Zdjęcie 1 projektu Miłków 79 KRP2737
Zdjęcie 2 projektu Miłków 79 KRP2737
Zdjęcie 3 projektu Miłków 79 KRP2737
Plan 1 projektu Miłków 79 KRP2737
Plan 2 projektu Miłków 79 KRP2737
L-94 Dom szkolna murowany
Dodano!
Dodano!
122,70 m²
4
2
1

4 099 zł

PREZENT 🎁
Zdjęcie 1 projektu L-94 Dom szkolna murowany BBD1225
Zdjęcie 2 projektu L-94 Dom szkolna murowany BBD1225
Zdjęcie 3 projektu L-94 Dom szkolna murowany BBD1225
Plan 1 projektu L-94 Dom szkolna murowany BBD1225
Plan 2 projektu L-94 Dom szkolna murowany BBD1225
Plan 3 projektu L-94 Dom szkolna murowany BBD1225
L-99 Dom polna szkieletowy
Dodano!
Dodano!
111,40 m²
4
2
1

4 099 zł

PREZENT 🎁
Zdjęcie 1 projektu L-99 Dom polna szkieletowy BBD1153
Zdjęcie 2 projektu L-99 Dom polna szkieletowy BBD1153
Zdjęcie 3 projektu L-99 Dom polna szkieletowy BBD1153
Plan 1 projektu L-99 Dom polna szkieletowy BBD1153
Plan 2 projektu L-99 Dom polna szkieletowy BBD1153
Plan 3 projektu L-99 Dom polna szkieletowy BBD1153
L-99 Dom polna murowany
Dodano!
Dodano!
115,40 m²
4
2
1

4 099 zł

PREZENT 🎁
Zdjęcie 1 projektu L-99 Dom polna murowany BBD1188
Zdjęcie 2 projektu L-99 Dom polna murowany BBD1188
Zdjęcie 3 projektu L-99 Dom polna murowany BBD1188
Plan 1 projektu L-99 Dom polna murowany BBD1188
Plan 2 projektu L-99 Dom polna murowany BBD1188
Plan 3 projektu L-99 Dom polna murowany BBD1188
Marcepan (465)
Dodano!
Dodano!
136,90 m²
5
2
0

4 690 zł

PREZENT 🎁
Zdjęcie 1 projektu Marcepan (465) KRD1524
Zdjęcie 2 projektu Marcepan (465) KRD1524
Zdjęcie 3 projektu Marcepan (465) KRD1524
Plan 1 projektu Marcepan (465) KRD1524
Plan 2 projektu Marcepan (465) KRD1524
Plan 3 projektu Marcepan (465) KRD1524
A-146 Dom dębowa szkieletowy
Dodano!
Dodano!
63,80 m²
2
2
0

3 899 zł

PREZENT 🎁
Zdjęcie 1 projektu A-146 Dom dębowa szkieletowy BBD1263
Zdjęcie 2 projektu A-146 Dom dębowa szkieletowy BBD1263
Zdjęcie 3 projektu A-146 Dom dębowa szkieletowy BBD1263
Plan 1 projektu A-146 Dom dębowa szkieletowy BBD1263
Plan 2 projektu A-146 Dom dębowa szkieletowy BBD1263
Plan 3 projektu A-146 Dom dębowa szkieletowy BBD1263
Lizbona
Dodano!
Dodano!
181,57 m²
4
2
2

4 299 zł

PREZENT 🎁
Zdjęcie 1 projektu Lizbona SLN2395
Zdjęcie 2 projektu Lizbona SLN2395
Zdjęcie 3 projektu Lizbona SLN2395
Plan 1 projektu Lizbona SLN2395
Plan 2 projektu Lizbona SLN2395
Plan 3 projektu Lizbona SLN2395
Poezja 1a - dwulokalowy LLL
Dodano!
Dodano!
99,20 m²
3
2
2

8 550 zł

PREZENT 🎁
Zdjęcie 1 projektu Poezja 1a - dwulokalowy LLL WRD2772
Zdjęcie 2 projektu Poezja 1a - dwulokalowy LLL WRD2772
Zdjęcie 3 projektu Poezja 1a - dwulokalowy LLL WRD2772
Plan 1 projektu Poezja 1a - dwulokalowy LLL WRD2772
Plan 2 projektu Poezja 1a - dwulokalowy LLL WRD2772
Plan 3 projektu Poezja 1a - dwulokalowy LLL WRD2772
Poezja 1A - bliźniak LLL
Dodano!
Dodano!
99,20 m²
3
2
2

8 550 zł

PREZENT 🎁
Zdjęcie 1 projektu Poezja 1A - bliźniak LLL WRD3121
Zdjęcie 2 projektu Poezja 1A - bliźniak LLL WRD3121
Zdjęcie 3 projektu Poezja 1A - bliźniak LLL WRD3121
Plan 1 projektu Poezja 1A - bliźniak LLL WRD3121
Plan 2 projektu Poezja 1A - bliźniak LLL WRD3121
Plan 3 projektu Poezja 1A - bliźniak LLL WRD3121
Poezja 1a - segment lewy
Dodano!
Dodano!
99,20 m²
3
2
2

4 275 zł

PREZENT 🎁
Zdjęcie 1 projektu Poezja 1a - segment lewy WRD2931
Zdjęcie 2 projektu Poezja 1a - segment lewy WRD2931
Plan 1 projektu Poezja 1a - segment lewy WRD2931
Plan 2 projektu Poezja 1a - segment lewy WRD2931
Plan 3 projektu Poezja 1a - segment lewy WRD2931
Osina 44
Dodano!
Dodano!
175,12 m²
5
2
2

5 780 zł

PREZENT 🎁
Zdjęcie 1 projektu Osina 44 KRP1651
Zdjęcie 2 projektu Osina 44 KRP1651
Plan 1 projektu Osina 44 KRP1651
Plan 2 projektu Osina 44 KRP1651
Plan 3 projektu Osina 44 KRP1651
Sielanka 1b0g-p
Dodano!
Dodano!
202,10 m²
5
3
0

4 200 zł

PREZENT 🎁
Zdjęcie 1 projektu Sielanka 1b0g-p WRD2765
Zdjęcie 2 projektu Sielanka 1b0g-p WRD2765
Zdjęcie 3 projektu Sielanka 1b0g-p WRD2765
Plan 1 projektu Sielanka 1b0g-p WRD2765
Plan 2 projektu Sielanka 1b0g-p WRD2765
Plan 3 projektu Sielanka 1b0g-p WRD2765
Aston 2ap
Dodano!
Dodano!
165,70 m²
4
2
1

4 500 zł

PREZENT 🎁
Zdjęcie 1 projektu Aston 2ap WRD2100
Zdjęcie 2 projektu Aston 2ap WRD2100
Plan 1 projektu Aston 2ap WRD2100
Plan 2 projektu Aston 2ap WRD2100
Plan 3 projektu Aston 2ap WRD2100
Exilis II P
Dodano!
Dodano!
86,04 m²
4
2
0

3 900 zł

PREZENT 🎁
Zdjęcie 1 projektu Exilis II P SLS1042
Zdjęcie 2 projektu Exilis II P SLS1042
Plan 1 projektu Exilis II P SLS1042
Plan 2 projektu Exilis II P SLS1042
Plan 3 projektu Exilis II P SLS1042
Łącko dw 9
Dodano!
Dodano!
98 m²
5
3
1

5 680 zł

PREZENT 🎁
Nowość
Zdjęcie 1 projektu Łącko dw 9 KRP2829
Zdjęcie 2 projektu Łącko dw 9 KRP2829
Plan 1 projektu Łącko dw 9 KRP2829
Plan 2 projektu Łącko dw 9 KRP2829
Plan 3 projektu Łącko dw 9 KRP2829
Ben II G1 (z piwnicą)
Dodano!
Dodano!
128,25 m²
4
2
1

4 900 zł

PREZENT 🎁
Zdjęcie 1 projektu Ben II G1 (z piwnicą) WRC1834
Zdjęcie 2 projektu Ben II G1 (z piwnicą) WRC1834
Plan 1 projektu Ben II G1 (z piwnicą) WRC1834
Plan 2 projektu Ben II G1 (z piwnicą) WRC1834
Plan 3 projektu Ben II G1 (z piwnicą) WRC1834
Dom przy Przyjaznej 16
Dodano!
Dodano!
158,67 m²
5
3
2

3 990 zł

PREZENT 🎁
Zdjęcie 1 projektu Dom przy Przyjaznej 16 KRK1697
Zdjęcie 2 projektu Dom przy Przyjaznej 16 KRK1697
Plan 1 projektu Dom przy Przyjaznej 16 KRK1697
Plan 2 projektu Dom przy Przyjaznej 16 KRK1697
Plan 3 projektu Dom przy Przyjaznej 16 KRK1697

Porady

Recenzje projektów domów
ranking projektów domów z podpiwniczeniem
20.10.2024 r. Kamila Wojtala

Dodatkowa strefa rekreacyjna lub gospodarcza: 5 projektów z podpiwniczeniem

Jeszcze kilkanaście lat temu wybór projektu z piwnicą był dla większości inwe...

Fundamenty
budowa piwnicy pod domem jednorodzinnym
10.04.2024 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Jakie fundamenty pod piwnice i podpiwniczenie w domu jednorodzinnym?

Domy z podpiwniczeniem wymagają zupełnie innego podejścia w kwestii fundament...

Pomieszczenie gospodarcze
Jak urządzić piwnicę?
29.06.2023 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Jak urządzić piwnicę? Aranżacja piwnicy krok po kroku

Aranżacja piwnicy to wbrew pozorom nie lada wyzwanie. No bo przecież jak urzą...

Okna
Okno piwniczne
28.04.2023 r. Jan Susmaga

Okno piwniczne – jakie są najczęściej wybierane rodzaje i wymiary okien do piwnicy?

Budujesz dom lub remontujesz piwnicę i nie możesz zdecydować, które okna najl...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Ile kosztuje budowa domu z piwnicą w 2026 roku?

Budowa domu z piwnicą podnosi całkowity koszt inwestycji o około 15-25% w porównaniu do budynku bez podpiwniczenia. Przykładowo, dla domu o powierzchni 120 m², którego budowa do stanu deweloperskiego to koszt rzędu 680-780 tys. zł, podpiwniczenie może oznaczać dodatkowy wydatek 100-195 tys. zł. Projekty domów z piwnicą wymagają bowiem dodatkowych prac ziemnych, solidniejszej izolacji i większej ilości betonu. Wybierając projekt domu z piwnicą, warto od razu uwzględnić ten wzrost w budżecie.

2.

Jakie warunki musi spełniać działka pod dom z piwnicą?

Działka pod dom z piwnicą powinna charakteryzować się niskim poziomem wód gruntowych i stabilnym, nośnym gruntem. Przed podjęciem decyzji kluczowe jest wykonanie badań geotechnicznych, które określą te parametry. Projekty domów z piwnicą są trudniejsze i droższe w realizacji na gruntach podmokłych lub niejednorodnych, gdzie konieczny jest drenaż lub specjalne fundamentowanie. Dobry projekt domu z piwnicą zawsze uwzględnia specyfikę terenu, aby zapewnić trwałość konstrukcji.

3.

Kiedy warto wybrać projekt domu z piwnicą?

Wybór projektu domu z piwnicą jest najbardziej opłacalny na małych lub pochyłych działkach, gdzie pozwala uzyskać dodatkową powierzchnię bez zwiększania powierzchni zabudowy. Na działce ze spadkiem terenu, projekty domów z piwnicą umożliwiają stworzenie wygodnego, doświetlonego wejścia do części podziemnej. W przypadku dużych, płaskich działek budowa domu parterowego o tej samej powierzchni użytkowej jest zazwyczaj bardziej ekonomicznym rozwiązaniem niż budowa podpiwniczenia.

4.

Jak można funkcjonalnie zagospodarować przestrzeń w piwnicy?

Piwnica w nowoczesnym domu może pełnić funkcje rekreacyjne, gospodarcze lub techniczne, takie jak siłownia, pralnia, kotłownia czy spiżarnia. Projekty domów z piwnicą często przewidują jej doświetlenie oknami, co pozwala na aranżację pokoju hobby, domowego kina lub warsztatu. W odróżnieniu od strychu, piwnica oferuje stabilną temperaturę przez cały rok. Funkcjonalne projekty domów z piwnicą traktują tę przestrzeń jako integralną część domu, a nie tylko magazyn.

5.

Czy dom z piwnicą jest bardziej energooszczędny?

Tak, prawidłowo zaizolowana piwnica może poprawić bilans energetyczny budynku, działając jako bufor termiczny. Grunt na głębokości fundamentów utrzymuje stałą temperaturę około 8-10°C, co ogranicza straty ciepła z parteru w zimie. Nowoczesne projekty domów z piwnicą zakładają zastosowanie solidnej hydroizolacji i termoizolacji ścian fundamentowych. Dzięki temu projekty domów z piwnicą mogą osiągać lepsze parametry energooszczędności niż domy posadowione na tradycyjnej płycie fundamentowej.

6.

Czy budowa domu z piwnicą wymaga dodatkowych formalności?

Nie, budowa domu z piwnicą nie wymaga dodatkowych pozwoleń poza standardowym pozwoleniem na budowę dla całego budynku. Projekty domów z piwnicą podlegają tym samym przepisom prawa budowlanego. Kluczowe jest, aby wybrany projekt domu z piwnicą i jego usytuowanie na działce były zgodne z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzją o warunkach zabudowy (WZ). Pamiętaj, że od połowy 2026 roku na możliwość uzyskania WZ wpływają plany ogólne gmin.

7.

Od czego zależy koszt izolacji piwnicy?

Koszt izolacji piwnicy zależy od trzech głównych czynników: warunków wodno-gruntowych, powierzchni ścian fundamentowych oraz wybranej technologii. Na terenach z wysokim poziomem wód gruntowych konieczna jest droższa hydroizolacja typu ciężkiego, która może podnieść koszt nawet o 30-40% w porównaniu do izolacji przeciwwilgociowej. Projekty domów z piwnicą powinny precyzować typ izolacji. Wybierając projekt domu z piwnicą, warto zlecić badania gruntu, aby uniknąć nieprzewidzianych wydatków.

Zobacz również

REKLAMA
Zamknij