👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów z dachem płaskim

Liczba projektów: 651
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie

Tylko u nas

LK&1838
Dodano!
Dodano!
341,03 m²
5
3
2

22 140 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1838 LKP1017
Zdjęcie 2 projektu LK&1838 LKP1017
Zdjęcie 3 projektu LK&1838 LKP1017
Plan 1 projektu LK&1838 LKP1017
Plan 2 projektu LK&1838 LKP1017
Porywający D67
Dodano!
Dodano!
139,08 m²
3
2
2
5 049 zł 5 299 zł
Tooltip

Cena regularna

4 949 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Porywający D67 WWB1076
Zdjęcie 2 projektu Porywający D67 WWB1076
Zdjęcie 3 projektu Porywający D67 WWB1076

Tylko u nas

LK&1880
Dodano!
Dodano!
317,96 m²
5
3
2

24 600 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1880 LKP1007
Zdjęcie 2 projektu LK&1880 LKP1007
Zdjęcie 3 projektu LK&1880 LKP1007
Plan 1 projektu LK&1880 LKP1007
Plan 2 projektu LK&1880 LKP1007

Tylko u nas

LK&1896
Dodano!
Dodano!
505,11 m²
6
4
3

24 600 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1896 LKP1011
Zdjęcie 2 projektu LK&1896 LKP1011
Zdjęcie 3 projektu LK&1896 LKP1011
Plan 1 projektu LK&1896 LKP1011
Plan 2 projektu LK&1896 LKP1011
EG-105
Dodano!
Dodano!
106,68 m²
3
2
0
4 400 zł 4 650 zł
Tooltip

Cena regularna

4 300 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu EG-105 WWB1134
Zdjęcie 2 projektu EG-105 WWB1134
Zdjęcie 3 projektu EG-105 WWB1134

Tylko u nas

LK&1873
Dodano!
Dodano!
248,71 m²
2
3
2

22 140 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1873 LKP1010
Zdjęcie 2 projektu LK&1873 LKP1010
Zdjęcie 3 projektu LK&1873 LKP1010
Plan 1 projektu LK&1873 LKP1010
Plan 2 projektu LK&1873 LKP1010
EG-81
Dodano!
Dodano!
147,81 m²
4
2
2
4 749 zł 4 999 zł
Tooltip

Cena regularna

4 649 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu EG-81 WWB1099
Zdjęcie 2 projektu EG-81 WWB1099
Zdjęcie 3 projektu EG-81 WWB1099

Tylko u nas

House x13
Dodano!
Dodano!
180,47 m²
4
2
2

6 890 zł

Zdjęcie 1 projektu House x13 WRG1109
Zdjęcie 2 projektu House x13 WRG1109
Zdjęcie 3 projektu House x13 WRG1109
Wyszukany D64
Dodano!
Dodano!
250,56 m²
6
3
2
5 699 zł 5 949 zł
Tooltip

Cena regularna

5 599 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Wyszukany D64 WWB1072
Zdjęcie 2 projektu Wyszukany D64 WWB1072
Zdjęcie 3 projektu Wyszukany D64 WWB1072

Tylko u nas

Dom Archis
Dodano!
Dodano!
390,80 m²
5
3
2

29 900 zł

Zdjęcie 1 projektu Dom Archis POZ1000
Zdjęcie 2 projektu Dom Archis POZ1000
Zdjęcie 3 projektu Dom Archis POZ1000
Plan 1 projektu Dom Archis POZ1000
Plan 2 projektu Dom Archis POZ1000
HomeKoncept 83
Dodano!
Dodano!
231,11 m²
4
3
2
9 490 zł 9 990 zł
Tooltip

Cena regularna

8 491 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu HomeKoncept 83 KRX1126
Zdjęcie 2 projektu HomeKoncept 83 KRX1126
Zdjęcie 3 projektu HomeKoncept 83 KRX1126

Tylko u nas

Dom Forma
Dodano!
Dodano!
282,63 m²
5
3
2

28 700 zł

Zdjęcie 1 projektu Dom Forma POZ1002
Zdjęcie 2 projektu Dom Forma POZ1002
Zdjęcie 3 projektu Dom Forma POZ1002
Plan 1 projektu Dom Forma POZ1002
Plan 2 projektu Dom Forma POZ1002

Tylko u nas

LK&1827
Dodano!
Dodano!
232,54 m²
4
1
2

16 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1827 LKP1021
Zdjęcie 2 projektu LK&1827 LKP1021
Zdjęcie 3 projektu LK&1827 LKP1021
Plan 1 projektu LK&1827 LKP1021
Plan 2 projektu LK&1827 LKP1021
N-254
Dodano!
Dodano!
285,16 m²
6
3
2
13 195 zł 13 890 zł
Tooltip

Cena regularna

13 195 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Nowość
Zdjęcie 1 projektu N-254 PZB1145
Zdjęcie 2 projektu N-254 PZB1145
Plan 1 projektu N-254 PZB1145
Plan 2 projektu N-254 PZB1145
Plan 3 projektu N-254 PZB1145

Tylko u nas

Dom Symetra
Dodano!
Dodano!
244,40 m²
5
3
2

27 400 zł

Zdjęcie 1 projektu Dom Symetra POZ1011
Zdjęcie 2 projektu Dom Symetra POZ1011
Zdjęcie 3 projektu Dom Symetra POZ1011

Tylko u nas

LK&1699
Dodano!
Dodano!
780,58 m²
7
5
5

49 200 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1699 LKP1057
Zdjęcie 2 projektu LK&1699 LKP1057
Zdjęcie 3 projektu LK&1699 LKP1057
Plan 1 projektu LK&1699 LKP1057
Plan 2 projektu LK&1699 LKP1057
Plan 3 projektu LK&1699 LKP1057
Serengeti
Dodano!
Dodano!
69,60 m²
2
1
0

3 495 zł

Zdjęcie 1 projektu Serengeti WRN1498
Zdjęcie 2 projektu Serengeti WRN1498
Przestronny D40
Dodano!
Dodano!
155,72 m²
4
3
2
5 399 zł 5 699 zł
Tooltip

Cena regularna

5 399 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Przestronny D40 WWB1037
Zdjęcie 2 projektu Przestronny D40 WWB1037
Zdjęcie 3 projektu Przestronny D40 WWB1037

Tylko u nas

LK&1825
Dodano!
Dodano!
550,95 m²
5
6
4

49 200 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1825 LKP1022
Zdjęcie 2 projektu LK&1825 LKP1022
Zdjęcie 3 projektu LK&1825 LKP1022
Plan 1 projektu LK&1825 LKP1022
Plan 2 projektu LK&1825 LKP1022
Eksponowany D69
Dodano!
Dodano!
133,92 m²
4
2
2
5 049 zł 5 299 zł
Tooltip

Cena regularna

4 949 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Eksponowany D69 WWB1078
Zdjęcie 2 projektu Eksponowany D69 WWB1078
Plan 1 projektu Eksponowany D69 WWB1078

Porady

Technologie budowlane
Ekipa budowlana - jak znaleźć
19.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Ekipa budowlana: jak wybrać rzetelną ekipę budowlaną do budowy domu?

Wybór ekipy budowlanej do budowy domu to proces oparty na trzech filarach: rz...

Technologie budowlane
budowa domu
18.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Budowa domu: etapy, technologie, koszty i formalności w 2026

Planujesz budowę domu? Sprawdź, jakie są etapy, ile kosztuje i jak przejść pr...

Ściany, sufity, tynki
Stan surowy otwarty
20.07.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Stan surowy otwarty (SSO): co oznacza i jaki zakres prac obejmuje?

Stan surowy otwarty to etap budowy domu, na którym budynek ma już w pełni got...

Dach
blachodachówka czy blacha trapezowa
25.06.2026 r. Artykuł partnerski

Blachodachówka czy blacha trapezowa – co wybrać na dach domu?

Inwestorzy, podejmując decyzję dotyczącą wyboru lekkiego pokrycia dachowego,...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Jak odprowadzana jest woda i śnieg z dachu płaskiego?

Wodę z dachu płaskiego odprowadza system wewnętrznych lub zewnętrznych wpustów dachowych i rynien, połączony z rurami spustowymi. Dzięki minimalnemu spadkowi dachu woda nie zalega na jego powierzchni. Śnieg przy standardowych opadach topi się i spływa tak samo jak deszcz. Projekty domów z dachem płaskim są konstruowane tak, aby ich nośność odpowiadała normom obciążenia śniegiem dla danej strefy klimatycznej w Polsce.

2.

Czy każdy projekt domu z płaskim dachem można wybudować na dowolnej działce?

Nie, możliwość budowy domu z płaskim dachem jest ściśle uzależniona od zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzji o warunkach zabudowy (WZ). Niektóre plany narzucają minimalny kąt nachylenia dachu, co wyklucza stropodachy. Przed zakupem projektu domu z płaskim dachem należy zweryfikować te wytyczne. Pamiętaj, że od połowy 2026 roku na uzyskanie WZ wpływają nowe plany ogólne gmin.

3.

Jakie są największe zalety użytkowe domu z płaskim dachem?

Możliwość adaptacji dachu na taras, ogród lub strefę rekreacyjną oraz brak skosów na ostatniej kondygnacji to dwie główne zalety użytkowe. Dzięki temu zyskujesz dodatkową przestrzeń bez powiększania powierzchni zabudowy działki. Projekty domów z dachem płaskim zapewniają też pełnowymiarowe, łatwe w aranżacji pomieszczenia na piętrze. Płaska powierzchnia ułatwia również montaż paneli fotowoltaicznych czy jednostek klimatyzacji.

4.

Na co zwrócić uwagę, wybierając gotowy projekt domu z płaskim dachem?

Wybierając projekt, zwróć uwagę na technologię odprowadzania wody, rodzaj izolacji termicznej i akustycznej oraz rozwiązania konstrukcyjne stropodachu. Kluczowe jest sprawdzenie, czy system odwodnienia (np. wpusty dachowe) jest wydajny i czy grubość ocieplenia spełnia normy. Wysokiej jakości projekty domów z dachem płaskim szczegółowo opisują te elementy, co gwarantuje bezproblemowe użytkowanie i niskie koszty eksploatacji budynku.

5.

Jaki jest minimalny wymagany spadek na dachu płaskim?

Minimalny spadek dachu płaskiego wynosi od 2 do 5 stopni, co jest niezbędne do zapewnienia skutecznego odprowadzania wody opadowej. Ten niewielki kąt nachylenia jest niewidoczny z poziomu gruntu, ale kluczowy dla uniknięcia zastoin wody, które mogłyby prowadzić do przecieków i uszkodzenia konstrukcji. Wszystkie profesjonalne projekty domów z dachem płaskim uwzględniają ten wymóg, zapewniając trwałość i bezpieczeństwo całej konstrukcji.

6.

Czy budowa domu z płaskim dachem jest tańsza niż z dachem spadzistym?

Nie, koszt budowy domu z płaskim dachem jest zazwyczaj porównywalny lub o 5-10% wyższy niż domu z dachem spadzistym o podobnym metrażu. Wyższy koszt wynika z konieczności zastosowania specjalistycznych materiałów hydroizolacyjnych i droższego wykonawstwa. Projekty domów z dachem płaskim pozwalają jednak na pełne wykorzystanie powierzchni piętra bez skosów, a także umożliwiają aranżację tarasu lub ogrodu na dachu, co stanowi wartość dodaną.

7.

Czy na dachu płaskim można założyć taras lub ogród?

Tak, na dachu płaskim można urządzić taras lub ogród, ale wymaga to uwzględnienia dodatkowego obciążenia już na etapie wyboru projektu. Konstrukcja stropodachu musi być odpowiednio wzmocniona, co może podnieść koszt jej wykonania o 15-25% w porównaniu do standardowego dachu. Dlatego decyzję o zielonym dachu najlepiej podjąć przed zakupem, wybierając dedykowane projekty domów z dachem płaskim, które są do tego fabrycznie przystosowane.

Zobacz również