👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów z dachem płaskim

Liczba projektów: 651
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
KA49 SZ
Dodano!
Dodano!
149,62 m²
3
2
2
4 749 zł 5 149 zł
Tooltip

Cena regularna

4 699 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu KA49 SZ PKT1240
Zdjęcie 2 projektu KA49 SZ PKT1240
Plan 1 projektu KA49 SZ PKT1240
KA46 SZ
Dodano!
Dodano!
120,50 m²
3
2
1
4 749 zł 5 149 zł
Tooltip

Cena regularna

4 699 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu KA46 SZ PKT1237
Zdjęcie 2 projektu KA46 SZ PKT1237
Plan 1 projektu KA46 SZ PKT1237
uA338v1
Dodano!
Dodano!
177,18 m²
4
3
2

6 500 zł

Zdjęcie 1 projektu uA338v1 WCB1475
Zdjęcie 2 projektu uA338v1 WCB1475
Zdjęcie 3 projektu uA338v1 WCB1475
Plan 1 projektu uA338v1 WCB1475
Plan 2 projektu uA338v1 WCB1475
uA36v1
Dodano!
Dodano!
144 m²
3
3
2

6 510 zł

Zdjęcie 1 projektu uA36v1 WCB1249
Zdjęcie 2 projektu uA36v1 WCB1249
Zdjęcie 3 projektu uA36v1 WCB1249
Plan 1 projektu uA36v1 WCB1249
KA265 war.1 S
Dodano!
Dodano!
96,54 m²
4
2
1
4 899 zł 5 299 zł
Tooltip

Cena regularna

4 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu KA265 war.1 S PKT1294
Zdjęcie 2 projektu KA265 war.1 S PKT1294
Plan 1 projektu KA265 war.1 S PKT1294
Plan 2 projektu KA265 war.1 S PKT1294
KA205 S
Dodano!
Dodano!
111,36 m²
4
2
1
4 899 zł 5 299 zł
Tooltip

Cena regularna

5 299 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu KA205 S PKT1181
Zdjęcie 2 projektu KA205 S PKT1181
Zdjęcie 3 projektu KA205 S PKT1181
Plan 1 projektu KA205 S PKT1181
Plan 2 projektu KA205 S PKT1181
KA36
Dodano!
Dodano!
124,28 m²
3
2
1
4 899 zł 5 299 zł
Tooltip

Cena regularna

4 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu KA36 PKT1059
Zdjęcie 2 projektu KA36 PKT1059
Plan 1 projektu KA36 PKT1059
Plan 2 projektu KA36 PKT1059
Oppidanus I P
Dodano!
Dodano!
250,35 m²
4
3
0
6 600 zł 7 600 zł
Tooltip

Cena regularna

6 600 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Oppidanus I P SLS1101
Zdjęcie 2 projektu Oppidanus I P SLS1101
Plan 1 projektu Oppidanus I P SLS1101
Plan 2 projektu Oppidanus I P SLS1101
Plan 3 projektu Oppidanus I P SLS1101
uA10
Dodano!
Dodano!
193,80 m²
4
3
1

6 625 zł

Zdjęcie 1 projektu uA10 WCB1015
Zdjęcie 2 projektu uA10 WCB1015
Zdjęcie 3 projektu uA10 WCB1015
Plan 1 projektu uA10 WCB1015
Plan 2 projektu uA10 WCB1015
uA179
Dodano!
Dodano!
154,80 m²
4
3
2

6 630 zł

Zdjęcie 1 projektu uA179 WCB1254
Zdjęcie 2 projektu uA179 WCB1254
Zdjęcie 3 projektu uA179 WCB1254
Plan 1 projektu uA179 WCB1254
KA112 M
Dodano!
Dodano!
181,31 m²
4
2
2
5 599 zł 5 999 zł
Tooltip

Cena regularna

5 549 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu KA112 M PKT1124
Zdjęcie 2 projektu KA112 M PKT1124
Plan 1 projektu KA112 M PKT1124
uA7
Dodano!
Dodano!
154,46 m²
3
2
2

6 730 zł

Zdjęcie 1 projektu uA7 WCB1009
Zdjęcie 2 projektu uA7 WCB1009
Zdjęcie 3 projektu uA7 WCB1009
Plan 1 projektu uA7 WCB1009
KA51
Dodano!
Dodano!
161,13 m²
3
2
2
5 049 zł 5 449 zł
Tooltip

Cena regularna

4 999 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu KA51 PKT1052
Zdjęcie 2 projektu KA51 PKT1052
Zdjęcie 3 projektu KA51 PKT1052
Plan 1 projektu KA51 PKT1052
Ka239 T
Dodano!
Dodano!
112,98 m²
3
2
1
5 049 zł 5 449 zł
Tooltip

Cena regularna

4 999 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Ka239 T PKT1306
Zdjęcie 2 projektu Ka239 T PKT1306
Plan 1 projektu Ka239 T PKT1306
KA96 SZ
Dodano!
Dodano!
94,56 m²
3
2
0
5 049 zł 5 449 zł
Tooltip

Cena regularna

4 999 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu KA96 SZ PKT1103
Zdjęcie 2 projektu KA96 SZ PKT1103
Plan 1 projektu KA96 SZ PKT1103
Plan 2 projektu KA96 SZ PKT1103
uA223
Dodano!
Dodano!
154,64 m²
4
3
2

6 890 zł

Zdjęcie 1 projektu uA223 WCB1299
Zdjęcie 2 projektu uA223 WCB1299
Zdjęcie 3 projektu uA223 WCB1299
Plan 1 projektu uA223 WCB1299
uA445
Dodano!
Dodano!
156,30 m²
3
3
2

7 700 zł

Zdjęcie 1 projektu uA445 WCB1621
Zdjęcie 2 projektu uA445 WCB1621
Zdjęcie 3 projektu uA445 WCB1621
Plan 1 projektu uA445 WCB1621
Plan 2 projektu uA445 WCB1621
uA338
Dodano!
Dodano!
157,29 m²
4
2
2

6 990 zł

Zdjęcie 1 projektu uA338 WCB1465
Zdjęcie 2 projektu uA338 WCB1465
Zdjęcie 3 projektu uA338 WCB1465
Plan 1 projektu uA338 WCB1465
Plan 2 projektu uA338 WCB1465
KA227 S
Dodano!
Dodano!
106,95 m²
4
2
1
5 249 zł 5 649 zł
Tooltip

Cena regularna

5 199 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu KA227 S PKT1273
Zdjęcie 2 projektu KA227 S PKT1273
Zdjęcie 3 projektu KA227 S PKT1273
Plan 1 projektu KA227 S PKT1273
Plan 2 projektu KA227 S PKT1273
KA51 SZ
Dodano!
Dodano!
161,43 m²
3
2
2
5 249 zł 5 649 zł
Tooltip

Cena regularna

5 199 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu KA51 SZ PKT1242
Zdjęcie 2 projektu KA51 SZ PKT1242
Zdjęcie 3 projektu KA51 SZ PKT1242
Plan 1 projektu KA51 SZ PKT1242
KA216 S
Dodano!
Dodano!
100,39 m²
4
2
1

5 299 zł

Zdjęcie 1 projektu KA216 S PKT1191
Zdjęcie 2 projektu KA216 S PKT1191
Zdjęcie 3 projektu KA216 S PKT1191
Plan 1 projektu KA216 S PKT1191
Plan 2 projektu KA216 S PKT1191
KA265 S
Dodano!
Dodano!
96,54 m²
4
2
1

5 299 zł

Zdjęcie 1 projektu KA265 S PKT1292
Zdjęcie 2 projektu KA265 S PKT1292
Plan 1 projektu KA265 S PKT1292
Plan 2 projektu KA265 S PKT1292
uA356
Dodano!
Dodano!
178,03 m²
4
2
0

7 900 zł

Zdjęcie 1 projektu uA356 WCB1620
Zdjęcie 2 projektu uA356 WCB1620
Zdjęcie 3 projektu uA356 WCB1620
Plan 1 projektu uA356 WCB1620
Plan 2 projektu uA356 WCB1620
uA343
Dodano!
Dodano!
205,20 m²
4
2
2

7 950 zł

Zdjęcie 1 projektu uA343 WCB1476
Zdjęcie 2 projektu uA343 WCB1476
Zdjęcie 3 projektu uA343 WCB1476
Plan 1 projektu uA343 WCB1476
uA275
Dodano!
Dodano!
176 m²
4
2
2

7 490 zł

Zdjęcie 1 projektu uA275 WCB1504
Zdjęcie 2 projektu uA275 WCB1504
Zdjęcie 3 projektu uA275 WCB1504
Plan 1 projektu uA275 WCB1504
Plan 2 projektu uA275 WCB1504
KA101 P S
Dodano!
Dodano!
110,85 m²
3
2
1

5 649 zł

Zdjęcie 1 projektu KA101 P S PKT1177
Zdjęcie 2 projektu KA101 P S PKT1177
Plan 1 projektu KA101 P S PKT1177
Plan 2 projektu KA101 P S PKT1177
Ka270 S
Dodano!
Dodano!
116,33 m²
4
3
1

5 649 zł

Zdjęcie 1 projektu Ka270 S PKT1297
Zdjęcie 2 projektu Ka270 S PKT1297
Zdjęcie 3 projektu Ka270 S PKT1297
Plan 1 projektu Ka270 S PKT1297
Plan 2 projektu Ka270 S PKT1297
Flexus I G2
Dodano!
Dodano!
217,51 m²
5
2
2
7 600 zł 8 600 zł
Tooltip

Cena regularna

7 600 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Flexus I G2 SLS1035
Zdjęcie 2 projektu Flexus I G2 SLS1035
Zdjęcie 3 projektu Flexus I G2 SLS1035
Plan 1 projektu Flexus I G2 SLS1035
Plan 2 projektu Flexus I G2 SLS1035
Importunus I G2
Dodano!
Dodano!
249,53 m²
3
3
2
7 600 zł 8 600 zł
Tooltip

Cena regularna

7 600 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Importunus I G2 SLS1067
Zdjęcie 2 projektu Importunus I G2 SLS1067
Zdjęcie 3 projektu Importunus I G2 SLS1067
Plan 1 projektu Importunus I G2 SLS1067
Plan 2 projektu Importunus I G2 SLS1067

Porady

Technologie budowlane
Ekipa budowlana - jak znaleźć
19.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Ekipa budowlana: jak wybrać rzetelną ekipę budowlaną do budowy domu?

Wybór ekipy budowlanej do budowy domu to proces oparty na trzech filarach: rz...

Technologie budowlane
budowa domu
18.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Budowa domu: etapy, technologie, koszty i formalności w 2026

Planujesz budowę domu? Sprawdź, jakie są etapy, ile kosztuje i jak przejść pr...

Ściany, sufity, tynki
Stan surowy otwarty
20.07.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Stan surowy otwarty (SSO): co oznacza i jaki zakres prac obejmuje?

Stan surowy otwarty to etap budowy domu, na którym budynek ma już w pełni got...

Dach
blachodachówka czy blacha trapezowa
25.06.2026 r. Artykuł partnerski

Blachodachówka czy blacha trapezowa – co wybrać na dach domu?

Inwestorzy, podejmując decyzję dotyczącą wyboru lekkiego pokrycia dachowego,...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Jak odprowadzana jest woda i śnieg z dachu płaskiego?

Wodę z dachu płaskiego odprowadza system wewnętrznych lub zewnętrznych wpustów dachowych i rynien, połączony z rurami spustowymi. Dzięki minimalnemu spadkowi dachu woda nie zalega na jego powierzchni. Śnieg przy standardowych opadach topi się i spływa tak samo jak deszcz. Projekty domów z dachem płaskim są konstruowane tak, aby ich nośność odpowiadała normom obciążenia śniegiem dla danej strefy klimatycznej w Polsce.

2.

Czy każdy projekt domu z płaskim dachem można wybudować na dowolnej działce?

Nie, możliwość budowy domu z płaskim dachem jest ściśle uzależniona od zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzji o warunkach zabudowy (WZ). Niektóre plany narzucają minimalny kąt nachylenia dachu, co wyklucza stropodachy. Przed zakupem projektu domu z płaskim dachem należy zweryfikować te wytyczne. Pamiętaj, że od połowy 2026 roku na uzyskanie WZ wpływają nowe plany ogólne gmin.

3.

Jakie są największe zalety użytkowe domu z płaskim dachem?

Możliwość adaptacji dachu na taras, ogród lub strefę rekreacyjną oraz brak skosów na ostatniej kondygnacji to dwie główne zalety użytkowe. Dzięki temu zyskujesz dodatkową przestrzeń bez powiększania powierzchni zabudowy działki. Projekty domów z dachem płaskim zapewniają też pełnowymiarowe, łatwe w aranżacji pomieszczenia na piętrze. Płaska powierzchnia ułatwia również montaż paneli fotowoltaicznych czy jednostek klimatyzacji.

4.

Na co zwrócić uwagę, wybierając gotowy projekt domu z płaskim dachem?

Wybierając projekt, zwróć uwagę na technologię odprowadzania wody, rodzaj izolacji termicznej i akustycznej oraz rozwiązania konstrukcyjne stropodachu. Kluczowe jest sprawdzenie, czy system odwodnienia (np. wpusty dachowe) jest wydajny i czy grubość ocieplenia spełnia normy. Wysokiej jakości projekty domów z dachem płaskim szczegółowo opisują te elementy, co gwarantuje bezproblemowe użytkowanie i niskie koszty eksploatacji budynku.

5.

Jaki jest minimalny wymagany spadek na dachu płaskim?

Minimalny spadek dachu płaskiego wynosi od 2 do 5 stopni, co jest niezbędne do zapewnienia skutecznego odprowadzania wody opadowej. Ten niewielki kąt nachylenia jest niewidoczny z poziomu gruntu, ale kluczowy dla uniknięcia zastoin wody, które mogłyby prowadzić do przecieków i uszkodzenia konstrukcji. Wszystkie profesjonalne projekty domów z dachem płaskim uwzględniają ten wymóg, zapewniając trwałość i bezpieczeństwo całej konstrukcji.

6.

Czy budowa domu z płaskim dachem jest tańsza niż z dachem spadzistym?

Nie, koszt budowy domu z płaskim dachem jest zazwyczaj porównywalny lub o 5-10% wyższy niż domu z dachem spadzistym o podobnym metrażu. Wyższy koszt wynika z konieczności zastosowania specjalistycznych materiałów hydroizolacyjnych i droższego wykonawstwa. Projekty domów z dachem płaskim pozwalają jednak na pełne wykorzystanie powierzchni piętra bez skosów, a także umożliwiają aranżację tarasu lub ogrodu na dachu, co stanowi wartość dodaną.

7.

Czy na dachu płaskim można założyć taras lub ogród?

Tak, na dachu płaskim można urządzić taras lub ogród, ale wymaga to uwzględnienia dodatkowego obciążenia już na etapie wyboru projektu. Konstrukcja stropodachu musi być odpowiednio wzmocniona, co może podnieść koszt jej wykonania o 15-25% w porównaniu do standardowego dachu. Dlatego decyzję o zielonym dachu najlepiej podjąć przed zakupem, wybierając dedykowane projekty domów z dachem płaskim, które są do tego fabrycznie przystosowane.

Zobacz również