👉 Ekspres do projektu gratis 🎁

Koniec oferty za:

00godz.

00min.

00sek.

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów z dachem płaskim

Liczba projektów: 646
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
KA1
Dodano!
Dodano!
93,60 m²
2
1
0
3 949 zł 4 399 zł
Tooltip

Cena regularna

3 949 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu KA1 PKT1000
Zdjęcie 2 projektu KA1 PKT1000
Plan 1 projektu KA1 PKT1000
KA41 S
Dodano!
Dodano!
95,64 m²
3
2
1
4 049 zł 4 499 zł
Tooltip

Cena regularna

4 049 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu KA41 S PKT1065
Zdjęcie 2 projektu KA41 S PKT1065
Plan 1 projektu KA41 S PKT1065
Plan 2 projektu KA41 S PKT1065
KA120 S
Dodano!
Dodano!
99,06 m²
4
2
1
4 049 zł 4 499 zł
Tooltip

Cena regularna

4 049 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu KA120 S PKT1132
Zdjęcie 2 projektu KA120 S PKT1132
Zdjęcie 3 projektu KA120 S PKT1132
Plan 1 projektu KA120 S PKT1132
Plan 2 projektu KA120 S PKT1132
KA63 S
Dodano!
Dodano!
145,69 m²
4
2
2
4 499 zł 4 949 zł
Tooltip

Cena regularna

4 549 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu KA63 S PKT1063
Zdjęcie 2 projektu KA63 S PKT1063
Zdjęcie 3 projektu KA63 S PKT1063
Plan 1 projektu KA63 S PKT1063
Plan 2 projektu KA63 S PKT1063
KA12S
Dodano!
Dodano!
101,57 m²
3
2
1
4 049 zł 4 499 zł
Tooltip

Cena regularna

4 049 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu KA12S PKT1020
Zdjęcie 2 projektu KA12S PKT1020
Zdjęcie 3 projektu KA12S PKT1020
Plan 1 projektu KA12S PKT1020
Plan 2 projektu KA12S PKT1020
KA1 SZ
Dodano!
Dodano!
100,50 m²
2
1
0
4 499 zł 4 949 zł
Tooltip

Cena regularna

4 499 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu KA1 SZ PKT1228
Zdjęcie 2 projektu KA1 SZ PKT1228
Plan 1 projektu KA1 SZ PKT1228
KA143 T
Dodano!
Dodano!
145,98 m²
3
2
2
4 999 zł 5 449 zł
Tooltip

Cena regularna

5 049 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu KA143 T PKT1169
Zdjęcie 2 projektu KA143 T PKT1169
Zdjęcie 3 projektu KA143 T PKT1169
Plan 1 projektu KA143 T PKT1169
KA31 S
Dodano!
Dodano!
132,44 m²
4
3
1
4 399 zł 4 849 zł
Tooltip

Cena regularna

4 399 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu KA31 S PKT1038
Zdjęcie 2 projektu KA31 S PKT1038
Plan 1 projektu KA31 S PKT1038
Plan 2 projektu KA31 S PKT1038
KA216 S
Dodano!
Dodano!
100,39 m²
4
2
1
4 849 zł 5 299 zł
Tooltip

Cena regularna

5 299 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu KA216 S PKT1191
Zdjęcie 2 projektu KA216 S PKT1191
Zdjęcie 3 projektu KA216 S PKT1191
Plan 1 projektu KA216 S PKT1191
Plan 2 projektu KA216 S PKT1191
KA49
Dodano!
Dodano!
149,62 m²
3
2
2
4 499 zł 4 949 zł
Tooltip

Cena regularna

4 499 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu KA49 PKT1050
Zdjęcie 2 projektu KA49 PKT1050
Plan 1 projektu KA49 PKT1050
KA46
Dodano!
Dodano!
120,26 m²
3
2
1
4 499 zł 4 949 zł
Tooltip

Cena regularna

4 499 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu KA46 PKT1048
Zdjęcie 2 projektu KA46 PKT1048
Plan 1 projektu KA46 PKT1048
Ka229 T
Dodano!
Dodano!
132,44 m²
3
2
1
4 999 zł 5 449 zł
Tooltip

Cena regularna

4 999 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Ka229 T PKT1271
Zdjęcie 2 projektu Ka229 T PKT1271
Zdjęcie 3 projektu Ka229 T PKT1271
Plan 1 projektu Ka229 T PKT1271

Porady

Technologie budowlane
Ekipa budowlana - jak znaleźć
19.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Ekipa budowlana: jak wybrać rzetelną ekipę budowlaną do budowy domu?

Wybór ekipy budowlanej do budowy domu to proces oparty na trzech filarach: rz...

Technologie budowlane
budowa domu
18.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Budowa domu: etapy, technologie, koszty i formalności w 2026

Planujesz budowę domu? Sprawdź, jakie są etapy, ile kosztuje i jak przejść pr...

Ściany, sufity, tynki
Stan surowy otwarty
20.07.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Stan surowy otwarty (SSO): co oznacza i jaki zakres prac obejmuje?

Stan surowy otwarty to etap budowy domu, na którym budynek ma już w pełni got...

Dach
blachodachówka czy blacha trapezowa
25.06.2026 r. Artykuł partnerski

Blachodachówka czy blacha trapezowa – co wybrać na dach domu?

Inwestorzy, podejmując decyzję dotyczącą wyboru lekkiego pokrycia dachowego,...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Ile kosztuje budowa domu 120 m² z płaskim dachem w 2026 roku?

Koszt budowy domu 120 m² z płaskim dachem do stanu deweloperskiego w 2026 roku wynosi od 650 000 do 780 000 zł. Cena ta jest często niższa niż w przypadku domu z dachem spadzistym o podobnym metrażu, ponieważ konstrukcja stropodachu wymaga mniej materiałów i jest prostsza w wykonaniu. Gotowe projekty domów z dachem płaskim pozwalają precyzyjnie oszacować budżet inwestycji, uwzględniając konkretne technologie izolacji i odwodnienia.
 

2.

Czy na dachu płaskim trzeba usuwać śnieg?

Tak, zaleca się usuwanie grubej warstwy zalegającego śniegu, chociaż konstrukcja jest zaprojektowana do przenoszenia obciążeń zgodnych z lokalną strefą śniegową. Regularne odśnieżanie zapewnia drożność systemu odwadniającego i eliminuje ryzyko nadmiernego obciążenia konstrukcji, zwłaszcza podczas roztopów. Nowoczesne projekty domów z dachem płaskim uwzględniają te obciążenia w obliczeniach, jednak dbałość o dach zimą wydłuża jego żywotność.

3.

Czy dom z dachem płaskim jest tańszy w budowie od domu z dachem dwuspadowym?

Tak, koszt budowy domu z dachem płaskim jest często niższy o 5-10% w porównaniu do domu z dachem dwuspadowym o tej samej powierzchni użytkowej. Oszczędności wynikają z braku skomplikowanej więźby dachowej, mniejszej powierzchni pokrycia i prostszej robocizny. Różnica w cenie maleje przy zastosowaniu zaawansowanych systemów hydroizolacji. Dobre projekty domów z dachem płaskim optymalizują konstrukcję, co przekłada się na realne oszczędności finansowe.

4.

Czy każdy projekt domu z płaskim dachem można wybudować na dowolnej działce?

Nie, możliwość budowy domu z płaskim dachem jest ściśle uzależniona od zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzji o warunkach zabudowy (WZ). Niektóre plany narzucają minimalny kąt nachylenia dachu, co wyklucza stropodachy. Przed zakupem projektu domu z płaskim dachem należy zweryfikować te wytyczne. Pamiętaj, że od połowy 2026 roku na uzyskanie WZ wpływają nowe plany ogólne gmin.

5.

Jakie są największe zalety użytkowe domu z płaskim dachem?

Możliwość adaptacji dachu na taras, ogród lub strefę rekreacyjną oraz brak skosów na ostatniej kondygnacji to dwie główne zalety użytkowe. Dzięki temu zyskujesz dodatkową przestrzeń bez powiększania powierzchni zabudowy działki. Projekty domów z dachem płaskim zapewniają też pełnowymiarowe, łatwe w aranżacji pomieszczenia na piętrze. Płaska powierzchnia ułatwia również montaż paneli fotowoltaicznych czy jednostek klimatyzacji.

6.

Na co zwrócić uwagę, wybierając gotowy projekt domu z płaskim dachem?

Wybierając projekt, zwróć uwagę na technologię odprowadzania wody, rodzaj izolacji termicznej i akustycznej oraz rozwiązania konstrukcyjne stropodachu. Kluczowe jest sprawdzenie, czy system odwodnienia (np. wpusty dachowe) jest wydajny i czy grubość ocieplenia spełnia normy. Wysokiej jakości projekty domów z dachem płaskim szczegółowo opisują te elementy, co gwarantuje bezproblemowe użytkowanie i niskie koszty eksploatacji budynku.

7.

Jaki jest minimalny spadek dachu płaskiego i dlaczego jest potrzebny?

Minimalny spadek dachu płaskiego wynosi zazwyczaj od 2% do 5%, czyli około 1-3 stopnie, i jest niezbędny do grawitacyjnego odprowadzania wody opadowej. Całkowicie pozioma powierzchnia prowadziłaby do tworzenia się zastoin wodnych, które z czasem mogłyby uszkodzić hydroizolację. Wszystkie profesjonalne projekty domów z dachem płaskim uwzględniają ten minimalny spadek, kierując wodę w stronę rynien lub wpustów dachowych.

Zobacz również