👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów z dachem płaskim

Liczba projektów: 639
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Dąb W
Dodano!
Dodano!
124,31 m²
3
2
1
5 199 zł 5 549 zł
Tooltip

Cena regularna

5 049 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Dąb W BSA2189
Zdjęcie 2 projektu Dąb W BSA2189
Plan 1 projektu Dąb W BSA2189
Plan 2 projektu Dąb W BSA2189
Lopra 3
Dodano!
Dodano!
84,53 m²
2
3
0
5 199 zł 5 549 zł
Tooltip

Cena regularna

5 049 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Lopra 3 BSA2312
Zdjęcie 2 projektu Lopra 3 BSA2312
Zdjęcie 3 projektu Lopra 3 BSA2312
Plan 1 projektu Lopra 3 BSA2312
Plan 2 projektu Lopra 3 BSA2312
Columbia
Dodano!
Dodano!
137,50 m²
4
2
0
3 699 zł 3 999 zł
Tooltip

Cena regularna

3 689 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Columbia SLN2394
Zdjęcie 2 projektu Columbia SLN2394
Zdjęcie 3 projektu Columbia SLN2394
Plan 1 projektu Columbia SLN2394
Plan 2 projektu Columbia SLN2394
Szkwał
Dodano!
Dodano!
143,85 m²
3
3
2
4 799 zł 5 149 zł
Tooltip

Cena regularna

4 649 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Szkwał BSA1385
Zdjęcie 2 projektu Szkwał BSA1385
Plan 1 projektu Szkwał BSA1385
B-402
Dodano!
Dodano!
268,66 m²
7
4
2
11 381 zł 11 980 zł
Tooltip

Cena regularna

11 381 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu B-402 PZB1037
Zdjęcie 2 projektu B-402 PZB1037
Zdjęcie 3 projektu B-402 PZB1037
HomeKoncept 106
Dodano!
Dodano!
166,50 m²
4
2
2
7 461 zł 8 290 zł
Tooltip

Cena regularna

7 690 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu HomeKoncept 106 KRX1234
Zdjęcie 2 projektu HomeKoncept 106 KRX1234
Zdjęcie 3 projektu HomeKoncept 106 KRX1234
Cris
Dodano!
Dodano!
371,11 m²
10
4
4
11 070 zł 12 300 zł
Tooltip

Cena regularna

11 070 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Cris SLT1003
Zdjęcie 2 projektu Cris SLT1003
Zdjęcie 3 projektu Cris SLT1003
Plan 1 projektu Cris SLT1003
Plan 2 projektu Cris SLT1003
Plan 3 projektu Cris SLT1003
B-420
Dodano!
Dodano!
179,17 m²
8
6
2
10 925 zł 11 500 zł
Tooltip

Cena regularna

10 925 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu B-420 PZB1071
Zdjęcie 2 projektu B-420 PZB1071
Zdjęcie 3 projektu B-420 PZB1071
Opener 1
Dodano!
Dodano!
174,30 m²
4
3
2

5 850 zł

Zdjęcie 1 projektu Opener 1 WRD2902
Zdjęcie 2 projektu Opener 1 WRD2902
Zdjęcie 3 projektu Opener 1 WRD2902
Plan 1 projektu Opener 1 WRD2902
NewHouse 744 B
Dodano!
Dodano!
119,37 m²
3
2
0
8 065 zł 8 490 zł
Tooltip

Cena regularna

8 066 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu NewHouse 744 B KRZ1039
Zdjęcie 2 projektu NewHouse 744 B KRZ1039
Zdjęcie 3 projektu NewHouse 744 B KRZ1039
Plan 1 projektu NewHouse 744 B KRZ1039
Plan 2 projektu NewHouse 744 B KRZ1039
Auckland DCP292
Dodano!
Dodano!
198,09 m²
5
4
1
7 470 zł 7 870 zł
Tooltip

Cena regularna

7 470 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Auckland DCP292 WOB1525
Zdjęcie 2 projektu Auckland DCP292 WOB1525
Zdjęcie 3 projektu Auckland DCP292 WOB1525
Plan 1 projektu Auckland DCP292 WOB1525
Plan 2 projektu Auckland DCP292 WOB1525
Juka
Dodano!
Dodano!
89,82 m²
4
3
0
4 399 zł 4 749 zł
Tooltip

Cena regularna

4 249 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Juka BSA2212
Zdjęcie 2 projektu Juka BSA2212
Zdjęcie 3 projektu Juka BSA2212
Plan 1 projektu Juka BSA2212
Plan 2 projektu Juka BSA2212
Jarzębina
Dodano!
Dodano!
109,78 m²
3
3
0
4 399 zł 4 749 zł
Tooltip

Cena regularna

4 249 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Jarzębina BSA2214
Zdjęcie 2 projektu Jarzębina BSA2214
Zdjęcie 3 projektu Jarzębina BSA2214
Plan 1 projektu Jarzębina BSA2214
Plan 2 projektu Jarzębina BSA2214
Daglezja
Dodano!
Dodano!
136,99 m²
3
5
1
4 399 zł 4 749 zł
Tooltip

Cena regularna

4 249 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Daglezja BSA2217
Zdjęcie 2 projektu Daglezja BSA2217
Zdjęcie 3 projektu Daglezja BSA2217
Plan 1 projektu Daglezja BSA2217
Plan 2 projektu Daglezja BSA2217
Dąb
Dodano!
Dodano!
121,26 m²
3
2
1
4 399 zł 4 749 zł
Tooltip

Cena regularna

4 249 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Dąb BSA2111
Zdjęcie 2 projektu Dąb BSA2111
Zdjęcie 3 projektu Dąb BSA2111
Plan 1 projektu Dąb BSA2111
Plan 2 projektu Dąb BSA2111
E-182a
Dodano!
Dodano!
115,70 m²
3
2
1

6 190 zł

Zdjęcie 1 projektu E-182a WAX1161
Zdjęcie 2 projektu E-182a WAX1161
Zdjęcie 3 projektu E-182a WAX1161
Plan 1 projektu E-182a WAX1161
E-289
Dodano!
Dodano!
113,80 m²
3
2
0

5 990 zł

Zdjęcie 1 projektu E-289 WAX1227
Zdjęcie 2 projektu E-289 WAX1227
Zdjęcie 3 projektu E-289 WAX1227
Plan 1 projektu E-289 WAX1227
Lancelot 1
Dodano!
Dodano!
140,14 m²
3
2
2
9 450 zł 10 500 zł
Tooltip

Cena regularna

9 450 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Lancelot 1 SLT1010
Zdjęcie 2 projektu Lancelot 1 SLT1010
Zdjęcie 3 projektu Lancelot 1 SLT1010
Plan 1 projektu Lancelot 1 SLT1010
Plan 2 projektu Lancelot 1 SLT1010
Lancelot 2
Dodano!
Dodano!
140,14 m²
3
2
2
9 450 zł 10 500 zł
Tooltip

Cena regularna

9 450 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Lancelot 2 SLT1011
Zdjęcie 2 projektu Lancelot 2 SLT1011
Zdjęcie 3 projektu Lancelot 2 SLT1011
Plan 1 projektu Lancelot 2 SLT1011
Plan 2 projektu Lancelot 2 SLT1011
Miętowy
Dodano!
Dodano!
124,02 m²
3
2
2
7 599 zł 7 949 zł
Tooltip

Cena regularna

7 449 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Miętowy BSA2204
Zdjęcie 2 projektu Miętowy BSA2204
Zdjęcie 3 projektu Miętowy BSA2204
Plan 1 projektu Miętowy BSA2204
Plan 2 projektu Miętowy BSA2204

Porady

Ściany, sufity, tynki
Stan surowy otwarty
20.07.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Stan surowy otwarty (SSO): co oznacza i jaki zakres prac obejmuje?

Stan surowy otwarty to etap budowy domu, na którym budynek ma już w pełni got...

Dach
blachodachówka czy blacha trapezowa
25.06.2026 r. Artykuł partnerski

Blachodachówka czy blacha trapezowa – co wybrać na dach domu?

Inwestorzy, podejmując decyzję dotyczącą wyboru lekkiego pokrycia dachowego,...

Dach
dom z płaskim dachem projekt domu homekoncept 12 g2 KRX1258
07.05.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Dom z płaskim dachem: ile kosztuje i czym się wyróżnia dach płaski

Dom z płaskim dachem to nowoczesne i często tańsze w budowie rozwiązanie, któ...

Dach
blachodachówka czy blacha na rąbek
27.04.2026 r. Artykuł partnerski

Blacha na rąbek czy blachodachówka – co wybrać na nowoczesny dach?

Wybierając lżejsze pokrycie dachowe inwestorzy najczęściej rozważają dwa rozw...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Ile kosztuje budowa domu 120 m² z płaskim dachem w 2026 roku?

Koszt budowy domu 120 m² z płaskim dachem do stanu deweloperskiego w 2026 roku wynosi od 650 000 do 780 000 zł. Cena ta jest często niższa niż w przypadku domu z dachem spadzistym o podobnym metrażu, ponieważ konstrukcja stropodachu wymaga mniej materiałów i jest prostsza w wykonaniu. Gotowe projekty domów z dachem płaskim pozwalają precyzyjnie oszacować budżet inwestycji, uwzględniając konkretne technologie izolacji i odwodnienia.
 

2.

Czy na dachu płaskim trzeba usuwać śnieg?

Tak, zaleca się usuwanie grubej warstwy zalegającego śniegu, chociaż konstrukcja jest zaprojektowana do przenoszenia obciążeń zgodnych z lokalną strefą śniegową. Regularne odśnieżanie zapewnia drożność systemu odwadniającego i eliminuje ryzyko nadmiernego obciążenia konstrukcji, zwłaszcza podczas roztopów. Nowoczesne projekty domów z dachem płaskim uwzględniają te obciążenia w obliczeniach, jednak dbałość o dach zimą wydłuża jego żywotność.

3.

Czy dom z dachem płaskim jest tańszy w budowie od domu z dachem dwuspadowym?

Tak, koszt budowy domu z dachem płaskim jest często niższy o 5-10% w porównaniu do domu z dachem dwuspadowym o tej samej powierzchni użytkowej. Oszczędności wynikają z braku skomplikowanej więźby dachowej, mniejszej powierzchni pokrycia i prostszej robocizny. Różnica w cenie maleje przy zastosowaniu zaawansowanych systemów hydroizolacji. Dobre projekty domów z dachem płaskim optymalizują konstrukcję, co przekłada się na realne oszczędności finansowe.

4.

Czy każdy projekt domu z płaskim dachem można wybudować na dowolnej działce?

Nie, możliwość budowy domu z płaskim dachem jest ściśle uzależniona od zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzji o warunkach zabudowy (WZ). Niektóre plany narzucają minimalny kąt nachylenia dachu, co wyklucza stropodachy. Przed zakupem projektu domu z płaskim dachem należy zweryfikować te wytyczne. Pamiętaj, że od połowy 2026 roku na uzyskanie WZ wpływają nowe plany ogólne gmin.

5.

Jakie są największe zalety użytkowe domu z płaskim dachem?

Możliwość adaptacji dachu na taras, ogród lub strefę rekreacyjną oraz brak skosów na ostatniej kondygnacji to dwie główne zalety użytkowe. Dzięki temu zyskujesz dodatkową przestrzeń bez powiększania powierzchni zabudowy działki. Projekty domów z dachem płaskim zapewniają też pełnowymiarowe, łatwe w aranżacji pomieszczenia na piętrze. Płaska powierzchnia ułatwia również montaż paneli fotowoltaicznych czy jednostek klimatyzacji.

6.

Na co zwrócić uwagę, wybierając gotowy projekt domu z płaskim dachem?

Wybierając projekt, zwróć uwagę na technologię odprowadzania wody, rodzaj izolacji termicznej i akustycznej oraz rozwiązania konstrukcyjne stropodachu. Kluczowe jest sprawdzenie, czy system odwodnienia (np. wpusty dachowe) jest wydajny i czy grubość ocieplenia spełnia normy. Wysokiej jakości projekty domów z dachem płaskim szczegółowo opisują te elementy, co gwarantuje bezproblemowe użytkowanie i niskie koszty eksploatacji budynku.

7.

Jaki jest minimalny spadek dachu płaskiego i dlaczego jest potrzebny?

Minimalny spadek dachu płaskiego wynosi zazwyczaj od 2% do 5%, czyli około 1-3 stopnie, i jest niezbędny do grawitacyjnego odprowadzania wody opadowej. Całkowicie pozioma powierzchnia prowadziłaby do tworzenia się zastoin wodnych, które z czasem mogłyby uszkodzić hydroizolację. Wszystkie profesjonalne projekty domów z dachem płaskim uwzględniają ten minimalny spadek, kierując wodę w stronę rynien lub wpustów dachowych.

Zobacz również