👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów z bali

Liczba projektów: 497
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Osiek 39 dw
Dodano!
Dodano!
121,01 m²
3
2
1
5 680 zł 5 880 zł
Tooltip

Cena regularna

5 478 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Osiek 39 dw KRP2155
Zdjęcie 2 projektu Osiek 39 dw KRP2155
Plan 1 projektu Osiek 39 dw KRP2155
Plan 2 projektu Osiek 39 dw KRP2155
Plan 3 projektu Osiek 39 dw KRP2155
Osiek 303 dw
Dodano!
Dodano!
122,87 m²
4
2
0
5 680 zł 5 880 zł
Tooltip

Cena regularna

5 478 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Osiek 303 dw KRP2472
Zdjęcie 2 projektu Osiek 303 dw KRP2472
Plan 1 projektu Osiek 303 dw KRP2472
Plan 2 projektu Osiek 303 dw KRP2472
Osiek 306 dw
Dodano!
Dodano!
120,35 m²
4
2
1
5 680 zł 5 880 zł
Tooltip

Cena regularna

5 478 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Osiek 306 dw KRP2580
Zdjęcie 2 projektu Osiek 306 dw KRP2580
Plan 1 projektu Osiek 306 dw KRP2580
Plan 2 projektu Osiek 306 dw KRP2580
Osiek 86 dw
Dodano!
Dodano!
114,58 m²
3
2
1
5 680 zł 5 880 zł
Tooltip

Cena regularna

3 490 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Osiek 86 dw KRP2110
Zdjęcie 2 projektu Osiek 86 dw KRP2110
Plan 1 projektu Osiek 86 dw KRP2110
Plan 2 projektu Osiek 86 dw KRP2110
Bolesławice dw
Dodano!
Dodano!
149,29 m²
4
2
0
5 780 zł 5 980 zł
Tooltip

Cena regularna

4 390 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Bolesławice dw KRP1200
Zdjęcie 2 projektu Bolesławice dw KRP1200
Plan 1 projektu Bolesławice dw KRP1200
Plan 2 projektu Bolesławice dw KRP1200
Osiek dw 95
Dodano!
Dodano!
118,62 m²
4
2
0
5 780 zł 5 980 zł
Tooltip

Cena regularna

5 578 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Osiek dw 95 KRP1852
Zdjęcie 2 projektu Osiek dw 95 KRP1852
Plan 1 projektu Osiek dw 95 KRP1852
Plan 2 projektu Osiek dw 95 KRP1852
Plan 3 projektu Osiek dw 95 KRP1852
Chmielów dw 19
Dodano!
Dodano!
100,11 m²
3
2
1
5 780 zł 5 980 zł
Tooltip

Cena regularna

5 578 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Chmielów dw 19 KRP2227
Zdjęcie 2 projektu Chmielów dw 19 KRP2227
Plan 1 projektu Chmielów dw 19 KRP2227
Plan 2 projektu Chmielów dw 19 KRP2227
Plan 3 projektu Chmielów dw 19 KRP2227
Sarnowo dw1
Dodano!
Dodano!
143,40 m²
5
2
0
5 780 zł 5 980 zł
Tooltip

Cena regularna

5 578 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Sarnowo dw1 KRP2200
Zdjęcie 2 projektu Sarnowo dw1 KRP2200
Plan 1 projektu Sarnowo dw1 KRP2200
Plan 2 projektu Sarnowo dw1 KRP2200
Jurgów 9 dw
Dodano!
Dodano!
115,25 m²
5
3
1
5 780 zł 5 980 zł
Tooltip

Cena regularna

5 578 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Jurgów 9 dw KRP2219
Zdjęcie 2 projektu Jurgów 9 dw KRP2219
Plan 1 projektu Jurgów 9 dw KRP2219
Plan 2 projektu Jurgów 9 dw KRP2219
Plan 3 projektu Jurgów 9 dw KRP2219
Jaworzynka dw
Dodano!
Dodano!
102,36 m²
3
2
0
5 880 zł 6 080 zł
Tooltip

Cena regularna

5 678 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Jaworzynka dw KRP1208
Zdjęcie 2 projektu Jaworzynka dw KRP1208
Plan 1 projektu Jaworzynka dw KRP1208
Plan 2 projektu Jaworzynka dw KRP1208
Plan 3 projektu Jaworzynka dw KRP1208
Bukowina 3 dw
Dodano!
Dodano!
128,63 m²
5
2
0
5 880 zł 6 080 zł
Tooltip

Cena regularna

5 678 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Bukowina 3 dw KRP2062
Zdjęcie 2 projektu Bukowina 3 dw KRP2062
Plan 1 projektu Bukowina 3 dw KRP2062
Plan 2 projektu Bukowina 3 dw KRP2062
Zawoja dw 53
Dodano!
Dodano!
141 m²
5
4
0
5 880 zł 6 080 zł
Tooltip

Cena regularna

5 678 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Zawoja dw 53 KRP2356
Zdjęcie 2 projektu Zawoja dw 53 KRP2356
Plan 1 projektu Zawoja dw 53 KRP2356
Plan 2 projektu Zawoja dw 53 KRP2356
Jaworzynka dw 5
Dodano!
Dodano!
104,93 m²
3
2
0
5 880 zł 6 080 zł
Tooltip

Cena regularna

5 678 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Jaworzynka dw 5 KRP2255
Zdjęcie 2 projektu Jaworzynka dw 5 KRP2255
Plan 1 projektu Jaworzynka dw 5 KRP2255
Plan 2 projektu Jaworzynka dw 5 KRP2255
Plan 3 projektu Jaworzynka dw 5 KRP2255
Koralowo dw
Dodano!
Dodano!
148,91 m²
4
2
0
5 880 zł 6 080 zł
Tooltip

Cena regularna

5 678 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Koralowo dw KRP1730
Zdjęcie 2 projektu Koralowo dw KRP1730
Plan 1 projektu Koralowo dw KRP1730
Plan 2 projektu Koralowo dw KRP1730
Bukowina 39 dw
Dodano!
Dodano!
128,46 m²
4
2
3
5 980 zł 6 180 zł
Tooltip

Cena regularna

5 880 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Bukowina 39 dw KRP2241
Zdjęcie 2 projektu Bukowina 39 dw KRP2241
Plan 1 projektu Bukowina 39 dw KRP2241
Plan 2 projektu Bukowina 39 dw KRP2241
Plan 3 projektu Bukowina 39 dw KRP2241
Chmielów dw 25
Dodano!
Dodano!
154,23 m²
4
2
0
6 080 zł 6 280 zł
Tooltip

Cena regularna

5 878 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Chmielów dw 25 KRP2294
Zdjęcie 2 projektu Chmielów dw 25 KRP2294
Plan 1 projektu Chmielów dw 25 KRP2294
Plan 2 projektu Chmielów dw 25 KRP2294
Wyżne 1 dw
Dodano!
Dodano!
156,67 m²
4
3
2
6 080 zł 6 280 zł
Tooltip

Cena regularna

5 878 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Wyżne 1 dw KRP2357
Zdjęcie 2 projektu Wyżne 1 dw KRP2357
Plan 1 projektu Wyżne 1 dw KRP2357
Plan 2 projektu Wyżne 1 dw KRP2357
Plan 3 projektu Wyżne 1 dw KRP2357
Milicz dw 8
Dodano!
Dodano!
106,78 m²
3
2
1
6 180 zł 6 380 zł
Tooltip

Cena regularna

5 978 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Milicz dw 8 KRP2192
Zdjęcie 2 projektu Milicz dw 8 KRP2192
Plan 1 projektu Milicz dw 8 KRP2192
Plan 2 projektu Milicz dw 8 KRP2192

Porady

Stropy, balkony, schody
Strop drewniany
11.05.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Strop drewniany: konstrukcja, wady i zalety oraz koszt wykonania

Strop drewniany to szybka w montażu i lekka konstrukcja, która doskonale spra...

Technologie budowlane
Technologie i materiały do budowy domów jednorodzinnych
18.08.2025 r. Wojciech Rynkowski

Jakie technologie i materiały stosowane są przy budowie domów jednorodzinnych?

Kilkanaście ostatnich lat przyniosło znaczący postęp w budownictwie, a nowe t...

Technologie budowlane
Technologie budowy domu
01.02.2025 r. Jan Susmaga

Technologie budowy domu. Która jest najtańsza, która najszybsza, która najlepsza?

Powstawanie nowej nieruchomości to proces, w czasie którego staniesz przed ko...

Recenzje projektów domów
dom w górach i na pogórzu ranking
20.10.2024 r. Wojciech Rynkowski

Idealny dom w górach lub na pogórzu? Subiektywny ranking najlepszych projektów

Wiele osób marzy o tym, by nabyć piękną, nasłonecznioną działkę z widokiem na...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Ile kosztuje budowa domu z bali w 2026 roku?

Koszt budowy domu z bali w 2026 roku do stanu deweloperskiego wynosi od 5 200 zł do 5 800 zł za m². Dla domu o powierzchni 100 m² oznacza to wydatek rzędu 520-580 tys. zł. Cena jest porównywalna lub do 10% niższa od technologii murowanej. Dobre projekty domów z bali pozwalają na dokładne oszacowanie finalnych kosztów, uwzględniając grubość bali i złożoność konstrukcji dachu.

2.

Jaką grubość bali wybrać do budowy domu całorocznego?

Do budowy całorocznego domu z bali należy wybrać bale o grubości minimum 20-24 cm w przypadku litych lub 12-16 cm dla bali klejonych warstwowo (BSH). Taka grubość zapewnia odpowiednią izolacyjność termiczną bez konieczności dodatkowego ocieplenia. Profesjonalne projekty domów z bali zawsze precyzują minimalne parametry materiałowe, aby budynek spełniał aktualne normy energetyczne i był ekonomiczny w utrzymaniu.

3.

Czy dom z bali jest cieplejszy od domu murowanego?

Tak, dom z bali jest cieplejszy, ponieważ drewno ma naturalnie lepsze właściwości termoizolacyjne niż cegła czy beton. Ściana z litych bali o grubości 24 cm może izolować ciepło równie skutecznie, co ściana murowana z dodatkową warstwą styropianu. Nowoczesne projekty domów z bali wykorzystują te cechy, co przekłada się na niższe koszty ogrzewania w sezonie zimowym.

4.

Jak długo trwa budowa domu z bali według gotowego projektu?

Budowa domu z bali do stanu surowego zamkniętego trwa zazwyczaj od 3 do 6 miesięcy, czyli znacznie krócej niż w technologii murowanej. Dzieje się tak, ponieważ gotowe projekty domów z bali są zoptymalizowane pod prefabrykację elementów, co eliminuje przerwy technologiczne. Całkowity czas realizacji inwestycji do stanu pod klucz wynosi przeważnie od 6 do 12 miesięcy, w zależności od organizacji prac wykończeniowych.

5.

Czy każdy projekt domu z bali można zrealizować na dowolnej działce?

Nie, każdy projekt domu z bali musi być zgodny z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzji o warunkach zabudowy (WZ). Dokumenty te mogą narzucać np. kąt nachylenia dachu, wysokość budynku czy linię zabudowy. Przed zakupem projektu domu z bali zweryfikuj te wytyczne. Pamiętaj, że od połowy 2026 roku na możliwość uzyskania WZ wpłyną także nowe plany ogólne gmin.
 

6.

Ile kosztuje gotowy projekt domu z bali?

Cena gotowego projektu domu z bali w 2026 roku waha się od 3 000 zł do 8 500 zł. Koszt jest uzależniony od powierzchni użytkowej domu oraz stopnia skomplikowania jego bryły i konstrukcji dachu. Prostsze projekty domów z bali są tańsze. Do tej kwoty należy doliczyć koszt obowiązkowej adaptacji projektu do działki przez architekta, który wynosi od 2 000 do 5 000 zł.
 

7.

Czy dom z bali wymaga częstej i kosztownej konserwacji?

Nie, prawidłowo wykonany i zaimpregnowany dom z bali nie wymaga częstej konserwacji. Pierwszą renowację zewnętrznej powłoki malarskiej lub lazury wykonuje się zazwyczaj po 5-8 latach. Nowoczesne projekty domów z bali często uwzględniają szerokie okapy dachowe, które dodatkowo chronią ściany przed deszczem i słońcem, wydłużając trwałość elewacji i ograniczając koszty utrzymania budynku w przyszłości.

Zobacz również