👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Koniec oferty za:

00godz.

00min.

00sek.

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów średnich

Liczba projektów: 6399
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Filtry dodatkowe:
100 - 150 m²
Gilowo 9
Dodano!
Dodano!
101,22 m²
4
2
1
5 180 zł 5 380 zł
Tooltip

Cena regularna

5 080 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Gilowo 9 KRP1098
Zdjęcie 2 projektu Gilowo 9 KRP1098
Plan 1 projektu Gilowo 9 KRP1098
Plan 2 projektu Gilowo 9 KRP1098
Plan 3 projektu Gilowo 9 KRP1098
Bukowo
Dodano!
Dodano!
132,35 m²
5
2
0
5 180 zł 5 380 zł
Tooltip

Cena regularna

5 080 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Bukowo KRP1175
Zdjęcie 2 projektu Bukowo KRP1175
Plan 1 projektu Bukowo KRP1175
Plan 2 projektu Bukowo KRP1175
Piotrowice r
Dodano!
Dodano!
139,69 m²
4
2
0
5 180 zł 5 380 zł
Tooltip

Cena regularna

5 080 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Piotrowice r KRP2543
Zdjęcie 2 projektu Piotrowice r KRP2543
Zdjęcie 3 projektu Piotrowice r KRP2543
Plan 1 projektu Piotrowice r KRP2543
Plan 2 projektu Piotrowice r KRP2543
Czaplowo
Dodano!
Dodano!
135,29 m²
4
2
0
5 180 zł 5 380 zł
Tooltip

Cena regularna

5 180 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Czaplowo KRP1423
Zdjęcie 2 projektu Czaplowo KRP1423
Plan 1 projektu Czaplowo KRP1423
Plan 2 projektu Czaplowo KRP1423
Biskupice 3
Dodano!
Dodano!
119,10 m²
5
2
1
5 180 zł 5 380 zł
Tooltip

Cena regularna

5 180 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Biskupice 3 KRP1283
Zdjęcie 2 projektu Biskupice 3 KRP1283
Plan 1 projektu Biskupice 3 KRP1283
Plan 2 projektu Biskupice 3 KRP1283
Grochów 1m
Dodano!
Dodano!
142,51 m²
4
3
0
5 180 zł 5 380 zł
Tooltip

Cena regularna

5 080 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Grochów 1m KRP2498
Zdjęcie 2 projektu Grochów 1m KRP2498
Plan 1 projektu Grochów 1m KRP2498
Plan 2 projektu Grochów 1m KRP2498
Oleśnica 9
Dodano!
Dodano!
123,01 m²
5
2
0
5 180 zł 5 380 zł
Tooltip

Cena regularna

5 080 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Oleśnica 9 KRP1265
Zdjęcie 2 projektu Oleśnica 9 KRP1265
Plan 1 projektu Oleśnica 9 KRP1265
Plan 2 projektu Oleśnica 9 KRP1265
Plan 3 projektu Oleśnica 9 KRP1265
Grochowo nowe 3 dws
Dodano!
Dodano!
109,58 m²
4
2
0
5 180 zł 5 380 zł
Tooltip

Cena regularna

5 080 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Grochowo nowe 3 dws KRP2156
Zdjęcie 2 projektu Grochowo nowe 3 dws KRP2156
Plan 1 projektu Grochowo nowe 3 dws KRP2156
Plan 2 projektu Grochowo nowe 3 dws KRP2156
Żarowo 5m
Dodano!
Dodano!
128,34 m²
5
2
0
5 180 zł 5 380 zł
Tooltip

Cena regularna

5 080 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Żarowo 5m KRP2447
Zdjęcie 2 projektu Żarowo 5m KRP2447
Zdjęcie 3 projektu Żarowo 5m KRP2447
Plan 1 projektu Żarowo 5m KRP2447
Plan 2 projektu Żarowo 5m KRP2447
Grochowice 55m
Dodano!
Dodano!
140 m²
4
3
0
5 180 zł 5 380 zł
Tooltip

Cena regularna

5 180 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Grochowice 55m KRP2433
Zdjęcie 2 projektu Grochowice 55m KRP2433
Plan 1 projektu Grochowice 55m KRP2433
Plan 2 projektu Grochowice 55m KRP2433
Zamość 5mg
Dodano!
Dodano!
110,18 m²
3
1
1
5 180 zł 5 380 zł
Tooltip

Cena regularna

5 080 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Zamość 5mg KRP2420
Zdjęcie 2 projektu Zamość 5mg KRP2420
Plan 1 projektu Zamość 5mg KRP2420
Bronowice 1dws
Dodano!
Dodano!
105,77 m²
4
2
0
5 180 zł 5 380 zł
Tooltip

Cena regularna

5 080 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Bronowice 1dws KRP2327
Zdjęcie 2 projektu Bronowice 1dws KRP2327
Plan 1 projektu Bronowice 1dws KRP2327
Plan 2 projektu Bronowice 1dws KRP2327
Bronowice 3mgk
Dodano!
Dodano!
118,77 m²
4
3
1
5 180 zł 5 380 zł
Tooltip

Cena regularna

5 080 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Bronowice 3mgk KRP2319
Zdjęcie 2 projektu Bronowice 3mgk KRP2319
Plan 1 projektu Bronowice 3mgk KRP2319
Plan 2 projektu Bronowice 3mgk KRP2319
Gładczyn 9
Dodano!
Dodano!
137,78 m²
5
2
1
5 180 zł 5 380 zł
Tooltip

Cena regularna

5 080 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Gładczyn 9 KRP1701
Zdjęcie 2 projektu Gładczyn 9 KRP1701
Plan 1 projektu Gładczyn 9 KRP1701
Plan 2 projektu Gładczyn 9 KRP1701
Plan 3 projektu Gładczyn 9 KRP1701
Biskupice 25
Dodano!
Dodano!
120,91 m²
4
2
2
5 180 zł 5 380 zł
Tooltip

Cena regularna

5 080 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Biskupice 25 KRP1751
Zdjęcie 2 projektu Biskupice 25 KRP1751
Plan 1 projektu Biskupice 25 KRP1751
Plan 2 projektu Biskupice 25 KRP1751
Miłoszów 1 dws
Dodano!
Dodano!
115,71 m²
5
3
0
5 180 zł 5 380 zł
Tooltip

Cena regularna

5 080 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Miłoszów 1 dws KRP2311
Zdjęcie 2 projektu Miłoszów 1 dws KRP2311
Plan 1 projektu Miłoszów 1 dws KRP2311
Plan 2 projektu Miłoszów 1 dws KRP2311
Działoszyce
Dodano!
Dodano!
111,50 m²
4
2
0
5 180 zł 5 380 zł
Tooltip

Cena regularna

5 180 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Działoszyce KRP1794
Zdjęcie 2 projektu Działoszyce KRP1794
Plan 1 projektu Działoszyce KRP1794
Plan 2 projektu Działoszyce KRP1794
Działoszyce 3
Dodano!
Dodano!
111,50 m²
4
2
0
5 180 zł 5 380 zł
Tooltip

Cena regularna

5 180 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Działoszyce 3 KRP1841
Zdjęcie 2 projektu Działoszyce 3 KRP1841
Plan 1 projektu Działoszyce 3 KRP1841
Plan 2 projektu Działoszyce 3 KRP1841
Sławków mały m5
Dodano!
Dodano!
140,62 m²
4
2
0
5 180 zł 5 380 zł
Tooltip

Cena regularna

5 080 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Sławków mały m5 KRP2295
Zdjęcie 2 projektu Sławków mały m5 KRP2295
Plan 1 projektu Sławków mały m5 KRP2295
Plan 2 projektu Sławków mały m5 KRP2295
Głogowo dws
Dodano!
Dodano!
106,37 m²
3
3
0
5 180 zł 5 380 zł
Tooltip

Cena regularna

5 080 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Głogowo dws KRP2287
Zdjęcie 2 projektu Głogowo dws KRP2287
Plan 1 projektu Głogowo dws KRP2287
Plan 2 projektu Głogowo dws KRP2287
Biskupice m7
Dodano!
Dodano!
127,25 m²
4
3
2
5 180 zł 5 380 zł
Tooltip

Cena regularna

5 080 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Biskupice m7 KRP2135
Zdjęcie 2 projektu Biskupice m7 KRP2135
Plan 1 projektu Biskupice m7 KRP2135
Plan 2 projektu Biskupice m7 KRP2135
Biskupice m5
Dodano!
Dodano!
127,25 m²
4
3
1
5 180 zł 5 380 zł
Tooltip

Cena regularna

5 080 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Biskupice m5 KRP2136
Zdjęcie 2 projektu Biskupice m5 KRP2136
Plan 1 projektu Biskupice m5 KRP2136
Plan 2 projektu Biskupice m5 KRP2136
Arkowo g2
Dodano!
Dodano!
127,38 m²
3
2
2
5 180 zł 5 380 zł
Tooltip

Cena regularna

5 080 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Arkowo g2 KRP2142
Zdjęcie 2 projektu Arkowo g2 KRP2142
Zdjęcie 3 projektu Arkowo g2 KRP2142
Plan 1 projektu Arkowo g2 KRP2142
Rodos
Dodano!
Dodano!
148,84 m²
5
2
0

3 499 zł

Zdjęcie 1 projektu Rodos SKA1017
Zdjęcie 2 projektu Rodos SKA1017
Zdjęcie 3 projektu Rodos SKA1017
Plan 1 projektu Rodos SKA1017
Plan 2 projektu Rodos SKA1017
Jura N
Dodano!
Dodano!
142,50 m²
4
2
0

3 499 zł

Zdjęcie 1 projektu Jura N SKA1073
Zdjęcie 2 projektu Jura N SKA1073
Zdjęcie 3 projektu Jura N SKA1073
Plan 1 projektu Jura N SKA1073
Gwinea
Dodano!
Dodano!
100,71 m²
3
2
1

3 499 zł

Zdjęcie 1 projektu Gwinea SKA1122
Zdjęcie 2 projektu Gwinea SKA1122
Zdjęcie 3 projektu Gwinea SKA1122
Plan 1 projektu Gwinea SKA1122
Angustus III G1
Dodano!
Dodano!
106,36 m²
3
2
1
3 500 zł 4 500 zł
Tooltip

Cena regularna

3 500 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Angustus III G1 SLS1139
Zdjęcie 2 projektu Angustus III G1 SLS1139
Plan 1 projektu Angustus III G1 SLS1139
Silvestris I G1
Dodano!
Dodano!
103,68 m²
4
2
1
3 500 zł 4 500 zł
Tooltip

Cena regularna

3 500 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Silvestris I G1 SLS1158
Zdjęcie 2 projektu Silvestris I G1 SLS1158
Plan 1 projektu Silvestris I G1 SLS1158
Plan 2 projektu Silvestris I G1 SLS1158

Porady

Plebiscyt Extraprojekt
najlepsze projekty domów do 140m2 2026
04.08.2026 r. Daria Bućko

Najlepsze projekty domów od 100 do 140 m2. Nominacje Extraprojekt 2027: Dom komfortowy

Komfortowy dom to taki, który ułatwia codzienne życie i odpowiada na potrzeby...

Plebiscyt Extraprojekt
extraprojekt najlepsze projekty średnich domów 2025
15.10.2025 r. Daria Bućko

Dom komfortowy: najlepszy projekt średniego domu do 140 m2 w plebiscycie Extraprojekt 2026

Wygodny dom to taki, w którym codzienne życie toczy się płynnie, a wszystko j...

Recenzje projektów domów
ranking projektów domów nad wodą nad morze lub jezioro
20.04.2025 r. Wojciech Rynkowski

Najlepsze domy do postawienia nad morzem lub jeziorem: subiektywny ranking

Marzenie o mieszkaniu na słonecznej działce nad brzegiem jeziora czy morza br...

Recenzje projektów domów
ranking projektów domów z poddaszem użytkowym
20.10.2023 r. Kamila Wojtala

Dodatkowa przestrzeń na życie: 8 interesujących projektów z poddaszem użytkowym

Domy z poddaszem użytkowym cieszą się szczególnym zainteresowaniem wśród inwe...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Ile kosztuje budowa średniego domu o powierzchni 120-150 m² w 2026 roku?

Koszt budowy domu o powierzchni 120 m² do stanu deweloperskiego w 2026 roku wynosi od 650 do 780 tys. zł, a dla domu 150 m² jest to przedział 820-980 tys. zł. Ostateczna kwota zależy od technologii budowy, stopnia skomplikowania bryły oraz regionu Polski. Projekty domów średnich dają pewną elastyczność w doborze materiałów, co pozwala dopasować koszty do budżetu. Wykończenie do stanu „pod klucz” to dodatkowe 1500-2000 zł/m².

2.

Dla jakiej rodziny przeznaczone są projekty domów średnich?

Projekty domów średnich są najczęściej wybierane przez rodziny 4- lub 5-osobowe, które potrzebują od 3 do 4 sypialni. Taki metraż, w przeciwieństwie do mniejszych domów, pozwala na wygospodarowanie dodatkowego pokoju na parterze, który może służyć jako gabinet lub pokój gościnny. Projekty domów średnich zapewniają komfortowy podział na strefę dzienną i prywatną, oferując więcej przestrzeni niż standardowe mieszkanie w bloku.

3.

Jaką minimalną szerokość działki wymagają projekty domów średnich z garażem dwustanowiskowym?

Dla domu z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku potrzebna jest działka o szerokości minimum 20-22 metrów. Taka szerokość pozwala na zachowanie wymaganych prawem odległości 4 metrów od granicy działki od strony ściany z oknami i 3 metrów od strony ściany bez okien. Wiele projektów domów średnich jest specjalnie dostosowanych do węższych parceli, lokując garaż z przodu i zwężając bryłę budynku.

4.

Czy w kategorii domów 120-150 m² tańszy w budowie jest dom parterowy czy z poddaszem?

W tej kategorii metrażu dom z poddaszem użytkowym jest zazwyczaj tańszy w budowie niż dom parterowy o tej samej powierzchni. Przykładowo, koszt budowy domu 120 m² z poddaszem to 680-740 tys. zł, podczas gdy parterowego to 720-780 tys. zł. Wynika to z mniejszej powierzchni fundamentów i dachu. Projekty domów średnich z poddaszem pozwalają efektywniej wykorzystać powierzchnię działki.

5.

Jak dopasować projekt domu średniego do działki bez MPZP w 2026 roku?

Dopasowanie projektu do działki bez Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) wymaga uzyskania decyzji o Warunkach Zabudowy (WZ). Po 30 czerwca 2026 roku kluczowe będą nowe plany ogólne gmin. Uzyskanie WZ będzie możliwe głównie dla działek leżących na Obszarze Uzupełnienia Zabudowy. Dlatego przed wyborem projektu domu średniego należy sprawdzić status działki w gminie, aby uniknąć problemów z uzyskaniem pozwolenia na budowę.

6.

Na co zwrócić uwagę przy wyborze projektu domu średniego dla 4-osobowej rodziny?

Przy wyborze projektu dla 4-osobowej rodziny zwróć uwagę na układ funkcjonalny, liczbę sypialni i wielkość strefy dziennej. Najważniejsze są minimum trzy sypialnie, w tym jedna główna z garderobą, oraz salon połączony z kuchnią o powierzchni co najmniej 35 m². Warto też rozważyć projekty domów średnich z dodatkowym pokojem na parterze, który może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju dla gości.

7.

Od czego zależy cena gotowego projektu domu średniego?

Cena gotowego projektu domu średniego zależy od jego powierzchni użytkowej, stopnia skomplikowania konstrukcji i zakresu dokumentacji. Projekty o prostej bryle i dwuspadowym dachu są tańsze niż te z wielospadowym dachem czy dużymi przeszkleniami. Ceny w 2026 roku wahają się od około 3 500 zł za prostsze koncepcje do ponad 7 000 zł za bardziej złożone projekty domów średnich z pełną dokumentacją branżową.

Zobacz również