👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Koniec oferty za:

00godz.

00min.

00sek.

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów średnich

Liczba projektów: 6399
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Filtry dodatkowe:
100 - 150 m²
Similis III PG1
Dodano!
Dodano!
125,73 m²
4
2
1
3 500 zł 4 500 zł
Tooltip

Cena regularna

3 500 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Similis III PG1 SLS1079
Zdjęcie 2 projektu Similis III PG1 SLS1079
Plan 1 projektu Similis III PG1 SLS1079
Plan 2 projektu Similis III PG1 SLS1079
Plan 3 projektu Similis III PG1 SLS1079
Acceptus II G1
Dodano!
Dodano!
138,04 m²
4
2
1
3 500 zł 4 500 zł
Tooltip

Cena regularna

3 500 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Acceptus II G1 SLS1001
Zdjęcie 2 projektu Acceptus II G1 SLS1001
Plan 1 projektu Acceptus II G1 SLS1001
Plan 2 projektu Acceptus II G1 SLS1001
Fundamentalis I G2
Dodano!
Dodano!
115,09 m²
3
1
2
3 500 zł 4 500 zł
Tooltip

Cena regularna

3 500 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Fundamentalis I G2 SLS1055
Zdjęcie 2 projektu Fundamentalis I G2 SLS1055
Plan 1 projektu Fundamentalis I G2 SLS1055
Plan 2 projektu Fundamentalis I G2 SLS1055
Similis IV PG1
Dodano!
Dodano!
114,75 m²
3
2
1
3 500 zł 4 500 zł
Tooltip

Cena regularna

3 500 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Similis IV PG1 SLS1080
Zdjęcie 2 projektu Similis IV PG1 SLS1080
Plan 1 projektu Similis IV PG1 SLS1080
Plan 2 projektu Similis IV PG1 SLS1080
Plan 3 projektu Similis IV PG1 SLS1080
Acceptus I G1
Dodano!
Dodano!
113,43 m²
3
3
1
3 500 zł 4 500 zł
Tooltip

Cena regularna

3 500 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Acceptus I G1 SLS1000
Zdjęcie 2 projektu Acceptus I G1 SLS1000
Plan 1 projektu Acceptus I G1 SLS1000
Plan 2 projektu Acceptus I G1 SLS1000
Angustus II G1
Dodano!
Dodano!
100,02 m²
3
2
1
3 500 zł 4 500 zł
Tooltip

Cena regularna

3 500 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Angustus II G1 SLS1009
Zdjęcie 2 projektu Angustus II G1 SLS1009
Plan 1 projektu Angustus II G1 SLS1009
Plan 2 projektu Angustus II G1 SLS1009
Notus I G1
Dodano!
Dodano!
108,64 m²
3
2
1
3 500 zł 4 500 zł
Tooltip

Cena regularna

3 500 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Notus I G1 SLS1019
Zdjęcie 2 projektu Notus I G1 SLS1019
Plan 1 projektu Notus I G1 SLS1019
Plan 2 projektu Notus I G1 SLS1019
Angularis II G1
Dodano!
Dodano!
107,60 m²
3
2
1
3 500 zł 4 500 zł
Tooltip

Cena regularna

3 500 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Angularis II G1 SLS1005
Zdjęcie 2 projektu Angularis II G1 SLS1005
Plan 1 projektu Angularis II G1 SLS1005
Plan 2 projektu Angularis II G1 SLS1005
Angularis I G1
Dodano!
Dodano!
107,43 m²
3
1
1
3 500 zł 4 500 zł
Tooltip

Cena regularna

3 500 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Angularis I G1 SLS1004
Zdjęcie 2 projektu Angularis I G1 SLS1004
Plan 1 projektu Angularis I G1 SLS1004
Plan 2 projektu Angularis I G1 SLS1004
Reficio I G2
Dodano!
Dodano!
107,14 m²
3
2
2
3 500 zł 4 500 zł
Tooltip

Cena regularna

3 500 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Reficio I G2 SLS1150
Zdjęcie 2 projektu Reficio I G2 SLS1150
Zdjęcie 3 projektu Reficio I G2 SLS1150
Plan 1 projektu Reficio I G2 SLS1150
Plan 2 projektu Reficio I G2 SLS1150
Acceptus III G1
Dodano!
Dodano!
126,81 m²
4
2
1
3 500 zł 4 500 zł
Tooltip

Cena regularna

3 500 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Acceptus III G1 SLS1002
Zdjęcie 2 projektu Acceptus III G1 SLS1002
Plan 1 projektu Acceptus III G1 SLS1002
Plan 2 projektu Acceptus III G1 SLS1002
Cedrowo a1mk
Dodano!
Dodano!
135,54 m²
5
2
0
5 280 zł 5 480 zł
Tooltip

Cena regularna

5 180 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Cedrowo a1mk KRP2511
Zdjęcie 2 projektu Cedrowo a1mk KRP2511
Plan 1 projektu Cedrowo a1mk KRP2511
Plan 2 projektu Cedrowo a1mk KRP2511
Biokowo wyspa m
Dodano!
Dodano!
119,06 m²
4
2
0
5 280 zł 5 480 zł
Tooltip

Cena regularna

5 180 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Biokowo wyspa m KRP2751
Zdjęcie 2 projektu Biokowo wyspa m KRP2751
Plan 1 projektu Biokowo wyspa m KRP2751
Plan 2 projektu Biokowo wyspa m KRP2751
Gryfice 3m21 pcr
Dodano!
Dodano!
124,96 m²
5
2
0
5 280 zł 5 480 zł
Tooltip

Cena regularna

5 180 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Gryfice 3m21 pcr KRP2654
Zdjęcie 2 projektu Gryfice 3m21 pcr KRP2654
Plan 1 projektu Gryfice 3m21 pcr KRP2654
Plan 2 projektu Gryfice 3m21 pcr KRP2654
Zawoja mk 77g dws
Dodano!
Dodano!
107,43 m²
3
2
1
5 280 zł 5 480 zł
Tooltip

Cena regularna

5 180 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Zawoja mk 77g dws KRP2423
Zdjęcie 2 projektu Zawoja mk 77g dws KRP2423
Plan 1 projektu Zawoja mk 77g dws KRP2423
Plan 2 projektu Zawoja mk 77g dws KRP2423
Żarki a3 dw
Dodano!
Dodano!
109,67 m²
5
2
0
5 280 zł 5 480 zł
Tooltip

Cena regularna

5 180 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Żarki a3 dw KRP2764
Zdjęcie 2 projektu Żarki a3 dw KRP2764
Plan 1 projektu Żarki a3 dw KRP2764
Plan 2 projektu Żarki a3 dw KRP2764
Gryfinowo b1 dws
Dodano!
Dodano!
125,50 m²
3
3
0
5 280 zł 5 480 zł
Tooltip

Cena regularna

5 180 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Gryfinowo b1 dws KRP2537
Zdjęcie 2 projektu Gryfinowo b1 dws KRP2537
Plan 1 projektu Gryfinowo b1 dws KRP2537
Plan 2 projektu Gryfinowo b1 dws KRP2537
Rydzowo 43 dw
Dodano!
Dodano!
103,51 m²
4
2
0
5 280 zł 5 480 zł
Tooltip

Cena regularna

5 180 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Rydzowo 43 dw KRP2726
Zdjęcie 2 projektu Rydzowo 43 dw KRP2726
Plan 1 projektu Rydzowo 43 dw KRP2726
Plan 2 projektu Rydzowo 43 dw KRP2726
Brzeg wąski dw
Dodano!
Dodano!
121,42 m²
5
2
0
5 280 zł 5 480 zł
Tooltip

Cena regularna

5 180 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Brzeg wąski dw KRP2060
Zdjęcie 2 projektu Brzeg wąski dw KRP2060
Plan 1 projektu Brzeg wąski dw KRP2060
Plan 2 projektu Brzeg wąski dw KRP2060
Zawojowo a5 dw
Dodano!
Dodano!
109,44 m²
5
2
0
5 280 zł 5 480 zł
Tooltip

Cena regularna

5 180 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Zawojowo a5 dw KRP2679
Zdjęcie 2 projektu Zawojowo a5 dw KRP2679
Plan 1 projektu Zawojowo a5 dw KRP2679
Plan 2 projektu Zawojowo a5 dw KRP2679
Brzeg wąski 3 dw PC
Dodano!
Dodano!
111,41 m²
4
2
0
5 280 zł 5 480 zł
Tooltip

Cena regularna

5 180 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Brzeg wąski 3 dw PC KRP2652
Zdjęcie 2 projektu Brzeg wąski 3 dw PC KRP2652
Plan 1 projektu Brzeg wąski 3 dw PC KRP2652
Plan 2 projektu Brzeg wąski 3 dw PC KRP2652
Rydzowo dw 5
Dodano!
Dodano!
104,20 m²
3
2
0
5 280 zł 5 480 zł
Tooltip

Cena regularna

5 280 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Rydzowo dw 5 KRP2048
Zdjęcie 2 projektu Rydzowo dw 5 KRP2048
Plan 1 projektu Rydzowo dw 5 KRP2048
Plan 2 projektu Rydzowo dw 5 KRP2048
Chmielów m9
Dodano!
Dodano!
102,70 m²
3
1
2
5 280 zł 5 480 zł
Tooltip

Cena regularna

5 180 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Chmielów m9 KRP1937
Zdjęcie 2 projektu Chmielów m9 KRP1937
Plan 1 projektu Chmielów m9 KRP1937
Plan 2 projektu Chmielów m9 KRP1937
Plan 3 projektu Chmielów m9 KRP1937
Działoszyce 5
Dodano!
Dodano!
127,07 m²
5
2
1
5 280 zł 5 480 zł
Tooltip

Cena regularna

5 180 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Działoszyce 5 KRP1839
Zdjęcie 2 projektu Działoszyce 5 KRP1839
Plan 1 projektu Działoszyce 5 KRP1839
Plan 2 projektu Działoszyce 5 KRP1839
Rydzowo 23 dws
Dodano!
Dodano!
102,60 m²
5
2
0
5 280 zł 5 480 zł
Tooltip

Cena regularna

5 180 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Rydzowo 23 dws KRP2246
Zdjęcie 2 projektu Rydzowo 23 dws KRP2246
Plan 1 projektu Rydzowo 23 dws KRP2246
Plan 2 projektu Rydzowo 23 dws KRP2246
Brzezina nowa 3
Dodano!
Dodano!
120,91 m²
3
2
0
5 280 zł 5 480 zł
Tooltip

Cena regularna

5 280 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Brzezina nowa 3 KRP2284
Zdjęcie 2 projektu Brzezina nowa 3 KRP2284
Plan 1 projektu Brzezina nowa 3 KRP2284
Plan 2 projektu Brzezina nowa 3 KRP2284
Żarki ag dws
Dodano!
Dodano!
111,82 m²
5
2
1
5 280 zł 5 480 zł
Tooltip

Cena regularna

5 180 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Żarki ag dws KRP2716
Zdjęcie 2 projektu Żarki ag dws KRP2716
Plan 1 projektu Żarki ag dws KRP2716
Plan 2 projektu Żarki ag dws KRP2716
Osieczno a3 dw
Dodano!
Dodano!
109,51 m²
4
2
0
5 280 zł 5 480 zł
Tooltip

Cena regularna

5 180 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Osieczno a3 dw KRP2694
Zdjęcie 2 projektu Osieczno a3 dw KRP2694
Plan 1 projektu Osieczno a3 dw KRP2694
Plan 2 projektu Osieczno a3 dw KRP2694

Porady

Plebiscyt Extraprojekt
najlepsze projekty domów do 140m2 2026
04.08.2026 r. Daria Bućko

Najlepsze projekty domów od 100 do 140 m2. Nominacje Extraprojekt 2027: Dom komfortowy

Komfortowy dom to taki, który ułatwia codzienne życie i odpowiada na potrzeby...

Plebiscyt Extraprojekt
extraprojekt najlepsze projekty średnich domów 2025
15.10.2025 r. Daria Bućko

Dom komfortowy: najlepszy projekt średniego domu do 140 m2 w plebiscycie Extraprojekt 2026

Wygodny dom to taki, w którym codzienne życie toczy się płynnie, a wszystko j...

Recenzje projektów domów
ranking projektów domów nad wodą nad morze lub jezioro
20.04.2025 r. Wojciech Rynkowski

Najlepsze domy do postawienia nad morzem lub jeziorem: subiektywny ranking

Marzenie o mieszkaniu na słonecznej działce nad brzegiem jeziora czy morza br...

Recenzje projektów domów
ranking projektów domów z poddaszem użytkowym
20.10.2023 r. Kamila Wojtala

Dodatkowa przestrzeń na życie: 8 interesujących projektów z poddaszem użytkowym

Domy z poddaszem użytkowym cieszą się szczególnym zainteresowaniem wśród inwe...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Ile kosztuje budowa średniego domu o powierzchni 120-150 m² w 2026 roku?

Koszt budowy domu o powierzchni 120 m² do stanu deweloperskiego w 2026 roku wynosi od 650 do 780 tys. zł, a dla domu 150 m² jest to przedział 820-980 tys. zł. Ostateczna kwota zależy od technologii budowy, stopnia skomplikowania bryły oraz regionu Polski. Projekty domów średnich dają pewną elastyczność w doborze materiałów, co pozwala dopasować koszty do budżetu. Wykończenie do stanu „pod klucz” to dodatkowe 1500-2000 zł/m².

2.

Dla jakiej rodziny przeznaczone są projekty domów średnich?

Projekty domów średnich są najczęściej wybierane przez rodziny 4- lub 5-osobowe, które potrzebują od 3 do 4 sypialni. Taki metraż, w przeciwieństwie do mniejszych domów, pozwala na wygospodarowanie dodatkowego pokoju na parterze, który może służyć jako gabinet lub pokój gościnny. Projekty domów średnich zapewniają komfortowy podział na strefę dzienną i prywatną, oferując więcej przestrzeni niż standardowe mieszkanie w bloku.

3.

Jaką minimalną szerokość działki wymagają projekty domów średnich z garażem dwustanowiskowym?

Dla domu z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku potrzebna jest działka o szerokości minimum 20-22 metrów. Taka szerokość pozwala na zachowanie wymaganych prawem odległości 4 metrów od granicy działki od strony ściany z oknami i 3 metrów od strony ściany bez okien. Wiele projektów domów średnich jest specjalnie dostosowanych do węższych parceli, lokując garaż z przodu i zwężając bryłę budynku.

4.

Czy w kategorii domów 120-150 m² tańszy w budowie jest dom parterowy czy z poddaszem?

W tej kategorii metrażu dom z poddaszem użytkowym jest zazwyczaj tańszy w budowie niż dom parterowy o tej samej powierzchni. Przykładowo, koszt budowy domu 120 m² z poddaszem to 680-740 tys. zł, podczas gdy parterowego to 720-780 tys. zł. Wynika to z mniejszej powierzchni fundamentów i dachu. Projekty domów średnich z poddaszem pozwalają efektywniej wykorzystać powierzchnię działki.

5.

Jak dopasować projekt domu średniego do działki bez MPZP w 2026 roku?

Dopasowanie projektu do działki bez Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) wymaga uzyskania decyzji o Warunkach Zabudowy (WZ). Po 30 czerwca 2026 roku kluczowe będą nowe plany ogólne gmin. Uzyskanie WZ będzie możliwe głównie dla działek leżących na Obszarze Uzupełnienia Zabudowy. Dlatego przed wyborem projektu domu średniego należy sprawdzić status działki w gminie, aby uniknąć problemów z uzyskaniem pozwolenia na budowę.

6.

Na co zwrócić uwagę przy wyborze projektu domu średniego dla 4-osobowej rodziny?

Przy wyborze projektu dla 4-osobowej rodziny zwróć uwagę na układ funkcjonalny, liczbę sypialni i wielkość strefy dziennej. Najważniejsze są minimum trzy sypialnie, w tym jedna główna z garderobą, oraz salon połączony z kuchnią o powierzchni co najmniej 35 m². Warto też rozważyć projekty domów średnich z dodatkowym pokojem na parterze, który może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju dla gości.

7.

Od czego zależy cena gotowego projektu domu średniego?

Cena gotowego projektu domu średniego zależy od jego powierzchni użytkowej, stopnia skomplikowania konstrukcji i zakresu dokumentacji. Projekty o prostej bryle i dwuspadowym dachu są tańsze niż te z wielospadowym dachem czy dużymi przeszkleniami. Ceny w 2026 roku wahają się od około 3 500 zł za prostsze koncepcje do ponad 7 000 zł za bardziej złożone projekty domów średnich z pełną dokumentacją branżową.

Zobacz również