👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Koniec oferty za:

00godz.

00min.

00sek.

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów średnich

Liczba projektów: 6400
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Filtry dodatkowe:
100 - 150 m²
Parterowy 3
Dodano!
Dodano!
145,10 m²
4
2
2
7 973 zł 9 380 zł
Tooltip

Cena regularna

7 970 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Parterowy 3 WAW1084
Zdjęcie 2 projektu Parterowy 3 WAW1084
Zdjęcie 3 projektu Parterowy 3 WAW1084
Plan 1 projektu Parterowy 3 WAW1084
D430 - wersja drewniana
Dodano!
Dodano!
122,16 m²
2
2
0
5 250 zł 5 700 zł
Tooltip

Cena regularna

5 150 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu D430 - wersja drewniana WAI1513
Zdjęcie 2 projektu D430 - wersja drewniana WAI1513
Zdjęcie 3 projektu D430 - wersja drewniana WAI1513
Plan 1 projektu D430 - wersja drewniana WAI1513
Dom przy Jesionowej
Dodano!
Dodano!
120,23 m²
3
2
0
3 040 zł 3 540 zł
Tooltip

Cena regularna

2 990 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Dom przy Jesionowej KRK1115
Zdjęcie 2 projektu Dom przy Jesionowej KRK1115
Plan 1 projektu Dom przy Jesionowej KRK1115
Zawoja 4 dw
Dodano!
Dodano!
107,45 m²
4
2
0
5 480 zł 5 680 zł
Tooltip

Cena regularna

5 380 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Zawoja 4 dw KRP2470
Zdjęcie 2 projektu Zawoja 4 dw KRP2470
Plan 1 projektu Zawoja 4 dw KRP2470
Plan 2 projektu Zawoja 4 dw KRP2470
Henryków a1 dws
Dodano!
Dodano!
129,67 m²
4
4
0
5 480 zł 5 680 zł
Tooltip

Cena regularna

5 380 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Henryków a1 dws KRP2501
Zdjęcie 2 projektu Henryków a1 dws KRP2501
Plan 1 projektu Henryków a1 dws KRP2501
Plan 2 projektu Henryków a1 dws KRP2501
Dom przy Sielskiej 2
Dodano!
Dodano!
105,29 m²
4
2
0
3 140 zł 3 640 zł
Tooltip

Cena regularna

3 090 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Dom przy Sielskiej 2 KRK1183
Zdjęcie 2 projektu Dom przy Sielskiej 2 KRK1183
Plan 1 projektu Dom przy Sielskiej 2 KRK1183
Plan 2 projektu Dom przy Sielskiej 2 KRK1183
Dom przy Bukowej 2
Dodano!
Dodano!
106,13 m²
4
2
0
3 140 zł 3 640 zł
Tooltip

Cena regularna

3 090 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Dom przy Bukowej 2 KRK1267
Zdjęcie 2 projektu Dom przy Bukowej 2 KRK1267
Plan 1 projektu Dom przy Bukowej 2 KRK1267
Dom przy Cyprysowej 42
Dodano!
Dodano!
129,28 m²
4
2
0
3 240 zł 3 740 zł
Tooltip

Cena regularna

3 190 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Dom przy Cyprysowej 42 KRK1401
Zdjęcie 2 projektu Dom przy Cyprysowej 42 KRK1401
Plan 1 projektu Dom przy Cyprysowej 42 KRK1401
Plan 2 projektu Dom przy Cyprysowej 42 KRK1401
Dom przy Cyprysowej 59
Dodano!
Dodano!
104,09 m²
4
2
1
3 240 zł 3 740 zł
Tooltip

Cena regularna

3 190 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Dom przy Cyprysowej 59 KRK1647
Zdjęcie 2 projektu Dom przy Cyprysowej 59 KRK1647
Plan 1 projektu Dom przy Cyprysowej 59 KRK1647
Plan 2 projektu Dom przy Cyprysowej 59 KRK1647
Dom przy Sielskiej 11
Dodano!
Dodano!
110,21 m²
4
2
2
3 240 zł 3 740 zł
Tooltip

Cena regularna

3 190 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Dom przy Sielskiej 11 KRK1696
Zdjęcie 2 projektu Dom przy Sielskiej 11 KRK1696
Plan 1 projektu Dom przy Sielskiej 11 KRK1696
Plan 2 projektu Dom przy Sielskiej 11 KRK1696
D350
Dodano!
Dodano!
103,50 m²
3
2
1
4 049 zł 4 399 zł
Tooltip

Cena regularna

4 049 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu D350 WAI1481
Zdjęcie 2 projektu D350 WAI1481
Zdjęcie 3 projektu D350 WAI1481
Plan 1 projektu D350 WAI1481
Plan 2 projektu D350 WAI1481
Dom przy Cyprysowej 53 N
Dodano!
Dodano!
141,34 m²
4
2
0
3 240 zł 3 740 zł
Tooltip

Cena regularna

3 190 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Dom przy Cyprysowej 53 N KRK1494
Zdjęcie 2 projektu Dom przy Cyprysowej 53 N KRK1494
Plan 1 projektu Dom przy Cyprysowej 53 N KRK1494
Plan 2 projektu Dom przy Cyprysowej 53 N KRK1494
Dom przy Cyprysowej 53
Dodano!
Dodano!
141,34 m²
4
2
1
3 240 zł 3 740 zł
Tooltip

Cena regularna

3 190 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Dom przy Cyprysowej 53 KRK1491
Zdjęcie 2 projektu Dom przy Cyprysowej 53 KRK1491
Plan 1 projektu Dom przy Cyprysowej 53 KRK1491
Plan 2 projektu Dom przy Cyprysowej 53 KRK1491
Dom przy Pastelowej 19
Dodano!
Dodano!
115 m²
4
2
1
3 290 zł 3 790 zł
Tooltip

Cena regularna

3 240 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Dom przy Pastelowej 19 KRK1568
Zdjęcie 2 projektu Dom przy Pastelowej 19 KRK1568
Plan 1 projektu Dom przy Pastelowej 19 KRK1568
Dom przy Przyjemnej 34
Dodano!
Dodano!
100 m²
3
2
0
3 340 zł 3 840 zł
Tooltip

Cena regularna

3 290 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Dom przy Przyjemnej 34 KRK1686
Zdjęcie 2 projektu Dom przy Przyjemnej 34 KRK1686
Plan 1 projektu Dom przy Przyjemnej 34 KRK1686
Dom przy Pastelowej
Dodano!
Dodano!
108 m²
3
2
2
3 440 zł 3 940 zł
Tooltip

Cena regularna

3 390 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Dom przy Pastelowej KRK1310
Zdjęcie 2 projektu Dom przy Pastelowej KRK1310
Plan 1 projektu Dom przy Pastelowej KRK1310
Dom przy Alabastrowej 7
Dodano!
Dodano!
150 m²
4
2
2
3 440 zł 3 940 zł
Tooltip

Cena regularna

3 390 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Dom przy Alabastrowej 7 KRK1303
Zdjęcie 2 projektu Dom przy Alabastrowej 7 KRK1303
Plan 1 projektu Dom przy Alabastrowej 7 KRK1303
Plan 2 projektu Dom przy Alabastrowej 7 KRK1303
Dom przy Słonecznej 10
Dodano!
Dodano!
130 m²
3
2
2
3 440 zł 3 940 zł
Tooltip

Cena regularna

3 390 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Dom przy Słonecznej 10 KRK1622
Zdjęcie 2 projektu Dom przy Słonecznej 10 KRK1622
Plan 1 projektu Dom przy Słonecznej 10 KRK1622
Dom przy Przyjaznej 3
Dodano!
Dodano!
101,86 m²
4
2
0
3 440 zł 3 940 zł
Tooltip

Cena regularna

3 390 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Dom przy Przyjaznej 3 KRK1182
Zdjęcie 2 projektu Dom przy Przyjaznej 3 KRK1182
Plan 1 projektu Dom przy Przyjaznej 3 KRK1182
Plan 2 projektu Dom przy Przyjaznej 3 KRK1182
Dom przy Rubinowej 2
Dodano!
Dodano!
114,79 m²
3
2
1
3 440 zł 3 940 zł
Tooltip

Cena regularna

3 390 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Dom przy Rubinowej 2 KRK1213
Zdjęcie 2 projektu Dom przy Rubinowej 2 KRK1213
Plan 1 projektu Dom przy Rubinowej 2 KRK1213
Dom przy Cyprysowej 33
Dodano!
Dodano!
115,59 m²
5
2
1
3 440 zł 3 940 zł
Tooltip

Cena regularna

3 390 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Dom przy Cyprysowej 33 KRK1281
Zdjęcie 2 projektu Dom przy Cyprysowej 33 KRK1281
Plan 1 projektu Dom przy Cyprysowej 33 KRK1281
Plan 2 projektu Dom przy Cyprysowej 33 KRK1281
Katrina szeregówka
Dodano!
Dodano!
100 m²
4
2
0
3 485 zł 4 100 zł
Tooltip

Cena regularna

4 100 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Katrina szeregówka WRR1075
Zdjęcie 2 projektu Katrina szeregówka WRR1075
Plan 1 projektu Katrina szeregówka WRR1075
Plan 2 projektu Katrina szeregówka WRR1075
Dom przy Słonecznej 5
Dodano!
Dodano!
128,64 m²
3
2
1
3 540 zł 4 040 zł
Tooltip

Cena regularna

3 490 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Dom przy Słonecznej 5 KRK1258
Zdjęcie 2 projektu Dom przy Słonecznej 5 KRK1258
Plan 1 projektu Dom przy Słonecznej 5 KRK1258
Dom przy Makowej 3
Dodano!
Dodano!
119,41 m²
3
2
0
3 540 zł 4 040 zł
Tooltip

Cena regularna

3 490 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Dom przy Makowej 3 KRK1274
Zdjęcie 2 projektu Dom przy Makowej 3 KRK1274
Plan 1 projektu Dom przy Makowej 3 KRK1274

Porady

Plebiscyt Extraprojekt
najlepsze projekty domów do 140m2 2026
04.08.2026 r. Daria Bućko

Najlepsze projekty domów od 100 do 140 m2. Nominacje Extraprojekt 2027: Dom komfortowy

Komfortowy dom to taki, który ułatwia codzienne życie i odpowiada na potrzeby...

Plebiscyt Extraprojekt
extraprojekt najlepsze projekty średnich domów 2025
15.10.2025 r. Daria Bućko

Dom komfortowy: najlepszy projekt średniego domu do 140 m2 w plebiscycie Extraprojekt 2026

Wygodny dom to taki, w którym codzienne życie toczy się płynnie, a wszystko j...

Recenzje projektów domów
ranking projektów domów nad wodą nad morze lub jezioro
20.04.2025 r. Wojciech Rynkowski

Najlepsze domy do postawienia nad morzem lub jeziorem: subiektywny ranking

Marzenie o mieszkaniu na słonecznej działce nad brzegiem jeziora czy morza br...

Recenzje projektów domów
ranking projektów domów z poddaszem użytkowym
20.10.2023 r. Kamila Wojtala

Dodatkowa przestrzeń na życie: 8 interesujących projektów z poddaszem użytkowym

Domy z poddaszem użytkowym cieszą się szczególnym zainteresowaniem wśród inwe...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Ile kosztuje budowa średniego domu o powierzchni 120-150 m² w 2026 roku?

Koszt budowy domu o powierzchni 120 m² do stanu deweloperskiego w 2026 roku wynosi od 650 do 780 tys. zł, a dla domu 150 m² jest to przedział 820-980 tys. zł. Ostateczna kwota zależy od technologii budowy, stopnia skomplikowania bryły oraz regionu Polski. Projekty domów średnich dają pewną elastyczność w doborze materiałów, co pozwala dopasować koszty do budżetu. Wykończenie do stanu „pod klucz” to dodatkowe 1500-2000 zł/m².

2.

Dla jakiej rodziny przeznaczone są projekty domów średnich?

Projekty domów średnich są najczęściej wybierane przez rodziny 4- lub 5-osobowe, które potrzebują od 3 do 4 sypialni. Taki metraż, w przeciwieństwie do mniejszych domów, pozwala na wygospodarowanie dodatkowego pokoju na parterze, który może służyć jako gabinet lub pokój gościnny. Projekty domów średnich zapewniają komfortowy podział na strefę dzienną i prywatną, oferując więcej przestrzeni niż standardowe mieszkanie w bloku.

3.

Jaką minimalną szerokość działki wymagają projekty domów średnich z garażem dwustanowiskowym?

Dla domu z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku potrzebna jest działka o szerokości minimum 20-22 metrów. Taka szerokość pozwala na zachowanie wymaganych prawem odległości 4 metrów od granicy działki od strony ściany z oknami i 3 metrów od strony ściany bez okien. Wiele projektów domów średnich jest specjalnie dostosowanych do węższych parceli, lokując garaż z przodu i zwężając bryłę budynku.

4.

Czy w kategorii domów 120-150 m² tańszy w budowie jest dom parterowy czy z poddaszem?

W tej kategorii metrażu dom z poddaszem użytkowym jest zazwyczaj tańszy w budowie niż dom parterowy o tej samej powierzchni. Przykładowo, koszt budowy domu 120 m² z poddaszem to 680-740 tys. zł, podczas gdy parterowego to 720-780 tys. zł. Wynika to z mniejszej powierzchni fundamentów i dachu. Projekty domów średnich z poddaszem pozwalają efektywniej wykorzystać powierzchnię działki.

5.

Jak dopasować projekt domu średniego do działki bez MPZP w 2026 roku?

Dopasowanie projektu do działki bez Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) wymaga uzyskania decyzji o Warunkach Zabudowy (WZ). Po 30 czerwca 2026 roku kluczowe będą nowe plany ogólne gmin. Uzyskanie WZ będzie możliwe głównie dla działek leżących na Obszarze Uzupełnienia Zabudowy. Dlatego przed wyborem projektu domu średniego należy sprawdzić status działki w gminie, aby uniknąć problemów z uzyskaniem pozwolenia na budowę.

6.

Na co zwrócić uwagę przy wyborze projektu domu średniego dla 4-osobowej rodziny?

Przy wyborze projektu dla 4-osobowej rodziny zwróć uwagę na układ funkcjonalny, liczbę sypialni i wielkość strefy dziennej. Najważniejsze są minimum trzy sypialnie, w tym jedna główna z garderobą, oraz salon połączony z kuchnią o powierzchni co najmniej 35 m². Warto też rozważyć projekty domów średnich z dodatkowym pokojem na parterze, który może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju dla gości.

7.

Od czego zależy cena gotowego projektu domu średniego?

Cena gotowego projektu domu średniego zależy od jego powierzchni użytkowej, stopnia skomplikowania konstrukcji i zakresu dokumentacji. Projekty o prostej bryle i dwuspadowym dachu są tańsze niż te z wielospadowym dachem czy dużymi przeszkleniami. Ceny w 2026 roku wahają się od około 3 500 zł za prostsze koncepcje do ponad 7 000 zł za bardziej złożone projekty domów średnich z pełną dokumentacją branżową.

Zobacz również