👉 Odbierz prezent do projektu: wkrętarkę 🎁

Koniec oferty za:

0dni

00godz.

00min.

00sek.

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów o powierzchni zabudowy do 100 m2

Liczba projektów: 2808
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Filtry dodatkowe:
do 100 m²
KA25 SZ
Dodano!
Dodano!
101,48 m²
3
2
1
4 549 zł 4 949 zł
Tooltip

Cena regularna

4 349 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu KA25 SZ PKT1223
Zdjęcie 2 projektu KA25 SZ PKT1223
Plan 1 projektu KA25 SZ PKT1223
Plan 2 projektu KA25 SZ PKT1223

Porady

Formalności budowlane
Służebność przesyłu
29.06.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Służebność przesyłu – na czym polega i jak jest ustanawiana?

Jednym z pojęć, na które inwestorzy mogą natrafić w księgach wieczystych lub...

Formalności budowlane
Mapa sytuacyjno-wysokościowa
25.06.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Mapa sytuacyjno-wysokościowa do projektu domu: co musisz o niej wiedzieć?

Mapa sytuacyjno wysokościowa, profesjonalnie określana jako mapa do celów pro...

Formalności budowlane
Mapa zasadnicza
24.06.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Mapa zasadnicza: czym jest, ile kosztuje i gdzie ją uzyskać?

Mapa zasadnicza to najważniejszy, oficjalny dokument kartograficzny w Polsce,...

Działka
Minimalna wielkość działki i minimalna odległość budynku od granicy
11.06.2026 r. Wojciech Rynkowski

Jaka jest minimalna odległość budynku od granicy działki i minimalna wielkość działki?

Minimalna wielkość działki budowlanej i odległość budynku od granicy działki...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Ile kosztuje budowa domu 100 m² do stanu deweloperskiego w 2026 roku?

Budowa domu o powierzchni 100 m² do stanu deweloperskiego w 2026 roku kosztuje od 550 000 do 610 000 zł netto. Ostateczna cena zależy od technologii budowy, stopnia skomplikowania bryły oraz regionu Polski. Projekty domów o powierzchni zabudowy do 100 m² często pozwalają na optymalizację kosztów fundamentów i dachu. Warto pamiętać, że projekty domów o powierzchni zabudowy do 100 m² o prostej konstrukcji są tańsze w realizacji niż te o rozczłonkowanej bryle.
 

2.

Czy projekt domu parterowego do 100 m² jest lepszy niż z poddaszem?

Wybór między domem parterowym a z poddaszem zależy od wielkości działki i potrzeb rodziny. Projekty domów o powierzchni zabudowy do 100 m² w wersji parterowej wymagają szerszej działki, ale oferują wygodę bez schodów. Z kolei projekty domów o powierzchni zabudowy do 100 m² z poddaszem pozwalają na lepsze wykorzystanie mniejszej parceli i wyraźne oddzielenie strefy dziennej od nocnej. Dla tego metrażu koszty budowy obu wariantów są porównywalne.

3.

Na jaką działkę pasują projekty domów o powierzchni zabudowy do 100 m²?

Minimalna szerokość działki zależy od kształtu budynku i zapisów w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP). Dla prostokątnego domu parterowego o szerokości 10 m, potrzebna jest działka o szerokości co najmniej 18 m. Projekty domów o powierzchni zabudowy do 100 m² są elastyczne i często pasują na działki miejskie. Pamiętaj, że wybrane projekty domów o powierzchni zabudowy do 100 m² muszą być zgodne z MPZP lub decyzją o warunkach zabudowy.

4.

Jakie rozwiązania energooszczędne zawierają projekty domów do 100 m²?

Standardowo zawierają one izolację termiczną zgodną z normą WT 2021 oraz trzyszybowe okna. Nowoczesne projekty domów o powierzchni zabudowy do 100 m² często uwzględniają wentylację mechaniczną z rekuperacją oraz ogrzewanie podłogowe, przygotowane do współpracy z pompą ciepła. Wybierając projekty domów o powierzchni zabudowy do 100 m² z takimi rozwiązaniami, zapewniasz niższe rachunki za ogrzewanie w porównaniu do starszych standardów.

5.

Czy na dom o powierzchni zabudowy do 100 m² potrzebne jest pozwolenie na budowę?

Tak, budowa domu jednorodzinnego o powierzchni zabudowy do 100 m² co do zasady wymaga uzyskania pozwolenia na budowę. Procedura na zgłoszenie dotyczy tylko budynków do 70 m² powierzchni zabudowy. Dlatego projekty domów o powierzchni zabudowy do 100 m² podlegają standardowej ścieżce formalnej. Każdy z takich projektów domów o powierzchni zabudowy do 100 m² wymaga adaptacji przez architekta i zatwierdzenia przez urząd.

6.

Co zawiera gotowy projekt domu o powierzchni zabudowy do 100 m²?

Gotowy projekt domu zawiera dokumentację architektoniczną, konstrukcyjną oraz projekty instalacji wewnętrznych: wodnej, kanalizacyjnej, grzewczej i elektrycznej. Część architektoniczna określa wygląd i funkcję, a konstrukcyjna – szkielet i fundamenty. Kompletne projekty domów o powierzchni zabudowy do 100 m² zapewniają spójność tych elementów. Pamiętaj, że każdy z tych projektów domów o powierzchni zabudowy do 100 m² wymaga adaptacji do warunków lokalnych.
 

7.

Od czego zależy cena gotowego projektu domu do 100 m²?

Cena gotowego projektu domu zależy od stopnia skomplikowania bryły, metrażu i zakresu dokumentacji, a w 2026 roku wynosi od 2 500 do 8 000 zł. Prostsze projekty domów o powierzchni zabudowy do 100 m² są tańsze niż te o rozczłonkowanej formie lub z piwnicą. Renoma pracowni także wpływa na koszt. Wybierając projekty domów o powierzchni zabudowy do 100 m², zauważysz, że wersje parterowe są często tańsze od tych z poddaszem.