👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Koniec oferty za:

00godz.

00min.

00sek.

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów o powierzchni zabudowy do 100 m2

Liczba projektów: 2870
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Filtry dodatkowe:
do 100 m²
Smyk Twist (1143)
Dodano!
Dodano!
75,30 m²
3
2
1
3 640 zł 3 990 zł
Tooltip

Cena regularna

3 640 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Smyk Twist (1143) KRD2119
Zdjęcie 2 projektu Smyk Twist (1143) KRD2119
Plan 1 projektu Smyk Twist (1143) KRD2119
Plan 2 projektu Smyk Twist (1143) KRD2119
Smyk Solo (1771)
Dodano!
Dodano!
78 m²
3
2
0
3 640 zł 3 990 zł
Tooltip

Cena regularna

3 640 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Smyk Solo (1771) KRD2894
Zdjęcie 2 projektu Smyk Solo (1771) KRD2894
Zdjęcie 3 projektu Smyk Solo (1771) KRD2894
Plan 1 projektu Smyk Solo (1771) KRD2894
Plan 2 projektu Smyk Solo (1771) KRD2894
Drops (1889)
Dodano!
Dodano!
80,80 m²
4
2
0
3 640 zł 3 990 zł
Tooltip

Cena regularna

3 390 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Drops (1889) KRD3031
Zdjęcie 2 projektu Drops (1889) KRD3031
Zdjęcie 3 projektu Drops (1889) KRD3031
Rudi (1595)
Dodano!
Dodano!
134,90 m²
4
3
1
3 640 zł 3 990 zł
Tooltip

Cena regularna

3 640 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Rudi (1595) KRD2746
Zdjęcie 2 projektu Rudi (1595) KRD2746
Zdjęcie 3 projektu Rudi (1595) KRD2746
Plan 1 projektu Rudi (1595) KRD2746
Plan 2 projektu Rudi (1595) KRD2746
Groszek (1513)
Dodano!
Dodano!
74,20 m²
2
2
0
3 640 zł 3 990 zł
Tooltip

Cena regularna

3 640 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Groszek (1513) KRD2661
Zdjęcie 2 projektu Groszek (1513) KRD2661
Zdjęcie 3 projektu Groszek (1513) KRD2661
Plan 1 projektu Groszek (1513) KRD2661
Plan 2 projektu Groszek (1513) KRD2661
Calineczka (98)
Dodano!
Dodano!
90,60 m²
3
2
0
3 640 zł 3 990 zł
Tooltip

Cena regularna

3 640 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Calineczka (98) KRD1390
Zdjęcie 2 projektu Calineczka (98) KRD1390
Zdjęcie 3 projektu Calineczka (98) KRD1390
Plan 1 projektu Calineczka (98) KRD1390
Plan 2 projektu Calineczka (98) KRD1390
Szafran 2
Dodano!
Dodano!
108,60 m²
2
2
0
5 149 zł 5 649 zł
Tooltip

Cena regularna

5 249 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Szafran 2 BSA1329
Zdjęcie 2 projektu Szafran 2 BSA1329
Zdjęcie 3 projektu Szafran 2 BSA1329
Plan 1 projektu Szafran 2 BSA1329
Plan 2 projektu Szafran 2 BSA1329
Maciejka 4
Dodano!
Dodano!
112,12 m²
4
2
1
5 149 zł 5 649 zł
Tooltip

Cena regularna

5 149 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Maciejka 4 BSA1093
Zdjęcie 2 projektu Maciejka 4 BSA1093
Plan 1 projektu Maciejka 4 BSA1093
Plan 2 projektu Maciejka 4 BSA1093
Plan 3 projektu Maciejka 4 BSA1093
Okruszek 2
Dodano!
Dodano!
110,57 m²
5
2
1
5 149 zł 5 649 zł
Tooltip

Cena regularna

5 149 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Okruszek 2 BSA2361
Zdjęcie 2 projektu Okruszek 2 BSA2361
Zdjęcie 3 projektu Okruszek 2 BSA2361
Plan 1 projektu Okruszek 2 BSA2361
Plan 2 projektu Okruszek 2 BSA2361
Ryś
Dodano!
Dodano!
92,91 m²
3
2
0
5 149 zł 5 649 zł
Tooltip

Cena regularna

4 899 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Ryś BSA2040
Zdjęcie 2 projektu Ryś BSA2040
Plan 1 projektu Ryś BSA2040
Plan 2 projektu Ryś BSA2040
Okruszek
Dodano!
Dodano!
110,69 m²
5
2
1
5 149 zł 5 649 zł
Tooltip

Cena regularna

5 249 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Okruszek BSA2356
Zdjęcie 2 projektu Okruszek BSA2356
Zdjęcie 3 projektu Okruszek BSA2356
Plan 1 projektu Okruszek BSA2356
Plan 2 projektu Okruszek BSA2356
Kulczyk 2
Dodano!
Dodano!
108,65 m²
4
2
0
5 149 zł 5 649 zł
Tooltip

Cena regularna

4 250 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Kulczyk 2 BSA2043
Zdjęcie 2 projektu Kulczyk 2 BSA2043
Plan 1 projektu Kulczyk 2 BSA2043
Plan 2 projektu Kulczyk 2 BSA2043
L-132 z bali
Dodano!
Dodano!
39,95 m²
2
1
0
2 500 zł 2 800 zł
Tooltip

Cena regularna

2 500 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu L-132 z bali SLU1049
Zdjęcie 2 projektu L-132 z bali SLU1049
Zdjęcie 3 projektu L-132 z bali SLU1049
Plan 1 projektu L-132 z bali SLU1049
Plan 2 projektu L-132 z bali SLU1049
Corte II LMB62a
Dodano!
Dodano!
77,49 m²
2
1
0
3 990 zł 4 390 zł
Tooltip

Cena regularna

4 390 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Corte II LMB62a WRB1568
Zdjęcie 2 projektu Corte II LMB62a WRB1568
Zdjęcie 3 projektu Corte II LMB62a WRB1568
Plan 1 projektu Corte II LMB62a WRB1568
Irena
Dodano!
Dodano!
60,81 m²
2
1
0

3 400 zł

Zdjęcie 1 projektu Irena PRA1058
Zdjęcie 2 projektu Irena PRA1058
Plan 1 projektu Irena PRA1058
Miłków 79
Dodano!
Dodano!
66,62 m²
2
1
0
4 480 zł 4 680 zł
Tooltip

Cena regularna

4 480 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Miłków 79 KRP2737
Zdjęcie 2 projektu Miłków 79 KRP2737
Zdjęcie 3 projektu Miłków 79 KRP2737
Plan 1 projektu Miłków 79 KRP2737
Plan 2 projektu Miłków 79 KRP2737
Alvin
Dodano!
Dodano!
100 m²
3
3
1
3 795 zł 3 995 zł
Tooltip

Cena regularna

3 795 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Alvin WRN1434
Zdjęcie 2 projektu Alvin WRN1434
Zdjęcie 3 projektu Alvin WRN1434
Plan 1 projektu Alvin WRN1434
Plan 2 projektu Alvin WRN1434
Tarot 2
Dodano!
Dodano!
79,30 m²
3
2
0
3 605 zł 3 795 zł
Tooltip

Cena regularna

3 595 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Tarot 2 WRN1307
Zdjęcie 2 projektu Tarot 2 WRN1307
Plan 1 projektu Tarot 2 WRN1307
Plan 2 projektu Tarot 2 WRN1307
Bodo
Dodano!
Dodano!
98 m²
4
3
0
3 605 zł 3 795 zł
Tooltip

Cena regularna

3 595 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Bodo WRN1485
Zdjęcie 2 projektu Bodo WRN1485
Zdjęcie 3 projektu Bodo WRN1485
Plan 1 projektu Bodo WRN1485
Plan 2 projektu Bodo WRN1485
Płomyk
Dodano!
Dodano!
98 m²
3
2
0
3 605 zł 3 795 zł
Tooltip

Cena regularna

3 595 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Płomyk WRN1500
Zdjęcie 2 projektu Płomyk WRN1500
Zdjęcie 3 projektu Płomyk WRN1500
Plan 1 projektu Płomyk WRN1500
Plan 2 projektu Płomyk WRN1500
Murano S
Dodano!
Dodano!
100 m²
3
2
1
3 795 zł 3 995 zł
Tooltip

Cena regularna

3 995 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Murano S WRN1251
Zdjęcie 2 projektu Murano S WRN1251
Zdjęcie 3 projektu Murano S WRN1251
Plan 1 projektu Murano S WRN1251
Plan 2 projektu Murano S WRN1251
Jarzębina W
Dodano!
Dodano!
109,32 m²
3
2
0
5 049 zł 5 549 zł
Tooltip

Cena regularna

5 049 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Jarzębina W BSA2228
Zdjęcie 2 projektu Jarzębina W BSA2228
Zdjęcie 3 projektu Jarzębina W BSA2228
Plan 1 projektu Jarzębina W BSA2228
Plan 2 projektu Jarzębina W BSA2228
Trawertyn
Dodano!
Dodano!
70,22 m²
2
2
0
5 049 zł 5 549 zł
Tooltip

Cena regularna

5 049 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Trawertyn BSA2322
Zdjęcie 2 projektu Trawertyn BSA2322
Zdjęcie 3 projektu Trawertyn BSA2322
Plan 1 projektu Trawertyn BSA2322
Plan 2 projektu Trawertyn BSA2322
Trawertyn 2
Dodano!
Dodano!
83,87 m²
3
2
1
5 049 zł 5 549 zł
Tooltip

Cena regularna

5 049 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Trawertyn 2 BSA2323
Zdjęcie 2 projektu Trawertyn 2 BSA2323
Zdjęcie 3 projektu Trawertyn 2 BSA2323
Plan 1 projektu Trawertyn 2 BSA2323
Plan 2 projektu Trawertyn 2 BSA2323
Wiąz W
Dodano!
Dodano!
98,28 m²
3
2
1
5 049 zł 5 549 zł
Tooltip

Cena regularna

5 149 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Wiąz W BSA2300
Zdjęcie 2 projektu Wiąz W BSA2300
Zdjęcie 3 projektu Wiąz W BSA2300
Plan 1 projektu Wiąz W BSA2300
Plan 2 projektu Wiąz W BSA2300
Dąb 2 W
Dodano!
Dodano!
111,64 m²
3
2
1
5 049 zł 5 549 zł
Tooltip

Cena regularna

5 149 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Dąb 2 W BSA2192
Zdjęcie 2 projektu Dąb 2 W BSA2192
Plan 1 projektu Dąb 2 W BSA2192
Plan 2 projektu Dąb 2 W BSA2192
Lopra 3
Dodano!
Dodano!
84,53 m²
2
3
0
5 049 zł 5 549 zł
Tooltip

Cena regularna

5 049 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Lopra 3 BSA2312
Zdjęcie 2 projektu Lopra 3 BSA2312
Zdjęcie 3 projektu Lopra 3 BSA2312
Plan 1 projektu Lopra 3 BSA2312
Plan 2 projektu Lopra 3 BSA2312

Porady

Formalności budowlane
warunki zabudowy 2026 zmiany
20.09.2026 r. Wojciech Rynkowski

Zmiany w zasadach wydawania Warunków Zabudowy w 2026 roku. AKTUALIZACJA

Zmiany w szeroko rozumianym prawie budowlanym i ustawie o planowaniu przestrz...

Formalności budowlane
plan ogólny
01.09.2026 r. Daria Bućko

Plan ogólny gminy – ważne informacje dla planujących budowę domu

Plan ogólny gminy to nowe narzędzie planowania przestrzennego, które zastąpił...

Projekt domu
na co zwrócić uwagę kupując projekt domu - projekt Wąski WAH1880
17.08.2026 r. Daria Bućko

Na co zwrócić uwagę kupując projekt domu? Poradnik krok po kroku 2026

Kluczem do trafnego wyboru projektu domu jest zachowanie właściwej kolejności...

Działka
jak dopasować gotowy projekt domu do działki
11.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Jak dopasować gotowy projekt domu do działki? Poradnik krok po kroku

Masz już upatrzony projekt domu, ale nie wiesz, czy naprawdę pasuje do Twojej...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Czy dla domu do 100 m2 lepszy jest projekt parterowy czy z poddaszem?

Wybór między domem parterowym a z poddaszem do 100 m2 zależy głównie od wielkości działki i preferencji, a nie od kosztów. Dom parterowy wymaga szerszej działki, ale oferuje komunikację na jednym poziomie. Dom z poddaszem jest bardziej kompaktowy, co jest zaletą na małej działce. Projekty domów o powierzchni zabudowy do 100 m2 w obu wariantach mają zbliżony koszt budowy, ponieważ oszczędności na dachu i fundamencie równoważy koszt stropu i schodów.

2.

Na jakie parametry techniczne zwrócić uwagę, wybierając projekt domu do 100 m2?

Wybierając projekt domu do 100 m2, zwróć uwagę na kąt nachylenia dachu, technologię wykonania ścian i rodzaj ogrzewania. Kąt dachu musi być zgodny z planem miejscowym, a technologia (np. murowana czy szkieletowa) wpływa na koszt i czas budowy. Nowoczesne projekty domów o powierzchni zabudowy do 100 m2 uwzględniają energooszczędne źródła ciepła, jak pompa ciepła, co obniża przyszłe rachunki w porównaniu do tradycyjnych kotłów.

3.

Czy każdy gotowy projekt domu do 100 m2 trzeba dostosować do działki?

Tak, każdy gotowy projekt domu wymaga obowiązkowej adaptacji do warunków działki, której koszt w 2026 roku to 2 000-5 000 zł. Architekt adaptujący nanosi projekt na mapę i dostosowuje fundamenty do lokalnych warunków gruntowych. Projekty domów o powierzchni zabudowy do 100 m2 muszą być zgodne z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzją o warunkach zabudowy (WZ). Pamiętaj, że od połowy 2026 roku na uzyskanie WZ wpływają nowe plany ogólne gmin.

4.

Jaki układ funkcjonalny jest najlepszy w domu do 100 m2?

Najlepszy układ funkcjonalny w domu do 100 m2 zakłada czytelny podział na strefę dzienną i nocną, co zapewnia komfort mieszkańcom. Projekty domów o powierzchni zabudowy do 100 m2 często wykorzystują otwartą kuchnię, duże przeszklenia i miejsca na szafy wnękowe, by efektywnie zagospodarować przestrzeń. W przeciwieństwie do układów z długimi korytarzami, taki projekt ogranicza straty powierzchni na komunikację, oferując więcej miejsca do życia.

5.

Czym różnią się nowoczesne projekty domów do 100 m2 od tych starszych?

Nowoczesne projekty domów do 100 m2 różnią się od starszych głównie wyższą energooszczędnością, otwartym układem strefy dziennej i dużymi przeszkleniami. Spełniają one aktualne normy izolacyjności cieplnej, co obniża koszty ogrzewania. W przeciwieństwie do dawnych projektów z zamkniętą kuchnią, nowe projekty domów o powierzchni zabudowy do 100 m2 stawiają na integrację przestrzeni i lepsze doświetlenie wnętrz, co optycznie je powiększa.