👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Koniec oferty za:

00godz.

00min.

00sek.

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów o powierzchni zabudowy do 100 m2

Liczba projektów: 2870
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Filtry dodatkowe:
do 100 m²
Takt 2
Dodano!
Dodano!
82,22 m²
3
2
0
4 849 zł 5 349 zł
Tooltip

Cena regularna

4 599 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Takt 2 BSA1046
Zdjęcie 2 projektu Takt 2 BSA1046
Plan 1 projektu Takt 2 BSA1046
Plan 2 projektu Takt 2 BSA1046
Plan 3 projektu Takt 2 BSA1046
Bielik dr-T
Dodano!
Dodano!
107,82 m²
3
2
1
4 849 zł 5 349 zł
Tooltip

Cena regularna

4 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Bielik dr-T BSA1582
Zdjęcie 2 projektu Bielik dr-T BSA1582
Zdjęcie 3 projektu Bielik dr-T BSA1582
Plan 1 projektu Bielik dr-T BSA1582
Plan 2 projektu Bielik dr-T BSA1582
Porfir
Dodano!
Dodano!
84,34 m²
3
2
0
4 849 zł 5 349 zł
Tooltip

Cena regularna

4 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Porfir BSA2313
Zdjęcie 2 projektu Porfir BSA2313
Zdjęcie 3 projektu Porfir BSA2313
Plan 1 projektu Porfir BSA2313
Plan 2 projektu Porfir BSA2313
Pliszka 2
Dodano!
Dodano!
123,80 m²
4
2
0
4 849 zł 5 349 zł
Tooltip

Cena regularna

4 949 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Pliszka 2 BSA1322
Zdjęcie 2 projektu Pliszka 2 BSA1322
Plan 1 projektu Pliszka 2 BSA1322
Plan 2 projektu Pliszka 2 BSA1322
Bogatka
Dodano!
Dodano!
134,68 m²
3
2
0
4 849 zł 5 349 zł
Tooltip

Cena regularna

4 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Bogatka BSA2206
Zdjęcie 2 projektu Bogatka BSA2206
Zdjęcie 3 projektu Bogatka BSA2206
Pestka
Dodano!
Dodano!
86,94 m²
3
2
0
4 849 zł 5 349 zł
Tooltip

Cena regularna

4 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Pestka BSA2324
Zdjęcie 2 projektu Pestka BSA2324
Zdjęcie 3 projektu Pestka BSA2324
Plan 1 projektu Pestka BSA2324
Plan 2 projektu Pestka BSA2324
Pliszka 4
Dodano!
Dodano!
124,80 m²
4
2
0
4 849 zł 5 349 zł
Tooltip

Cena regularna

4 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Pliszka 4 BSA1571
Zdjęcie 2 projektu Pliszka 4 BSA1571
Zdjęcie 3 projektu Pliszka 4 BSA1571
Plan 1 projektu Pliszka 4 BSA1571
Plan 2 projektu Pliszka 4 BSA1571
Plan 3 projektu Pliszka 4 BSA1571
Teo 5
Dodano!
Dodano!
89 m²
3
2
1
4 849 zł 5 349 zł
Tooltip

Cena regularna

4 949 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Teo 5 BSA1705
Zdjęcie 2 projektu Teo 5 BSA1705
Zdjęcie 3 projektu Teo 5 BSA1705
Plan 1 projektu Teo 5 BSA1705
Plan 2 projektu Teo 5 BSA1705
Teo 2
Dodano!
Dodano!
89 m²
3
2
1
4 849 zł 5 349 zł
Tooltip

Cena regularna

4 949 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Teo 2 BSA1719
Zdjęcie 2 projektu Teo 2 BSA1719
Zdjęcie 3 projektu Teo 2 BSA1719
Plan 1 projektu Teo 2 BSA1719
Plan 2 projektu Teo 2 BSA1719
Teo 4
Dodano!
Dodano!
88,39 m²
3
2
1
4 849 zł 5 349 zł
Tooltip

Cena regularna

4 949 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Teo 4 BSA1720
Zdjęcie 2 projektu Teo 4 BSA1720
Zdjęcie 3 projektu Teo 4 BSA1720
Plan 1 projektu Teo 4 BSA1720
Plan 2 projektu Teo 4 BSA1720
Limonka
Dodano!
Dodano!
60,52 m²
2
2
0
4 849 zł 5 349 zł
Tooltip

Cena regularna

4 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Limonka BSA2234
Zdjęcie 2 projektu Limonka BSA2234
Zdjęcie 3 projektu Limonka BSA2234
Plan 1 projektu Limonka BSA2234
Plan 2 projektu Limonka BSA2234
Echo 3
Dodano!
Dodano!
118,58 m²
4
2
0
4 849 zł 5 349 zł
Tooltip

Cena regularna

4 949 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Echo 3 BSA1096
Zdjęcie 2 projektu Echo 3 BSA1096
Plan 1 projektu Echo 3 BSA1096
Plan 2 projektu Echo 3 BSA1096
Takt
Dodano!
Dodano!
85,71 m²
3
2
0
4 849 zł 5 349 zł
Tooltip

Cena regularna

4 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Takt BSA1091
Zdjęcie 2 projektu Takt BSA1091
Plan 1 projektu Takt BSA1091
Plan 2 projektu Takt BSA1091
Drozd 2
Dodano!
Dodano!
120,92 m²
4
2
0
4 849 zł 5 349 zł
Tooltip

Cena regularna

4 949 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Drozd 2 BSA2016
Zdjęcie 2 projektu Drozd 2 BSA2016
Plan 1 projektu Drozd 2 BSA2016
Plan 2 projektu Drozd 2 BSA2016
Takt 3
Dodano!
Dodano!
92,68 m²
3
2
1
4 849 zł 5 349 zł
Tooltip

Cena regularna

4 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Takt 3 BSA1083
Zdjęcie 2 projektu Takt 3 BSA1083
Plan 1 projektu Takt 3 BSA1083
Plan 2 projektu Takt 3 BSA1083
Plan 3 projektu Takt 3 BSA1083
Vigo 2
Dodano!
Dodano!
111,40 m²
3
2
1
4 849 zł 5 349 zł
Tooltip

Cena regularna

4 949 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Vigo 2 BSA1538
Zdjęcie 2 projektu Vigo 2 BSA1538
Plan 1 projektu Vigo 2 BSA1538
Plan 2 projektu Vigo 2 BSA1538
Teo
Dodano!
Dodano!
88,39 m²
3
2
1
4 849 zł 5 349 zł
Tooltip

Cena regularna

4 949 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Teo BSA1685
Zdjęcie 2 projektu Teo BSA1685
Zdjęcie 3 projektu Teo BSA1685
Plan 1 projektu Teo BSA1685
Plan 2 projektu Teo BSA1685
Pliszka 2 dr-S
Dodano!
Dodano!
124,90 m²
4
2
0
4 849 zł 5 349 zł
Tooltip

Cena regularna

4 949 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Pliszka 2 dr-S BSA1638
Zdjęcie 2 projektu Pliszka 2 dr-S BSA1638
Plan 1 projektu Pliszka 2 dr-S BSA1638
Plan 2 projektu Pliszka 2 dr-S BSA1638
Pliszka 2 dr-T
Dodano!
Dodano!
126,70 m²
4
2
0
4 849 zł 5 349 zł
Tooltip

Cena regularna

4 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Pliszka 2 dr-T BSA1679
Zdjęcie 2 projektu Pliszka 2 dr-T BSA1679
Plan 1 projektu Pliszka 2 dr-T BSA1679
Plan 2 projektu Pliszka 2 dr-T BSA1679
Anka
Dodano!
Dodano!
111,85 m²
4
2
0
4 849 zł 5 349 zł
Tooltip

Cena regularna

4 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Anka BSA1659
Zdjęcie 2 projektu Anka BSA1659
Plan 1 projektu Anka BSA1659
Plan 2 projektu Anka BSA1659
Majka 2
Dodano!
Dodano!
91,92 m²
3
2
1
4 849 zł 5 349 zł
Tooltip

Cena regularna

4 949 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Majka 2 BSA1198
Zdjęcie 2 projektu Majka 2 BSA1198
Plan 1 projektu Majka 2 BSA1198
Plan 2 projektu Majka 2 BSA1198
Plan 3 projektu Majka 2 BSA1198
Praia II DCB134a
Dodano!
Dodano!
65,32 m²
2
1
0
3 770 zł 4 170 zł
Tooltip

Cena regularna

4 170 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Praia II DCB134a WOB1689
Zdjęcie 2 projektu Praia II DCB134a WOB1689
Zdjęcie 3 projektu Praia II DCB134a WOB1689
Plan 1 projektu Praia II DCB134a WOB1689
Stopnica 3 dws
Dodano!
Dodano!
113,70 m²
4
2
0
5 380 zł 5 580 zł
Tooltip

Cena regularna

5 280 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Stopnica 3 dws KRP2197
Zdjęcie 2 projektu Stopnica 3 dws KRP2197
Zdjęcie 3 projektu Stopnica 3 dws KRP2197
Plan 1 projektu Stopnica 3 dws KRP2197
Plan 2 projektu Stopnica 3 dws KRP2197
Jacek b
Dodano!
Dodano!
48,80 m²
2
1
2

2 900 zł

Zdjęcie 1 projektu Jacek b WRD2008
Zdjęcie 2 projektu Jacek b WRD2008
Zdjęcie 3 projektu Jacek b WRD2008
Plan 1 projektu Jacek b WRD2008
Plan 2 projektu Jacek b WRD2008
Jacek a
Dodano!
Dodano!
48 m²
2
1
0

2 900 zł

Zdjęcie 1 projektu Jacek a WRD2271
Zdjęcie 2 projektu Jacek a WRD2271
Plan 1 projektu Jacek a WRD2271
Plan 2 projektu Jacek a WRD2271

Porady

Formalności budowlane
warunki zabudowy 2026 zmiany
20.09.2026 r. Wojciech Rynkowski

Zmiany w zasadach wydawania Warunków Zabudowy w 2026 roku. AKTUALIZACJA

Zmiany w szeroko rozumianym prawie budowlanym i ustawie o planowaniu przestrz...

Formalności budowlane
plan ogólny
01.09.2026 r. Daria Bućko

Plan ogólny gminy – ważne informacje dla planujących budowę domu

Plan ogólny gminy to nowe narzędzie planowania przestrzennego, które zastąpił...

Projekt domu
na co zwrócić uwagę kupując projekt domu - projekt Wąski WAH1880
17.08.2026 r. Daria Bućko

Na co zwrócić uwagę kupując projekt domu? Poradnik krok po kroku 2026

Kluczem do trafnego wyboru projektu domu jest zachowanie właściwej kolejności...

Działka
jak dopasować gotowy projekt domu do działki
11.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Jak dopasować gotowy projekt domu do działki? Poradnik krok po kroku

Masz już upatrzony projekt domu, ale nie wiesz, czy naprawdę pasuje do Twojej...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Czy dla domu do 100 m2 lepszy jest projekt parterowy czy z poddaszem?

Wybór między domem parterowym a z poddaszem do 100 m2 zależy głównie od wielkości działki i preferencji, a nie od kosztów. Dom parterowy wymaga szerszej działki, ale oferuje komunikację na jednym poziomie. Dom z poddaszem jest bardziej kompaktowy, co jest zaletą na małej działce. Projekty domów o powierzchni zabudowy do 100 m2 w obu wariantach mają zbliżony koszt budowy, ponieważ oszczędności na dachu i fundamencie równoważy koszt stropu i schodów.

2.

Na jakie parametry techniczne zwrócić uwagę, wybierając projekt domu do 100 m2?

Wybierając projekt domu do 100 m2, zwróć uwagę na kąt nachylenia dachu, technologię wykonania ścian i rodzaj ogrzewania. Kąt dachu musi być zgodny z planem miejscowym, a technologia (np. murowana czy szkieletowa) wpływa na koszt i czas budowy. Nowoczesne projekty domów o powierzchni zabudowy do 100 m2 uwzględniają energooszczędne źródła ciepła, jak pompa ciepła, co obniża przyszłe rachunki w porównaniu do tradycyjnych kotłów.

3.

Czy każdy gotowy projekt domu do 100 m2 trzeba dostosować do działki?

Tak, każdy gotowy projekt domu wymaga obowiązkowej adaptacji do warunków działki, której koszt w 2026 roku to 2 000-5 000 zł. Architekt adaptujący nanosi projekt na mapę i dostosowuje fundamenty do lokalnych warunków gruntowych. Projekty domów o powierzchni zabudowy do 100 m2 muszą być zgodne z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzją o warunkach zabudowy (WZ). Pamiętaj, że od połowy 2026 roku na uzyskanie WZ wpływają nowe plany ogólne gmin.

4.

Jaki układ funkcjonalny jest najlepszy w domu do 100 m2?

Najlepszy układ funkcjonalny w domu do 100 m2 zakłada czytelny podział na strefę dzienną i nocną, co zapewnia komfort mieszkańcom. Projekty domów o powierzchni zabudowy do 100 m2 często wykorzystują otwartą kuchnię, duże przeszklenia i miejsca na szafy wnękowe, by efektywnie zagospodarować przestrzeń. W przeciwieństwie do układów z długimi korytarzami, taki projekt ogranicza straty powierzchni na komunikację, oferując więcej miejsca do życia.

5.

Czym różnią się nowoczesne projekty domów do 100 m2 od tych starszych?

Nowoczesne projekty domów do 100 m2 różnią się od starszych głównie wyższą energooszczędnością, otwartym układem strefy dziennej i dużymi przeszkleniami. Spełniają one aktualne normy izolacyjności cieplnej, co obniża koszty ogrzewania. W przeciwieństwie do dawnych projektów z zamkniętą kuchnią, nowe projekty domów o powierzchni zabudowy do 100 m2 stawiają na integrację przestrzeni i lepsze doświetlenie wnętrz, co optycznie je powiększa.