👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów dużych

Liczba projektów: 1961
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Filtry dodatkowe:
150 - 200 m²
Quadratus I G1
Dodano!
Dodano!
170,13 m²
5
2
1
4 600 zł 5 600 zł
Tooltip

Cena regularna

4 600 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Quadratus I G1 SLS1059
Zdjęcie 2 projektu Quadratus I G1 SLS1059
Plan 1 projektu Quadratus I G1 SLS1059
Plan 2 projektu Quadratus I G1 SLS1059
uA418
Dodano!
Dodano!
188,45 m²
5
1
0

5 390 zł

Zdjęcie 1 projektu uA418 WCB1599
Zdjęcie 2 projektu uA418 WCB1599
Zdjęcie 3 projektu uA418 WCB1599
Plan 1 projektu uA418 WCB1599
Plan 2 projektu uA418 WCB1599
uA8v6
Dodano!
Dodano!
165,56 m²
4
2
2

5 490 zł

Zdjęcie 1 projektu uA8v6 WCB1552
Zdjęcie 2 projektu uA8v6 WCB1552
Zdjęcie 3 projektu uA8v6 WCB1552
Plan 1 projektu uA8v6 WCB1552
Ka166 T
Dodano!
Dodano!
156,27 m²
5
3
0
4 549 zł 4 949 zł
Tooltip

Cena regularna

4 349 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Ka166 T PKT1321
Zdjęcie 2 projektu Ka166 T PKT1321
Zdjęcie 3 projektu Ka166 T PKT1321
Plan 1 projektu Ka166 T PKT1321
Plan 2 projektu Ka166 T PKT1321
Hoste
Dodano!
Dodano!
150,64 m²
3
3
1
4 649 zł 4 749 zł
Tooltip

Cena regularna

4 549 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Hoste SKA1048
Zdjęcie 2 projektu Hoste SKA1048
Plan 1 projektu Hoste SKA1048
Plan 2 projektu Hoste SKA1048
Lanzarote
Dodano!
Dodano!
174,24 m²
5
3
1
4 649 zł 4 749 zł
Tooltip

Cena regularna

4 549 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Lanzarote SKA1068
Zdjęcie 2 projektu Lanzarote SKA1068
Plan 1 projektu Lanzarote SKA1068
Plan 2 projektu Lanzarote SKA1068
Chmielów dw7
Dodano!
Dodano!
194,14 m²
7
2
0
6 980 zł 7 180 zł
Tooltip

Cena regularna

5 090 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Chmielów dw7 KRP1548
Zdjęcie 2 projektu Chmielów dw7 KRP1548
Plan 1 projektu Chmielów dw7 KRP1548
Plan 2 projektu Chmielów dw7 KRP1548
DomStudio 11
Dodano!
Dodano!
170,16 m²
4
2
0
4 679 zł 5 199 zł
Tooltip

Cena regularna

4 679 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu DomStudio 11 KCD1013
Zdjęcie 2 projektu DomStudio 11 KCD1013
Zdjęcie 3 projektu DomStudio 11 KCD1013
Plan 1 projektu DomStudio 11 KCD1013
Plan 2 projektu DomStudio 11 KCD1013
uA262
Dodano!
Dodano!
178,04 m²
4
2
1

6 290 zł

Zdjęcie 1 projektu uA262 WCB1379
Zdjęcie 2 projektu uA262 WCB1379
Zdjęcie 3 projektu uA262 WCB1379
Plan 1 projektu uA262 WCB1379
Plan 2 projektu uA262 WCB1379
Curiosus I G2
Dodano!
Dodano!
182,29 m²
5
2
2
4 700 zł 5 700 zł
Tooltip

Cena regularna

4 700 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Curiosus I G2 SLS1131
Zdjęcie 2 projektu Curiosus I G2 SLS1131
Zdjęcie 3 projektu Curiosus I G2 SLS1131
Plan 1 projektu Curiosus I G2 SLS1131
Plan 2 projektu Curiosus I G2 SLS1131
Vicinus I G1
Dodano!
Dodano!
167,26 m²
4
3
1
4 700 zł 5 700 zł
Tooltip

Cena regularna

4 700 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Vicinus I G1 SLS1152
Zdjęcie 2 projektu Vicinus I G1 SLS1152
Zdjęcie 3 projektu Vicinus I G1 SLS1152
Plan 1 projektu Vicinus I G1 SLS1152
Plan 2 projektu Vicinus I G1 SLS1152
Certus I G2
Dodano!
Dodano!
188,44 m²
4
2
2
4 200 zł 5 700 zł
Tooltip

Cena regularna

4 700 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Certus I G2 SLS1074
Zdjęcie 2 projektu Certus I G2 SLS1074
Zdjęcie 3 projektu Certus I G2 SLS1074
Plan 1 projektu Certus I G2 SLS1074
Plan 2 projektu Certus I G2 SLS1074
uA159v4
Dodano!
Dodano!
176,99 m²
5
3
2

5 500 zł

Zdjęcie 1 projektu uA159v4 WCB1362
Zdjęcie 2 projektu uA159v4 WCB1362
Zdjęcie 3 projektu uA159v4 WCB1362
Plan 1 projektu uA159v4 WCB1362
Plan 2 projektu uA159v4 WCB1362
uA9v4
Dodano!
Dodano!
151,10 m²
3
2
2

5 490 zł

Zdjęcie 1 projektu uA9v4 WCB1550
Zdjęcie 2 projektu uA9v4 WCB1550
Zdjęcie 3 projektu uA9v4 WCB1550
Plan 1 projektu uA9v4 WCB1550
Plan 2 projektu uA9v4 WCB1550
Tomaszewo 3 dw
Dodano!
Dodano!
166,39 m²
3
2
1
7 080 zł 7 280 zł
Tooltip

Cena regularna

6 878 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Tomaszewo 3 dw KRP2492
Zdjęcie 2 projektu Tomaszewo 3 dw KRP2492
Plan 1 projektu Tomaszewo 3 dw KRP2492
Plan 2 projektu Tomaszewo 3 dw KRP2492
Plan 3 projektu Tomaszewo 3 dw KRP2492
Milicz dw 79
Dodano!
Dodano!
192,40 m²
5
3
1
7 080 zł 7 280 zł
Tooltip

Cena regularna

6 878 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Milicz dw 79 KRP2473
Zdjęcie 2 projektu Milicz dw 79 KRP2473
Plan 1 projektu Milicz dw 79 KRP2473
Plan 2 projektu Milicz dw 79 KRP2473
Plan 3 projektu Milicz dw 79 KRP2473
KA52
Dodano!
Dodano!
151,72 m²
4
2
2
5 349 zł 5 749 zł
Tooltip

Cena regularna

5 149 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu KA52 PKT1053
Zdjęcie 2 projektu KA52 PKT1053
Zdjęcie 3 projektu KA52 PKT1053
Plan 1 projektu KA52 PKT1053
Plan 2 projektu KA52 PKT1053
Chmielno dw
Dodano!
Dodano!
153,86 m²
5
2
0
7 180 zł 7 380 zł
Tooltip

Cena regularna

5 999 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Chmielno dw KRP2194
Zdjęcie 2 projektu Chmielno dw KRP2194
Plan 1 projektu Chmielno dw KRP2194
Plan 2 projektu Chmielno dw KRP2194
uA27v2
Dodano!
Dodano!
174,58 m²
4
3
1

5 600 zł

Zdjęcie 1 projektu uA27v2 WCB1428
Zdjęcie 2 projektu uA27v2 WCB1428
Zdjęcie 3 projektu uA27v2 WCB1428
Plan 1 projektu uA27v2 WCB1428
Plan 2 projektu uA27v2 WCB1428
uA42
Dodano!
Dodano!
164,10 m²
5
2
2

5 600 zł

Zdjęcie 1 projektu uA42 WCB1057
Zdjęcie 2 projektu uA42 WCB1057
Zdjęcie 3 projektu uA42 WCB1057
Plan 1 projektu uA42 WCB1057
Plan 2 projektu uA42 WCB1057
uA15
Dodano!
Dodano!
151,74 m²
5
1
2

4 890 zł

Zdjęcie 1 projektu uA15 WCB1024
Zdjęcie 2 projektu uA15 WCB1024
Zdjęcie 3 projektu uA15 WCB1024
Plan 1 projektu uA15 WCB1024
Plan 2 projektu uA15 WCB1024
uA15v2
Dodano!
Dodano!
154 m²
4
2
2

4 890 zł

Zdjęcie 1 projektu uA15v2 WCB1104
Zdjęcie 2 projektu uA15v2 WCB1104
Zdjęcie 3 projektu uA15v2 WCB1104
Plan 1 projektu uA15v2 WCB1104
Plan 2 projektu uA15v2 WCB1104
KA29 war.1 Sz
Dodano!
Dodano!
166,13 m²
3
2
2
4 749 zł 5 149 zł
Tooltip

Cena regularna

4 549 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu KA29 war.1 Sz PKT1326
Zdjęcie 2 projektu KA29 war.1 Sz PKT1326
Plan 1 projektu KA29 war.1 Sz PKT1326

Porady

Plebiscyt Extraprojekt
najlepsze projekty dużych domów do 200m2 2026
05.08.2026 r. Daria Bućko

Najlepsze projekty dużych domów do 200 m2. Nominacje Extraprojekt 2027: Dom przestronny

Duży dom to nie tylko większy metraż, ale przede wszystkim większa swoboda ar...

Plebiscyt Extraprojekt
extraprojekt najlepsze projekty dużych domów 2025
15.10.2025 r. Daria Bućko

Dom przestronny: najlepszy projekt dużego domu powyżej 140 m2. Plebiscyt Extraprojekt 2026

Szukasz domu z oddechem, światłem i miejscem dla każdego domownika? W kategor...

Recenzje projektów domów
ranking projektów domów dwulokalowych
20.10.2023 r. Kamila Wojtala

Dom przyjazny rodzinie wielopokoleniowej – 7 projektów dwulokalowych

Polska jest jednym z krajów europejskich, w których tradycja domów wielopokol...

Recenzje projektów domów
ranking projektów domów z poddaszem użytkowym
20.10.2023 r. Kamila Wojtala

Dodatkowa przestrzeń na życie: 8 interesujących projektów z poddaszem użytkowym

Domy z poddaszem użytkowym cieszą się szczególnym zainteresowaniem wśród inwe...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Ile kosztuje budowa dużego domu o powierzchni 200 m² w 2026 roku?

Koszt budowy domu o powierzchni 200 m² do stanu deweloperskiego w 2026 roku wynosi od 1 100 000 zł do 1 220 000 zł netto. Do tej kwoty należy doliczyć koszt wykończenia, który w średnim standardzie to dodatkowe 300 000 - 400 000 zł. Projekty domów dużych często zawierają bardziej złożone elementy konstrukcyjne, jak duże przeszklenia czy otwarte stropy, które mogą wpłynąć na ostateczną cenę. Finalny koszt zależy od wybranej technologii i standardu materiałów.

2.

Jaka jest minimalna szerokość działki dla projektu dużego domu z garażem dwustanowiskowym?

Dla projektu domu dużego z wbudowanym garażem dwustanowiskowym potrzebna jest działka o szerokości minimum 24-26 metrów. Taka szerokość wynika z sumy szerokości samego budynku (zwykle 16-18 m) oraz wymaganych prawnie odległości od granic działki, które wynoszą 4 metry dla ściany z oknami i 3 metry dla ściany bez okien. Węższa działka znacząco ograniczyłaby wybór funkcjonalnych projektów domów dużych, szczególnie parterowych, które mają rozłożystą bryłę.

3.

Czy duży dom parterowy jest droższy w budowie niż piętrowy o tej samej powierzchni?

Tak, duży dom parterowy jest zazwyczaj droższy w budowie o 5-10% od domu piętrowego o identycznym metrażu. Wyższy koszt wynika z konieczności wykonania większego i droższego fundamentu oraz dachu o większej powierzchni. Projekty domów dużych w wariancie parterowym wymagają również znacznie większej działki. W zamian oferują wygodną komunikację bez schodów, co jest dużą zaletą dla rodzin z małymi dziećmi lub osób starszych.

4.

Jakie dodatkowe pomieszczenia najczęściej zawierają projekty domów dużych?

Osobna garderoba przy sypialni, gabinet do pracy, spiżarnia przy kuchni oraz pralnia z suszarnią to cztery najczęstsze pomieszczenia dodatkowe. Projekty domów dużych pozwalają na wyraźne oddzielenie strefy dziennej od nocnej i gospodarczej, co podnosi komfort życia. W odróżnieniu od mniejszych domów, gdzie funkcje są łączone, duży metraż umożliwia także zaplanowanie przestrzeni rekreacyjnej, na przykład domowej siłowni lub pokoju kinowego.

5.

Na co zwrócić uwagę adaptując gotowy projekt dużego domu do działki?

Podczas adaptacji projektu zwróć uwagę na usytuowanie budynku względem stron świata, dopasowanie go do spadku terenu oraz lokalizację przyłączy mediów. Prawidłowe ustawienie domu zapewnia dobre doświetlenie wnętrz i może zmniejszyć koszty ogrzewania. Ze względu na swoją skalę, projekty domów dużych wymagają starannej analizy nasłonecznienia, aby uniknąć przegrzewania latem. Adaptacji dokonuje uprawniony architekt, który dostosowuje projekt do warunków lokalnych.

6.

Czy na budowę dużego domu zawsze jest potrzebne pozwolenie na budowę?

Tak, na budowę domu o powierzchni zabudowy przekraczającej 70 m² zawsze wymagane jest uzyskanie pozwolenia na budowę. Projekty domów dużych z definicji przekraczają ten limit, dlatego podlegają pełnej procedurze. Należy pamiętać, że każdy projekt musi być zgodny z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) lub, w jego braku, z decyzją o warunkach zabudowy (WZ). Od 2026 roku wydanie WZ zależy od ustaleń nowego planu ogólnego gminy.

7.

Czy duży dom może być energooszczędny i tani w utrzymaniu?

Tak, duży dom może być energooszczędny, jeśli zastosuje się nowoczesne rozwiązania, takie jak pompa ciepła, rekuperacja i panele fotowoltaiczne. Kluczowa jest również odpowiednia grubość izolacji termicznej ścian i dachu, wynosząca co najmniej 20-30 cm. Chociaż początkowy koszt inwestycji jest wyższy, zwraca się on w postaci niższych rachunków za ogrzewanie. Nowoczesne projekty domów dużych są tworzone w standardzie zapewniającym niskie roczne zużycie energii.

Zobacz również