👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów dużych

Liczba projektów: 1960
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Filtry dodatkowe:
150 - 200 m²
uA149
Dodano!
Dodano!
153 m²
4
2
1

4 900 zł

Zdjęcie 1 projektu uA149 WCB1196
Zdjęcie 2 projektu uA149 WCB1196
Zdjęcie 3 projektu uA149 WCB1196
Plan 1 projektu uA149 WCB1196
Plan 2 projektu uA149 WCB1196
uA56
Dodano!
Dodano!
157,79 m²
4
2
1

4 900 zł

Zdjęcie 1 projektu uA56 WCB1080
Zdjęcie 2 projektu uA56 WCB1080
Zdjęcie 3 projektu uA56 WCB1080
Plan 1 projektu uA56 WCB1080
Plan 2 projektu uA56 WCB1080
Plan 3 projektu uA56 WCB1080
uA16v1
Dodano!
Dodano!
160,40 m²
4
2
2

4 900 zł

Zdjęcie 1 projektu uA16v1 WCB1246
Zdjęcie 2 projektu uA16v1 WCB1246
Zdjęcie 3 projektu uA16v1 WCB1246
Plan 1 projektu uA16v1 WCB1246
Plan 2 projektu uA16v1 WCB1246
Avitus I G2
Dodano!
Dodano!
191 m²
5
3
2
4 900 zł 5 900 zł
Tooltip

Cena regularna

4 900 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Avitus I G2 SLS1140
Zdjęcie 2 projektu Avitus I G2 SLS1140
Zdjęcie 3 projektu Avitus I G2 SLS1140
Plan 1 projektu Avitus I G2 SLS1140
Plan 2 projektu Avitus I G2 SLS1140
Speciosus I G2
Dodano!
Dodano!
177,58 m²
4
2
2
4 900 zł 5 900 zł
Tooltip

Cena regularna

4 900 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Speciosus I G2 SLS1136
Zdjęcie 2 projektu Speciosus I G2 SLS1136
Zdjęcie 3 projektu Speciosus I G2 SLS1136
Plan 1 projektu Speciosus I G2 SLS1136
uA29v2
Dodano!
Dodano!
180,38 m²
4
2
2

4 900 zł

Zdjęcie 1 projektu uA29v2 WCB1105
Zdjęcie 2 projektu uA29v2 WCB1105
Zdjęcie 3 projektu uA29v2 WCB1105
Plan 1 projektu uA29v2 WCB1105
Plan 2 projektu uA29v2 WCB1105
Magnus I PG2
Dodano!
Dodano!
169,44 m²
3
2
2
4 900 zł 5 900 zł
Tooltip

Cena regularna

4 900 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Magnus I PG2 SLS1057
Zdjęcie 2 projektu Magnus I PG2 SLS1057
Plan 1 projektu Magnus I PG2 SLS1057
Plan 2 projektu Magnus I PG2 SLS1057
Plan 3 projektu Magnus I PG2 SLS1057
uA18v2
Dodano!
Dodano!
155,30 m²
4
2
1

4 950 zł

Zdjęcie 1 projektu uA18v2 WCB1031
Zdjęcie 2 projektu uA18v2 WCB1031
Zdjęcie 3 projektu uA18v2 WCB1031
Plan 1 projektu uA18v2 WCB1031
Porter
Dodano!
Dodano!
168,58 m²
4
2
0

5 200 zł

Zdjęcie 1 projektu Porter BSG1023
Zdjęcie 2 projektu Porter BSG1023
Zdjęcie 3 projektu Porter BSG1023
Plan 1 projektu Porter BSG1023
Plan 2 projektu Porter BSG1023
uA18v1
Dodano!
Dodano!
160,90 m²
4
2
1

4 990 zł

Zdjęcie 1 projektu uA18v1 WCB1030
Zdjęcie 2 projektu uA18v1 WCB1030
Zdjęcie 3 projektu uA18v1 WCB1030
Plan 1 projektu uA18v1 WCB1030
uA179v1
Dodano!
Dodano!
157,04 m²
4
3
2

6 630 zł

Zdjęcie 1 projektu uA179v1 WCB1505
Zdjęcie 2 projektu uA179v1 WCB1505
Zdjęcie 3 projektu uA179v1 WCB1505
Plan 1 projektu uA179v1 WCB1505
uA73
Dodano!
Dodano!
187,60 m²
5
2
2

6 630 zł

Zdjęcie 1 projektu uA73 WCB1092
Zdjęcie 2 projektu uA73 WCB1092
Zdjęcie 3 projektu uA73 WCB1092
Plan 1 projektu uA73 WCB1092
Plan 2 projektu uA73 WCB1092
uA323
Dodano!
Dodano!
167,87 m²
4
3
0

6 660 zł

Zdjęcie 1 projektu uA323 WCB1442
Zdjęcie 2 projektu uA323 WCB1442
Zdjęcie 3 projektu uA323 WCB1442
Plan 1 projektu uA323 WCB1442
Plan 2 projektu uA323 WCB1442
KA265 war.1
Dodano!
Dodano!
193,08 m²
5
1
1
8 799 zł 9 199 zł
Tooltip

Cena regularna

8 599 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu KA265 war.1 PKT1293
Zdjęcie 2 projektu KA265 war.1 PKT1293
Plan 1 projektu KA265 war.1 PKT1293
Plan 2 projektu KA265 war.1 PKT1293
Boss A
Dodano!
Dodano!
163,20 m²
4
2
2
5 040 zł 6 000 zł
Tooltip

Cena regularna

5 040 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Boss A WRD2022
Zdjęcie 2 projektu Boss A WRD2022
Zdjęcie 3 projektu Boss A WRD2022
Plan 1 projektu Boss A WRD2022
Plan 2 projektu Boss A WRD2022
uA209
Dodano!
Dodano!
154,93 m²
4
3
2

5 100 zł

Zdjęcie 1 projektu uA209 WCB1297
Zdjęcie 2 projektu uA209 WCB1297
Zdjęcie 3 projektu uA209 WCB1297
Plan 1 projektu uA209 WCB1297
Plan 2 projektu uA209 WCB1297
Boss B
Dodano!
Dodano!
153,50 m²
5
2
2
5 040 zł 6 000 zł
Tooltip

Cena regularna

5 040 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Boss B WRD2023
Zdjęcie 2 projektu Boss B WRD2023
Zdjęcie 3 projektu Boss B WRD2023
Plan 1 projektu Boss B WRD2023
Plan 2 projektu Boss B WRD2023
uA366
Dodano!
Dodano!
180,16 m²
5
4
0

5 900 zł

Zdjęcie 1 projektu uA366 WCB1566
Zdjęcie 2 projektu uA366 WCB1566
Zdjęcie 3 projektu uA366 WCB1566
Plan 1 projektu uA366 WCB1566
Plan 2 projektu uA366 WCB1566
uA46
Dodano!
Dodano!
151,49 m²
4
2
2

5 990 zł

Zdjęcie 1 projektu uA46 WCB1061
Zdjęcie 2 projektu uA46 WCB1061
Zdjęcie 3 projektu uA46 WCB1061
Plan 1 projektu uA46 WCB1061
Plan 2 projektu uA46 WCB1061

Porady

Plebiscyt Extraprojekt
najlepsze projekty dużych domów do 200m2 2026
05.08.2026 r. Daria Bućko

Najlepsze projekty dużych domów do 200 m2. Nominacje Extraprojekt 2027: Dom przestronny

Duży dom to nie tylko większy metraż, ale przede wszystkim większa swoboda ar...

Plebiscyt Extraprojekt
extraprojekt najlepsze projekty dużych domów 2025
15.10.2025 r. Daria Bućko

Dom przestronny: najlepszy projekt dużego domu powyżej 140 m2. Plebiscyt Extraprojekt 2026

Szukasz domu z oddechem, światłem i miejscem dla każdego domownika? W kategor...

Recenzje projektów domów
ranking projektów domów dwulokalowych
20.10.2023 r. Kamila Wojtala

Dom przyjazny rodzinie wielopokoleniowej – 7 projektów dwulokalowych

Polska jest jednym z krajów europejskich, w których tradycja domów wielopokol...

Recenzje projektów domów
ranking projektów domów z poddaszem użytkowym
20.10.2023 r. Kamila Wojtala

Dodatkowa przestrzeń na życie: 8 interesujących projektów z poddaszem użytkowym

Domy z poddaszem użytkowym cieszą się szczególnym zainteresowaniem wśród inwe...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Ile kosztuje budowa dużego domu o powierzchni 200 m² w 2026 roku?

Koszt budowy domu o powierzchni 200 m² do stanu deweloperskiego w 2026 roku wynosi od 1 100 000 zł do 1 220 000 zł netto. Do tej kwoty należy doliczyć koszt wykończenia, który w średnim standardzie to dodatkowe 300 000 - 400 000 zł. Projekty domów dużych często zawierają bardziej złożone elementy konstrukcyjne, jak duże przeszklenia czy otwarte stropy, które mogą wpłynąć na ostateczną cenę. Finalny koszt zależy od wybranej technologii i standardu materiałów.

2.

Jaka jest minimalna szerokość działki dla projektu dużego domu z garażem dwustanowiskowym?

Dla projektu domu dużego z wbudowanym garażem dwustanowiskowym potrzebna jest działka o szerokości minimum 24-26 metrów. Taka szerokość wynika z sumy szerokości samego budynku (zwykle 16-18 m) oraz wymaganych prawnie odległości od granic działki, które wynoszą 4 metry dla ściany z oknami i 3 metry dla ściany bez okien. Węższa działka znacząco ograniczyłaby wybór funkcjonalnych projektów domów dużych, szczególnie parterowych, które mają rozłożystą bryłę.

3.

Czy duży dom parterowy jest droższy w budowie niż piętrowy o tej samej powierzchni?

Tak, duży dom parterowy jest zazwyczaj droższy w budowie o 5-10% od domu piętrowego o identycznym metrażu. Wyższy koszt wynika z konieczności wykonania większego i droższego fundamentu oraz dachu o większej powierzchni. Projekty domów dużych w wariancie parterowym wymagają również znacznie większej działki. W zamian oferują wygodną komunikację bez schodów, co jest dużą zaletą dla rodzin z małymi dziećmi lub osób starszych.

4.

Jakie dodatkowe pomieszczenia najczęściej zawierają projekty domów dużych?

Osobna garderoba przy sypialni, gabinet do pracy, spiżarnia przy kuchni oraz pralnia z suszarnią to cztery najczęstsze pomieszczenia dodatkowe. Projekty domów dużych pozwalają na wyraźne oddzielenie strefy dziennej od nocnej i gospodarczej, co podnosi komfort życia. W odróżnieniu od mniejszych domów, gdzie funkcje są łączone, duży metraż umożliwia także zaplanowanie przestrzeni rekreacyjnej, na przykład domowej siłowni lub pokoju kinowego.

5.

Na co zwrócić uwagę adaptując gotowy projekt dużego domu do działki?

Podczas adaptacji projektu zwróć uwagę na usytuowanie budynku względem stron świata, dopasowanie go do spadku terenu oraz lokalizację przyłączy mediów. Prawidłowe ustawienie domu zapewnia dobre doświetlenie wnętrz i może zmniejszyć koszty ogrzewania. Ze względu na swoją skalę, projekty domów dużych wymagają starannej analizy nasłonecznienia, aby uniknąć przegrzewania latem. Adaptacji dokonuje uprawniony architekt, który dostosowuje projekt do warunków lokalnych.

6.

Czy na budowę dużego domu zawsze jest potrzebne pozwolenie na budowę?

Tak, na budowę domu o powierzchni zabudowy przekraczającej 70 m² zawsze wymagane jest uzyskanie pozwolenia na budowę. Projekty domów dużych z definicji przekraczają ten limit, dlatego podlegają pełnej procedurze. Należy pamiętać, że każdy projekt musi być zgodny z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) lub, w jego braku, z decyzją o warunkach zabudowy (WZ). Od 2026 roku wydanie WZ zależy od ustaleń nowego planu ogólnego gminy.

7.

Czy duży dom może być energooszczędny i tani w utrzymaniu?

Tak, duży dom może być energooszczędny, jeśli zastosuje się nowoczesne rozwiązania, takie jak pompa ciepła, rekuperacja i panele fotowoltaiczne. Kluczowa jest również odpowiednia grubość izolacji termicznej ścian i dachu, wynosząca co najmniej 20-30 cm. Chociaż początkowy koszt inwestycji jest wyższy, zwraca się on w postaci niższych rachunków za ogrzewanie. Nowoczesne projekty domów dużych są tworzone w standardzie zapewniającym niskie roczne zużycie energii.

Zobacz również