👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów bez garażu

Liczba projektów: 4958
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Chmielów dw7
Dodano!
Dodano!
194,14 m²
7
2
0
6 980 zł 7 180 zł
Tooltip

Cena regularna

6 980 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Chmielów dw7 KRP1548
Zdjęcie 2 projektu Chmielów dw7 KRP1548
Plan 1 projektu Chmielów dw7 KRP1548
Plan 2 projektu Chmielów dw7 KRP1548
Chmielów dw 29
Dodano!
Dodano!
207,88 m²
5
3
0
6 980 zł 7 180 zł
Tooltip

Cena regularna

6 830 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Chmielów dw 29 KRP2308
Zdjęcie 2 projektu Chmielów dw 29 KRP2308
Plan 1 projektu Chmielów dw 29 KRP2308
Plan 2 projektu Chmielów dw 29 KRP2308
Plan 3 projektu Chmielów dw 29 KRP2308
Ka185 Sz
Dodano!
Dodano!
51,94 m²
2
1
0

4 599 zł

Zdjęcie 1 projektu Ka185 Sz PKT1341
Zdjęcie 2 projektu Ka185 Sz PKT1341
Zdjęcie 3 projektu Ka185 Sz PKT1341
Plan 1 projektu Ka185 Sz PKT1341
Ka281
Dodano!
Dodano!
87,64 m²
2
1
0

4 599 zł

Zdjęcie 1 projektu Ka281 PKT1335
Zdjęcie 2 projektu Ka281 PKT1335
Plan 1 projektu Ka281 PKT1335
uA181
Dodano!
Dodano!
26,02 m²
1
1
0

4 660 zł

Zdjęcie 1 projektu uA181 WCB1215
Zdjęcie 2 projektu uA181 WCB1215
Zdjęcie 3 projektu uA181 WCB1215
Plan 1 projektu uA181 WCB1215
KP-121
Dodano!
Dodano!
100,55 m²
3
2
0

3 500 zł

Zdjęcie 1 projektu KP-121 LUB1003
Zdjęcie 2 projektu KP-121 LUB1003
Zdjęcie 3 projektu KP-121 LUB1003
Plan 1 projektu KP-121 LUB1003
DomStudio 11
Dodano!
Dodano!
170,16 m²
4
2
0
4 679 zł 5 199 zł
Tooltip

Cena regularna

4 679 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu DomStudio 11 KCD1013
Zdjęcie 2 projektu DomStudio 11 KCD1013
Zdjęcie 3 projektu DomStudio 11 KCD1013
Plan 1 projektu DomStudio 11 KCD1013
Plan 2 projektu DomStudio 11 KCD1013
uA67v5
Dodano!
Dodano!
90,66 m²
1
1
0

5 500 zł

Zdjęcie 1 projektu uA67v5 WCB1192
Zdjęcie 2 projektu uA67v5 WCB1192
Zdjęcie 3 projektu uA67v5 WCB1192
Plan 1 projektu uA67v5 WCB1192
Plan 2 projektu uA67v5 WCB1192
uA450
Dodano!
Dodano!
120,85 m²
4
2
0

5 490 zł

Zdjęcie 1 projektu uA450 WCB1581
Zdjęcie 2 projektu uA450 WCB1581
Zdjęcie 3 projektu uA450 WCB1581
Plan 1 projektu uA450 WCB1581
Plan 2 projektu uA450 WCB1581
Chmielowice m
Dodano!
Dodano!
230,15 m²
6
2
0
7 080 zł 7 280 zł
Tooltip

Cena regularna

6 930 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Chmielowice m KRP1879
Zdjęcie 2 projektu Chmielowice m KRP1879
Plan 1 projektu Chmielowice m KRP1879
Plan 2 projektu Chmielowice m KRP1879
uA289v2
Dodano!
Dodano!
104,24 m²
3
1
0

5 500 zł

Zdjęcie 1 projektu uA289v2 WCB1573
Zdjęcie 2 projektu uA289v2 WCB1573
Zdjęcie 3 projektu uA289v2 WCB1573
Plan 1 projektu uA289v2 WCB1573
uA358v2
Dodano!
Dodano!
136,04 m²
3
3
0

5 500 zł

Zdjęcie 1 projektu uA358v2 WCB1605
Zdjęcie 2 projektu uA358v2 WCB1605
Zdjęcie 3 projektu uA358v2 WCB1605
Plan 1 projektu uA358v2 WCB1605
Plan 2 projektu uA358v2 WCB1605
uA289v3
Dodano!
Dodano!
104,24 m²
3
1
0

5 500 zł

Zdjęcie 1 projektu uA289v3 WCB1618
Zdjęcie 2 projektu uA289v3 WCB1618
Zdjęcie 3 projektu uA289v3 WCB1618
Plan 1 projektu uA289v3 WCB1618
Ka187
Dodano!
Dodano!
94,78 m²
4
2
0

4 649 zł

Zdjęcie 1 projektu Ka187 PKT1346
Zdjęcie 2 projektu Ka187 PKT1346
Zdjęcie 3 projektu Ka187 PKT1346
Plan 1 projektu Ka187 PKT1346
Plan 2 projektu Ka187 PKT1346
Ka226
Dodano!
Dodano!
116,72 m²
4
2
0

4 649 zł

Zdjęcie 1 projektu Ka226 PKT1339
Zdjęcie 2 projektu Ka226 PKT1339
Plan 1 projektu Ka226 PKT1339
Ka294 Sz
Dodano!
Dodano!
86,29 m²
4
2
0

4 649 zł

Zdjęcie 1 projektu Ka294 Sz PKT1352
Zdjęcie 2 projektu Ka294 Sz PKT1352
Zdjęcie 3 projektu Ka294 Sz PKT1352
Plan 1 projektu Ka294 Sz PKT1352
uA111
Dodano!
Dodano!
95,37 m²
4
1
0

4 750 zł

Zdjęcie 1 projektu uA111 WCB1387
Zdjęcie 2 projektu uA111 WCB1387
Zdjęcie 3 projektu uA111 WCB1387
Plan 1 projektu uA111 WCB1387
Plan 2 projektu uA111 WCB1387
uA306
Dodano!
Dodano!
93,39 m²
3
1
0

4 750 zł

Zdjęcie 1 projektu uA306 WCB1396
Zdjęcie 2 projektu uA306 WCB1396
Zdjęcie 3 projektu uA306 WCB1396
Plan 1 projektu uA306 WCB1396
Chmielno dw
Dodano!
Dodano!
153,86 m²
5
2
0
7 180 zł 7 380 zł
Tooltip

Cena regularna

7 180 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Chmielno dw KRP2194
Zdjęcie 2 projektu Chmielno dw KRP2194
Plan 1 projektu Chmielno dw KRP2194
Plan 2 projektu Chmielno dw KRP2194
uA369
Dodano!
Dodano!
89,46 m²
2
2
0

4 850 zł

Zdjęcie 1 projektu uA369 WCB1520
Zdjęcie 2 projektu uA369 WCB1520
Zdjęcie 3 projektu uA369 WCB1520
Plan 1 projektu uA369 WCB1520
Plan 2 projektu uA369 WCB1520
uA349
Dodano!
Dodano!
99,45 m²
4
2
0

4 850 zł

Zdjęcie 1 projektu uA349 WCB1478
Zdjęcie 2 projektu uA349 WCB1478
Zdjęcie 3 projektu uA349 WCB1478
Plan 1 projektu uA349 WCB1478
Plan 2 projektu uA349 WCB1478
Podsarnie 1dws
Dodano!
Dodano!
205,28 m²
3
3
0
7 280 zł 7 480 zł
Tooltip

Cena regularna

7 280 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Podsarnie 1dws KRP2279
Zdjęcie 2 projektu Podsarnie 1dws KRP2279
Plan 1 projektu Podsarnie 1dws KRP2279
Plan 2 projektu Podsarnie 1dws KRP2279
Podsarnie 1dw
Dodano!
Dodano!
206,05 m²
4
3
0
7 280 zł 7 480 zł
Tooltip

Cena regularna

7 130 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Podsarnie 1dw KRP2278
Zdjęcie 2 projektu Podsarnie 1dw KRP2278
Plan 1 projektu Podsarnie 1dw KRP2278
Plan 2 projektu Podsarnie 1dw KRP2278

Porady

Drzwi i bramy
Hörmann bramy i drzwi
03.09.2026 r. Artykuł partnerski

Pierwsze wrażenie ma znaczenie. Jak dobrać bramę garażową i drzwi wejściowe do stylu domu?

Dopasowana brama garażowa i drzwi wejściowe potrafią całkowicie odmienić wygl...

Garaż
Garaż bez pozwolenia
29.06.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Garaż bez pozwolenia – aktualne zasady i procedury

Garaż bez pozwolenia o powierzchni zabudowy do 35 m2 wybudujesz na podstawie...

Koszty budowy
Ile kosztuje budowa garażu
13.05.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Ile kosztuje budowa garażu i od czego zależy cena w 2026 roku?

Budowa garażu to ważny element planowania przestrzeni wokół domu. Odpowiednio...

Garaż
Garaż murowany
11.05.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Garaż murowany i jego budowa. Ile kosztuje garaż murowany?

Budowa garażu murowanego to inwestycja rzędu 40 000 – 80 000 zł za obiekt jed...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Ile można zaoszczędzić, wybierając projekt domu bez garażu?

Wybór projektu domu bez garażu pozwala zaoszczędzić na budowie od 80 000 do ponad 200 000 zł w 2026 roku. Oszczędność wynika z rezygnacji z budowy dodatkowej powierzchni (18-40 m²), co obniża koszty fundamentów, dachu, instalacji oraz zakupu bramy garażowej. Dzięki temu projekty domów bez garażu umożliwiają realizację inwestycji w niższym budżecie lub przeznaczenie zaoszczędzonych środków na wyższy standard wykończenia wnętrz.

2.

Czy projekt domu bez garażu sprawdzi się na wąskiej działce?

Tak, projekt domu bez garażu to często najlepsze rozwiązanie na działkę o szerokości poniżej 18-20 metrów. Rezygnacja z garażu zmniejsza szerokość budynku o 3,5 do 6 metrów, co ułatwia zachowanie wymaganych odległości od granic działki. Dzięki temu projekty domów bez garażu pozwalają na budowę funkcjonalnego domu nawet na bardzo wymagającym, wąskim terenie, pozostawiając więcej miejsca na ogród.

3.

Czym zastąpić garaż, decydując się na dom bez niego?

Najpopularniejszymi alternatywami dla garażu są wolnostojąca wiata garażowa, osobny budynek gospodarczy z funkcją garażu lub zadaszone miejsce postojowe. Wiata jest rozwiązaniem najszybszym i tańszym w budowie o około 50-70% w porównaniu do garażu w bryle. Wiele projektów domów bez garażu od razu zawiera w dokumentacji projekt dopasowanej stylistycznie wiaty, co ułatwia spójne zagospodarowanie działki.

4.

Jak rezygnacja z garażu wpływa na układ funkcjonalny domu?

Projekty domów bez garażu uwalniają od 18 do 40 m² powierzchni, którą można przeznaczyć na powiększenie strefy dziennej, dodatkowy pokój lub rozbudowane zaplecze gospodarcze. Zamiast korytarza łączącego dom z garażem, zyskuje się przestrzeń na spiżarnię, pralnię lub gabinet. Taki projekt domu bez garażu często oferuje bardziej przestronny i elastyczny układ parteru przy tej samej powierzchni całkowitej.

5.

Ile kosztuje budowa domu 100 m² bez garażu w 2026 roku?

 Koszt budowy domu o powierzchni 100 m² bez garażu do stanu deweloperskiego w 2026 roku wynosi od 550 000 do 610 000 zł. Kwota ta nie obejmuje wykończenia wnętrz, które może kosztować dodatkowe 100 000 - 200 000 zł. Wybierając projekt domu bez garażu, już na starcie obniżasz całkowity koszt inwestycji w porównaniu do budynku z garażem o podobnym metrażu mieszkalnym.

6.

Na co zwrócić uwagę, wybierając gotowy projekt domu bez garażu?

Wybierając projekt domu bez garażu, zwróć uwagę na lokalizację i wielkość pomieszczenia gospodarczego, funkcjonalność strefy wejściowej oraz możliwość postawienia wiaty w przyszłości. Dobre zaplecze techniczne zrekompensuje brak miejsca do przechowywania. Funkcjonalne zadaszenie wejścia ochroni przed deszczem. Warto też sprawdzić, czy projekty domów bez garażu uwzględniają na działce miejsce na wiatę zgodną z MPZP.

7.

Czy brak garażu ułatwia uzyskanie pozwolenia na budowę na działce bez MPZP?

Tak, mniejsza bryła budynku w projekcie domu bez garażu często ułatwia spełnienie wymogów analizy urbanistycznej przy ubieganiu się o Warunki Zabudowy. Łatwiej jest zachować wymaganą linię zabudowy i wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej. Pamiętaj, że od połowy 2026 roku kluczowe będą plany ogólne gmin, które mogą ograniczyć wydawanie WZ. Projekty domów bez garażu dają tu większą elastyczność.

Zobacz również