👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów bez garażu

Liczba projektów: 4958
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
uA1
Dodano!
Dodano!
98,96 m²
3
2
0

4 200 zł

Zdjęcie 1 projektu uA1 WCB1000
Zdjęcie 2 projektu uA1 WCB1000
Zdjęcie 3 projektu uA1 WCB1000
Plan 1 projektu uA1 WCB1000
uA3
Dodano!
Dodano!
76,43 m²
2
1
0

4 200 zł

Zdjęcie 1 projektu uA3 WCB1005
Zdjęcie 2 projektu uA3 WCB1005
Zdjęcie 3 projektu uA3 WCB1005
Plan 1 projektu uA3 WCB1005
Plan 2 projektu uA3 WCB1005
uA98
Dodano!
Dodano!
76,11 m²
4
2
0

4 250 zł

Zdjęcie 1 projektu uA98 WCB1157
Zdjęcie 2 projektu uA98 WCB1157
Zdjęcie 3 projektu uA98 WCB1157
Plan 1 projektu uA98 WCB1157
Plan 2 projektu uA98 WCB1157
Dąbie dw
Dodano!
Dodano!
164,20 m²
3
3
0
6 380 zł 6 580 zł
Tooltip

Cena regularna

6 230 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Dąbie dw KRP2297
Zdjęcie 2 projektu Dąbie dw KRP2297
Plan 1 projektu Dąbie dw KRP2297
Plan 2 projektu Dąbie dw KRP2297
uA399
Dodano!
Dodano!
122,43 m²
4
2
0

5 050 zł

Zdjęcie 1 projektu uA399 WCB1525
Zdjęcie 2 projektu uA399 WCB1525
Zdjęcie 3 projektu uA399 WCB1525
Plan 1 projektu uA399 WCB1525
uA289
Dodano!
Dodano!
71,85 m²
2
1
0

4 300 zł

Zdjęcie 1 projektu uA289 WCB1367
Zdjęcie 2 projektu uA289 WCB1367
Zdjęcie 3 projektu uA289 WCB1367
Plan 1 projektu uA289 WCB1367
Gdów nowy 9x
Dodano!
Dodano!
382,09 m²
8
4
0
7 680 zł 7 880 zł
Tooltip

Cena regularna

7 530 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Gdów nowy 9x KRP1932
Zdjęcie 2 projektu Gdów nowy 9x KRP1932
Plan 1 projektu Gdów nowy 9x KRP1932
Plan 2 projektu Gdów nowy 9x KRP1932
Plan 3 projektu Gdów nowy 9x KRP1932
uA53v1
Dodano!
Dodano!
77,90 m²
2
1
0

4 350 zł

Zdjęcie 1 projektu uA53v1 WCB1069
Zdjęcie 2 projektu uA53v1 WCB1069
Zdjęcie 3 projektu uA53v1 WCB1069
Plan 1 projektu uA53v1 WCB1069
Plan 2 projektu uA53v1 WCB1069
uA11v2
Dodano!
Dodano!
153,01 m²
4
2
0

4 350 zł

Zdjęcie 1 projektu uA11v2 WCB1120
Zdjęcie 2 projektu uA11v2 WCB1120
Zdjęcie 3 projektu uA11v2 WCB1120
Plan 1 projektu uA11v2 WCB1120
Plan 2 projektu uA11v2 WCB1120
uA238
Dodano!
Dodano!
134,22 m²
4
3
0

4 350 zł

Zdjęcie 1 projektu uA238 WCB1389
Zdjęcie 2 projektu uA238 WCB1389
Zdjęcie 3 projektu uA238 WCB1389
Plan 1 projektu uA238 WCB1389
Plan 2 projektu uA238 WCB1389
Ka185
Dodano!
Dodano!
50,34 m²
2
1
0

4 399 zł

Zdjęcie 1 projektu Ka185 PKT1340
Zdjęcie 2 projektu Ka185 PKT1340
Zdjęcie 3 projektu Ka185 PKT1340
Plan 1 projektu Ka185 PKT1340
Ka282 Sz
Dodano!
Dodano!
53,08 m²
2
1
0

4 399 zł

Zdjęcie 1 projektu Ka282 Sz PKT1328
Zdjęcie 2 projektu Ka282 Sz PKT1328
Zdjęcie 3 projektu Ka282 Sz PKT1328
Plan 1 projektu Ka282 Sz PKT1328
Ka283
Dodano!
Dodano!
49,93 m²
2
1
0

4 399 zł

Zdjęcie 1 projektu Ka283 PKT1329
Zdjęcie 2 projektu Ka283 PKT1329
Zdjęcie 3 projektu Ka283 PKT1329
Plan 1 projektu Ka283 PKT1329
Gallus I
Dodano!
Dodano!
134,74 m²
4
2
0
4 400 zł 5 400 zł
Tooltip

Cena regularna

4 400 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Gallus I SLS1121
Zdjęcie 2 projektu Gallus I SLS1121
Zdjęcie 3 projektu Gallus I SLS1121
Plan 1 projektu Gallus I SLS1121
Plan 2 projektu Gallus I SLS1121
Caprinus I
Dodano!
Dodano!
128,66 m²
4
2
0
4 300 zł 5 400 zł
Tooltip

Cena regularna

4 300 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Caprinus I SLS1129
Zdjęcie 2 projektu Caprinus I SLS1129
Plan 1 projektu Caprinus I SLS1129
Plan 2 projektu Caprinus I SLS1129
Bohemius I G2
Dodano!
Dodano!
173,19 m²
4
3
2
4 400 zł 5 400 zł
Tooltip

Cena regularna

4 400 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Bohemius I G2 SLS1110
Zdjęcie 2 projektu Bohemius I G2 SLS1110
Zdjęcie 3 projektu Bohemius I G2 SLS1110
Plan 1 projektu Bohemius I G2 SLS1110
uA17
Dodano!
Dodano!
101,17 m²
4
2
0

4 400 zł

Zdjęcie 1 projektu uA17 WCB1027
Zdjęcie 2 projektu uA17 WCB1027
Zdjęcie 3 projektu uA17 WCB1027
Plan 1 projektu uA17 WCB1027
Plan 2 projektu uA17 WCB1027
uA461
Dodano!
Dodano!
85,96 m²
2
2
0

5 200 zł

Zdjęcie 1 projektu uA461 WCB1608
Zdjęcie 2 projektu uA461 WCB1608
Zdjęcie 3 projektu uA461 WCB1608
Plan 1 projektu uA461 WCB1608
Martynika
Dodano!
Dodano!
172,81 m²
5
3
0

4 449 zł

Zdjęcie 1 projektu Martynika SKA1100
Zdjęcie 2 projektu Martynika SKA1100
Zdjęcie 3 projektu Martynika SKA1100
Plan 1 projektu Martynika SKA1100
uA43
Dodano!
Dodano!
115,60 m²
2
2
0

4 450 zł

Zdjęcie 1 projektu uA43 WCB1058
Zdjęcie 2 projektu uA43 WCB1058
Zdjęcie 3 projektu uA43 WCB1058
Plan 1 projektu uA43 WCB1058
Plan 2 projektu uA43 WCB1058
uA246
Dodano!
Dodano!
123,64 m²
3
2
0

4 450 zł

Zdjęcie 1 projektu uA246 WCB1320
Zdjęcie 2 projektu uA246 WCB1320
Zdjęcie 3 projektu uA246 WCB1320
Plan 1 projektu uA246 WCB1320
Chmielów dw 35
Dodano!
Dodano!
165,10 m²
4
2
0
6 680 zł 6 880 zł
Tooltip

Cena regularna

6 530 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Chmielów dw 35 KRP2365
Zdjęcie 2 projektu Chmielów dw 35 KRP2365
Plan 1 projektu Chmielów dw 35 KRP2365
Plan 2 projektu Chmielów dw 35 KRP2365
Bolechowo dws1
Dodano!
Dodano!
183,24 m²
5
4
0
6 680 zł 6 880 zł
Tooltip

Cena regularna

6 530 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Bolechowo dws1 KRP2274
Zdjęcie 2 projektu Bolechowo dws1 KRP2274
Plan 1 projektu Bolechowo dws1 KRP2274
Plan 2 projektu Bolechowo dws1 KRP2274
Bolechowo dw1
Dodano!
Dodano!
182,90 m²
5
4
0
6 680 zł 6 880 zł
Tooltip

Cena regularna

6 530 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Bolechowo dw1 KRP2273
Zdjęcie 2 projektu Bolechowo dw1 KRP2273
Plan 1 projektu Bolechowo dw1 KRP2273
Plan 2 projektu Bolechowo dw1 KRP2273
Bukowina 59 dw
Dodano!
Dodano!
170,48 m²
4
2
0
6 680 zł 6 880 zł
Tooltip

Cena regularna

6 530 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Bukowina 59 dw KRP2690
Zdjęcie 2 projektu Bukowina 59 dw KRP2690
Plan 1 projektu Bukowina 59 dw KRP2690
Plan 2 projektu Bukowina 59 dw KRP2690
Plan 3 projektu Bukowina 59 dw KRP2690

Porady

Drzwi i bramy
Hörmann bramy i drzwi
03.09.2026 r. Artykuł partnerski

Pierwsze wrażenie ma znaczenie. Jak dobrać bramę garażową i drzwi wejściowe do stylu domu?

Dopasowana brama garażowa i drzwi wejściowe potrafią całkowicie odmienić wygl...

Garaż
Garaż bez pozwolenia
29.06.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Garaż bez pozwolenia – aktualne zasady i procedury

Garaż bez pozwolenia o powierzchni zabudowy do 35 m2 wybudujesz na podstawie...

Koszty budowy
Ile kosztuje budowa garażu
13.05.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Ile kosztuje budowa garażu i od czego zależy cena w 2026 roku?

Budowa garażu to ważny element planowania przestrzeni wokół domu. Odpowiednio...

Garaż
Garaż murowany
11.05.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Garaż murowany i jego budowa. Ile kosztuje garaż murowany?

Budowa garażu murowanego to inwestycja rzędu 40 000 – 80 000 zł za obiekt jed...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Ile można zaoszczędzić, wybierając projekt domu bez garażu?

Wybór projektu domu bez garażu pozwala zaoszczędzić na budowie od 80 000 do ponad 200 000 zł w 2026 roku. Oszczędność wynika z rezygnacji z budowy dodatkowej powierzchni (18-40 m²), co obniża koszty fundamentów, dachu, instalacji oraz zakupu bramy garażowej. Dzięki temu projekty domów bez garażu umożliwiają realizację inwestycji w niższym budżecie lub przeznaczenie zaoszczędzonych środków na wyższy standard wykończenia wnętrz.

2.

Czy projekt domu bez garażu sprawdzi się na wąskiej działce?

Tak, projekt domu bez garażu to często najlepsze rozwiązanie na działkę o szerokości poniżej 18-20 metrów. Rezygnacja z garażu zmniejsza szerokość budynku o 3,5 do 6 metrów, co ułatwia zachowanie wymaganych odległości od granic działki. Dzięki temu projekty domów bez garażu pozwalają na budowę funkcjonalnego domu nawet na bardzo wymagającym, wąskim terenie, pozostawiając więcej miejsca na ogród.

3.

Czym zastąpić garaż, decydując się na dom bez niego?

Najpopularniejszymi alternatywami dla garażu są wolnostojąca wiata garażowa, osobny budynek gospodarczy z funkcją garażu lub zadaszone miejsce postojowe. Wiata jest rozwiązaniem najszybszym i tańszym w budowie o około 50-70% w porównaniu do garażu w bryle. Wiele projektów domów bez garażu od razu zawiera w dokumentacji projekt dopasowanej stylistycznie wiaty, co ułatwia spójne zagospodarowanie działki.

4.

Jak rezygnacja z garażu wpływa na układ funkcjonalny domu?

Projekty domów bez garażu uwalniają od 18 do 40 m² powierzchni, którą można przeznaczyć na powiększenie strefy dziennej, dodatkowy pokój lub rozbudowane zaplecze gospodarcze. Zamiast korytarza łączącego dom z garażem, zyskuje się przestrzeń na spiżarnię, pralnię lub gabinet. Taki projekt domu bez garażu często oferuje bardziej przestronny i elastyczny układ parteru przy tej samej powierzchni całkowitej.

5.

Ile kosztuje budowa domu 100 m² bez garażu w 2026 roku?

 Koszt budowy domu o powierzchni 100 m² bez garażu do stanu deweloperskiego w 2026 roku wynosi od 550 000 do 610 000 zł. Kwota ta nie obejmuje wykończenia wnętrz, które może kosztować dodatkowe 100 000 - 200 000 zł. Wybierając projekt domu bez garażu, już na starcie obniżasz całkowity koszt inwestycji w porównaniu do budynku z garażem o podobnym metrażu mieszkalnym.

6.

Na co zwrócić uwagę, wybierając gotowy projekt domu bez garażu?

Wybierając projekt domu bez garażu, zwróć uwagę na lokalizację i wielkość pomieszczenia gospodarczego, funkcjonalność strefy wejściowej oraz możliwość postawienia wiaty w przyszłości. Dobre zaplecze techniczne zrekompensuje brak miejsca do przechowywania. Funkcjonalne zadaszenie wejścia ochroni przed deszczem. Warto też sprawdzić, czy projekty domów bez garażu uwzględniają na działce miejsce na wiatę zgodną z MPZP.

7.

Czy brak garażu ułatwia uzyskanie pozwolenia na budowę na działce bez MPZP?

Tak, mniejsza bryła budynku w projekcie domu bez garażu często ułatwia spełnienie wymogów analizy urbanistycznej przy ubieganiu się o Warunki Zabudowy. Łatwiej jest zachować wymaganą linię zabudowy i wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej. Pamiętaj, że od połowy 2026 roku kluczowe będą plany ogólne gmin, które mogą ograniczyć wydawanie WZ. Projekty domów bez garażu dają tu większą elastyczność.

Zobacz również