Dbaj o siebie i kupuj bezpiecznie. Pamiętaj, że #lepiejzdomu!

Projekt domu Tofi 3

Odbicie lustrzane

taniej 300 zł
Projekt domu Tofi 3

Specyfikacja projektu:

  • Kod projektu:

    WOF1009

  • Powierzchnia użytkowa:

    136,20 m²

  • Pokoje (bez salonu):

    4

    Łazienki + toalety:

    2

  • Stanowiska garażowe:

    0

  • Min. długość działki:

    17,76 m

    Min. szerokość działki:

    19,89 m

  • Koszt budowy (stan surowy zamknięty):

    166 000 zł

Cena projektu: 3 090 zł 2 790 zł

Oferta ważna do 31.10.2020 r.

icon Extra dodatki o wartości 3349 zł icon
  • Tablica informacyjna
  • Dziennik budowy
  • Projekt architektury ogrodowej
  • Praktyczny Poradnik “Jak urządzić ogród”
  • Teczka na dokumenty budowlane
  • Poradnik "Jak budować dom" - wersja elektroniczna
Przejdź na stronę ze szczegółami
icon Bezpłatna dostawa icon

Projekt, wraz ze wszystkimi dodatkami, za darmo dostarczy Ci Poczta Polska. Możesz wybrać dostawę Kurierem DPD - jej koszt uzależniony jest od wybranego sposobu płatności.

Sprawdź pozostałe opcje
icon Zwrot 30 dni, wymiana 365 dni icon

Projekt możesz zwrócić przez 30 dni, lub wymienić przez 365 dni od daty zakupu. Po 30 dniach pobieramy opłatę manipulacyjną w wysokości 50% wartości dokumentacji.

Dowiedz się więcej
icon Bezpłatne pozwolenie na zmiany icon

Aby dopasować projekt do swoich potrzeb, otrzymasz bezpłatne pozwolenie na zmiany. Standardowo obejmuje ono m.in. przesunięcie drzwi, okien, zmianę funkcji pomieszczeń czy rodzaju ogrzewania. Jeśli taka zgoda to za mało, skontaktuj się z naszym Doradcą.

Dowiedz się więcej

Rzuty

Odbicie lustrzane
Rzut parteru
Rzut poddasza
Rzut parteru projektu Tofi 3
Odbicie lustrzane
  • 1. Wiatrołap 3,80 m2
  • 2. Korytarz 12,99 m2
  • 3. Pokój dzienny + jadalnia 32,80 m2
  • 4. Kuchnia 10,13 m2
  • 5. Łazienka 3,07 m2
  • 6. Pom. gospodarcze 7,66 m2
  • 7. Pokój 9,46 m2
  • Razem 79,91 m2
Rzut poddasza projektu Tofi 3
Odbicie lustrzane
  • 1. Korytarz 6,57 m2
  • 2. Łazienka 6,20 m2
  • 3. Pokój 10,42 m2
  • 4. Pokój 12,94 m2
  • 5. Pokój 14,51 m2
  • 6. Garderoba 2,74 m2
  • 7. Garderoba 2,91 m2
  • Razem 56,29 m2

Zamów rysunki szczegółowe

Zapoznaj się ze szczegółowymi rysunkami rzutów kondygnacji w PDF dla tego projektu.
extraTIP!
Extra tip

Jakie zmiany możesz zrobić w gotowym projekcie domu?

Sprawdź na czym polega adaptacja projektu i dowiedz się jakie zmiany może wprowadzić kierownik budowy, a do jakich potrzebna jest zgoda architekta adaptującego

Dowiedz się więcej

Masz pytania?

Porozmawiaj z Doradcą. Porozmawiaj z Doradcą pod numerem telefonu 71 715 20 60 lub zamów rozmowę
Zadzwoń 71 715 20 60
lub

Informacje szczegółowe

Powierzchnia i wymiary
Technologia
Powierzchnia użytkowa
136,20 m²
Cena przy zakupie z projektem icon

Suma powierzchni wszystkich pomieszczeń mieszkalnych, pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu, piwnicy. Jest liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wys. 2,2-1,4 m i niewliczana dla niższych niż 1,4 m.

Powierzchnia zabudowy
106,99 m²
Cena przy zakupie z projektem icon

Powierzchnia zajmowana przez część na- oraz nadziemną budynku liczona, jako rzut pionowy budynku na działkę.

Powierzchnia dachu
178 m²
Cena przy zakupie z projektem
Kąt nachylenia dachu
40 °
Cena przy zakupie z projektem icon

Nachylenie połaci dachu głównego podawane w stopniach. Uwaga! W niektórych projektów występuje więcej niż jedno nachylenie dachu.

Wysokość budynku
8,47 m
Cena przy zakupie z projektem icon

Wysokość liczona od części budynku położonej najniżej przy powierzchni terenu do najwyższego punktu dachu (kalenicy) z wyłączeniem kominów.

Min. szerokość działki
19,89 m
Cena przy zakupie z projektem icon

Najmniejsza możliwa szerokość działki niezbędna do wybudowania wybranego domu. Składa się z szerokości elewacji domu powiększonej z obu stron o 3 m dla ściany bez otworów drzwiowych/okiennych lub 4 m, dla ściany z otworami.

Min. długość działki
17,76 m
Cena przy zakupie z projektem icon

Najmniejsza możliwa długość działki niezbędna do wybudowania wybranego domu. Składa się z długości elewacji domu powiększonej z obu stron o 3 m dla ściany bez otworów drzwiowych/okiennych lub 4 m, dla ściany z otworami.

Fundamenty żelbetowe. Ściany nośne i działowe z pustaków ceramicznych. Strop gęstożebrowy. Konstrukcja dachu drewniana. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną.

Koszt budowy domu

Całkowity koszt budowy domu
166 000 zł
  • Stan zerowy

    15-35%

  • Stan surowy otwarty

    50-70%

  • Stan surowy zamknięty

    10-15%

15-35%

Stan zerowy
Szacunkowe koszty obejmujące prace ziemne, materiały oraz robociznę związaną z budową fundamentów/piwnic.

50-70%

Stan surowy otwarty
Szacunkowe koszty obejmujące budowę elementów nośnych, jak ściany oraz słupy, a także konstrukcji dachu wraz z pokryciem.

10-15%

Stan surowy zamknięty
Szacunkowe koszty zawierające prace wykonywane w ramach stanu surowego otwartego powiększone o montaż drzwi, okien oraz ewentualnych bram garażowych.

Koszty budowy domu Tofi 3

Sprawdź przybliżone koszty budowy. Pamiętaj, że ostateczna kwota będzie zależała od wybranych materiałów i technologii.

W cenie otrzymasz

Zdjęcie 1 projektu Tofi 3 WOF1009

Projekt domu Tofi 3, a w nim:

Część podstawowa

  • Projekt architektoniczny

  • Projekt konstrukcyjny

  • Projekt instalacyjny

  • Zgoda na zmiany

  • Uprawnienia architektów i branżystów

  • Charakterystyka energetyczna

Przejdź na stronę ze szczegółami

Extra dodatki w prezencie

  • Tablica informacyjna

    gratis!
  • Dziennik budowy

    gratis!
  • Projekt architektury ogrodowej

    gratis!
  • Praktyczny poradnik "Jak urządzić ogród"

    gratis!
  • Teczka na dokumenty budowlane

    gratis!
  • Poradnik "Jak budować dom" - wersja elektroniczna

    gratis!
Przejdź na stronę ze szczegółami

Dodatkowo możesz zamówić

Wszystkie dodatki możesz zamówić telefonicznie u naszego Doradcy.

Icon Kosztorys inwestorski
590 zł 390 zł
Cena przy zakupie z projektem icon

Częste zmiany cen robocizny i materiałów mogą się bardzo mocno odbić na ostatecznym koszcie wybudowania domu. Dlatego też ważny jest kosztorys, który pozwoli Ci odpowiednio się przygotować do jednej z najważniejszych inwestycji w Twoim życiu. Szacunkowe koszty budowy to ważny punkt odniesienia, który pomoże:

  • rozplanować budżet
  • wybrać rozsądną ofertę wykonania domu
  • zastosować możliwie najlepsze rozwiązania materiałowe
  • zaplanować i śledzić kolejne etapy budowy

Zredukuj szanse na niekontrolowane wydatki i zamów kosztorys.

Cena promocyjna obowiązuje wyłącznie przy jednoczesnym zakupie dodatku z projektem.

Icon Dodatkowy egzemplarz projektu
290 zł 190 zł
Cena przy zakupie z projektem icon

Oprócz egzemplarzy stanowiących komplet dokumentacji projektowej zachęcamy również do nabycia dodatkowego egzemplarza.


Niejednokrotnie po złożeniu projektu do urzędu pojawia się potrzeba ponownego wglądu do dokumentacji.


Dodatkowy egzemplarz projektu posłuży

  • architektowi adaptującemu
  • projektantowi wnętrz
  • ekipie budowlanej
  • do oszacowania kosztów budowy domu
  • do planowanie budowy

Atrakcyjna cena sprawia, że warto przemyśleć jego zakup już na etapie kupna projektu, dzięki czemu zaoszczędzimy czas i unikniemy potencjalnych opóźnień przy realizacji wymarzonego domu.


Uwaga! Dodatkowy egzemplarz dostępny jest dla klientów zamawiających projekt bądź dokupujących dodatek do już posiadanego projektu. Możesz kupić maksymalnie jeden dodatkowy egzemplarz projektu.

Dodatkowy egzemplarz stanowi dokumentację poglądową i nie może być wykorzystany do celów administracyjnych.


Cena promocyjna obowiązuje wyłącznie przy jednoczesnym zakupie dodatku z projektem.

Chcesz zamówić dodatek?

Zadzwoń do nas lub zamów rozmowę Zadzwoń pod numer 71 715 20 60 lub zamów rozmowę
Zadzwoń 71 715 20 60
lub

Opis projektu

Ze względu na wielkość oraz przemyślany układ pomieszczeń, projekt domu Tofi 3 jest idealną propozycją dla rodziny 2+2. To budynek jednorodzinny z poddaszem użytkowym oraz dachem dwuspadowym, wymagający szerszej działki. Geometryczna forma budynku jest bardzo elegancka, urozmaicona cokołem z klinkieru, oryginalnymi balustradami balkonów oraz dużymi przeszklenia nadającymi nowoczesnego charakteru. Strefę dzienną usytuowano po stronie zachodniej, bardzo dobrze nasłonecznionej przez większość dnia. Pokój dzienny wyposażono w wykusz, przy którym urządzono jadalnię, oraz drzwi na taras, wprowadzające do wnętrza mnóstwo słońca. Częściowe zamknięcie kuchni, poprzez zastosowanie ścianek działowych, zapewni izolację od kuchennych zapachów i hałasów. Poddasze przeznaczono na część nocną składającą się z: łazienki, mniejszej sypialni oraz dwóch większych, wyposażonych w garderoby oraz balkony. Oprócz zwykłych okien, wnętrza doświetlają dodatkowo okna połaciowe i balkonowe. Przy strefie wejściowej przewidziano łazienkę oraz pokój, pełniący funkcję gabinetu lub dodatkowej sypialni, natomiast w głębi domu zaplanowano pomieszczenie gospodarcze posiadające osobne, niezależne wyjście na zewnątrz. Projekt domu Tofi 3 przewiduje mnóstwo jasnych przestrzeni oraz komfortowy układ pokoi, wzbogacony pomieszczeniami dodatkowymi jak garderoby w sypialniach czy wnęki na szafy. Ważną kwestią dla przyszłych domowników jest energooszczędność domu, która zapewni niższe koszty w późniejszej eksploatacji.

Czytaj więcej

Usytuowanie na działce

Usytuowanie projektu Tofi 3 na działce

Standardowo, minimalna odległość budynku od granicy działki wynosi:

  • 3 m dla elewacji bez otworów okiennych
    lub drzwiowych,
  • 4 m dla elewacji z otworami okiennymi
    lub drzwiowymi,
  • 1,5 m dla tarasów, balkonów, daszków, schodów, pochylni czy ramp, galerii, okapu lub gzymsu

Pamiętaj że ostateczne dopasowanie projektu do działki potwierdza architekt adaptujący.

Analiza działki

Sprawdź czy ten projekt możesz wybudować na swojej działce i otrzymaj dodatkowe rekomendacje.
Zamów bezpłatnie

Elewacje

Frontowa
Tylna
Lewa
Prawa
Elewacja frontowa projektu Tofi 3
Elewacja tylna projektu Tofi 3
Elewacja lewa projektu Tofi 3
Elewacja prawa projektu Tofi 3
Autor: ARCHAND

Rekomendowani producenci

Systemy dachowe

tlo producenta

Brass

Przejdź na stronę producenta

Systemy okienne

tlo producenta

Velux

Pobierz bezpłatny poradnik

Energooszczędne materiały budowlane

tlo producenta

Ytong i Silka

Przejdź na stronę producenta

Kompletne systemy ociepleń

tlo producenta

Termo Organika

Skonfiguruj swoje ocieplenie

Budownictwo energooszczędne

tlo producenta

Wolf System i Wolf Haus

Zapytaj o bezpłatną wycenę

Rolety, aluminiowe okna i drzwi

tlo producenta

Aluprof

Sprawdź ofertę

Kominki i akcesoria kominkowe

tlo producenta

Kratki

Sprawdź ofertę

Nowoczesne systemy stropowe

tlo producenta

Stropy

Bezpłatna wycena stropu

Szczegółowe zestawienie materiałów budowlanych

Zamów szczegółowe zestawienie materiałów dla tego projektu
Zamów bezpłatnie

Pozostałe wersje projektu

Tofi
Tofi
Powierzchnia użytkowa: 135,48 m²
Pokoje (bez salonu): 4
Łazienki + toalety: 2
Stanowiska garażowe: 1
3 090 zł 2 790 zł
Tofi 2
Tofi 2
Powierzchnia użytkowa: 135,48 m²
Pokoje (bez salonu): 4
Łazienki + toalety: 2
Stanowiska garażowe: 2
3 090 zł 2 790 zł

Społeczność projektu domu Tofi 3 w budowie

Zdjęcie 1 projektu Tofi 3 WOF1009
40 Zdjęcia z budowy Icon
40 Komentarze i posty Icon

Dołącz do społeczności osób, które budują ten dom lub są zainteresowane jego budową. Zadawaj pytania, wymieniaj się informacjami, oglądaj zdjęcia z różnych etapów budowy.

Przejdź na stronę społeczności tego projektu

Opinie o projekcie domu Tofi 3

5

Na podstawie 1 recenzji

Wspaniały!
100%
Bardzo dobry
0%
Średni
0%
Słaby
0%
Bardzo słaby
0%

Wywiady mieszkańców domu Tofi 3

Zdjęcie profilowe użytkownika lukash3333 lukash3333

Szukając odpowiedniego projektu domu, skupiliśmy się na budynkach tradycyjnych o funkcjonalnym wnętrzu. Dodatkowo, bardzo istotna była dla nas nieskomplikowana konstrukcja całego domu. Od początku chciałem wybudować go własnymi siłami, dlatego szukaliśmy projektu o prostej bryle i łatwym w wykonaniu dachu. W kwestii wewnętrznego układu najbardziej zależało nam na trzech sypialniach zlokalizowanych na poddaszu. Ostatecznie, spośród wszystkich propozycji spełniających powyższe kryteria, zdecydowaliśmy się na realizację projektu Tofi 3 WOF1009, który w całości wyjątkowo przypadł do gustu mojej żonie.Budynek został postawiony systemem gospodarczym. Nie zatrudniałem fachowców i właściwie wszystkie prace wykonywałem samodzielnie. Muszę przyznać, że jestem zadowolony z przebiegu inwestycji. Ze wszystkim poradziłem sobie naprawdę sprawnie, a inwestycję udało mi się zakończyć w korzystnym czasie. Budowę rozpocząłem w kwietniu 2015 r. a do nowego domu wprowadziliśmy się po ok. 1,5 roku - w grudniu 2016 r. Działania związane z budową domu wykonywałem po godzinach pracy zawodowej, więc myślę że przy większej ilości posiadanego czasu, projekt domu Tofi 3 WOF1009 spokojnie można zrealizować w przeciągu ok. 6 miesięcy.Projekt w kwestii konstrukcyjnej był dobrze opracowany, a jedyna nieścisłość jaką zauważyłem dotyczyła rozbieżności usytuowania komina na rzutach obu kondygnacji. Oba rysunki nie do końca zgrywają się ze sobą pod tym względem - komin na rysunkach poddasza wychodzi o ok. 20 cm dalej niż na tych dotyczących parteru i warto zwrócić na to uwagę.Postanowiłem zmienić zalecane w projekcie Tofi 3 WOF1009 pustaki ceramiczne na bloczki z betonu komórkowego Solbet. Dodatkowo do ich łączenia zamiast tradycyjnej zaprawy zastosowałem klej. Taka metoda stawiania ścian jest zdecydowanie łatwiejsza i szybsza. Strop wykonałem systemem Teriva, a dach pokryłem blachodachówką. Z racji tego, iż nowy dom budowałem własnymi siłami, sporo udało nam się zaoszczędzić na pracy fachowców. Za materiały potrzebne do zakończenia stanu surowego zamkniętego zapłaciłem ok. 80 tys. zł, tak więc na tym etapie wydaliśmy o połowę mniej niż zakładał kosztorys.Projekt domu Tofi 3 WOF1009 od początku spełniał nasze oczekiwania, dlatego postanowiliśmy w całości wykonać go zgodnie z oryginalną wersją. Przyszłym Inwestorom mogę jedynie poradzić rozważenie podniesienia ścianki kolankowej. Przyznam, że nieco obawialiśmy się że dom po tej zmianie straci na uroku i nie zdecydowaliśmy się na to. Wysokość pokoi na poddaszu jest dla nas wystarczająca, ale myślę że zwolennicy dużej przestronności jak najbardziej mogą pomyśleć o tej zmianie.Dodatkowo, warto już na samym początku jednoznacznie zdecydować się na rodzaj pokrycia dachowego. Początkowo planowałem zastosować się do zaleceń architekta i użyć dachówki ceramicznej, dlatego więźbę wykonałem w całości zgodnie z projektem. Później jednak zmieniłem zdanie, kupując o wiele lżejszą blachę i okazało się, że tak mocna konstrukcja nie była potrzebna. Jeśli więc, ktoś od razu planuje pokrycie dachu blachodachówką, warto zlecić przeprojektowanie więźby, aby móc wykonać ją przy użyciu mniejszej ilości drewna, co pozwoli na dodatkowe oszczędności.Wybierając projekt, warto również wcześniej zastanowić się nad jego usytuowaniem względem kierunków świata. Przyznam, że nie przywiązywaliśmy do tego szczególnej uwagi, ale na szczęście okazało się że w naszym przypadku dom usadowiony jest idealnie. Strona z wykuszem wychodzi na stronę zachodnią, zaś łazienki i kotłownię mamy na wschodzie. Przy takim ułożeniu, łazienki są dobrze oświetlone w godzinach porannych, zaś po południu gdy wracamy z pracy słońce znajduje się w części dziennej i świeci w salonie aż do zachodu. Dodatkowo, nad nim mamy sypialnię, więc rano słońce nas nie budzi.Jesteśmy zadowoleni z wyboru projektu domu parterowego z poddaszem użytkowym Tofi 3 WOF1009. Przewidziany w nim układ pomieszczeń został wyjątkowo funkcjonalnie przemyślany, dzięki czemu nie musieliśmy nic w nim poprawiać. Wszystko jest dokładnie takie jak chcieliśmy od samego początku, a nowy dom w całości spełnia wszystkie nasze oczekiwania. Pozdrawiam.

Podobne projekty

Armanda
Projekt domu Armanda
Powierzchnia uytkowa: 133,85 m²
Pokoje (bez salonu): 4
Łazienki + toalety: 2
Stanowiska garażowe: 0
3 290 zł 2 890 zł
Sowa 1 bez garażu
Projekt domu Sowa 1 bez garażu
Powierzchnia uytkowa: 139,80 m²
Pokoje (bez salonu): 4
Łazienki + toalety: 2
Stanowiska garażowe: 0
3 199 zł 2 699 zł
Armanda BIS
Projekt domu Armanda BIS
Powierzchnia uytkowa: 131,41 m²
Pokoje (bez salonu): 4
Łazienki + toalety: 2
Stanowiska garażowe: 0
3 250 zł 2 850 zł
Toffi 2
Projekt domu Toffi 2
Powierzchnia uytkowa: 125,40 m²
Pokoje (bez salonu): 4
Łazienki + toalety: 2
Stanowiska garażowe: 0
2 795 zł 2 516 zł
Amor Bis
Projekt domu Amor Bis
Powierzchnia uytkowa: 136,43 m²
Pokoje (bez salonu): 4
Łazienki + toalety: 2
Stanowiska garażowe: 0
3 050 zł 2 750 zł
Aosta II Termo
Projekt domu Aosta II Termo
Powierzchnia uytkowa: 130,27 m²
Pokoje (bez salonu): 4
Łazienki + toalety: 2
Stanowiska garażowe: 0
3 550 zł 3 550 zł
Belinda (Armanda z wykuszem)
Projekt domu Belinda (Armanda z wykuszem)
Powierzchnia uytkowa: 137,14 m²
Pokoje (bez salonu): 4
Łazienki + toalety: 2
Stanowiska garażowe: 0
3 290 zł 2 890 zł
Amant
Projekt domu Amant
Powierzchnia uytkowa: 124,59 m²
Pokoje (bez salonu): 4
Łazienki + toalety: 2
Stanowiska garażowe: 0
3 050 zł 2 750 zł

Prezentacja projektów specjalnie dla Ciebie

Potrzebujesz rekomendacji specjalnie dla Ciebie? Zamów prezentację z portfolio projektów, dopasowanych do Twoich potrzeb
Zamów bezpłatnie