👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Koniec oferty za:

0dni

00godz.

00min.

00sek.

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów bez okapu

Liczba projektów: 2046
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Jeżeli chcesz, by Twój przyszły dom miał minimalistyczny kształt, nasza kolekcja projektów bez okapu jest dla Ciebie. Domu bez tradycyjnego okapu to nowoczesne rozwiązanie podkreślające indywidualność. Łączymy nowoczesne rozwiązania z minimalistyczną formą, zapewniając niepowtarzalny wygląd.

Czytaj więcej

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie

Tylko u nas | Projekt promowany

Amber 5
Dodano!
Dodano!
144,73 m²
4
3
2
5 512 zł 6 890 zł
Tooltip

Cena regularna

5 512 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Nowość
Zdjęcie 1 projektu Amber 5 WAH2179
Zdjęcie 2 projektu Amber 5 WAH2179
Zdjęcie 3 projektu Amber 5 WAH2179
Plan 1 projektu Amber 5 WAH2179
Plan 2 projektu Amber 5 WAH2179

Projekt promowany

Vincent 4
Dodano!
Dodano!
120 m²
4
2
1
4 899 zł 5 099 zł
Tooltip

Cena regularna

4 899 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Vincent 4 WOF1271
Zdjęcie 2 projektu Vincent 4 WOF1271
Zdjęcie 3 projektu Vincent 4 WOF1271

Projekt promowany

NewHouse 762
Dodano!
Dodano!
162,67 m²
4
3
2
6 290 zł 6 790 zł
Tooltip

Cena regularna

6 450 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu NewHouse 762 KRZ1121
Zdjęcie 2 projektu NewHouse 762 KRZ1121
Zdjęcie 3 projektu NewHouse 762 KRZ1121

Projekt promowany

Malutki dr-S
Dodano!
Dodano!
79,48 m²
3
2
0
5 649 zł 6 149 zł
Tooltip

Cena regularna

5 649 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Malutki dr-S BSA2184
Zdjęcie 2 projektu Malutki dr-S BSA2184
Zdjęcie 3 projektu Malutki dr-S BSA2184

Projekt promowany

APS 407
Dodano!
Dodano!
119,80 m²
4
2
0
4 499 zł 4 999 zł
Tooltip

Cena regularna

4 449 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu APS 407 LUA1648
Zdjęcie 2 projektu APS 407 LUA1648
Zdjęcie 3 projektu APS 407 LUA1648

Projekt promowany

Aris (1807)
Dodano!
Dodano!
92,90 m²
3
2
0
3 640 zł 3 990 zł
Tooltip

Cena regularna

3 640 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Aris (1807) KRD2917
Zdjęcie 2 projektu Aris (1807) KRD2917
Zdjęcie 3 projektu Aris (1807) KRD2917

Projekt promowany

Granero OZE
Dodano!
Dodano!
98 m²
3
2
1
4 499 zł 4 599 zł
Tooltip

Cena regularna

4 499 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Nowość
Zdjęcie 1 projektu Granero OZE WOE1229
Zdjęcie 2 projektu Granero OZE WOE1229
Zdjęcie 3 projektu Granero OZE WOE1229
Plan 1 projektu Granero OZE WOE1229
Plan 2 projektu Granero OZE WOE1229
Dom na Majowej
Dodano!
Dodano!
100 m²
3
2
0
3 799 zł 4 199 zł
Tooltip

Cena regularna

3 799 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Dom na Majowej WBF1003
Zdjęcie 2 projektu Dom na Majowej WBF1003
Zdjęcie 3 projektu Dom na Majowej WBF1003
Dom na Majowej Komfort +
Dodano!
Dodano!
112,41 m²
3
2
0
3 999 zł 4 499 zł
Tooltip

Cena regularna

3 999 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Dom na Majowej Komfort + WBF1005
Zdjęcie 2 projektu Dom na Majowej Komfort + WBF1005
Zdjęcie 3 projektu Dom na Majowej Komfort + WBF1005

Projekt promowany

NewHouse 759
Dodano!
Dodano!
157 m²
4
3
2
5 690 zł 6 190 zł
Tooltip

Cena regularna

5 880 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu NewHouse 759 KRZ1070
Zdjęcie 2 projektu NewHouse 759 KRZ1070
Zdjęcie 3 projektu NewHouse 759 KRZ1070

Projekt promowany

NewHouse 751 w1
Dodano!
Dodano!
95,06 m²
3
2
0
4 990 zł 5 490 zł
Tooltip

Cena regularna

5 215 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Nowość
Zdjęcie 1 projektu NewHouse 751 w1 KRZ1173
Zdjęcie 2 projektu NewHouse 751 w1 KRZ1173
Zdjęcie 3 projektu NewHouse 751 w1 KRZ1173
Plan 1 projektu NewHouse 751 w1 KRZ1173
Plan 2 projektu NewHouse 751 w1 KRZ1173

Projekt promowany

EG-109
Dodano!
Dodano!
97,63 m²
3
2
0
4 200 zł 4 450 zł
Tooltip

Cena regularna

4 200 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu EG-109 WWB1151
Zdjęcie 2 projektu EG-109 WWB1151
Zdjęcie 3 projektu EG-109 WWB1151
Plan 1 projektu EG-109 WWB1151
Plan 2 projektu EG-109 WWB1151
MG 3 wariant 18
Dodano!
Dodano!
89,72 m²
4
2
0
4 712 zł 5 890 zł
Tooltip

Cena regularna

4 712 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu MG 3 wariant 18 WAH2173
Zdjęcie 2 projektu MG 3 wariant 18 WAH2173
Zdjęcie 3 projektu MG 3 wariant 18 WAH2173
Makarena
Dodano!
Dodano!
149,44 m²
4
3
2
6 032 zł 7 540 zł
Tooltip

Cena regularna

6 032 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Makarena WAH2146
Zdjęcie 2 projektu Makarena WAH2146
Zdjęcie 3 projektu Makarena WAH2146
NewHouse 786
Dodano!
Dodano!
135,83 m²
3
2
2
5 190 zł 5 690 zł
Tooltip

Cena regularna

5 405 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Nowość
Zdjęcie 1 projektu NewHouse 786 KRZ1171
Zdjęcie 2 projektu NewHouse 786 KRZ1171
Zdjęcie 3 projektu NewHouse 786 KRZ1171
Plan 1 projektu NewHouse 786 KRZ1171
Plan 2 projektu NewHouse 786 KRZ1171
Wymarzony 4
Dodano!
Dodano!
127,02 m²
3
2
2
5 592 zł 6 990 zł
Tooltip

Cena regularna

5 592 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Wymarzony 4 WAH1895
Zdjęcie 2 projektu Wymarzony 4 WAH1895
Zdjęcie 3 projektu Wymarzony 4 WAH1895
Stodoła mk
Dodano!
Dodano!
55,28 m²
2
1
0
4 800 zł 5 000 zł
Tooltip

Cena regularna

4 800 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Stodoła mk KDX1015
Zdjęcie 2 projektu Stodoła mk KDX1015
Zdjęcie 3 projektu Stodoła mk KDX1015
NewHouse 755 G2
Dodano!
Dodano!
123,23 m²
4
2
2
5 490 zł 5 990 zł
Tooltip

Cena regularna

5 690 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu NewHouse 755 G2 KRZ1096
Zdjęcie 2 projektu NewHouse 755 G2 KRZ1096
Zdjęcie 3 projektu NewHouse 755 G2 KRZ1096
Daniel IX G2 energo plus
Dodano!
Dodano!
135,12 m²
4
2
2
5 920 zł 7 400 zł
Tooltip

Cena regularna

5 920 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Daniel IX G2 energo plus WRC2800
Zdjęcie 2 projektu Daniel IX G2 energo plus WRC2800
Zdjęcie 3 projektu Daniel IX G2 energo plus WRC2800
HomeKoncept 158
Dodano!
Dodano!
185,30 m²
5
3
2
7 641 zł 8 990 zł
Tooltip

Cena regularna

8 990 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Nowość
Zdjęcie 1 projektu HomeKoncept 158 KRX1316
Zdjęcie 2 projektu HomeKoncept 158 KRX1316
Zdjęcie 3 projektu HomeKoncept 158 KRX1316
Plan 1 projektu HomeKoncept 158 KRX1316
Plan 2 projektu HomeKoncept 158 KRX1316
Willa Floryda 8
Dodano!
Dodano!
212,34 m²
5
4
2
10 920 zł 13 650 zł
Tooltip

Cena regularna

10 920 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Willa Floryda 8 WAH2142
Zdjęcie 2 projektu Willa Floryda 8 WAH2142
Zdjęcie 3 projektu Willa Floryda 8 WAH2142
Willa Floryda 7
Dodano!
Dodano!
259,72 m²
5
5
2
11 480 zł 14 350 zł
Tooltip

Cena regularna

11 480 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Willa Floryda 7 WAH2141
Zdjęcie 2 projektu Willa Floryda 7 WAH2141
Zdjęcie 3 projektu Willa Floryda 7 WAH2141
L-302 szkieletowy
Dodano!
Dodano!
42,34 m²
2
2
0
2 500 zł 2 800 zł
Tooltip

Cena regularna

2 500 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu L-302 szkieletowy SLU1015
Zdjęcie 2 projektu L-302 szkieletowy SLU1015
Zdjęcie 3 projektu L-302 szkieletowy SLU1015
House 25
Dodano!
Dodano!
152,29 m²
4
3
0

5 690 zł

Zdjęcie 1 projektu House 25 WRG1076
Zdjęcie 2 projektu House 25 WRG1076
Zdjęcie 3 projektu House 25 WRG1076

Porady

Projekt domu
projekty domów - wybór, ceny, gdzie kupić - projekt Ekonomiczny 2T WAW1130
10.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Projekty domów: gdzie kupić? Jaki wybrać? Ile kosztują? Kompletny przewodnik dla planujących budowę

Gotowe projekty domów to najczęściej wybierana droga przez polskich inwestoró...

Recenzje projektów domów
modne projekty domów - projekt NewHouse 761 w2 KRZ1131
17.04.2026 r. Wojciech Rynkowski

Jakie projekty domów są modne w 2026 roku? Trendy na rynku domów jednorodzinnych

W 2026 roku modne projekty domów to rozwiązania oparte na racjonalności – fun...

Recenzje projektów domów
najpopularniejsze projekty domów top10 2026
20.03.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

TOP 10 najpopularniejszych projektów domów 2026: ranking i trendy

W 2026 roku inwestorzy stawiają przede wszystkim na architekturę, która łączy...

Recenzje projektów domów
ranking projektów domów z salonem w centrum
06.11.2023 r. Kamila Wojtala

Salon jako serce domu: 5 wyjątkowych projektów z pokojem dziennym w centrum

Salon jest najważniejszym pomieszczeniem w każdym domu. Obecnie, najczęściej...

Zobacz wszystkie porady

Czym charakteryzują się domy bez okapu?

Domy bez okapu to nowoczesne bryły, które są chętnie wybierane przez inwestorów oraz architektów. Charakteryzują się prostą bryłą, którą zawdzięczają typowej dla nich konstrukcji dachu. Ich dach nie ma bowiem elementów wystających poza obrys budynku. Zwykle zamiast tego w projekcie użyte są duże przeszklenia. Możliwe jest również wykonanie wewnętrznych tarasów. Budynki bez okapu wyglądają nie tylko modnie, ale również są bardzo praktyczne. 

Jeszcze nie tak dawno domy bez okapu były budowane bardzo rzadko. Powodem był brak odpowiednich konstrukcji, które pozwoliłyby odprowadzać deszcz oraz chronić przed szkodliwym działaniem słońca. Odkąd jednak pojawiły się szyby niskoemisyjne, które chronią przed słońcem oraz innowacyjne rozwiązania w orynnowaniu, pozwalające na skuteczne odprowadzanie wody, coraz więcej osób inwestuje właśnie w domy bez okapu. 

Domy bez okapu- czy mogą być modne i praktyczne?

Domy z dachem bez okapu nie tylko świetnie wpisują się w krajobraz, ale są również funkcjonalne. Wykonanie takiego projektu jest mniej złożone, a przez to pochłania też mniej środków. Zwykle nowoczesne domy bez okapu mają również wbudowane rozwiązania energooszczędne. Są to również domy pasywne, które skutecznie utrzymują ciepło, bez konieczności dostarczania go w tak dużych ilościach z zewnątrz. Prosta bryła umożliwia zamocowanie w górnej części okna kolankowego. Poddasze w takim projekcie jest  więc w pełni praktyczne i doskonale doświetlone. 

Domy z dachem bez okapu idealnie wpisują się w aktualne trendy architektoniczne. Przy tym mają bardzo uniwersalną konstrukcję, która nie straci modnego wyglądu przez wiele lat. W związku z tym, że domy takie nie są jeszcze tak popularne w Polsce, bryła na pewno wyróżni się spośród typowej zabudowy w sąsiedztwie. Dom bez okapu z łatwością wybudujesz zarówno na działce w mieście, jak i na działce rekreacyjnej. 

Dla kogo dom bez okapu będzie dobrym rozwiązaniem?

Projekty domów bez okapów to świetny wybór dla osób, które kochają designerskie projekty. Nietypowa bryła pozwala stworzyć wyjątkowe miejsce zamieszkania, w którym można się poczuć luksusowo, ale również przytulnie. Duże okna w projektach powodują, że jest to dobra opcja dla osób, które stawiają dom z doskonałym widokiem. Brak okapu sprawdza się także pośród ciaśniejszej zabudowy. Nie zmniejsza i tak już ograniczonej ilości światła oraz nie zajmuje nadmiernej ilości powierzchni na działce. 

Dom bez okapu to również dobry pomysł na inwestycję. Mniejsze domy z powodzeniem nadają się na wynajem jako domki rekreacyjne, ale mogą być również stawiane na działce prywatnej jako miejsce do weekendowego wypoczynku. Mnogość projektów oraz możliwość dostosowania ich do własnych wymagań powoduje, że na pewno uda Ci się zbudować idealny dom bez okapu. 

Projekty domów bez okapu - typy domów w naszej kolekcji

W naszej kolekcji znajdziesz szereg gotowych projektów domów, które możesz od razu wdrożyć w życie lub przystosować do własnych potrzeb. Dostępne są kompleksowe rozwiązania: projekty z gotowymi rysunkami technicznymi, rzutami oraz opisami niezbędnymi do wykonania domu. Jak znaleźć odpowiednie domy bez okapu? Projekty wyszukasz, korzystając z wygodnej wyszukiwarki na stronie. 

Znajdziesz tutaj zarówno projekty domów do trzydziestu metrów kwadratowych, jak i duże dwustumetrowe domy dla całej rodziny. Możesz postawić zarówno na nowoczesne domy bez okapu, jak i na projekty domów tradycyjnych. Pośród nich z łatwością dobierzesz projekt, który odpowie na Twoje oczekiwania bez względu na to, czy szukasz domu całorocznego na stały pobyt, czy też stawiasz na niewielki domek działkowy.

Na co zwrócić uwagę wybierając projekt domu bez okapu?

Projekt domu bez okapu musi nie tylko dobrze wyglądać, ale przede wszystkim powinien być poprawny pod względem technicznym. Zwracaj więc uwagę na to, czy ma on uwzględniony odpowiedni system rynnowy, który pozwoli skutecznie odprowadzić wodę deszczową z dachu. Ze względów estetycznych rynny takie powinny być schowane pod maskownicą. Są one jednak łatwe do zdemontowania, dzięki czemu przeprowadzenie w nich prac konserwatorskich nie powinno sprawiać większego problemu. 

Kiedy wybierasz dom bez okapu, projekt powinien być dopasowany do ilości domowników, potrzebnej przestrzeni, możliwości finansowych oraz wielkości działki. Zwróć też uwagę na rodzaj dobranych materiałów, aby upewnić się co do ich kosztów oraz trwałości. 

Dlaczego warto budować domy bez okapu?

Domy bez okapu to nowoczesne oraz funkcjonalne rozwiązania, które będą coraz częściej pojawiać się na polskich działkach. Są one nie tylko estetyczne, ale też korzystne dla środowiska. Ich ogromną zaletą są również niższe koszty utrzymania oraz zastosowanie innowacyjnych rozwiązań. Zdecydowanie warto wziąć takie projekty pod uwagę.