👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Koniec oferty za:

00godz.

00min.

00sek.

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty willi

Liczba projektów: 684
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Wyjątkowy 2
Dodano!
Dodano!
215,50 m²
5
3
2
7 378 zł 8 680 zł
Tooltip

Cena regularna

7 378 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Wyjątkowy 2 WAW1028
Zdjęcie 2 projektu Wyjątkowy 2 WAW1028
Plan 1 projektu Wyjątkowy 2 WAW1028
Plan 2 projektu Wyjątkowy 2 WAW1028
Andrzejówka 22 m
Dodano!
Dodano!
208,55 m²
8
2
0
7 180 zł 7 380 zł
Tooltip

Cena regularna

7 180 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Andrzejówka 22 m KRP2510
Zdjęcie 2 projektu Andrzejówka 22 m KRP2510
Zdjęcie 3 projektu Andrzejówka 22 m KRP2510
Plan 1 projektu Andrzejówka 22 m KRP2510
Plan 2 projektu Andrzejówka 22 m KRP2510
Nowoczesny 1
Dodano!
Dodano!
217,50 m²
5
3
2
7 675 zł 9 030 zł
Tooltip

Cena regularna

7 670 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Nowoczesny 1 WAW1031
Zdjęcie 2 projektu Nowoczesny 1 WAW1031
Zdjęcie 3 projektu Nowoczesny 1 WAW1031
Plan 1 projektu Nowoczesny 1 WAW1031
Plan 2 projektu Nowoczesny 1 WAW1031
Wyjątkowy 3
Dodano!
Dodano!
203,50 m²
4
3
2
7 964 zł 9 370 zł
Tooltip

Cena regularna

7 965 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Wyjątkowy 3 WAW1029
Zdjęcie 2 projektu Wyjątkowy 3 WAW1029
Plan 1 projektu Wyjątkowy 3 WAW1029
Plan 2 projektu Wyjątkowy 3 WAW1029
Otwarty 1
Dodano!
Dodano!
227,80 m²
5
3
2
8 355 zł 9 830 zł
Tooltip

Cena regularna

8 356 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Otwarty 1 WAW1132
Zdjęcie 2 projektu Otwarty 1 WAW1132
Zdjęcie 3 projektu Otwarty 1 WAW1132
Plan 1 projektu Otwarty 1 WAW1132
Plan 2 projektu Otwarty 1 WAW1132
Wyjątkowy 1
Dodano!
Dodano!
262,60 m²
5
3
2
8 466 zł 9 960 zł
Tooltip

Cena regularna

8 466 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Wyjątkowy 1 WAW1027
Zdjęcie 2 projektu Wyjątkowy 1 WAW1027
Plan 1 projektu Wyjątkowy 1 WAW1027
Plan 2 projektu Wyjątkowy 1 WAW1027
Modern 2
Dodano!
Dodano!
202,70 m²
4
3
2
8 942 zł 10 520 zł
Tooltip

Cena regularna

8 942 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Modern 2 WAW1150
Zdjęcie 2 projektu Modern 2 WAW1150
Zdjęcie 3 projektu Modern 2 WAW1150
Plan 1 projektu Modern 2 WAW1150
Plan 2 projektu Modern 2 WAW1150
Autorski 1
Dodano!
Dodano!
239,20 m²
4
4
2
10 098 zł 11 880 zł
Tooltip

Cena regularna

10 098 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Autorski 1 WAW1149
Zdjęcie 2 projektu Autorski 1 WAW1149
Zdjęcie 3 projektu Autorski 1 WAW1149
Plan 1 projektu Autorski 1 WAW1149
Plan 2 projektu Autorski 1 WAW1149
D61
Dodano!
Dodano!
201,21 m²
5
4
1
4 549 zł 4 899 zł
Tooltip

Cena regularna

4 349 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu D61 WAI1257
Zdjęcie 2 projektu D61 WAI1257
Plan 1 projektu D61 WAI1257
Plan 2 projektu D61 WAI1257
Piaskowo 13 ab
Dodano!
Dodano!
246,42 m²
7
4
0
6 980 zł 7 180 zł
Tooltip

Cena regularna

6 980 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Piaskowo 13 ab KRP2793
Zdjęcie 2 projektu Piaskowo 13 ab KRP2793
Plan 1 projektu Piaskowo 13 ab KRP2793
Plan 2 projektu Piaskowo 13 ab KRP2793
Miłkowice bliźniak
Dodano!
Dodano!
222,40 m²
4
4
0
6 880 zł 7 080 zł
Tooltip

Cena regularna

6 880 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Miłkowice bliźniak KRP2037
Zdjęcie 2 projektu Miłkowice bliźniak KRP2037
Plan 1 projektu Miłkowice bliźniak KRP2037
Plan 2 projektu Miłkowice bliźniak KRP2037
Gronowo 3ab
Dodano!
Dodano!
254,72 m²
6
4
2
6 880 zł 7 080 zł
Tooltip

Cena regularna

6 880 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Gronowo 3ab KRP2556
Zdjęcie 2 projektu Gronowo 3ab KRP2556
Plan 1 projektu Gronowo 3ab KRP2556
Plan 2 projektu Gronowo 3ab KRP2556
Gronowo xy bliźniak
Dodano!
Dodano!
231,10 m²
4
2
1
6 880 zł 7 080 zł
Tooltip

Cena regularna

6 880 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Gronowo xy bliźniak KRP1862
Zdjęcie 2 projektu Gronowo xy bliźniak KRP1862
Plan 1 projektu Gronowo xy bliźniak KRP1862
Plan 2 projektu Gronowo xy bliźniak KRP1862
Gilowo 29 ab
Dodano!
Dodano!
234,74 m²
8
4
2
6 880 zł 7 080 zł
Tooltip

Cena regularna

6 880 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Gilowo 29 ab KRP2337
Zdjęcie 2 projektu Gilowo 29 ab KRP2337
Plan 1 projektu Gilowo 29 ab KRP2337
Plan 2 projektu Gilowo 29 ab KRP2337
Plan 3 projektu Gilowo 29 ab KRP2337
Piaskowo 5 ab
Dodano!
Dodano!
200,40 m²
6
4
0
6 980 zł 7 180 zł
Tooltip

Cena regularna

6 980 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Piaskowo 5 ab KRP2631
Zdjęcie 2 projektu Piaskowo 5 ab KRP2631
Plan 1 projektu Piaskowo 5 ab KRP2631
Plan 2 projektu Piaskowo 5 ab KRP2631
Piaskowo ab
Dodano!
Dodano!
209,64 m²
3
2
0
6 980 zł 7 180 zł
Tooltip

Cena regularna

6 980 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Piaskowo ab KRP2058
Zdjęcie 2 projektu Piaskowo ab KRP2058
Plan 1 projektu Piaskowo ab KRP2058
Plan 2 projektu Piaskowo ab KRP2058
Piaskowo 3 ab
Dodano!
Dodano!
228,28 m²
6
4
0
6 980 zł 7 180 zł
Tooltip

Cena regularna

6 980 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Piaskowo 3 ab KRP2352
Zdjęcie 2 projektu Piaskowo 3 ab KRP2352
Plan 1 projektu Piaskowo 3 ab KRP2352
Plan 2 projektu Piaskowo 3 ab KRP2352
Tomaszów g bliźniak
Dodano!
Dodano!
307,86 m²
5
3
1
7 180 zł 7 380 zł
Tooltip

Cena regularna

7 180 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Tomaszów g bliźniak KRP2033
Zdjęcie 2 projektu Tomaszów g bliźniak KRP2033
Plan 1 projektu Tomaszów g bliźniak KRP2033
Plan 2 projektu Tomaszów g bliźniak KRP2033
Szczepanowo
Dodano!
Dodano!
298,74 m²
8
6
0
7 380 zł 7 580 zł
Tooltip

Cena regularna

7 380 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Szczepanowo KRP1006
Zdjęcie 2 projektu Szczepanowo KRP1006
Plan 1 projektu Szczepanowo KRP1006
Plan 2 projektu Szczepanowo KRP1006
Andrzejówka 22 dw
Dodano!
Dodano!
213,30 m²
7
2
0
7 380 zł 7 580 zł
Tooltip

Cena regularna

7 380 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Andrzejówka 22 dw KRP2545
Zdjęcie 2 projektu Andrzejówka 22 dw KRP2545
Plan 1 projektu Andrzejówka 22 dw KRP2545
Plan 2 projektu Andrzejówka 22 dw KRP2545
Andrzejówka 22 dws
Dodano!
Dodano!
212,54 m²
7
2
0
7 380 zł 7 580 zł
Tooltip

Cena regularna

7 280 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Andrzejówka 22 dws KRP2642
Zdjęcie 2 projektu Andrzejówka 22 dws KRP2642
Plan 1 projektu Andrzejówka 22 dws KRP2642
Plan 2 projektu Andrzejówka 22 dws KRP2642
uA373
Dodano!
Dodano!
237,86 m²
5
3
2

6 950 zł

Zdjęcie 1 projektu uA373 WCB1570
Zdjęcie 2 projektu uA373 WCB1570
Zdjęcie 3 projektu uA373 WCB1570
Plan 1 projektu uA373 WCB1570
Plan 2 projektu uA373 WCB1570
uA374v2
Dodano!
Dodano!
300,20 m²
8
6
1

7 500 zł

Zdjęcie 1 projektu uA374v2 WCB1569
Zdjęcie 2 projektu uA374v2 WCB1569
Zdjęcie 3 projektu uA374v2 WCB1569
Plan 1 projektu uA374v2 WCB1569
Plan 2 projektu uA374v2 WCB1569
uA433v1
Dodano!
Dodano!
232,58 m²
6
4
2

7 850 zł

Zdjęcie 1 projektu uA433v1 WCB1597
Zdjęcie 2 projektu uA433v1 WCB1597
Zdjęcie 3 projektu uA433v1 WCB1597
Plan 1 projektu uA433v1 WCB1597
Plan 2 projektu uA433v1 WCB1597
Plan 3 projektu uA433v1 WCB1597
Ka284
Dodano!
Dodano!
228,64 m²
8
4
2

9 199 zł

Zdjęcie 1 projektu Ka284 PKT1343
Zdjęcie 2 projektu Ka284 PKT1343
Plan 1 projektu Ka284 PKT1343
Plan 2 projektu Ka284 PKT1343
uA406v1
Dodano!
Dodano!
271,10 m²
8
6
2

8 150 zł

Zdjęcie 1 projektu uA406v1 WCB1615
Zdjęcie 2 projektu uA406v1 WCB1615
Zdjęcie 3 projektu uA406v1 WCB1615
Plan 1 projektu uA406v1 WCB1615
Plan 2 projektu uA406v1 WCB1615

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Ile kosztuje budowa willi o powierzchni 250 m² w 2026 roku?

Całkowity koszt budowy willi o powierzchni 250 m² w 2026 roku, w standardzie pod klucz, wynosi od 2 do 2,4 miliona złotych. Ostateczna kwota zależy od stopnia skomplikowania bryły, zastosowanej technologii oraz standardu materiałów wykończeniowych. Projekty willi często zakładają zaawansowane rozwiązania, jak duże przeszklenia czy nietypowe konstrukcje dachu, co podnosi koszt w przeliczeniu na metr kwadratowy w porównaniu do mniejszych domów jednorodzinnych.

2.

Czym projekt willi różni się od projektu rezydencji?

Projekt willi różni się od projektu rezydencji głównie metrażem i skalą założenia; willa ma zazwyczaj powyżej 200 m², podczas gdy rezydencja przekracza 400 m² i jest zlokalizowana na dużej, reprezentacyjnej działce. Projekty willi koncentrują się na luksusowym komforcie dla jednej rodziny, natomiast projekty rezydencji mogą dodatkowo uwzględniać strefy dla personelu, rozbudowane zaplecze rekreacyjne czy oddzielny dom dla gości.

3.

Jaka działka jest potrzebna pod budowę nowoczesnej willi z basenem?

Pod budowę nowoczesnej willi z basenem potrzebna jest działka o powierzchni minimum 1500–2000 m², co zapewnia swobodę aranżacji bryły budynku, ogrodu i strefy rekreacyjnej. Większy teren pozwala na optymalne usytuowanie domu względem stron świata, zachowanie prywatności i realizację rozłożystego tarasu. Projekty willi z dużymi przeszkleniami wymagają przestrzeni, aby w pełni wykorzystać potencjał widokowy i doświetlenie wnętrz.

4.

Jakie nowoczesne rozwiązania technologiczne zawierają projekty willi?

Nowoczesne projekty willi najczęściej zawierają systemy rekuperacji (wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła), pompy ciepła, duże przeszklenia o wysokiej izolacyjności oraz instalacje do zarządzania budynkiem (smart home). Rozwiązania te mają na celu podniesienie komfortu mieszkańców i zwiększenie efektywności energetycznej budynku. W odróżnieniu od standardowych domów, projekty willi integrują te systemy kompleksowo już na etapie koncepcji architektonicznej.

5.

Na co zwrócić uwagę, wybierając gotowy projekt willi?

Wybierając gotowy projekt willi, zwróć uwagę przede wszystkim na funkcjonalny układ pomieszczeń dopasowany do stylu życia rodziny, możliwość usytuowania budynku na działce oraz zgodność z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP). Analiza układu powinna objąć czytelny podział na strefę dzienną i nocną. Dobre projekty willi oferują też pewną elastyczność, umożliwiając wprowadzenie zmian podczas obowiązkowej adaptacji przez lokalnego architekta.

6.

Ile kosztuje gotowy projekt willi i jego adaptacja w 2026 roku?

Koszt gotowego projektu willi w 2026 roku waha się od 5 000 do 8 000 zł, a obowiązkowa adaptacja projektu przez architekta to dodatkowy wydatek rzędu 3 000 - 6 000 zł. Cena samego projektu zależy od jego wielkości i stopnia skomplikowania. Koszt adaptacji może wzrosnąć nawet do 15 000 zł, jeśli zdecydujesz się na wprowadzenie istotnych zmian w konstrukcji lub instalacjach.

7.

Czy projekt willi musi być zgodny z planem ogólnym gminy?

Tak, projekt willi musi być zgodny z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) lub decyzją o Warunkach Zabudowy (WZ), które od 2026 roku muszą być spójne z nadrzędnym planem ogólnym gminy. Plan ogólny wyznacza strategiczne strefy, gdzie w ogóle możliwa jest nowa zabudowa. Dlatego przed zakupem projektu willi należy zweryfikować status działki, szczególnie jeśli nie jest ona objęta ważnym MPZP.

Zobacz również