👉 Setki projektów taniej 👈

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów z poddaszem użytkowym

Liczba projektów: 6571
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
APS 173
Dodano!
Dodano!
118,90 m²
3
2
1
3 849 zł 4 399 zł
Tooltip

Cena regularna

3 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 173 LUA1214
Zdjęcie 2 projektu APS 173 LUA1214
Plan 1 projektu APS 173 LUA1214
Plan 2 projektu APS 173 LUA1214
APS 175
Dodano!
Dodano!
120,40 m²
3
2
1
3 849 zł 4 399 zł
Tooltip

Cena regularna

3 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 175 LUA1216
Zdjęcie 2 projektu APS 175 LUA1216
Plan 1 projektu APS 175 LUA1216
Plan 2 projektu APS 175 LUA1216
APS 141 NEW
Dodano!
Dodano!
109,40 m²
3
2
0
3 849 zł 4 399 zł
Tooltip

Cena regularna

3 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 141 NEW LUA1201
Zdjęcie 2 projektu APS 141 NEW LUA1201
Zdjęcie 3 projektu APS 141 NEW LUA1201
Plan 1 projektu APS 141 NEW LUA1201
Plan 2 projektu APS 141 NEW LUA1201
APS 230
Dodano!
Dodano!
118,70 m²
3
2
1
3 849 zł 4 399 zł
Tooltip

Cena regularna

3 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 230 LUA1272
Zdjęcie 2 projektu APS 230 LUA1272
Plan 1 projektu APS 230 LUA1272
Plan 2 projektu APS 230 LUA1272
APS 148
Dodano!
Dodano!
126,40 m²
3
2
1
3 849 zł 4 399 zł
Tooltip

Cena regularna

3 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 148 LUA1165
Zdjęcie 2 projektu APS 148 LUA1165
Plan 1 projektu APS 148 LUA1165
Plan 2 projektu APS 148 LUA1165
APS 125 + G
Dodano!
Dodano!
103,10 m²
3
2
1
3 849 zł 4 399 zł
Tooltip

Cena regularna

3 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 125 + G LUA1303
Plan 1 projektu APS 125 + G LUA1303
Plan 2 projektu APS 125 + G LUA1303
APS 129
Dodano!
Dodano!
124,10 m²
2
3
1
3 849 zł 4 399 zł
Tooltip

Cena regularna

3 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 129 LUA1199
Zdjęcie 2 projektu APS 129 LUA1199
Plan 1 projektu APS 129 LUA1199
Plan 2 projektu APS 129 LUA1199
APS 128
Dodano!
Dodano!
121,30 m²
3
2
0
3 849 zł 4 399 zł
Tooltip

Cena regularna

3 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 128 LUA1198
Zdjęcie 2 projektu APS 128 LUA1198
Plan 1 projektu APS 128 LUA1198
Plan 2 projektu APS 128 LUA1198
APS 094 NEW
Dodano!
Dodano!
107,40 m²
3
2
1
3 849 zł 4 399 zł
Tooltip

Cena regularna

3 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 094 NEW LUA1450
Zdjęcie 2 projektu APS 094 NEW LUA1450
Zdjęcie 3 projektu APS 094 NEW LUA1450
Plan 1 projektu APS 094 NEW LUA1450
Plan 2 projektu APS 094 NEW LUA1450
APS 131
Dodano!
Dodano!
127,80 m²
3
2
1
3 849 zł 4 399 zł
Tooltip

Cena regularna

3 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 131 LUA1175
Zdjęcie 2 projektu APS 131 LUA1175
Plan 1 projektu APS 131 LUA1175
Plan 2 projektu APS 131 LUA1175
APS 169
Dodano!
Dodano!
129,20 m²
4
2
1
3 849 zł 4 399 zł
Tooltip

Cena regularna

3 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 169 LUA1186
Zdjęcie 2 projektu APS 169 LUA1186
Plan 1 projektu APS 169 LUA1186
Plan 2 projektu APS 169 LUA1186
APS 010
Dodano!
Dodano!
151,10 m²
4
2
1
3 849 zł 4 399 zł
Tooltip

Cena regularna

3 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 010 LUA1009
Zdjęcie 2 projektu APS 010 LUA1009
Plan 1 projektu APS 010 LUA1009
Plan 2 projektu APS 010 LUA1009
APS 220
Dodano!
Dodano!
127,20 m²
4
2
1
3 849 zł 4 399 zł
Tooltip

Cena regularna

3 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 220 LUA1425
Zdjęcie 2 projektu APS 220 LUA1425
Plan 1 projektu APS 220 LUA1425
Plan 2 projektu APS 220 LUA1425
APS 123 + G
Dodano!
Dodano!
106,40 m²
3
2
1
3 849 zł 4 399 zł
Tooltip

Cena regularna

3 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 123 + G LUA1298
Plan 1 projektu APS 123 + G LUA1298
Plan 2 projektu APS 123 + G LUA1298
APS 073 NEW
Dodano!
Dodano!
145,30 m²
3
2
1
3 849 zł 4 399 zł
Tooltip

Cena regularna

3 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 073 NEW LUA1084
Zdjęcie 2 projektu APS 073 NEW LUA1084
Plan 1 projektu APS 073 NEW LUA1084
Plan 2 projektu APS 073 NEW LUA1084
Czapla
Dodano!
Dodano!
185,27 m²
5
3
0
6 552 zł 8 190 zł
Tooltip

Cena regularna

6 552 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Czapla WAH1139
Zdjęcie 2 projektu Czapla WAH1139
Plan 1 projektu Czapla WAH1139
Plan 2 projektu Czapla WAH1139
Kiri 2
Dodano!
Dodano!
138,97 m²
4
3
2

5 800 zł

Zdjęcie 1 projektu Kiri 2 BSE1188
Zdjęcie 2 projektu Kiri 2 BSE1188
Zdjęcie 3 projektu Kiri 2 BSE1188
Plan 1 projektu Kiri 2 BSE1188
Plan 2 projektu Kiri 2 BSE1188

Tylko u nas

Panoramiczny
Dodano!
Dodano!
134,09 m²
4
3
0
3 950 zł 4 450 zł
Tooltip

Cena regularna

3 950 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Panoramiczny GDE1008
Zdjęcie 2 projektu Panoramiczny GDE1008
Zdjęcie 3 projektu Panoramiczny GDE1008
Plan 1 projektu Panoramiczny GDE1008
Plan 2 projektu Panoramiczny GDE1008
Konwalia
Dodano!
Dodano!
114,28 m²
4
2
1
4 496 zł 5 620 zł
Tooltip

Cena regularna

4 496 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Konwalia WAH1666
Zdjęcie 2 projektu Konwalia WAH1666
Zdjęcie 3 projektu Konwalia WAH1666
Plan 1 projektu Konwalia WAH1666
Plan 2 projektu Konwalia WAH1666
D339A
Dodano!
Dodano!
94,47 m²
4
2
0
4 049 zł 4 399 zł
Tooltip

Cena regularna

4 049 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D339A WAI1467
Zdjęcie 2 projektu D339A WAI1467
Zdjęcie 3 projektu D339A WAI1467
Plan 1 projektu D339A WAI1467
Plan 2 projektu D339A WAI1467
Ofelia 2
Dodano!
Dodano!
170,05 m²
5
2
1
5 800 zł 7 250 zł
Tooltip

Cena regularna

5 800 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Ofelia 2 WAH1691
Zdjęcie 2 projektu Ofelia 2 WAH1691
Zdjęcie 3 projektu Ofelia 2 WAH1691

Porady

Technologie budowlane
Ekipa budowlana - jak znaleźć
19.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Ekipa budowlana: jak wybrać rzetelną ekipę budowlaną do budowy domu?

Wybór ekipy budowlanej do budowy domu to proces oparty na trzech filarach: rz...

Technologie budowlane
budowa domu
18.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Budowa domu: etapy, technologie, koszty i formalności w 2026

Planujesz budowę domu? Sprawdź, jakie są etapy, ile kosztuje i jak przejść pr...

Ściany, sufity, tynki
Stan surowy otwarty
20.07.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Stan surowy otwarty (SSO): co oznacza i jaki zakres prac obejmuje?

Stan surowy otwarty to etap budowy domu, na którym budynek ma już w pełni got...

Dach
blachodachówka czy blacha trapezowa
25.06.2026 r. Artykuł partnerski

Blachodachówka czy blacha trapezowa – co wybrać na dach domu?

Inwestorzy, podejmując decyzję dotyczącą wyboru lekkiego pokrycia dachowego,...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu z poddaszem użytkowym?

Sprawdź przede wszystkim wysokość ścianki kolankowej, kąt nachylenia dachu, układ schodów oraz rzeczywistą ustawność pomieszczeń pod skosami. Porównuj rzuty i przekroje, a nie tylko powierzchnię użytkową. Ważna jest również liczba sypialni i łazienek na każdej kondygnacji oraz możliwość urządzenia dodatkowego pokoju na parterze.

2.

Czym różni się dom z poddaszem użytkowym od domu piętrowego?

W domu z poddaszem użytkowym pokoje na górnej kondygnacji znajdują się pod połaciami dachu, dlatego mają skosy. W domu piętrowym pomieszczenia na piętrze mają zazwyczaj pełną wysokość ścian, co ułatwia ustawianie mebli. Dom z poddaszem może mieć niższą i bardziej zwartą bryłę, natomiast faktyczna wygoda wnętrz zależy od konkretnego projektu.

3.

Ile kosztuje gotowy projekt domu z poddaszem użytkowym i jego adaptacja?

W Extradom.pl gotowe projekty domów z poddaszem użytkowym dostępne są w cenach od ok. 3000 zł. Dokładną cenę znajdziesz na karcie wybranego projektu. Do zakupu dokumentacji należy doliczyć koszt obowiązkowej adaptacji do warunków działki, który zależy od lokalizacji, zakresu opracowania i ewentualnych zmian w projekcie. Do projektów kupowanych w Extradom.pl dołączana jest bezpłatna zgoda autora na zmiany w określonym zakresie, ale ich opracowanie przez projektanta może być dodatkowo płatne.

4.

Jakie zalety mają projekty domów z poddaszem użytkowym?

Domy z poddaszem pozwalają wygodnie podzielić wnętrze na część dzienną na parterze i prywatną na górze. Przy podobnej powierzchni użytkowej zajmują zwykle mniej miejsca na działce niż domy parterowe, co bywa korzystne na mniejszych działkach. Dodatkową zaletą jest możliwość zaplanowania kilku sypialni na poddaszu i pozostawienia parteru na wspólne życie domowników.

5.

Jak dopasować projekt domu z poddaszem do działki bez miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego?

Jeśli działka nie jest objęta MPZP, trzeba sprawdzić możliwość uzyskania decyzji o warunkach zabudowy (WZ). Składając wniosek o wydanie warunków zabudowy (WZ) należy określić parametry planowanej zabudowy. Urząd wydaje decyzje, w której określa warunki zabudowy dla tej konkretnej inwestycji. Po zmianach przepisów możliwość wydawania nowych WZ zależy również od planu ogólnego gminy i położenia działki, z uwzględnieniem przepisów przejściowych. Przed zakupem warto skorzystać z bezpłatnej analizy działki w Extradom.pl, aby ocenić dopasowanie projektu do lokalnych wymagań.

Zobacz również