👉 Setki projektów taniej 👈

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów z poddaszem użytkowym

Liczba projektów: 6569
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Porto
Dodano!
Dodano!
170,10 m²
5
2
2

4 600 zł

Zdjęcie 1 projektu Porto BBE1043
Zdjęcie 2 projektu Porto BBE1043
Zdjęcie 3 projektu Porto BBE1043

Tylko u nas

Jaskółka XL 5
Dodano!
Dodano!
62,25 m²
3
2
0
3 350 zł 3 450 zł
Tooltip

Cena regularna

3 350 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Jaskółka XL 5 GDE1088
Zdjęcie 2 projektu Jaskółka XL 5 GDE1088
Zdjęcie 3 projektu Jaskółka XL 5 GDE1088

Tylko u nas

D21-2D
Dodano!
Dodano!
109,55 m²
3
3
0

7 000 zł

Zdjęcie 1 projektu D21-2D WSA1032
Zdjęcie 2 projektu D21-2D WSA1032
Zdjęcie 3 projektu D21-2D WSA1032
Mewa 2
Dodano!
Dodano!
61,50 m²
3
2
0

3 400 zł

Zdjęcie 1 projektu Mewa 2 WRD3285
Zdjęcie 2 projektu Mewa 2 WRD3285
Plan 1 projektu Mewa 2 WRD3285
Plan 2 projektu Mewa 2 WRD3285
EG-82
Dodano!
Dodano!
148,07 m²
4
5
2
5 049 zł 5 299 zł
Tooltip

Cena regularna

5 049 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu EG-82 WWB1100
Zdjęcie 2 projektu EG-82 WWB1100
Dolce
Dodano!
Dodano!
99,44 m²
4
2
0
3 699 zł 3 899 zł
Tooltip

Cena regularna

3 699 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Dolce WOF1288
Zdjęcie 2 projektu Dolce WOF1288
Zdjęcie 3 projektu Dolce WOF1288
Plan 1 projektu Dolce WOF1288
Plan 2 projektu Dolce WOF1288
Maja II 2G+
Dodano!
Dodano!
128,33 m²
4
3
2
5 320 zł 5 600 zł
Tooltip

Cena regularna

4 997 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Maja II 2G+ BSB1082
Zdjęcie 2 projektu Maja II 2G+ BSB1082
Zdjęcie 3 projektu Maja II 2G+ BSB1082
Fiodor G2
Dodano!
Dodano!
133,70 m²
3
2
2

4 900 zł

Zdjęcie 1 projektu Fiodor G2 LBA1005
Zdjęcie 2 projektu Fiodor G2 LBA1005
Zdjęcie 3 projektu Fiodor G2 LBA1005
Tamarillo 6 s2
Dodano!
Dodano!
125 m²
4
2
2
4 099 zł 4 299 zł
Tooltip

Cena regularna

4 099 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Tamarillo 6 s2 WOF1126
Zdjęcie 2 projektu Tamarillo 6 s2 WOF1126
Zdjęcie 3 projektu Tamarillo 6 s2 WOF1126
L-308 z bali
Dodano!
Dodano!
75,01 m²
3
2
0
3 000 zł 3 300 zł
Tooltip

Cena regularna

2 900 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu L-308 z bali SLU1024
Zdjęcie 2 projektu L-308 z bali SLU1024
Zdjęcie 3 projektu L-308 z bali SLU1024

Tylko u nas

LK&1460
Dodano!
Dodano!
423,75 m²
6
4
3
11 070 zł 22 140 zł
Tooltip

Cena regularna

22 140 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Nowość
Zdjęcie 1 projektu LK&1460 LKP1264
Zdjęcie 2 projektu LK&1460 LKP1264
Zdjęcie 3 projektu LK&1460 LKP1264
Plan 1 projektu LK&1460 LKP1264
Plan 2 projektu LK&1460 LKP1264
House 01
Dodano!
Dodano!
134,94 m²
4
2
2

6 390 zł

Zdjęcie 1 projektu House 01 WRG1029
Zdjęcie 2 projektu House 01 WRG1029
Zdjęcie 3 projektu House 01 WRG1029
APS 411
Dodano!
Dodano!
67,70 m²
3
2
0
3 749 zł 4 299 zł
Tooltip

Cena regularna

3 749 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 411 LUA1582
Zdjęcie 2 projektu APS 411 LUA1582
Zdjęcie 3 projektu APS 411 LUA1582
Tamarillo
Dodano!
Dodano!
109,90 m²
4
2
0
3 799 zł 3 999 zł
Tooltip

Cena regularna

3 799 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Tamarillo WOF1070
Zdjęcie 2 projektu Tamarillo WOF1070
Zdjęcie 3 projektu Tamarillo WOF1070
Wolta
Dodano!
Dodano!
156,75 m²
4
2
2
5 849 zł 6 149 zł
Tooltip

Cena regularna

5 649 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Wolta BSA2153
Zdjęcie 2 projektu Wolta BSA2153
Zdjęcie 3 projektu Wolta BSA2153

Tylko u nas

LK&1749
Dodano!
Dodano!
181,15 m²
4
2
2
7 380 zł 14 760 zł
Tooltip

Cena regularna

14 760 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Nowość
Zdjęcie 1 projektu LK&1749 LKP1262
Zdjęcie 2 projektu LK&1749 LKP1262
Zdjęcie 3 projektu LK&1749 LKP1262
Plan 1 projektu LK&1749 LKP1262
Plan 2 projektu LK&1749 LKP1262
Vincent 4 mini
Dodano!
Dodano!
98,83 m²
4
2
0
4 899 zł 5 099 zł
Tooltip

Cena regularna

4 899 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Vincent 4 mini WOF1275
Zdjęcie 2 projektu Vincent 4 mini WOF1275
Zdjęcie 3 projektu Vincent 4 mini WOF1275
Plan 1 projektu Vincent 4 mini WOF1275
Plan 2 projektu Vincent 4 mini WOF1275

Porady

Technologie budowlane
Ekipa budowlana - jak znaleźć
19.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Ekipa budowlana: jak wybrać rzetelną ekipę budowlaną do budowy domu?

Wybór ekipy budowlanej do budowy domu to proces oparty na trzech filarach: rz...

Technologie budowlane
budowa domu
18.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Budowa domu: etapy, technologie, koszty i formalności w 2026

Planujesz budowę domu? Sprawdź, jakie są etapy, ile kosztuje i jak przejść pr...

Ściany, sufity, tynki
Stan surowy otwarty
20.07.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Stan surowy otwarty (SSO): co oznacza i jaki zakres prac obejmuje?

Stan surowy otwarty to etap budowy domu, na którym budynek ma już w pełni got...

Dach
blachodachówka czy blacha trapezowa
25.06.2026 r. Artykuł partnerski

Blachodachówka czy blacha trapezowa – co wybrać na dach domu?

Inwestorzy, podejmując decyzję dotyczącą wyboru lekkiego pokrycia dachowego,...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu z poddaszem użytkowym?

Sprawdź przede wszystkim wysokość ścianki kolankowej, kąt nachylenia dachu, układ schodów oraz rzeczywistą ustawność pomieszczeń pod skosami. Porównuj rzuty i przekroje, a nie tylko powierzchnię użytkową. Ważna jest również liczba sypialni i łazienek na każdej kondygnacji oraz możliwość urządzenia dodatkowego pokoju na parterze.

2.

Czym różni się dom z poddaszem użytkowym od domu piętrowego?

W domu z poddaszem użytkowym pokoje na górnej kondygnacji znajdują się pod połaciami dachu, dlatego mają skosy. W domu piętrowym pomieszczenia na piętrze mają zazwyczaj pełną wysokość ścian, co ułatwia ustawianie mebli. Dom z poddaszem może mieć niższą i bardziej zwartą bryłę, natomiast faktyczna wygoda wnętrz zależy od konkretnego projektu.

3.

Ile kosztuje gotowy projekt domu z poddaszem użytkowym i jego adaptacja?

W Extradom.pl gotowe projekty domów z poddaszem użytkowym dostępne są w cenach od ok. 3000 zł. Dokładną cenę znajdziesz na karcie wybranego projektu. Do zakupu dokumentacji należy doliczyć koszt obowiązkowej adaptacji do warunków działki, który zależy od lokalizacji, zakresu opracowania i ewentualnych zmian w projekcie. Do projektów kupowanych w Extradom.pl dołączana jest bezpłatna zgoda autora na zmiany w określonym zakresie, ale ich opracowanie przez projektanta może być dodatkowo płatne.

4.

Jakie zalety mają projekty domów z poddaszem użytkowym?

Domy z poddaszem pozwalają wygodnie podzielić wnętrze na część dzienną na parterze i prywatną na górze. Przy podobnej powierzchni użytkowej zajmują zwykle mniej miejsca na działce niż domy parterowe, co bywa korzystne na mniejszych działkach. Dodatkową zaletą jest możliwość zaplanowania kilku sypialni na poddaszu i pozostawienia parteru na wspólne życie domowników.

5.

Jak dopasować projekt domu z poddaszem do działki bez miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego?

Jeśli działka nie jest objęta MPZP, trzeba sprawdzić możliwość uzyskania decyzji o warunkach zabudowy (WZ). Składając wniosek o wydanie warunków zabudowy (WZ) należy określić parametry planowanej zabudowy. Urząd wydaje decyzje, w której określa warunki zabudowy dla tej konkretnej inwestycji. Po zmianach przepisów możliwość wydawania nowych WZ zależy również od planu ogólnego gminy i położenia działki, z uwzględnieniem przepisów przejściowych. Przed zakupem warto skorzystać z bezpłatnej analizy działki w Extradom.pl, aby ocenić dopasowanie projektu do lokalnych wymagań.

Zobacz również