👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Koniec oferty za:

00godz.

00min.

00sek.

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów z poddaszem użytkowym

Liczba projektów: 6503
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Chaber
Dodano!
Dodano!
129,30 m²
3
3
1
4 649 zł 5 149 zł
Tooltip

Cena regularna

4 749 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Chaber BSA1550
Zdjęcie 2 projektu Chaber BSA1550
Zdjęcie 3 projektu Chaber BSA1550
Plan 1 projektu Chaber BSA1550
Plan 2 projektu Chaber BSA1550
Zeo
Dodano!
Dodano!
97,35 m²
4
2
1
4 649 zł 5 149 zł
Tooltip

Cena regularna

4 649 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Zeo BSA1686
Zdjęcie 2 projektu Zeo BSA1686
Plan 1 projektu Zeo BSA1686
Plan 2 projektu Zeo BSA1686
Amol
Dodano!
Dodano!
95,12 m²
3
2
0
4 649 zł 5 149 zł
Tooltip

Cena regularna

4 649 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Amol BSA1922
Zdjęcie 2 projektu Amol BSA1922
Plan 1 projektu Amol BSA1922
Plan 2 projektu Amol BSA1922
HomeKoncept 65
Dodano!
Dodano!
72,67 m²
2
1
0
4 411 zł 5 190 zł
Tooltip

Cena regularna

4 671 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu HomeKoncept 65 KRX1095
Zdjęcie 2 projektu HomeKoncept 65 KRX1095
Zdjęcie 3 projektu HomeKoncept 65 KRX1095
Plan 1 projektu HomeKoncept 65 KRX1095
Plan 2 projektu HomeKoncept 65 KRX1095
Endo 4
Dodano!
Dodano!
188,84 m²
4
2
2
5 225 zł 5 500 zł
Tooltip

Cena regularna

4 950 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Endo 4 BSE1135
Zdjęcie 2 projektu Endo 4 BSE1135
Zdjęcie 3 projektu Endo 4 BSE1135
Plan 1 projektu Endo 4 BSE1135
Plan 2 projektu Endo 4 BSE1135
Muna
Dodano!
Dodano!
133,14 m²
4
1
0

5 500 zł

Zdjęcie 1 projektu Muna BSE1243
Zdjęcie 2 projektu Muna BSE1243
Zdjęcie 3 projektu Muna BSE1243
Plan 1 projektu Muna BSE1243
Plan 2 projektu Muna BSE1243
Dom przy Cyprysowej 77
Dodano!
Dodano!
80 m²
4
2
1
3 340 zł 3 840 zł
Tooltip

Cena regularna

3 290 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Dom przy Cyprysowej 77 KRK1746
Zdjęcie 2 projektu Dom przy Cyprysowej 77 KRK1746
Plan 1 projektu Dom przy Cyprysowej 77 KRK1746
Plan 2 projektu Dom przy Cyprysowej 77 KRK1746
Dom przy Sielskiej 9
Dodano!
Dodano!
122,62 m²
4
2
0
3 340 zł 3 840 zł
Tooltip

Cena regularna

3 290 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Dom przy Sielskiej 9 KRK1688
Zdjęcie 2 projektu Dom przy Sielskiej 9 KRK1688
Plan 1 projektu Dom przy Sielskiej 9 KRK1688
Plan 2 projektu Dom przy Sielskiej 9 KRK1688
Dom przy Przyjaznej 2
Dodano!
Dodano!
125 m²
5
3
2
3 440 zł 3 940 zł
Tooltip

Cena regularna

3 390 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Dom przy Przyjaznej 2 KRK1190
Zdjęcie 2 projektu Dom przy Przyjaznej 2 KRK1190
Plan 1 projektu Dom przy Przyjaznej 2 KRK1190
Plan 2 projektu Dom przy Przyjaznej 2 KRK1190
Kuklik (1215)
Dodano!
Dodano!
105,50 m²
4
2
0
3 240 zł 3 590 zł
Tooltip

Cena regularna

3 240 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Kuklik (1215) KRD2174
Zdjęcie 2 projektu Kuklik (1215) KRD2174
Zdjęcie 3 projektu Kuklik (1215) KRD2174
Plan 1 projektu Kuklik (1215) KRD2174
Plan 2 projektu Kuklik (1215) KRD2174
Lea (wersja B) bianco
Dodano!
Dodano!
83,01 m²
4
2
0
3 600 zł 4 500 zł
Tooltip

Cena regularna

3 600 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Lea (wersja B) bianco WRC1962
Zdjęcie 2 projektu Lea (wersja B) bianco WRC1962
Zdjęcie 3 projektu Lea (wersja B) bianco WRC1962
Plan 1 projektu Lea (wersja B) bianco WRC1962
Plan 2 projektu Lea (wersja B) bianco WRC1962
Bono 4 B
Dodano!
Dodano!
155,70 m²
4
4
1

5 400 zł

Zdjęcie 1 projektu Bono 4 B BSE1185
Zdjęcie 2 projektu Bono 4 B BSE1185
Zdjęcie 3 projektu Bono 4 B BSE1185
Plan 1 projektu Bono 4 B BSE1185
Plan 2 projektu Bono 4 B BSE1185
Mirona Solo (1466)
Dodano!
Dodano!
112,20 m²
4
2
0
3 240 zł 3 590 zł
Tooltip

Cena regularna

3 240 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Mirona Solo (1466) KRD2619
Zdjęcie 2 projektu Mirona Solo (1466) KRD2619
Zdjęcie 3 projektu Mirona Solo (1466) KRD2619
Plan 1 projektu Mirona Solo (1466) KRD2619
Plan 2 projektu Mirona Solo (1466) KRD2619
Lea (wersja A) bianco
Dodano!
Dodano!
83,01 m²
4
2
0
3 600 zł 4 500 zł
Tooltip

Cena regularna

3 600 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Lea (wersja A) bianco WRC1974
Zdjęcie 2 projektu Lea (wersja A) bianco WRC1974
Zdjęcie 3 projektu Lea (wersja A) bianco WRC1974
Plan 1 projektu Lea (wersja A) bianco WRC1974
Plan 2 projektu Lea (wersja A) bianco WRC1974
Calineczka Mini (1212)
Dodano!
Dodano!
82,20 m²
3
2
0
3 240 zł 3 590 zł
Tooltip

Cena regularna

3 240 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Calineczka Mini (1212) KRD2166
Zdjęcie 2 projektu Calineczka Mini (1212) KRD2166
Zdjęcie 3 projektu Calineczka Mini (1212) KRD2166
Plan 1 projektu Calineczka Mini (1212) KRD2166
Plan 2 projektu Calineczka Mini (1212) KRD2166
Gajówko 53 dws
Dodano!
Dodano!
71,42 m²
3
2
0
4 780 zł 4 980 zł
Tooltip

Cena regularna

4 680 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Gajówko 53 dws KRP2727
Zdjęcie 2 projektu Gajówko 53 dws KRP2727
Plan 1 projektu Gajówko 53 dws KRP2727
Plan 2 projektu Gajówko 53 dws KRP2727
Dom przy Cyprysowej 68
Dodano!
Dodano!
101,05 m²
4
2
0
3 540 zł 4 040 zł
Tooltip

Cena regularna

3 490 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Dom przy Cyprysowej 68 KRK1734
Zdjęcie 2 projektu Dom przy Cyprysowej 68 KRK1734
Plan 1 projektu Dom przy Cyprysowej 68 KRK1734
Plan 2 projektu Dom przy Cyprysowej 68 KRK1734
Dom przy Alabastrowej 28
Dodano!
Dodano!
108,76 m²
4
2
0
3 540 zł 4 040 zł
Tooltip

Cena regularna

3 490 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Dom przy Alabastrowej 28 KRK1386
Zdjęcie 2 projektu Dom przy Alabastrowej 28 KRK1386
Zdjęcie 3 projektu Dom przy Alabastrowej 28 KRK1386
Plan 1 projektu Dom przy Alabastrowej 28 KRK1386
Plan 2 projektu Dom przy Alabastrowej 28 KRK1386
Dom przy Migdałowej 4
Dodano!
Dodano!
89,53 m²
3
2
1
3 540 zł 4 040 zł
Tooltip

Cena regularna

3 490 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Dom przy Migdałowej 4 KRK1642
Zdjęcie 2 projektu Dom przy Migdałowej 4 KRK1642
Plan 1 projektu Dom przy Migdałowej 4 KRK1642
Plan 2 projektu Dom przy Migdałowej 4 KRK1642
Dom przy Alabastrowej 26
Dodano!
Dodano!
111,86 m²
4
2
1
3 540 zł 4 040 zł
Tooltip

Cena regularna

3 490 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Dom przy Alabastrowej 26 KRK1375
Zdjęcie 2 projektu Dom przy Alabastrowej 26 KRK1375
Plan 1 projektu Dom przy Alabastrowej 26 KRK1375
Plan 2 projektu Dom przy Alabastrowej 26 KRK1375

Porady

Technologie budowlane
Ekipa budowlana - jak znaleźć
19.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Ekipa budowlana: jak wybrać rzetelną ekipę budowlaną do budowy domu?

Wybór ekipy budowlanej do budowy domu to proces oparty na trzech filarach: rz...

Technologie budowlane
budowa domu
18.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Budowa domu: etapy, technologie, koszty i formalności w 2026

Planujesz budowę domu? Sprawdź, jakie są etapy, ile kosztuje i jak przejść pr...

Ściany, sufity, tynki
Stan surowy otwarty
20.07.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Stan surowy otwarty (SSO): co oznacza i jaki zakres prac obejmuje?

Stan surowy otwarty to etap budowy domu, na którym budynek ma już w pełni got...

Dach
blachodachówka czy blacha trapezowa
25.06.2026 r. Artykuł partnerski

Blachodachówka czy blacha trapezowa – co wybrać na dach domu?

Inwestorzy, podejmując decyzję dotyczącą wyboru lekkiego pokrycia dachowego,...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu z poddaszem użytkowym?

Wybierając projekt domu z poddaszem, zwróć uwagę na wysokość ścianki kolankowej, kąt nachylenia dachu oraz układ komunikacyjny. Wysoka ścianka kolankowa (100-120 cm) zwiększa przestrzeń użytkową bez skosów, w przeciwieństwie do niższej (ok. 80 cm), która ją ogranicza. Dobre projekty domów z poddaszem użytkowym optymalizują te parametry, zapewniając funkcjonalność i komfort na obu kondygnacjach, minimalizując trudno ustawne miejsca.

2.

Czym różni się dom z poddaszem użytkowym od domu piętrowego?

Główną różnicą są skosy na wyższej kondygnacji, które wynikają z konstrukcji dachu. W domu piętrowym obie kondygnacje mają pełną wysokość ścian, co ułatwia aranżację. Projekty domów z poddaszem użytkowym wykorzystują przestrzeń bezpośrednio pod dachem, co tworzy przytulny klimat, ale wymaga starannego planowania umeblowania. Dom z poddaszem ma też zazwyczaj niższą i bardziej zwartą bryłę niż dom piętrowy o tej samej powierzchni.
 

3.

Ile kosztuje gotowy projekt domu z poddaszem użytkowym i jego adaptacja?

Cena gotowego projektu domu z poddaszem użytkowym w 2026 roku waha się od 2 500 zł do 8 000 zł, zależnie od metrażu i pracowni. Do tej kwoty należy doliczyć koszt obowiązkowej adaptacji projektu do działki, który wynosi od 2 000 zł do 5 000 zł. Wprowadzanie istotnych zmian konstrukcyjnych może podnieść koszt adaptacji. Projekty domów z poddaszem użytkowym wymagają tego kroku, by dostosować je do lokalnych warunków.

4.

Jakie zalety mają projekty domów z poddaszem użytkowym?

Projekty domów z poddaszem użytkowym umożliwiają wyraźny podział na strefę dzienną na parterze i prywatną, nocną na poddaszu. Zapewniają też lepszy stosunek powierzchni użytkowej do powierzchni zabudowy, co jest korzystne na małych działkach. W porównaniu do domów parterowych, mniejsza powierzchnia dachu i fundamentów często obniża koszty budowy. Takie projekty oferują również większą elastyczność w aranżacji poddasza, np. na cele rekreacyjne.

5.

Jak dopasować projekt domu z poddaszem do działki bez Miejscowego Planu Zagospodarowania?

Aby dopasować projekt do działki bez MPZP, musisz uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (WZ). Dokument ten określa kluczowe parametry budynku, takie jak wysokość kalenicy czy kąt nachylenia dachu. Pamiętaj, że od 2026 roku nowe decyzje WZ są ważne 5 lat i wydawane głównie dla terenów w obszarze uzupełnienia zabudowy, wyznaczonym w planie ogólnym gminy. Każde projekty domów z poddaszem użytkowym muszą być zgodne z zapisami WZ.

Zobacz również