👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Koniec oferty za:

0dni

00godz.

00min.

00sek.

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów z poddaszem użytkowym

Liczba projektów: 6503
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Trakt
Dodano!
Dodano!
123,01 m²
4
3
1
4 849 zł 5 349 zł
Tooltip

Cena regularna

4 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Trakt BSA2363
Zdjęcie 2 projektu Trakt BSA2363
Zdjęcie 3 projektu Trakt BSA2363
Plan 1 projektu Trakt BSA2363
Plan 2 projektu Trakt BSA2363
Pliszka 4
Dodano!
Dodano!
124,80 m²
4
2
0
4 849 zł 5 349 zł
Tooltip

Cena regularna

4 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Pliszka 4 BSA1571
Zdjęcie 2 projektu Pliszka 4 BSA1571
Zdjęcie 3 projektu Pliszka 4 BSA1571
Plan 1 projektu Pliszka 4 BSA1571
Plan 2 projektu Pliszka 4 BSA1571
Plan 3 projektu Pliszka 4 BSA1571
Teo
Dodano!
Dodano!
88,39 m²
3
2
1
4 849 zł 5 349 zł
Tooltip

Cena regularna

4 949 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Teo BSA1685
Zdjęcie 2 projektu Teo BSA1685
Zdjęcie 3 projektu Teo BSA1685
Plan 1 projektu Teo BSA1685
Plan 2 projektu Teo BSA1685
Bielik 2
Dodano!
Dodano!
101,29 m²
3
2
2
4 849 zł 5 349 zł
Tooltip

Cena regularna

4 949 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Bielik 2 BSA1345
Zdjęcie 2 projektu Bielik 2 BSA1345
Zdjęcie 3 projektu Bielik 2 BSA1345
Plan 1 projektu Bielik 2 BSA1345
Plan 2 projektu Bielik 2 BSA1345
Bluszcz
Dodano!
Dodano!
143,90 m²
6
2
1
4 849 zł 5 349 zł
Tooltip

Cena regularna

4 949 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Bluszcz BSA1346
Zdjęcie 2 projektu Bluszcz BSA1346
Zdjęcie 3 projektu Bluszcz BSA1346
Plan 1 projektu Bluszcz BSA1346
Plan 2 projektu Bluszcz BSA1346
Bluszcz 4
Dodano!
Dodano!
140,78 m²
7
2
1
4 849 zł 5 349 zł
Tooltip

Cena regularna

4 949 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Bluszcz 4 BSA1347
Zdjęcie 2 projektu Bluszcz 4 BSA1347
Zdjęcie 3 projektu Bluszcz 4 BSA1347
Plan 1 projektu Bluszcz 4 BSA1347
Plan 2 projektu Bluszcz 4 BSA1347
Plan 3 projektu Bluszcz 4 BSA1347
Amarant dr-T
Dodano!
Dodano!
119,80 m²
4
2
0
4 849 zł 5 349 zł
Tooltip

Cena regularna

4 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Amarant dr-T BSA1596
Zdjęcie 2 projektu Amarant dr-T BSA1596
Zdjęcie 3 projektu Amarant dr-T BSA1596
Plan 1 projektu Amarant dr-T BSA1596
Plan 2 projektu Amarant dr-T BSA1596
Pliszka 2 dr-S
Dodano!
Dodano!
124,90 m²
4
2
0
4 849 zł 5 349 zł
Tooltip

Cena regularna

4 949 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Pliszka 2 dr-S BSA1638
Zdjęcie 2 projektu Pliszka 2 dr-S BSA1638
Plan 1 projektu Pliszka 2 dr-S BSA1638
Plan 2 projektu Pliszka 2 dr-S BSA1638
Dudek 2 dr-S
Dodano!
Dodano!
141,88 m²
4
2
0
4 849 zł 5 349 zł
Tooltip

Cena regularna

4 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Dudek 2 dr-S BSA1669
Zdjęcie 2 projektu Dudek 2 dr-S BSA1669
Zdjęcie 3 projektu Dudek 2 dr-S BSA1669
Plan 1 projektu Dudek 2 dr-S BSA1669
Plan 2 projektu Dudek 2 dr-S BSA1669
Arion 2
Dodano!
Dodano!
138,59 m²
4
2
0
4 849 zł 5 349 zł
Tooltip

Cena regularna

4 949 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Arion 2 BSA2269
Zdjęcie 2 projektu Arion 2 BSA2269
Zdjęcie 3 projektu Arion 2 BSA2269
Plan 1 projektu Arion 2 BSA2269
Plan 2 projektu Arion 2 BSA2269
Eko 2
Dodano!
Dodano!
140,24 m²
4
2
1
4 849 zł 5 349 zł
Tooltip

Cena regularna

4 150 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Eko 2 BSA1124
Zdjęcie 2 projektu Eko 2 BSA1124
Plan 1 projektu Eko 2 BSA1124
Plan 2 projektu Eko 2 BSA1124
Drozd
Dodano!
Dodano!
128,61 m²
4
2
1
4 849 zł 5 349 zł
Tooltip

Cena regularna

4 949 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Drozd BSA1972
Zdjęcie 2 projektu Drozd BSA1972
Plan 1 projektu Drozd BSA1972
Plan 2 projektu Drozd BSA1972
Bielik dr-T
Dodano!
Dodano!
107,82 m²
3
2
1
4 849 zł 5 349 zł
Tooltip

Cena regularna

4 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Bielik dr-T BSA1582
Zdjęcie 2 projektu Bielik dr-T BSA1582
Zdjęcie 3 projektu Bielik dr-T BSA1582
Plan 1 projektu Bielik dr-T BSA1582
Plan 2 projektu Bielik dr-T BSA1582
Brawo
Dodano!
Dodano!
151,90 m²
5
2
0
4 849 zł 5 349 zł
Tooltip

Cena regularna

4 949 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Brawo BSA1115
Zdjęcie 2 projektu Brawo BSA1115
Plan 1 projektu Brawo BSA1115
Plan 2 projektu Brawo BSA1115
Jeżyna 3
Dodano!
Dodano!
119,65 m²
4
2
1
4 849 zł 5 349 zł
Tooltip

Cena regularna

4 949 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Jeżyna 3 BSA1970
Zdjęcie 2 projektu Jeżyna 3 BSA1970
Zdjęcie 3 projektu Jeżyna 3 BSA1970
Plan 1 projektu Jeżyna 3 BSA1970
Plan 2 projektu Jeżyna 3 BSA1970
Orlik 2
Dodano!
Dodano!
142,26 m²
4
2
1
4 849 zł 5 349 zł
Tooltip

Cena regularna

4 250 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Orlik 2 BSA1920
Zdjęcie 2 projektu Orlik 2 BSA1920
Zdjęcie 3 projektu Orlik 2 BSA1920
Plan 1 projektu Orlik 2 BSA1920
Plan 2 projektu Orlik 2 BSA1920
Echo 3
Dodano!
Dodano!
118,58 m²
4
2
0
4 849 zł 5 349 zł
Tooltip

Cena regularna

4 949 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Echo 3 BSA1096
Zdjęcie 2 projektu Echo 3 BSA1096
Plan 1 projektu Echo 3 BSA1096
Plan 2 projektu Echo 3 BSA1096
Amarant 2
Dodano!
Dodano!
122,46 m²
4
2
0
4 849 zł 5 349 zł
Tooltip

Cena regularna

4 949 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Amarant 2 BSA2064
Zdjęcie 2 projektu Amarant 2 BSA2064
Zdjęcie 3 projektu Amarant 2 BSA2064
Plan 1 projektu Amarant 2 BSA2064
Plan 2 projektu Amarant 2 BSA2064
Takt
Dodano!
Dodano!
85,71 m²
3
2
0
4 849 zł 5 349 zł
Tooltip

Cena regularna

4 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Takt BSA1091
Zdjęcie 2 projektu Takt BSA1091
Plan 1 projektu Takt BSA1091
Plan 2 projektu Takt BSA1091
Bez 3
Dodano!
Dodano!
98,98 m²
4
3
1
4 849 zł 5 349 zł
Tooltip

Cena regularna

4 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Bez 3 BSA2145
Zdjęcie 2 projektu Bez 3 BSA2145
Zdjęcie 3 projektu Bez 3 BSA2145
Plan 1 projektu Bez 3 BSA2145
Plan 2 projektu Bez 3 BSA2145
Pliszka 2 dr-T
Dodano!
Dodano!
126,70 m²
4
2
0
4 849 zł 5 349 zł
Tooltip

Cena regularna

4 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Pliszka 2 dr-T BSA1679
Zdjęcie 2 projektu Pliszka 2 dr-T BSA1679
Plan 1 projektu Pliszka 2 dr-T BSA1679
Plan 2 projektu Pliszka 2 dr-T BSA1679
Bogatka
Dodano!
Dodano!
134,68 m²
3
2
0
4 849 zł 5 349 zł
Tooltip

Cena regularna

4 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Bogatka BSA2206
Zdjęcie 2 projektu Bogatka BSA2206
Zdjęcie 3 projektu Bogatka BSA2206
Lotos
Dodano!
Dodano!
118,60 m²
3
2
1
4 849 zł 5 349 zł
Tooltip

Cena regularna

4 949 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Lotos BSA1675
Zdjęcie 2 projektu Lotos BSA1675
Plan 1 projektu Lotos BSA1675
Plan 2 projektu Lotos BSA1675
Anka
Dodano!
Dodano!
111,85 m²
4
2
0
4 849 zł 5 349 zł
Tooltip

Cena regularna

4 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Anka BSA1659
Zdjęcie 2 projektu Anka BSA1659
Plan 1 projektu Anka BSA1659
Plan 2 projektu Anka BSA1659
Anka 2
Dodano!
Dodano!
112,82 m²
3
2
1
4 849 zł 5 349 zł
Tooltip

Cena regularna

4 949 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Anka 2 BSA1660
Zdjęcie 2 projektu Anka 2 BSA1660
Plan 1 projektu Anka 2 BSA1660
Plan 2 projektu Anka 2 BSA1660
Boguśka dr-S
Dodano!
Dodano!
144,50 m²
4
2
1
4 849 zł 5 349 zł
Tooltip

Cena regularna

4 949 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Boguśka dr-S BSA1665
Zdjęcie 2 projektu Boguśka dr-S BSA1665
Plan 1 projektu Boguśka dr-S BSA1665
Plan 2 projektu Boguśka dr-S BSA1665
Takt 3
Dodano!
Dodano!
92,68 m²
3
2
1
4 849 zł 5 349 zł
Tooltip

Cena regularna

4 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Takt 3 BSA1083
Zdjęcie 2 projektu Takt 3 BSA1083
Plan 1 projektu Takt 3 BSA1083
Plan 2 projektu Takt 3 BSA1083
Plan 3 projektu Takt 3 BSA1083
Aga
Dodano!
Dodano!
174,90 m²
4
2
1
4 849 zł 5 349 zł
Tooltip

Cena regularna

4 949 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Aga BSA1393
Zdjęcie 2 projektu Aga BSA1393
Zdjęcie 3 projektu Aga BSA1393
Plan 1 projektu Aga BSA1393
Plan 2 projektu Aga BSA1393
Astrid G2 (mała) energo
Dodano!
Dodano!
139,40 m²
4
3
2
4 080 zł 5 100 zł
Tooltip

Cena regularna

4 080 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Astrid G2 (mała) energo WRC2620
Zdjęcie 2 projektu Astrid G2 (mała) energo WRC2620
Zdjęcie 3 projektu Astrid G2 (mała) energo WRC2620
Plan 1 projektu Astrid G2 (mała) energo WRC2620
Plan 2 projektu Astrid G2 (mała) energo WRC2620

Porady

Technologie budowlane
Ekipa budowlana - jak znaleźć
19.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Ekipa budowlana: jak wybrać rzetelną ekipę budowlaną do budowy domu?

Wybór ekipy budowlanej do budowy domu to proces oparty na trzech filarach: rz...

Technologie budowlane
budowa domu
18.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Budowa domu: etapy, technologie, koszty i formalności w 2026

Planujesz budowę domu? Sprawdź, jakie są etapy, ile kosztuje i jak przejść pr...

Ściany, sufity, tynki
Stan surowy otwarty
20.07.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Stan surowy otwarty (SSO): co oznacza i jaki zakres prac obejmuje?

Stan surowy otwarty to etap budowy domu, na którym budynek ma już w pełni got...

Dach
blachodachówka czy blacha trapezowa
25.06.2026 r. Artykuł partnerski

Blachodachówka czy blacha trapezowa – co wybrać na dach domu?

Inwestorzy, podejmując decyzję dotyczącą wyboru lekkiego pokrycia dachowego,...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu z poddaszem użytkowym?

Wybierając projekt domu z poddaszem, zwróć uwagę na wysokość ścianki kolankowej, kąt nachylenia dachu oraz układ komunikacyjny. Wysoka ścianka kolankowa (100-120 cm) zwiększa przestrzeń użytkową bez skosów, w przeciwieństwie do niższej (ok. 80 cm), która ją ogranicza. Dobre projekty domów z poddaszem użytkowym optymalizują te parametry, zapewniając funkcjonalność i komfort na obu kondygnacjach, minimalizując trudno ustawne miejsca.

2.

Czym różni się dom z poddaszem użytkowym od domu piętrowego?

Główną różnicą są skosy na wyższej kondygnacji, które wynikają z konstrukcji dachu. W domu piętrowym obie kondygnacje mają pełną wysokość ścian, co ułatwia aranżację. Projekty domów z poddaszem użytkowym wykorzystują przestrzeń bezpośrednio pod dachem, co tworzy przytulny klimat, ale wymaga starannego planowania umeblowania. Dom z poddaszem ma też zazwyczaj niższą i bardziej zwartą bryłę niż dom piętrowy o tej samej powierzchni.
 

3.

Ile kosztuje gotowy projekt domu z poddaszem użytkowym i jego adaptacja?

Cena gotowego projektu domu z poddaszem użytkowym w 2026 roku waha się od 2 500 zł do 8 000 zł, zależnie od metrażu i pracowni. Do tej kwoty należy doliczyć koszt obowiązkowej adaptacji projektu do działki, który wynosi od 2 000 zł do 5 000 zł. Wprowadzanie istotnych zmian konstrukcyjnych może podnieść koszt adaptacji. Projekty domów z poddaszem użytkowym wymagają tego kroku, by dostosować je do lokalnych warunków.

4.

Jakie zalety mają projekty domów z poddaszem użytkowym?

Projekty domów z poddaszem użytkowym umożliwiają wyraźny podział na strefę dzienną na parterze i prywatną, nocną na poddaszu. Zapewniają też lepszy stosunek powierzchni użytkowej do powierzchni zabudowy, co jest korzystne na małych działkach. W porównaniu do domów parterowych, mniejsza powierzchnia dachu i fundamentów często obniża koszty budowy. Takie projekty oferują również większą elastyczność w aranżacji poddasza, np. na cele rekreacyjne.

5.

Jak dopasować projekt domu z poddaszem do działki bez Miejscowego Planu Zagospodarowania?

Aby dopasować projekt do działki bez MPZP, musisz uzyskać decyzję o warunkach zabudowy (WZ). Dokument ten określa kluczowe parametry budynku, takie jak wysokość kalenicy czy kąt nachylenia dachu. Pamiętaj, że od 2026 roku nowe decyzje WZ są ważne 5 lat i wydawane głównie dla terenów w obszarze uzupełnienia zabudowy, wyznaczonym w planie ogólnym gminy. Każde projekty domów z poddaszem użytkowym muszą być zgodne z zapisami WZ.

Zobacz również