👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów z poddaszem do adaptacji

Liczba projektów: 879
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Cztery kąty 3
Dodano!
Dodano!
139,14 m²
2
2
2
4 872 zł 6 090 zł
Tooltip

Cena regularna

4 872 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Cztery kąty 3 WAH1474
Zdjęcie 2 projektu Cztery kąty 3 WAH1474
Zdjęcie 3 projektu Cztery kąty 3 WAH1474
Plan 1 projektu Cztery kąty 3 WAH1474
Plan 2 projektu Cztery kąty 3 WAH1474
Hana 7
Dodano!
Dodano!
143,77 m²
3
2
2

6 400 zł

Zdjęcie 1 projektu Hana 7 BSE1248
Zdjęcie 2 projektu Hana 7 BSE1248
Zdjęcie 3 projektu Hana 7 BSE1248
Plan 1 projektu Hana 7 BSE1248
Plan 2 projektu Hana 7 BSE1248
E-244
Dodano!
Dodano!
103,40 m²
2
2
2

6 290 zł

Zdjęcie 1 projektu E-244 WAX1151
Zdjęcie 2 projektu E-244 WAX1151
Zdjęcie 3 projektu E-244 WAX1151
Plan 1 projektu E-244 WAX1151
Plan 2 projektu E-244 WAX1151
E-227
Dodano!
Dodano!
118,80 m²
3
2
1

6 290 zł

Zdjęcie 1 projektu E-227 WAX1135
Zdjęcie 2 projektu E-227 WAX1135
Zdjęcie 3 projektu E-227 WAX1135
Plan 1 projektu E-227 WAX1135
Plan 2 projektu E-227 WAX1135
Luna
Dodano!
Dodano!
91,81 m²
3
2
1
4 840 zł 6 050 zł
Tooltip

Cena regularna

4 840 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Luna WAH1326
Zdjęcie 2 projektu Luna WAH1326
Plan 1 projektu Luna WAH1326
Plan 2 projektu Luna WAH1326
Midas
Dodano!
Dodano!
105,31 m²
3
2
1

4 150 zł

Zdjęcie 1 projektu Midas WRW1145
Zdjęcie 2 projektu Midas WRW1145
Zdjęcie 3 projektu Midas WRW1145
Plan 1 projektu Midas WRW1145
Plan 2 projektu Midas WRW1145
Kasandra 2
Dodano!
Dodano!
131,76 m²
3
2
2

4 150 zł

Zdjęcie 1 projektu Kasandra 2 WRW1223
Zdjęcie 2 projektu Kasandra 2 WRW1223
Zdjęcie 3 projektu Kasandra 2 WRW1223
Plan 1 projektu Kasandra 2 WRW1223
Plan 2 projektu Kasandra 2 WRW1223
EG-100
Dodano!
Dodano!
124,97 m²
4
2
0
4 749 zł 4 999 zł
Tooltip

Cena regularna

4 749 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu EG-100 WWB1129
Zdjęcie 2 projektu EG-100 WWB1129
Plan 1 projektu EG-100 WWB1129
Plan 2 projektu EG-100 WWB1129
EG-101
Dodano!
Dodano!
127,84 m²
4
2
0
4 749 zł 4 999 zł
Tooltip

Cena regularna

4 749 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu EG-101 WWB1130
Zdjęcie 2 projektu EG-101 WWB1130
Plan 1 projektu EG-101 WWB1130
Plan 2 projektu EG-101 WWB1130
Focjusz 3
Dodano!
Dodano!
103,83 m²
3
2
0

4 100 zł

Zdjęcie 1 projektu Focjusz 3 WRW1280
Zdjęcie 2 projektu Focjusz 3 WRW1280
Zdjęcie 3 projektu Focjusz 3 WRW1280
Plan 1 projektu Focjusz 3 WRW1280
Plan 2 projektu Focjusz 3 WRW1280
Timor 3
Dodano!
Dodano!
104,18 m²
3
2
0

4 100 zł

Zdjęcie 1 projektu Timor 3 WRW1257
Zdjęcie 2 projektu Timor 3 WRW1257
Plan 1 projektu Timor 3 WRW1257
Plan 2 projektu Timor 3 WRW1257
E-272
Dodano!
Dodano!
72,90 m²
1
2
0

5 290 zł

Zdjęcie 1 projektu E-272 WAX1191
Zdjęcie 2 projektu E-272 WAX1191
Zdjęcie 3 projektu E-272 WAX1191
Plan 1 projektu E-272 WAX1191
Plan 2 projektu E-272 WAX1191
Endo 3
Dodano!
Dodano!
187,85 m²
3
2
0

5 200 zł

Zdjęcie 1 projektu Endo 3 BSE1087
Zdjęcie 2 projektu Endo 3 BSE1087
Zdjęcie 3 projektu Endo 3 BSE1087
Plan 1 projektu Endo 3 BSE1087
Plan 2 projektu Endo 3 BSE1087
Madera 4
Dodano!
Dodano!
133,86 m²
4
3
2

4 600 zł

Zdjęcie 1 projektu Madera 4 BBE1041
Zdjęcie 2 projektu Madera 4 BBE1041
Zdjęcie 3 projektu Madera 4 BBE1041
Plan 1 projektu Madera 4 BBE1041
Plan 2 projektu Madera 4 BBE1041
Gabriel PS
Dodano!
Dodano!
106,08 m²
3
2
1

4 000 zł

Zdjęcie 1 projektu Gabriel PS WRW1205
Zdjęcie 2 projektu Gabriel PS WRW1205
Zdjęcie 3 projektu Gabriel PS WRW1205
Plan 1 projektu Gabriel PS WRW1205
Plan 2 projektu Gabriel PS WRW1205
Elian PS
Dodano!
Dodano!
99,99 m²
3
2
1

4 000 zł

Zdjęcie 1 projektu Elian PS WRW1195
Zdjęcie 2 projektu Elian PS WRW1195
Zdjęcie 3 projektu Elian PS WRW1195
Plan 1 projektu Elian PS WRW1195
Plan 2 projektu Elian PS WRW1195
Odkryty D77
Dodano!
Dodano!
135,08 m²
4
2
2
4 599 zł 4 849 zł
Tooltip

Cena regularna

4 599 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Odkryty D77 WWB1094
Zdjęcie 2 projektu Odkryty D77 WWB1094
Plan 1 projektu Odkryty D77 WWB1094
Plan 2 projektu Odkryty D77 WWB1094
Padme 5
Dodano!
Dodano!
146,37 m²
3
3
2
4 799 zł 4 899 zł
Tooltip

Cena regularna

4 799 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Padme 5 WOE1150
Zdjęcie 2 projektu Padme 5 WOE1150
Zdjęcie 3 projektu Padme 5 WOE1150
Plan 1 projektu Padme 5 WOE1150
Plan 2 projektu Padme 5 WOE1150
Padme
Dodano!
Dodano!
139,65 m²
3
3
2
4 799 zł 4 899 zł
Tooltip

Cena regularna

4 799 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Padme WOE1108
Zdjęcie 2 projektu Padme WOE1108
Zdjęcie 3 projektu Padme WOE1108
Plan 1 projektu Padme WOE1108
Plan 2 projektu Padme WOE1108
Kalatea
Dodano!
Dodano!
134,41 m²
2
2
0
4 949 zł 5 249 zł
Tooltip

Cena regularna

4 749 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Kalatea BSA2398
Zdjęcie 2 projektu Kalatea BSA2398
Zdjęcie 3 projektu Kalatea BSA2398
Plan 1 projektu Kalatea BSA2398
Plan 2 projektu Kalatea BSA2398
Tomik
Dodano!
Dodano!
52,50 m²
2
1
0
3 499 zł 3 599 zł
Tooltip

Cena regularna

3 499 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Tomik WOE1178
Zdjęcie 2 projektu Tomik WOE1178
Zdjęcie 3 projektu Tomik WOE1178
Plan 1 projektu Tomik WOE1178
Plan 2 projektu Tomik WOE1178
Pandora
Dodano!
Dodano!
135,05 m²
3
3
2
4 699 zł 4 799 zł
Tooltip

Cena regularna

4 699 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Pandora WOE1127
Zdjęcie 2 projektu Pandora WOE1127
Zdjęcie 3 projektu Pandora WOE1127
Plan 1 projektu Pandora WOE1127
Plan 2 projektu Pandora WOE1127

Porady

Formalności budowlane
dokumentacja projektowa gotowy projekt domu
16.06.2026 r. Daria Bućko

Dokumentacja projektowa: co zawiera gotowy projekt domu i czego brakuje do budowy?

Wybór wymarzonego domu to jeden z najbardziej ekscytujących momentów dla każd...

Formalności budowlane
budowa domu krok po kroku
21.05.2026 r. Daria Bućko

Budowa domu krok po kroku. Od czego zacząć budowę domu?

Budowa domu to proces rozłożony na wiele etapów – od wyboru działki i załatwi...

Recenzje projektów domów
ranking projektów domów do 70 m2 bez pozwolenia
06.05.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Dom bez pozwolenia: 7 projektów domów do 70 m2 powierzchni zabudowy

Dom do 70 metrów można wybudować w uproszczonej procedurze zgłoszenia, bez uz...

Projekt domu
zmiany w gotowym projekcie domu jakie można wprowadzać
24.04.2026 r. Daria Bućko

Czy w gotowym projekcie domu można wprowadzać zmiany?

W gotowym projekcie domu jak najbardziej można wprowadzać zmiany – to elastyc...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Ile kosztuje budowa domu z poddaszem do adaptacji w 2026 roku?

Koszt budowy domu o powierzchni 120 m² z poddaszem do adaptacji do stanu deweloperskiego w 2026 roku wynosi od 680 000 do 740 000 zł. Kwota ta nie obejmuje wykończenia poddasza, co pozwala rozłożyć inwestycję w czasie. Projekty domów z poddaszem do adaptacji umożliwiają niższy wkład finansowy na start. Wybierając taki projekt domu z poddaszem do adaptacji, zyskujesz elastyczność budżetową, choć finalny koszt po adaptacji będzie zbliżony.

2.

Czym różni się poddasze do adaptacji od poddasza użytkowego?

Poddasze do adaptacji to formalnie strych (przestrzeń nieużytkowa), a poddasze użytkowe od początku wlicza się do powierzchni użytkowej. Projekty domów z poddaszem do adaptacji zakładają, że jego wykończenie nastąpi później, co obniża początkowy koszt budowy. W przeciwieństwie do gotowego poddasza użytkowego, taki projekt domu z poddaszem do adaptacji wymaga w przyszłości dodatkowych prac i formalności związanych ze zmianą sposobu użytkowania.

3.

Na co zwrócić uwagę w projekcie, by adaptacja poddasza była łatwiejsza?

Aby adaptacja poddasza była łatwiejsza, zwróć uwagę na wysokość ścianki kolankowej (min. 100-120 cm), kąt nachylenia dachu (optymalnie 35-45°) oraz lokalizację schodów. Dobre projekty domów z poddaszem do adaptacji uwzględniają też odpowiednią konstrukcję stropu, przygotowaną pod przyszłe obciążenia. Taki projekt domu z poddaszem do adaptacji powinien również przewidywać miejsce na piony instalacyjne, co uprości prace w przyszłości.

4.

Jakie prace przygotowawcze wykonać od razu przy budowie domu z poddaszem do adaptacji?

Podczas budowy warto od razu doprowadzić na poddasze piony instalacji wodno-kanalizacyjnej, grzewczej, elektrycznej i zamontować okna dachowe. Dobre projekty domów z poddaszem do adaptacji sugerują te rozwiązania, gdyż są tańsze niż późniejsze przeróbki. Wykonanie tych prac na etapie stanu surowego pozwala uniknąć kucia i bałaganu, co jest kluczowe, gdy wybierasz projekt domu z poddaszem do adaptacji z myślą o przyszłości.

5.

Dla kogo projekt domu z poddaszem do adaptacji jest dobrym rozwiązaniem?

To dobre rozwiązanie dla osób, które chcą rozłożyć koszty budowy w czasie lub przewidują powiększenie rodziny. Projekty domów z poddaszem do adaptacji pozwalają na budowę funkcjonalnego domu na parterze z opcją powiększenia go w przyszłości. Taki projekt domu z poddaszem do adaptacji łączy zalety domu parterowego z potencjałem domu z poddaszem użytkowym, dostosowując się do zmieniających się potrzeb mieszkańców.

6.

Czy adaptacja poddasza na cele mieszkalne wymaga pozwolenia na budowę?

Adaptacja poddasza na cele mieszkalne zazwyczaj wymaga zgłoszenia budowy lub pozwolenia, zależnie od zakresu prac. Formalności są konieczne, jeśli prace ingerują w konstrukcję dachu lub elewację. Projekty domów z poddaszem do adaptacji są punktem wyjścia, a procedura zależy od lokalnych przepisów. Pamiętaj, że każdy projekt domu z poddaszem do adaptacji musi być zgodny z Miejscowym Planem Zagospodarowania lub warunkami zabudowy.

7.

Czy dom z poddaszem do adaptacji jest tańszy w budowie niż dom parterowy?

Tak, na początkowym etapie budowy dom z poddaszem do adaptacji jest tańszy niż dom parterowy o tej samej finalnej powierzchni. Dzieje się tak, ponieważ odraczasz koszt wykończenia poddasza. Projekty domów z poddaszem do adaptacji wymagają mniejszej powierzchni fundamentów i dachu. To sprawia, że taki projekt domu z poddaszem do adaptacji jest oszczędniejszy na starcie, choć finalny koszt po adaptacji będzie zbliżony.

Zobacz również