👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów z dachem płaskim

Liczba projektów: 651
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
KA119
Dodano!
Dodano!
179,08 m²
6
4
2

7 949 zł

Zdjęcie 1 projektu KA119 PKT1128
Zdjęcie 2 projektu KA119 PKT1128
Zdjęcie 3 projektu KA119 PKT1128
Plan 1 projektu KA119 PKT1128
Plan 2 projektu KA119 PKT1128
KA12
Dodano!
Dodano!
203,14 m²
3
2
1

7 949 zł

Zdjęcie 1 projektu KA12 PKT1019
Zdjęcie 2 projektu KA12 PKT1019
Zdjęcie 3 projektu KA12 PKT1019
Plan 1 projektu KA12 PKT1019
Plan 2 projektu KA12 PKT1019
KA120
Dodano!
Dodano!
198,12 m²
4
2
1

7 949 zł

Zdjęcie 1 projektu KA120 PKT1131
Zdjęcie 2 projektu KA120 PKT1131
Zdjęcie 3 projektu KA120 PKT1131
Plan 1 projektu KA120 PKT1131
Plan 2 projektu KA120 PKT1131
Ka303
Dodano!
Dodano!
169,14 m²
3
2
0

7 949 zł

Zdjęcie 1 projektu Ka303 PKT1362
Zdjęcie 2 projektu Ka303 PKT1362
Zdjęcie 3 projektu Ka303 PKT1362
Plan 1 projektu Ka303 PKT1362
Plan 2 projektu Ka303 PKT1362
uA341
Dodano!
Dodano!
348,10 m²
10
4
4

7 990 zł

Zdjęcie 1 projektu uA341 WCB1490
Zdjęcie 2 projektu uA341 WCB1490
Zdjęcie 3 projektu uA341 WCB1490
Plan 1 projektu uA341 WCB1490
Plan 2 projektu uA341 WCB1490
Solus I G2
Dodano!
Dodano!
76,40 m²
2
1
2
3 200 zł 4 200 zł
Tooltip

Cena regularna

3 200 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Solus I G2 SLS1151
Zdjęcie 2 projektu Solus I G2 SLS1151
Zdjęcie 3 projektu Solus I G2 SLS1151
Plan 1 projektu Solus I G2 SLS1151
Ania bliźniak
Dodano!
Dodano!
118,70 m²
4
2
2
8 330 zł 9 800 zł
Tooltip

Cena regularna

8 330 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Ania bliźniak WRR1050
Zdjęcie 2 projektu Ania bliźniak WRR1050
Zdjęcie 3 projektu Ania bliźniak WRR1050
Plan 1 projektu Ania bliźniak WRR1050
Plan 2 projektu Ania bliźniak WRR1050
Plan 3 projektu Ania bliźniak WRR1050
uA110
Dodano!
Dodano!
82 m²
2
1
0

4 850 zł

Zdjęcie 1 projektu uA110 WCB1142
Zdjęcie 2 projektu uA110 WCB1142
Zdjęcie 3 projektu uA110 WCB1142
Plan 1 projektu uA110 WCB1142
uA270
Dodano!
Dodano!
234,02 m²
7
6
2

8 850 zł

Zdjęcie 1 projektu uA270 WCB1331
Zdjęcie 2 projektu uA270 WCB1331
Zdjęcie 3 projektu uA270 WCB1331
Plan 1 projektu uA270 WCB1331
Plan 2 projektu uA270 WCB1331
Plan 3 projektu uA270 WCB1331
uA330
Dodano!
Dodano!
355,69 m²
10
6
4

9 300 zł

Zdjęcie 1 projektu uA330 WCB1461
Zdjęcie 2 projektu uA330 WCB1461
Zdjęcie 3 projektu uA330 WCB1461
Plan 1 projektu uA330 WCB1461
Plan 2 projektu uA330 WCB1461
KA13
Dodano!
Dodano!
248,10 m²
4
1
1
7 549 zł 7 949 zł
Tooltip

Cena regularna

7 949 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu KA13 PKT1021
Zdjęcie 2 projektu KA13 PKT1021
Zdjęcie 3 projektu KA13 PKT1021
Plan 1 projektu KA13 PKT1021
Plan 2 projektu KA13 PKT1021
KA265 war.1
Dodano!
Dodano!
193,08 m²
5
1
1
8 799 zł 9 199 zł
Tooltip

Cena regularna

8 749 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu KA265 war.1 PKT1293
Zdjęcie 2 projektu KA265 war.1 PKT1293
Plan 1 projektu KA265 war.1 PKT1293
Plan 2 projektu KA265 war.1 PKT1293
uA366
Dodano!
Dodano!
180,16 m²
5
4
0

5 900 zł

Zdjęcie 1 projektu uA366 WCB1566
Zdjęcie 2 projektu uA366 WCB1566
Zdjęcie 3 projektu uA366 WCB1566
Plan 1 projektu uA366 WCB1566
Plan 2 projektu uA366 WCB1566
KA63
Dodano!
Dodano!
291,38 m²
4
2
2

7 949 zł

Zdjęcie 1 projektu KA63 PKT1062
Zdjęcie 2 projektu KA63 PKT1062
Zdjęcie 3 projektu KA63 PKT1062
Plan 1 projektu KA63 PKT1062
Plan 2 projektu KA63 PKT1062
KA154
Dodano!
Dodano!
201 m²
8
4
2

7 949 zł

Zdjęcie 1 projektu KA154 PKT1183
Zdjęcie 2 projektu KA154 PKT1183
Plan 1 projektu KA154 PKT1183
Plan 2 projektu KA154 PKT1183
KA41
Dodano!
Dodano!
193,06 m²
3
2
1

7 949 zł

Zdjęcie 1 projektu KA41 PKT1064
Zdjęcie 2 projektu KA41 PKT1064
Zdjęcie 3 projektu KA41 PKT1064
Plan 1 projektu KA41 PKT1064
Plan 2 projektu KA41 PKT1064
KA28
Dodano!
Dodano!
217,48 m²
6
4
2

7 949 zł

Zdjęcie 1 projektu KA28 PKT1010
Zdjęcie 2 projektu KA28 PKT1010
Plan 1 projektu KA28 PKT1010
Plan 2 projektu KA28 PKT1010
KA104
Dodano!
Dodano!
216,12 m²
4
2
1

7 949 zł

Zdjęcie 1 projektu KA104 PKT1111
Zdjęcie 2 projektu KA104 PKT1111
Zdjęcie 3 projektu KA104 PKT1111
Plan 1 projektu KA104 PKT1111
Plan 2 projektu KA104 PKT1111
KA31
Dodano!
Dodano!
264,88 m²
8
6
2

7 949 zł

Zdjęcie 1 projektu KA31 PKT1037
Zdjęcie 2 projektu KA31 PKT1037
Plan 1 projektu KA31 PKT1037
Plan 2 projektu KA31 PKT1037
uA325
Dodano!
Dodano!
150,88 m²
4
2
0

5 400 zł

Zdjęcie 1 projektu uA325 WCB1483
Zdjęcie 2 projektu uA325 WCB1483
Zdjęcie 3 projektu uA325 WCB1483
Plan 1 projektu uA325 WCB1483
Plan 2 projektu uA325 WCB1483
KA205
Dodano!
Dodano!
222,72 m²
8
4
2
8 799 zł 9 199 zł
Tooltip

Cena regularna

9 199 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu KA205 PKT1179
Zdjęcie 2 projektu KA205 PKT1179
Zdjęcie 3 projektu KA205 PKT1179
Plan 1 projektu KA205 PKT1179
Plan 2 projektu KA205 PKT1179
KA265
Dodano!
Dodano!
193,08 m²
4
2
1

9 199 zł

Zdjęcie 1 projektu KA265 PKT1289
Zdjęcie 2 projektu KA265 PKT1289
Zdjęcie 3 projektu KA265 PKT1289
Plan 1 projektu KA265 PKT1289
Plan 2 projektu KA265 PKT1289
KA262
Dodano!
Dodano!
226,18 m²
4
2
0

9 199 zł

Zdjęcie 1 projektu KA262 PKT1296
Zdjęcie 2 projektu KA262 PKT1296
Plan 1 projektu KA262 PKT1296
Plan 2 projektu KA262 PKT1296
KA216
Dodano!
Dodano!
200,78 m²
4
2
1

9 199 zł

Zdjęcie 1 projektu KA216 PKT1190
Zdjęcie 2 projektu KA216 PKT1190
Zdjęcie 3 projektu KA216 PKT1190
Plan 1 projektu KA216 PKT1190
Plan 2 projektu KA216 PKT1190
KA101 P
Dodano!
Dodano!
221,70 m²
6
4
2

9 799 zł

Zdjęcie 1 projektu KA101 P PKT1176
Zdjęcie 2 projektu KA101 P PKT1176
Plan 1 projektu KA101 P PKT1176
Plan 2 projektu KA101 P PKT1176
KA227
Dodano!
Dodano!
213,90 m²
8
4
2

9 799 zł

Zdjęcie 1 projektu KA227 PKT1272
Zdjęcie 2 projektu KA227 PKT1272
Zdjęcie 3 projektu KA227 PKT1272
Plan 1 projektu KA227 PKT1272
Plan 2 projektu KA227 PKT1272
D193BG
Dodano!
Dodano!
88,44 m²
2
2
1
3 849 zł 4 199 zł
Tooltip

Cena regularna

3 749 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D193BG WAI1402
Zdjęcie 2 projektu D193BG WAI1402
Zdjęcie 3 projektu D193BG WAI1402
Plan 1 projektu D193BG WAI1402

Porady

Technologie budowlane
Ekipa budowlana - jak znaleźć
19.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Ekipa budowlana: jak wybrać rzetelną ekipę budowlaną do budowy domu?

Wybór ekipy budowlanej do budowy domu to proces oparty na trzech filarach: rz...

Technologie budowlane
budowa domu
18.08.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Budowa domu: etapy, technologie, koszty i formalności w 2026

Planujesz budowę domu? Sprawdź, jakie są etapy, ile kosztuje i jak przejść pr...

Ściany, sufity, tynki
Stan surowy otwarty
20.07.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Stan surowy otwarty (SSO): co oznacza i jaki zakres prac obejmuje?

Stan surowy otwarty to etap budowy domu, na którym budynek ma już w pełni got...

Dach
blachodachówka czy blacha trapezowa
25.06.2026 r. Artykuł partnerski

Blachodachówka czy blacha trapezowa – co wybrać na dach domu?

Inwestorzy, podejmując decyzję dotyczącą wyboru lekkiego pokrycia dachowego,...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Jak odprowadzana jest woda i śnieg z dachu płaskiego?

Wodę z dachu płaskiego odprowadza system wewnętrznych lub zewnętrznych wpustów dachowych i rynien, połączony z rurami spustowymi. Dzięki minimalnemu spadkowi dachu woda nie zalega na jego powierzchni. Śnieg przy standardowych opadach topi się i spływa tak samo jak deszcz. Projekty domów z dachem płaskim są konstruowane tak, aby ich nośność odpowiadała normom obciążenia śniegiem dla danej strefy klimatycznej w Polsce.

2.

Czy każdy projekt domu z płaskim dachem można wybudować na dowolnej działce?

Nie, możliwość budowy domu z płaskim dachem jest ściśle uzależniona od zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzji o warunkach zabudowy (WZ). Niektóre plany narzucają minimalny kąt nachylenia dachu, co wyklucza stropodachy. Przed zakupem projektu domu z płaskim dachem należy zweryfikować te wytyczne. Pamiętaj, że od połowy 2026 roku na uzyskanie WZ wpływają nowe plany ogólne gmin.

3.

Jakie są największe zalety użytkowe domu z płaskim dachem?

Możliwość adaptacji dachu na taras, ogród lub strefę rekreacyjną oraz brak skosów na ostatniej kondygnacji to dwie główne zalety użytkowe. Dzięki temu zyskujesz dodatkową przestrzeń bez powiększania powierzchni zabudowy działki. Projekty domów z dachem płaskim zapewniają też pełnowymiarowe, łatwe w aranżacji pomieszczenia na piętrze. Płaska powierzchnia ułatwia również montaż paneli fotowoltaicznych czy jednostek klimatyzacji.

4.

Na co zwrócić uwagę, wybierając gotowy projekt domu z płaskim dachem?

Wybierając projekt, zwróć uwagę na technologię odprowadzania wody, rodzaj izolacji termicznej i akustycznej oraz rozwiązania konstrukcyjne stropodachu. Kluczowe jest sprawdzenie, czy system odwodnienia (np. wpusty dachowe) jest wydajny i czy grubość ocieplenia spełnia normy. Wysokiej jakości projekty domów z dachem płaskim szczegółowo opisują te elementy, co gwarantuje bezproblemowe użytkowanie i niskie koszty eksploatacji budynku.

5.

Jaki jest minimalny wymagany spadek na dachu płaskim?

Minimalny spadek dachu płaskiego wynosi od 2 do 5 stopni, co jest niezbędne do zapewnienia skutecznego odprowadzania wody opadowej. Ten niewielki kąt nachylenia jest niewidoczny z poziomu gruntu, ale kluczowy dla uniknięcia zastoin wody, które mogłyby prowadzić do przecieków i uszkodzenia konstrukcji. Wszystkie profesjonalne projekty domów z dachem płaskim uwzględniają ten wymóg, zapewniając trwałość i bezpieczeństwo całej konstrukcji.

6.

Czy budowa domu z płaskim dachem jest tańsza niż z dachem spadzistym?

Nie, koszt budowy domu z płaskim dachem jest zazwyczaj porównywalny lub o 5-10% wyższy niż domu z dachem spadzistym o podobnym metrażu. Wyższy koszt wynika z konieczności zastosowania specjalistycznych materiałów hydroizolacyjnych i droższego wykonawstwa. Projekty domów z dachem płaskim pozwalają jednak na pełne wykorzystanie powierzchni piętra bez skosów, a także umożliwiają aranżację tarasu lub ogrodu na dachu, co stanowi wartość dodaną.

7.

Czy na dachu płaskim można założyć taras lub ogród?

Tak, na dachu płaskim można urządzić taras lub ogród, ale wymaga to uwzględnienia dodatkowego obciążenia już na etapie wyboru projektu. Konstrukcja stropodachu musi być odpowiednio wzmocniona, co może podnieść koszt jej wykonania o 15-25% w porównaniu do standardowego dachu. Dlatego decyzję o zielonym dachu najlepiej podjąć przed zakupem, wybierając dedykowane projekty domów z dachem płaskim, które są do tego fabrycznie przystosowane.

Zobacz również