👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Koniec oferty za:

00godz.

00min.

00sek.

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów szkieletowych

Liczba projektów: 923
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
KA27 SZ
Dodano!
Dodano!
144,03 m²
3
2
2
4 849 zł 5 299 zł
Tooltip

Cena regularna

4 899 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu KA27 SZ PKT1224
Zdjęcie 2 projektu KA27 SZ PKT1224
Zdjęcie 3 projektu KA27 SZ PKT1224
Plan 1 projektu KA27 SZ PKT1224
KA1 SZ
Dodano!
Dodano!
100,50 m²
2
1
0
4 499 zł 4 949 zł
Tooltip

Cena regularna

4 549 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu KA1 SZ PKT1228
Zdjęcie 2 projektu KA1 SZ PKT1228
Plan 1 projektu KA1 SZ PKT1228
uA164
Dodano!
Dodano!
149,70 m²
4
2
2

5 490 zł

Zdjęcie 1 projektu uA164 WCB1236
Zdjęcie 2 projektu uA164 WCB1236
Zdjęcie 3 projektu uA164 WCB1236
Plan 1 projektu uA164 WCB1236
Plan 2 projektu uA164 WCB1236
uA162
Dodano!
Dodano!
174,87 m²
4
2
0

5 490 zł

Zdjęcie 1 projektu uA162 WCB1224
Zdjęcie 2 projektu uA162 WCB1224
Zdjęcie 3 projektu uA162 WCB1224
Plan 1 projektu uA162 WCB1224
Plan 2 projektu uA162 WCB1224
KA209 SZ
Dodano!
Dodano!
100,85 m²
2
2
0
4 199 zł 4 649 zł
Tooltip

Cena regularna

4 249 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu KA209 SZ PKT1205
Zdjęcie 2 projektu KA209 SZ PKT1205
Plan 1 projektu KA209 SZ PKT1205
Ka269 Sz
Dodano!
Dodano!
86,92 m²
3
1
0
4 199 zł 4 649 zł
Tooltip

Cena regularna

4 249 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Ka269 Sz PKT1300
Zdjęcie 2 projektu Ka269 Sz PKT1300
Plan 1 projektu Ka269 Sz PKT1300
KA230 SZ
Dodano!
Dodano!
105,07 m²
3
1
0
4 199 zł 4 649 zł
Tooltip

Cena regularna

4 249 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu KA230 SZ PKT1266
Zdjęcie 2 projektu KA230 SZ PKT1266
Plan 1 projektu KA230 SZ PKT1266
Ka264 Sz
Dodano!
Dodano!
87,28 m²
3
2
1
4 199 zł 4 649 zł
Tooltip

Cena regularna

4 249 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Ka264 Sz PKT1288
Zdjęcie 2 projektu Ka264 Sz PKT1288
Zdjęcie 3 projektu Ka264 Sz PKT1288
Plan 1 projektu Ka264 Sz PKT1288
KA17 SZ
Dodano!
Dodano!
121,17 m²
3
2
2
4 849 zł 5 299 zł
Tooltip

Cena regularna

4 899 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu KA17 SZ PKT1220
Zdjęcie 2 projektu KA17 SZ PKT1220
Plan 1 projektu KA17 SZ PKT1220
uA274v1
Dodano!
Dodano!
108,80 m²
4
2
0

5 930 zł

Zdjęcie 1 projektu uA274v1 WCB1454
Zdjęcie 2 projektu uA274v1 WCB1454
Zdjęcie 3 projektu uA274v1 WCB1454
Plan 1 projektu uA274v1 WCB1454
Plan 2 projektu uA274v1 WCB1454
Ka165 Sz
Dodano!
Dodano!
150,93 m²
3
2
0
5 249 zł 5 699 zł
Tooltip

Cena regularna

5 299 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Ka165 Sz PKT1354
Zdjęcie 2 projektu Ka165 Sz PKT1354
Zdjęcie 3 projektu Ka165 Sz PKT1354
Plan 1 projektu Ka165 Sz PKT1354
uA67v2
Dodano!
Dodano!
49,17 m²
1
1
0

5 990 zł

Zdjęcie 1 projektu uA67v2 WCB1146
Zdjęcie 2 projektu uA67v2 WCB1146
Zdjęcie 3 projektu uA67v2 WCB1146
Plan 1 projektu uA67v2 WCB1146
KA53 SZ
Dodano!
Dodano!
104,46 m²
3
1
2
4 499 zł 4 949 zł
Tooltip

Cena regularna

4 549 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu KA53 SZ PKT1243
Zdjęcie 2 projektu KA53 SZ PKT1243
Plan 1 projektu KA53 SZ PKT1243
KA25 SZ
Dodano!
Dodano!
101,48 m²
3
2
1
4 499 zł 4 949 zł
Tooltip

Cena regularna

4 549 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu KA25 SZ PKT1223
Zdjęcie 2 projektu KA25 SZ PKT1223
Plan 1 projektu KA25 SZ PKT1223
Plan 2 projektu KA25 SZ PKT1223
KA30 SZ
Dodano!
Dodano!
100,32 m²
2
2
1
4 499 zł 4 949 zł
Tooltip

Cena regularna

4 549 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu KA30 SZ PKT1199
Zdjęcie 2 projektu KA30 SZ PKT1199
Plan 1 projektu KA30 SZ PKT1199
KA9 SZ
Dodano!
Dodano!
100,78 m²
2
2
0
4 499 zł 4 949 zł
Tooltip

Cena regularna

4 549 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu KA9 SZ PKT1211
Zdjęcie 2 projektu KA9 SZ PKT1211
Plan 1 projektu KA9 SZ PKT1211
KA7 SZ
Dodano!
Dodano!
123,17 m²
3
2
2
4 499 zł 4 949 zł
Tooltip

Cena regularna

4 549 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu KA7 SZ PKT1210
Zdjęcie 2 projektu KA7 SZ PKT1210
Plan 1 projektu KA7 SZ PKT1210
Plan 2 projektu KA7 SZ PKT1210
KA38 SZ
Dodano!
Dodano!
118,93 m²
3
2
1
4 499 zł 4 949 zł
Tooltip

Cena regularna

4 549 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu KA38 SZ PKT1231
Zdjęcie 2 projektu KA38 SZ PKT1231
Plan 1 projektu KA38 SZ PKT1231
KA43 SZ
Dodano!
Dodano!
95,55 m²
3
2
0
4 499 zł 4 949 zł
Tooltip

Cena regularna

4 549 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu KA43 SZ PKT1234
Zdjęcie 2 projektu KA43 SZ PKT1234
Plan 1 projektu KA43 SZ PKT1234
Ka26 war.1 Sz
Dodano!
Dodano!
99,07 m²
3
1
1
4 499 zł 4 949 zł
Tooltip

Cena regularna

4 549 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Ka26 war.1 Sz PKT1313
Zdjęcie 2 projektu Ka26 war.1 Sz PKT1313
Zdjęcie 3 projektu Ka26 war.1 Sz PKT1313
Plan 1 projektu Ka26 war.1 Sz PKT1313
KA44 SZ
Dodano!
Dodano!
112,31 m²
3
3
1
4 499 zł 4 949 zł
Tooltip

Cena regularna

4 549 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu KA44 SZ PKT1235
Zdjęcie 2 projektu KA44 SZ PKT1235
Zdjęcie 3 projektu KA44 SZ PKT1235
Plan 1 projektu KA44 SZ PKT1235
KA18 SZ
Dodano!
Dodano!
92,45 m²
2
1
1
4 499 zł 4 949 zł
Tooltip

Cena regularna

4 549 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu KA18 SZ PKT1221
Zdjęcie 2 projektu KA18 SZ PKT1221
Plan 1 projektu KA18 SZ PKT1221
KA68 SZ
Dodano!
Dodano!
122,01 m²
3
2
2
4 649 zł 5 099 zł
Tooltip

Cena regularna

4 699 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu KA68 SZ PKT1309
Zdjęcie 2 projektu KA68 SZ PKT1309
Plan 1 projektu KA68 SZ PKT1309
KA55 SZ
Dodano!
Dodano!
135,09 m²
4
2
2
4 699 zł 5 149 zł
Tooltip

Cena regularna

4 749 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu KA55 SZ PKT1217
Zdjęcie 2 projektu KA55 SZ PKT1217
Plan 1 projektu KA55 SZ PKT1217
KA58 SZ
Dodano!
Dodano!
139,90 m²
3
2
0
4 699 zł 5 149 zł
Tooltip

Cena regularna

4 749 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu KA58 SZ PKT1218
Zdjęcie 2 projektu KA58 SZ PKT1218
Plan 1 projektu KA58 SZ PKT1218
KA56 SZ
Dodano!
Dodano!
156,41 m²
3
2
2
4 699 zł 5 149 zł
Tooltip

Cena regularna

4 749 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu KA56 SZ PKT1245
Zdjęcie 2 projektu KA56 SZ PKT1245
Plan 1 projektu KA56 SZ PKT1245
KA40 SZ
Dodano!
Dodano!
133,13 m²
3
2
2
4 699 zł 5 149 zł
Tooltip

Cena regularna

4 749 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu KA40 SZ PKT1233
Zdjęcie 2 projektu KA40 SZ PKT1233
Plan 1 projektu KA40 SZ PKT1233
KA49 SZ
Dodano!
Dodano!
149,62 m²
3
2
2
4 699 zł 5 149 zł
Tooltip

Cena regularna

4 749 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu KA49 SZ PKT1240
Zdjęcie 2 projektu KA49 SZ PKT1240
Plan 1 projektu KA49 SZ PKT1240
Ka16 war.1 Sz
Dodano!
Dodano!
121,33 m²
3
2
1
4 699 zł 5 149 zł
Tooltip

Cena regularna

4 749 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Ka16 war.1 Sz PKT1316
Zdjęcie 2 projektu Ka16 war.1 Sz PKT1316
Zdjęcie 3 projektu Ka16 war.1 Sz PKT1316
Plan 1 projektu Ka16 war.1 Sz PKT1316
Plan 2 projektu Ka16 war.1 Sz PKT1316

Porady

Recenzje projektów domów
ranking projektów domów do 70 m2 bez pozwolenia
06.05.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Dom bez pozwolenia: 7 projektów domów do 70 m2 powierzchni zabudowy

Dom do 70 metrów można wybudować w uproszczonej procedurze zgłoszenia, bez uz...

Technologie budowlane
Technologie i materiały do budowy domów jednorodzinnych
18.08.2025 r. Wojciech Rynkowski

Jakie technologie i materiały stosowane są przy budowie domów jednorodzinnych?

Kilkanaście ostatnich lat przyniosło znaczący postęp w budownictwie, a nowe t...

Koszty budowy
domek letniskowy cena
01.03.2025 r. Jan Susmaga

Ile kosztuje budowa domku letniskowego w 2025 roku?

Ceny domków letniskowych, choć są niższe niż całorocznych, to rosną analogicz...

Technologie budowlane
Z czego budować dom
01.02.2025 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Z czego budować dom? Oto najlepsze materiały do budowy domów

Ze względu na duży wybór materiałów budowlanych pytanie, z czego budować dom,...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Ile kosztuje budowa domu w technologii szkieletowej w 2026 roku?

Koszt budowy domu szkieletowego w stanie deweloperskim w 2026 roku wynosi średnio od 5 500 zł do 6 100 zł za m², co jest ceną porównywalną lub do 10% niższą niż w technologii murowanej. Przykładowo, budowa domu o powierzchni 100 m² to wydatek rzędu 550-610 tys. zł. Dobre projekty domów szkieletowych umożliwiają precyzyjną wycenę, ponieważ prefabrykacja elementów minimalizuje ryzyko nieprzewidzianych kosztów. Ostateczna cena zależy od stopnia skomplikowania bryły i standardu wykończenia.

2.

Jak długo trwa budowa domu na podstawie projektu szkieletowego?

Budowa domu szkieletowego do stanu surowego zamkniętego trwa zazwyczaj od 2 do 4 tygodni, a cały proces do stanu deweloperskiego zajmuje około 3-4 miesięcy. Jest to znacznie krócej w porównaniu do technologii murowanej, gdzie budowa trwa 9-12 miesięcy. Projekty domów szkieletowych zakładają prefabrykację elementów, co przyspiesza montaż na budowie i w dużym stopniu uniezależnia go od warunków pogodowych, czyniąc harmonogram prac bardziej przewidywalnym.

3.

Czym charakteryzują się projekty domów szkieletowych pod względem konstrukcji?

Główną cechą konstrukcyjną jest drewniany szkielet stanowiący system nośny budynku, który wypełnia się materiałem izolacyjnym, najczęściej wełną mineralną. W odróżnieniu od domów murowanych, ściany są lżejsze i cieńsze przy zachowaniu tych samych parametrów cieplnych. Dobre projekty domów szkieletowych precyzyjnie określają przekroje belek oraz rodzaj poszycia, np. z płyt OSB, co gwarantuje stabilność i trwałość konstrukcji na lata.

4.

Czy gotowy projekt domu szkieletowego trzeba dostosować do działki?

Tak, każdy gotowy projekt domu szkieletowego wymaga obowiązkowej adaptacji przez architekta, który dostosowuje go do specyfiki działki i lokalnych przepisów. Architekt adaptujący sprawdza zgodność z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzją o warunkach zabudowy (WZ). Od 2026 roku kluczowe są także zapisy planu ogólnego gminy. Proces ten zapewnia, że wybrane projekty domów szkieletowych spełniają wszystkie formalne wymogi.

5.

Czym różni się budowa domu szkieletowego od murowanego?

Główna różnica polega na czasie budowy i rodzaju prac – dom szkieletowy powstaje w 3-4 miesiące dzięki montażowi gotowych elementów, a budowa domu murowanego trwa 9-12 miesięcy i wymaga przerw technologicznych. Konstrukcja szkieletowa jest lżejsza, co może obniżyć koszt fundamentów. Projekty domów szkieletowych pozwalają uzyskać cieńsze ściany zewnętrzne przy tej samej izolacyjności, zwiększając powierzchnię użytkową wewnątrz budynku.

6.

Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu szkieletowego?

Przy wyborze projektu domu szkieletowego zwróć uwagę na układ funkcjonalny pomieszczeń, parametry energetyczne oraz szczegółowość dokumentacji technicznej. Upewnij się, że projekt spełnia aktualne normy energetyczne, co zapewni niskie koszty ogrzewania w przyszłości. Dobre projekty domów szkieletowych zawierają dokładne rysunki detali konstrukcyjnych, co ułatwia pracę wykonawcy i minimalizuje ryzyko błędów wykonawczych.

7.

Jaka jest cena gotowego projektu domu szkieletowego?

Cena gotowego projektu domu szkieletowego w 2026 roku waha się od około 3 000 zł za proste, małe budynki do ponad 8 000 zł za duże konstrukcje. Głównymi czynnikami wpływającymi na koszt są powierzchnia użytkowa, złożoność bryły i dachu. Do tej kwoty należy doliczyć koszt obowiązkowej adaptacji, wynoszący od 2 000 do 5 000 zł. Kompleksowe projekty domów szkieletowych zawierają szczegółowe wytyczne dla wykonawców.

Zobacz również