👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Koniec oferty za:

00godz.

00min.

00sek.

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów średnich

Liczba projektów: 6397
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Filtry dodatkowe:
100 - 150 m²
Osiek 313 dw
Dodano!
Dodano!
124,73 m²
4
2
0
5 480 zł 5 680 zł
Tooltip

Cena regularna

5 380 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Osiek 313 dw KRP2685
Zdjęcie 2 projektu Osiek 313 dw KRP2685
Plan 1 projektu Osiek 313 dw KRP2685
Plan 2 projektu Osiek 313 dw KRP2685
Firlejów
Dodano!
Dodano!
148,99 m²
5
3
1
5 480 zł 5 680 zł
Tooltip

Cena regularna

5 480 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Firlejów KRP1107
Zdjęcie 2 projektu Firlejów KRP1107
Plan 1 projektu Firlejów KRP1107
Plan 2 projektu Firlejów KRP1107
Alamowo 3dwk
Dodano!
Dodano!
121,04 m²
3
2
0
5 480 zł 5 680 zł
Tooltip

Cena regularna

5 380 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Alamowo 3dwk KRP2324
Zdjęcie 2 projektu Alamowo 3dwk KRP2324
Plan 1 projektu Alamowo 3dwk KRP2324
Plan 2 projektu Alamowo 3dwk KRP2324
Zawoja dw 43
Dodano!
Dodano!
102,40 m²
3
2
0
5 480 zł 5 680 zł
Tooltip

Cena regularna

5 380 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Zawoja dw 43 KRP2196
Zdjęcie 2 projektu Zawoja dw 43 KRP2196
Plan 1 projektu Zawoja dw 43 KRP2196
Plan 2 projektu Zawoja dw 43 KRP2196
Osiek 15n
Dodano!
Dodano!
146,20 m²
4
2
2
5 480 zł 5 680 zł
Tooltip

Cena regularna

5 480 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Osiek 15n KRP2054
Zdjęcie 2 projektu Osiek 15n KRP2054
Plan 1 projektu Osiek 15n KRP2054
Plan 2 projektu Osiek 15n KRP2054
Olkowo 9 dw
Dodano!
Dodano!
115,95 m²
4
3
0
5 480 zł 5 680 zł
Tooltip

Cena regularna

5 380 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Olkowo 9 dw KRP2488
Zdjęcie 2 projektu Olkowo 9 dw KRP2488
Plan 1 projektu Olkowo 9 dw KRP2488
Plan 2 projektu Olkowo 9 dw KRP2488
Plan 3 projektu Olkowo 9 dw KRP2488
Jurgów 15 dw
Dodano!
Dodano!
117,81 m²
5
2
0
5 480 zł 5 680 zł
Tooltip

Cena regularna

5 380 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Jurgów 15 dw KRP1871
Zdjęcie 2 projektu Jurgów 15 dw KRP1871
Plan 1 projektu Jurgów 15 dw KRP1871
Plan 2 projektu Jurgów 15 dw KRP1871
Osiek 33 dws
Dodano!
Dodano!
114,51 m²
3
3
1
5 480 zł 5 680 zł
Tooltip

Cena regularna

5 380 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Osiek 33 dws KRP1754
Zdjęcie 2 projektu Osiek 33 dws KRP1754
Plan 1 projektu Osiek 33 dws KRP1754
Plan 2 projektu Osiek 33 dws KRP1754
Głogoczów 36 dw
Dodano!
Dodano!
119,99 m²
5
2
1
5 480 zł 5 680 zł
Tooltip

Cena regularna

5 380 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Głogoczów 36 dw KRP2478
Zdjęcie 2 projektu Głogoczów 36 dw KRP2478
Plan 1 projektu Głogoczów 36 dw KRP2478
Plan 2 projektu Głogoczów 36 dw KRP2478
Dębina z garażem 3
Dodano!
Dodano!
112,08 m²
2
1
1
5 480 zł 5 680 zł
Tooltip

Cena regularna

5 480 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Dębina z garażem 3 KRP1922
Zdjęcie 2 projektu Dębina z garażem 3 KRP1922
Plan 1 projektu Dębina z garażem 3 KRP1922
Alamowo 13 dwk
Dodano!
Dodano!
139,67 m²
3
2
0
5 480 zł 5 680 zł
Tooltip

Cena regularna

5 380 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Alamowo 13 dwk KRP2400
Zdjęcie 2 projektu Alamowo 13 dwk KRP2400
Plan 1 projektu Alamowo 13 dwk KRP2400
Plan 2 projektu Alamowo 13 dwk KRP2400
Świdnica dw 7
Dodano!
Dodano!
106,10 m²
4
2
1
5 480 zł 5 680 zł
Tooltip

Cena regularna

5 380 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Świdnica dw 7 KRP1483
Zdjęcie 2 projektu Świdnica dw 7 KRP1483
Plan 1 projektu Świdnica dw 7 KRP1483
Plan 2 projektu Świdnica dw 7 KRP1483
Zamość 5g dws
Dodano!
Dodano!
114,14 m²
3
1
1
5 480 zł 5 680 zł
Tooltip

Cena regularna

5 480 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Zamość 5g dws KRP2438
Zdjęcie 2 projektu Zamość 5g dws KRP2438
Plan 1 projektu Zamość 5g dws KRP2438
Zawoja dw 3
Dodano!
Dodano!
100,78 m²
4
2
0
5 480 zł 5 680 zł
Tooltip

Cena regularna

5 380 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Zawoja dw 3 KRP1680
Zdjęcie 2 projektu Zawoja dw 3 KRP1680
Plan 1 projektu Zawoja dw 3 KRP1680
Plan 2 projektu Zawoja dw 3 KRP1680
Tarczyn 9
Dodano!
Dodano!
140,15 m²
5
2
0
5 480 zł 5 680 zł
Tooltip

Cena regularna

5 380 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Tarczyn 9 KRP1233
Zdjęcie 2 projektu Tarczyn 9 KRP1233
Plan 1 projektu Tarczyn 9 KRP1233
Plan 2 projektu Tarczyn 9 KRP1233
Plan 3 projektu Tarczyn 9 KRP1233
Rytowo dw 7
Dodano!
Dodano!
107,78 m²
3
2
0
5 480 zł 5 680 zł
Tooltip

Cena regularna

5 380 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Rytowo dw 7 KRP2496
Zdjęcie 2 projektu Rytowo dw 7 KRP2496
Plan 1 projektu Rytowo dw 7 KRP2496
Plan 2 projektu Rytowo dw 7 KRP2496
Świdnica dws 7
Dodano!
Dodano!
104,13 m²
4
2
1
5 480 zł 5 680 zł
Tooltip

Cena regularna

5 380 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Świdnica dws 7 KRP1380
Zdjęcie 2 projektu Świdnica dws 7 KRP1380
Plan 1 projektu Świdnica dws 7 KRP1380
Plan 2 projektu Świdnica dws 7 KRP1380
Henryków a1 dw
Dodano!
Dodano!
127,47 m²
4
4
0
5 480 zł 5 680 zł
Tooltip

Cena regularna

5 380 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Henryków a1 dw KRP2500
Zdjęcie 2 projektu Henryków a1 dw KRP2500
Plan 1 projektu Henryków a1 dw KRP2500
Plan 2 projektu Henryków a1 dw KRP2500
Modrzewo dw 39
Dodano!
Dodano!
106,99 m²
4
2
0
5 480 zł 5 680 zł
Tooltip

Cena regularna

5 380 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Modrzewo dw 39 KRP2729
Zdjęcie 2 projektu Modrzewo dw 39 KRP2729
Plan 1 projektu Modrzewo dw 39 KRP2729
Plan 2 projektu Modrzewo dw 39 KRP2729
Plan 3 projektu Modrzewo dw 39 KRP2729
Zawoja dw 25
Dodano!
Dodano!
112,09 m²
5
2
1
5 480 zł 5 680 zł
Tooltip

Cena regularna

5 380 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Zawoja dw 25 KRP2467
Zdjęcie 2 projektu Zawoja dw 25 KRP2467
Plan 1 projektu Zawoja dw 25 KRP2467
Plan 2 projektu Zawoja dw 25 KRP2467
Henryków b1 dw
Dodano!
Dodano!
121,01 m²
4
4
0
5 480 zł 5 680 zł
Tooltip

Cena regularna

5 380 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Henryków b1 dw KRP2503
Zdjęcie 2 projektu Henryków b1 dw KRP2503
Plan 1 projektu Henryków b1 dw KRP2503
Plan 2 projektu Henryków b1 dw KRP2503
Zawoja g13 dw
Dodano!
Dodano!
102,19 m²
4
2
1
5 480 zł 5 680 zł
Tooltip

Cena regularna

5 480 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Zawoja g13 dw KRP2109
Zdjęcie 2 projektu Zawoja g13 dw KRP2109
Plan 1 projektu Zawoja g13 dw KRP2109
Plan 2 projektu Zawoja g13 dw KRP2109
Dębice dw
Dodano!
Dodano!
107,08 m²
3
2
0
5 480 zł 5 680 zł
Tooltip

Cena regularna

5 380 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Dębice dw KRP2383
Zdjęcie 2 projektu Dębice dw KRP2383
Plan 1 projektu Dębice dw KRP2383
Henryków b1 dws
Dodano!
Dodano!
121,01 m²
4
4
0
5 480 zł 5 680 zł
Tooltip

Cena regularna

5 380 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Henryków b1 dws KRP2504
Zdjęcie 2 projektu Henryków b1 dws KRP2504
Plan 1 projektu Henryków b1 dws KRP2504
Plan 2 projektu Henryków b1 dws KRP2504
Świdnica dw 46
Dodano!
Dodano!
108,04 m²
3
2
0
5 480 zł 5 680 zł
Tooltip

Cena regularna

5 380 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Świdnica dw 46 KRP2107
Zdjęcie 2 projektu Świdnica dw 46 KRP2107
Plan 1 projektu Świdnica dw 46 KRP2107
Plan 2 projektu Świdnica dw 46 KRP2107
Oleśnica 3 dws
Dodano!
Dodano!
118,92 m²
4
3
0
5 480 zł 5 680 zł
Tooltip

Cena regularna

5 380 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Oleśnica 3 dws KRP2506
Zdjęcie 2 projektu Oleśnica 3 dws KRP2506
Plan 1 projektu Oleśnica 3 dws KRP2506
Plan 2 projektu Oleśnica 3 dws KRP2506
Dębina z garażem 13
Dodano!
Dodano!
111,44 m²
3
1
2
5 480 zł 5 680 zł
Tooltip

Cena regularna

5 480 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Dębina z garażem 13 KRP2184
Zdjęcie 2 projektu Dębina z garażem 13 KRP2184
Plan 1 projektu Dębina z garażem 13 KRP2184
Dębina z garażem 5 dws
Dodano!
Dodano!
113,02 m²
3
1
1
5 480 zł 5 680 zł
Tooltip

Cena regularna

5 480 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Dębina z garażem 5 dws KRP1842
Zdjęcie 2 projektu Dębina z garażem 5 dws KRP1842
Plan 1 projektu Dębina z garażem 5 dws KRP1842
Modrzewo dw
Dodano!
Dodano!
107,61 m²
4
2
0
5 480 zł 5 680 zł
Tooltip

Cena regularna

5 380 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Modrzewo dw KRP2176
Zdjęcie 2 projektu Modrzewo dw KRP2176
Plan 1 projektu Modrzewo dw KRP2176
Plan 2 projektu Modrzewo dw KRP2176

Porady

Plebiscyt Extraprojekt
najlepsze projekty domów do 140m2 2026
04.08.2026 r. Daria Bućko

Najlepsze projekty domów od 100 do 140 m2. Nominacje Extraprojekt 2027: Dom komfortowy

Komfortowy dom to taki, który ułatwia codzienne życie i odpowiada na potrzeby...

Plebiscyt Extraprojekt
extraprojekt najlepsze projekty średnich domów 2025
15.10.2025 r. Daria Bućko

Dom komfortowy: najlepszy projekt średniego domu do 140 m2 w plebiscycie Extraprojekt 2026

Wygodny dom to taki, w którym codzienne życie toczy się płynnie, a wszystko j...

Recenzje projektów domów
ranking projektów domów nad wodą nad morze lub jezioro
20.04.2025 r. Wojciech Rynkowski

Najlepsze domy do postawienia nad morzem lub jeziorem: subiektywny ranking

Marzenie o mieszkaniu na słonecznej działce nad brzegiem jeziora czy morza br...

Recenzje projektów domów
ranking projektów domów z poddaszem użytkowym
20.10.2023 r. Kamila Wojtala

Dodatkowa przestrzeń na życie: 8 interesujących projektów z poddaszem użytkowym

Domy z poddaszem użytkowym cieszą się szczególnym zainteresowaniem wśród inwe...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Ile kosztuje budowa średniego domu o powierzchni 120-150 m² w 2026 roku?

Koszt budowy domu o powierzchni 120 m² do stanu deweloperskiego w 2026 roku wynosi od 650 do 780 tys. zł, a dla domu 150 m² jest to przedział 820-980 tys. zł. Ostateczna kwota zależy od technologii budowy, stopnia skomplikowania bryły oraz regionu Polski. Projekty domów średnich dają pewną elastyczność w doborze materiałów, co pozwala dopasować koszty do budżetu. Wykończenie do stanu „pod klucz” to dodatkowe 1500-2000 zł/m².

2.

Dla jakiej rodziny przeznaczone są projekty domów średnich?

Projekty domów średnich są najczęściej wybierane przez rodziny 4- lub 5-osobowe, które potrzebują od 3 do 4 sypialni. Taki metraż, w przeciwieństwie do mniejszych domów, pozwala na wygospodarowanie dodatkowego pokoju na parterze, który może służyć jako gabinet lub pokój gościnny. Projekty domów średnich zapewniają komfortowy podział na strefę dzienną i prywatną, oferując więcej przestrzeni niż standardowe mieszkanie w bloku.

3.

Jaką minimalną szerokość działki wymagają projekty domów średnich z garażem dwustanowiskowym?

Dla domu z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku potrzebna jest działka o szerokości minimum 20-22 metrów. Taka szerokość pozwala na zachowanie wymaganych prawem odległości 4 metrów od granicy działki od strony ściany z oknami i 3 metrów od strony ściany bez okien. Wiele projektów domów średnich jest specjalnie dostosowanych do węższych parceli, lokując garaż z przodu i zwężając bryłę budynku.

4.

Czy w kategorii domów 120-150 m² tańszy w budowie jest dom parterowy czy z poddaszem?

W tej kategorii metrażu dom z poddaszem użytkowym jest zazwyczaj tańszy w budowie niż dom parterowy o tej samej powierzchni. Przykładowo, koszt budowy domu 120 m² z poddaszem to 680-740 tys. zł, podczas gdy parterowego to 720-780 tys. zł. Wynika to z mniejszej powierzchni fundamentów i dachu. Projekty domów średnich z poddaszem pozwalają efektywniej wykorzystać powierzchnię działki.

5.

Jak dopasować projekt domu średniego do działki bez MPZP w 2026 roku?

Dopasowanie projektu do działki bez Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) wymaga uzyskania decyzji o Warunkach Zabudowy (WZ). Po 30 czerwca 2026 roku kluczowe będą nowe plany ogólne gmin. Uzyskanie WZ będzie możliwe głównie dla działek leżących na Obszarze Uzupełnienia Zabudowy. Dlatego przed wyborem projektu domu średniego należy sprawdzić status działki w gminie, aby uniknąć problemów z uzyskaniem pozwolenia na budowę.

6.

Na co zwrócić uwagę przy wyborze projektu domu średniego dla 4-osobowej rodziny?

Przy wyborze projektu dla 4-osobowej rodziny zwróć uwagę na układ funkcjonalny, liczbę sypialni i wielkość strefy dziennej. Najważniejsze są minimum trzy sypialnie, w tym jedna główna z garderobą, oraz salon połączony z kuchnią o powierzchni co najmniej 35 m². Warto też rozważyć projekty domów średnich z dodatkowym pokojem na parterze, który może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju dla gości.

7.

Od czego zależy cena gotowego projektu domu średniego?

Cena gotowego projektu domu średniego zależy od jego powierzchni użytkowej, stopnia skomplikowania konstrukcji i zakresu dokumentacji. Projekty o prostej bryle i dwuspadowym dachu są tańsze niż te z wielospadowym dachem czy dużymi przeszkleniami. Ceny w 2026 roku wahają się od około 3 500 zł za prostsze koncepcje do ponad 7 000 zł za bardziej złożone projekty domów średnich z pełną dokumentacją branżową.

Zobacz również