👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Koniec oferty za:

00godz.

00min.

00sek.

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów średnich

Liczba projektów: 6397
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Filtry dodatkowe:
100 - 150 m²
Rostowo dw
Dodano!
Dodano!
129,07 m²
4
2
0
5 480 zł 5 680 zł
Tooltip

Cena regularna

5 380 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Rostowo dw KRP2386
Zdjęcie 2 projektu Rostowo dw KRP2386
Plan 1 projektu Rostowo dw KRP2386
Plan 2 projektu Rostowo dw KRP2386
Bella A
Dodano!
Dodano!
101,20 m²
3
2
0
3 655 zł 4 300 zł
Tooltip

Cena regularna

3 612 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Bella A WRD2594
Zdjęcie 2 projektu Bella A WRD2594
Plan 1 projektu Bella A WRD2594
Plan 2 projektu Bella A WRD2594
Mania B
Dodano!
Dodano!
105 m²
3
2
1
3 655 zł 4 300 zł
Tooltip

Cena regularna

3 655 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Mania B WRD1192
Zdjęcie 2 projektu Mania B WRD1192
Plan 1 projektu Mania B WRD1192
Plan 2 projektu Mania B WRD1192
Jantar A
Dodano!
Dodano!
112 m²
4
2
0
3 655 zł 4 300 zł
Tooltip

Cena regularna

3 655 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Jantar A WRD2305
Zdjęcie 2 projektu Jantar A WRD2305
Zdjęcie 3 projektu Jantar A WRD2305
Plan 1 projektu Jantar A WRD2305
Plan 2 projektu Jantar A WRD2305
Ewa 2B
Dodano!
Dodano!
109,20 m²
3
2
1
3 655 zł 4 300 zł
Tooltip

Cena regularna

3 655 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Ewa 2B WRD1326
Zdjęcie 2 projektu Ewa 2B WRD1326
Plan 1 projektu Ewa 2B WRD1326
Plan 2 projektu Ewa 2B WRD1326
Ewa B
Dodano!
Dodano!
113 m²
3
2
1
3 655 zł 4 300 zł
Tooltip

Cena regularna

3 655 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Ewa B WRD2336
Zdjęcie 2 projektu Ewa B WRD2336
Zdjęcie 3 projektu Ewa B WRD2336
Plan 1 projektu Ewa B WRD2336
Plan 2 projektu Ewa B WRD2336
Ewa 2A
Dodano!
Dodano!
118,50 m²
3
2
1
3 655 zł 4 300 zł
Tooltip

Cena regularna

3 655 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Ewa 2A WRD1237
Zdjęcie 2 projektu Ewa 2A WRD1237
Plan 1 projektu Ewa 2A WRD1237
Plan 2 projektu Ewa 2A WRD1237
Bukowina 5dw
Dodano!
Dodano!
138,81 m²
5
2
0
6 380 zł 6 580 zł
Tooltip

Cena regularna

6 280 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Bukowina 5dw KRP2226
Zdjęcie 2 projektu Bukowina 5dw KRP2226
Plan 1 projektu Bukowina 5dw KRP2226
Plan 2 projektu Bukowina 5dw KRP2226
uA274
Dodano!
Dodano!
108,80 m²
4
2
0

5 930 zł

Zdjęcie 1 projektu uA274 WCB1458
Zdjęcie 2 projektu uA274 WCB1458
Zdjęcie 3 projektu uA274 WCB1458
Plan 1 projektu uA274 WCB1458
Plan 2 projektu uA274 WCB1458
Drozdowo 3 dw
Dodano!
Dodano!
131,42 m²
4
2
0
5 580 zł 5 780 zł
Tooltip

Cena regularna

5 480 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Drozdowo 3 dw KRP2774
Zdjęcie 2 projektu Drozdowo 3 dw KRP2774
Plan 1 projektu Drozdowo 3 dw KRP2774
Plan 2 projektu Drozdowo 3 dw KRP2774
Gryfice a3 dw
Dodano!
Dodano!
113,10 m²
4
2
0
5 580 zł 5 780 zł
Tooltip

Cena regularna

5 480 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Gryfice a3 dw KRP2746
Zdjęcie 2 projektu Gryfice a3 dw KRP2746
Plan 1 projektu Gryfice a3 dw KRP2746
Plan 2 projektu Gryfice a3 dw KRP2746
Osakowo 9 dw
Dodano!
Dodano!
117,32 m²
2
1
0
5 580 zł 5 780 zł
Tooltip

Cena regularna

5 480 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Osakowo 9 dw KRP2275
Zdjęcie 2 projektu Osakowo 9 dw KRP2275
Plan 1 projektu Osakowo 9 dw KRP2275
Plan 2 projektu Osakowo 9 dw KRP2275
Osakowo 19 dw
Dodano!
Dodano!
117,15 m²
3
1
2
5 580 zł 5 780 zł
Tooltip

Cena regularna

5 480 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Osakowo 19 dw KRP2521
Zdjęcie 2 projektu Osakowo 19 dw KRP2521
Plan 1 projektu Osakowo 19 dw KRP2521
Plan 2 projektu Osakowo 19 dw KRP2521
Ścinawka dw 9
Dodano!
Dodano!
117,47 m²
3
2
0
5 580 zł 5 780 zł
Tooltip

Cena regularna

5 480 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Ścinawka dw 9 KRP2258
Zdjęcie 2 projektu Ścinawka dw 9 KRP2258
Plan 1 projektu Ścinawka dw 9 KRP2258
Plan 2 projektu Ścinawka dw 9 KRP2258
Plan 3 projektu Ścinawka dw 9 KRP2258
Chmielniki m8
Dodano!
Dodano!
109,54 m²
3
2
0
5 580 zł 5 780 zł
Tooltip

Cena regularna

5 480 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Chmielniki m8 KRP1706
Zdjęcie 2 projektu Chmielniki m8 KRP1706
Zdjęcie 3 projektu Chmielniki m8 KRP1706
Plan 1 projektu Chmielniki m8 KRP1706
Plan 2 projektu Chmielniki m8 KRP1706
Gryfice 23 dw
Dodano!
Dodano!
108,24 m²
4
2
0
5 580 zł 5 780 zł
Tooltip

Cena regularna

5 480 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Gryfice 23 dw KRP2489
Zdjęcie 2 projektu Gryfice 23 dw KRP2489
Plan 1 projektu Gryfice 23 dw KRP2489
Plan 2 projektu Gryfice 23 dw KRP2489
Dęborzyce 5m
Dodano!
Dodano!
126,89 m²
3
2
2
5 580 zł 5 780 zł
Tooltip

Cena regularna

5 480 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Dęborzyce 5m KRP2007
Zdjęcie 2 projektu Dęborzyce 5m KRP2007
Plan 1 projektu Dęborzyce 5m KRP2007
Plan 2 projektu Dęborzyce 5m KRP2007
Miastko 1g dw
Dodano!
Dodano!
118,47 m²
3
3
1
5 580 zł 5 780 zł
Tooltip

Cena regularna

5 480 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Miastko 1g dw KRP2347
Zdjęcie 2 projektu Miastko 1g dw KRP2347
Plan 1 projektu Miastko 1g dw KRP2347
Plan 2 projektu Miastko 1g dw KRP2347
Oleśnica 7 dw
Dodano!
Dodano!
118,04 m²
5
2
0
5 580 zł 5 780 zł
Tooltip

Cena regularna

5 480 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Oleśnica 7 dw KRP2195
Zdjęcie 2 projektu Oleśnica 7 dw KRP2195
Plan 1 projektu Oleśnica 7 dw KRP2195
Plan 2 projektu Oleśnica 7 dw KRP2195
Gryfice 13 dw
Dodano!
Dodano!
115,17 m²
4
2
0
5 580 zł 5 780 zł
Tooltip

Cena regularna

5 480 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Gryfice 13 dw KRP2460
Zdjęcie 2 projektu Gryfice 13 dw KRP2460
Plan 1 projektu Gryfice 13 dw KRP2460
Plan 2 projektu Gryfice 13 dw KRP2460
Cedrowo b1 dw
Dodano!
Dodano!
133,25 m²
5
2
0
5 580 zł 5 780 zł
Tooltip

Cena regularna

5 480 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Cedrowo b1 dw KRP2668
Zdjęcie 2 projektu Cedrowo b1 dw KRP2668
Plan 1 projektu Cedrowo b1 dw KRP2668
Plan 2 projektu Cedrowo b1 dw KRP2668
Zamość 3g dw
Dodano!
Dodano!
116,71 m²
3
1
1
5 580 zł 5 780 zł
Tooltip

Cena regularna

5 580 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Zamość 3g dw KRP2385
Zdjęcie 2 projektu Zamość 3g dw KRP2385
Plan 1 projektu Zamość 3g dw KRP2385
Cedrowo b1 dws
Dodano!
Dodano!
138,47 m²
5
2
0
5 580 zł 5 780 zł
Tooltip

Cena regularna

5 480 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Cedrowo b1 dws KRP2653
Zdjęcie 2 projektu Cedrowo b1 dws KRP2653
Plan 1 projektu Cedrowo b1 dws KRP2653
Plan 2 projektu Cedrowo b1 dws KRP2653
Agatów dw
Dodano!
Dodano!
103,44 m²
2
2
2
5 580 zł 5 780 zł
Tooltip

Cena regularna

5 480 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Agatów dw KRP2758
Zdjęcie 2 projektu Agatów dw KRP2758
Plan 1 projektu Agatów dw KRP2758
Lucin dw
Dodano!
Dodano!
103,99 m²
4
2
0
5 580 zł 5 780 zł
Tooltip

Cena regularna

5 480 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Lucin dw KRP2254
Zdjęcie 2 projektu Lucin dw KRP2254
Plan 1 projektu Lucin dw KRP2254
Plan 2 projektu Lucin dw KRP2254
Plan 3 projektu Lucin dw KRP2254
Hiacynt A
Dodano!
Dodano!
106,10 m²
3
2
0
3 740 zł 4 400 zł
Tooltip

Cena regularna

3 740 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Hiacynt A WRD2131
Zdjęcie 2 projektu Hiacynt A WRD2131
Plan 1 projektu Hiacynt A WRD2131
Plan 2 projektu Hiacynt A WRD2131
Mania A
Dodano!
Dodano!
105,50 m²
3
2
0
3 740 zł 4 400 zł
Tooltip

Cena regularna

3 740 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Mania A WRD1394
Zdjęcie 2 projektu Mania A WRD1394
Plan 1 projektu Mania A WRD1394
Plan 2 projektu Mania A WRD1394
Ewa Gold 2A
Dodano!
Dodano!
118 m²
3
2
1
3 740 zł 4 400 zł
Tooltip

Cena regularna

3 740 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Ewa Gold 2A WRD2529
Zdjęcie 2 projektu Ewa Gold 2A WRD2529
Zdjęcie 3 projektu Ewa Gold 2A WRD2529
Plan 1 projektu Ewa Gold 2A WRD2529
Plan 2 projektu Ewa Gold 2A WRD2529
Ewa Gold 1A
Dodano!
Dodano!
118 m²
3
2
1
3 740 zł 4 400 zł
Tooltip

Cena regularna

3 790 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Ewa Gold 1A WRD1231
Zdjęcie 2 projektu Ewa Gold 1A WRD1231
Zdjęcie 3 projektu Ewa Gold 1A WRD1231
Plan 1 projektu Ewa Gold 1A WRD1231
Plan 2 projektu Ewa Gold 1A WRD1231

Porady

Plebiscyt Extraprojekt
najlepsze projekty domów do 140m2 2026
04.08.2026 r. Daria Bućko

Najlepsze projekty domów od 100 do 140 m2. Nominacje Extraprojekt 2027: Dom komfortowy

Komfortowy dom to taki, który ułatwia codzienne życie i odpowiada na potrzeby...

Plebiscyt Extraprojekt
extraprojekt najlepsze projekty średnich domów 2025
15.10.2025 r. Daria Bućko

Dom komfortowy: najlepszy projekt średniego domu do 140 m2 w plebiscycie Extraprojekt 2026

Wygodny dom to taki, w którym codzienne życie toczy się płynnie, a wszystko j...

Recenzje projektów domów
ranking projektów domów nad wodą nad morze lub jezioro
20.04.2025 r. Wojciech Rynkowski

Najlepsze domy do postawienia nad morzem lub jeziorem: subiektywny ranking

Marzenie o mieszkaniu na słonecznej działce nad brzegiem jeziora czy morza br...

Recenzje projektów domów
ranking projektów domów z poddaszem użytkowym
20.10.2023 r. Kamila Wojtala

Dodatkowa przestrzeń na życie: 8 interesujących projektów z poddaszem użytkowym

Domy z poddaszem użytkowym cieszą się szczególnym zainteresowaniem wśród inwe...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Ile kosztuje budowa średniego domu o powierzchni 120-150 m² w 2026 roku?

Koszt budowy domu o powierzchni 120 m² do stanu deweloperskiego w 2026 roku wynosi od 650 do 780 tys. zł, a dla domu 150 m² jest to przedział 820-980 tys. zł. Ostateczna kwota zależy od technologii budowy, stopnia skomplikowania bryły oraz regionu Polski. Projekty domów średnich dają pewną elastyczność w doborze materiałów, co pozwala dopasować koszty do budżetu. Wykończenie do stanu „pod klucz” to dodatkowe 1500-2000 zł/m².

2.

Dla jakiej rodziny przeznaczone są projekty domów średnich?

Projekty domów średnich są najczęściej wybierane przez rodziny 4- lub 5-osobowe, które potrzebują od 3 do 4 sypialni. Taki metraż, w przeciwieństwie do mniejszych domów, pozwala na wygospodarowanie dodatkowego pokoju na parterze, który może służyć jako gabinet lub pokój gościnny. Projekty domów średnich zapewniają komfortowy podział na strefę dzienną i prywatną, oferując więcej przestrzeni niż standardowe mieszkanie w bloku.

3.

Jaką minimalną szerokość działki wymagają projekty domów średnich z garażem dwustanowiskowym?

Dla domu z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku potrzebna jest działka o szerokości minimum 20-22 metrów. Taka szerokość pozwala na zachowanie wymaganych prawem odległości 4 metrów od granicy działki od strony ściany z oknami i 3 metrów od strony ściany bez okien. Wiele projektów domów średnich jest specjalnie dostosowanych do węższych parceli, lokując garaż z przodu i zwężając bryłę budynku.

4.

Czy w kategorii domów 120-150 m² tańszy w budowie jest dom parterowy czy z poddaszem?

W tej kategorii metrażu dom z poddaszem użytkowym jest zazwyczaj tańszy w budowie niż dom parterowy o tej samej powierzchni. Przykładowo, koszt budowy domu 120 m² z poddaszem to 680-740 tys. zł, podczas gdy parterowego to 720-780 tys. zł. Wynika to z mniejszej powierzchni fundamentów i dachu. Projekty domów średnich z poddaszem pozwalają efektywniej wykorzystać powierzchnię działki.

5.

Jak dopasować projekt domu średniego do działki bez MPZP w 2026 roku?

Dopasowanie projektu do działki bez Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) wymaga uzyskania decyzji o Warunkach Zabudowy (WZ). Po 30 czerwca 2026 roku kluczowe będą nowe plany ogólne gmin. Uzyskanie WZ będzie możliwe głównie dla działek leżących na Obszarze Uzupełnienia Zabudowy. Dlatego przed wyborem projektu domu średniego należy sprawdzić status działki w gminie, aby uniknąć problemów z uzyskaniem pozwolenia na budowę.

6.

Na co zwrócić uwagę przy wyborze projektu domu średniego dla 4-osobowej rodziny?

Przy wyborze projektu dla 4-osobowej rodziny zwróć uwagę na układ funkcjonalny, liczbę sypialni i wielkość strefy dziennej. Najważniejsze są minimum trzy sypialnie, w tym jedna główna z garderobą, oraz salon połączony z kuchnią o powierzchni co najmniej 35 m². Warto też rozważyć projekty domów średnich z dodatkowym pokojem na parterze, który może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju dla gości.

7.

Od czego zależy cena gotowego projektu domu średniego?

Cena gotowego projektu domu średniego zależy od jego powierzchni użytkowej, stopnia skomplikowania konstrukcji i zakresu dokumentacji. Projekty o prostej bryle i dwuspadowym dachu są tańsze niż te z wielospadowym dachem czy dużymi przeszkleniami. Ceny w 2026 roku wahają się od około 3 500 zł za prostsze koncepcje do ponad 7 000 zł za bardziej złożone projekty domów średnich z pełną dokumentacją branżową.

Zobacz również