👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Koniec oferty za:

00godz.

00min.

00sek.

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów średnich

Liczba projektów: 6397
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Filtry dodatkowe:
100 - 150 m²
Andrzejowo 1 dws
Dodano!
Dodano!
111,80 m²
3
1
0
5 480 zł 5 680 zł
Tooltip

Cena regularna

5 380 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Andrzejowo 1 dws KRP2609
Zdjęcie 2 projektu Andrzejowo 1 dws KRP2609
Plan 1 projektu Andrzejowo 1 dws KRP2609
Plan 2 projektu Andrzejowo 1 dws KRP2609
Alamowo 23 dwk
Dodano!
Dodano!
132,15 m²
2
2
0
5 480 zł 5 680 zł
Tooltip

Cena regularna

5 380 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Alamowo 23 dwk KRP2475
Zdjęcie 2 projektu Alamowo 23 dwk KRP2475
Plan 1 projektu Alamowo 23 dwk KRP2475
Plan 2 projektu Alamowo 23 dwk KRP2475
Rytowo dw 39
Dodano!
Dodano!
103,14 m²
3
2
0
5 480 zł 5 680 zł
Tooltip

Cena regularna

5 380 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Rytowo dw 39 KRP2376
Zdjęcie 2 projektu Rytowo dw 39 KRP2376
Plan 1 projektu Rytowo dw 39 KRP2376
Plan 2 projektu Rytowo dw 39 KRP2376
Plan 3 projektu Rytowo dw 39 KRP2376
Głogoczów 3 dw
Dodano!
Dodano!
118,79 m²
3
2
1
5 480 zł 5 680 zł
Tooltip

Cena regularna

5 380 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Głogoczów 3 dw KRP2253
Zdjęcie 2 projektu Głogoczów 3 dw KRP2253
Plan 1 projektu Głogoczów 3 dw KRP2253
Plan 2 projektu Głogoczów 3 dw KRP2253
Grochowice 7dw
Dodano!
Dodano!
125,97 m²
4
2
0
5 480 zł 5 680 zł
Tooltip

Cena regularna

5 380 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Grochowice 7dw KRP2401
Zdjęcie 2 projektu Grochowice 7dw KRP2401
Plan 1 projektu Grochowice 7dw KRP2401
Plan 2 projektu Grochowice 7dw KRP2401
Rydzowo 33 dws
Dodano!
Dodano!
131,93 m²
5
2
0
5 480 zł 5 680 zł
Tooltip

Cena regularna

5 380 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Rydzowo 33 dws KRP2632
Zdjęcie 2 projektu Rydzowo 33 dws KRP2632
Plan 1 projektu Rydzowo 33 dws KRP2632
Plan 2 projektu Rydzowo 33 dws KRP2632
Osiek 11g dws
Dodano!
Dodano!
118,50 m²
3
2
1
5 480 zł 5 680 zł
Tooltip

Cena regularna

5 380 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Osiek 11g dws KRP2559
Zdjęcie 2 projektu Osiek 11g dws KRP2559
Plan 1 projektu Osiek 11g dws KRP2559
Plan 2 projektu Osiek 11g dws KRP2559
Grochowice 77 dw
Dodano!
Dodano!
119,69 m²
4
3
0
5 480 zł 5 680 zł
Tooltip

Cena regularna

5 380 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Grochowice 77 dw KRP2554
Zdjęcie 2 projektu Grochowice 77 dw KRP2554
Plan 1 projektu Grochowice 77 dw KRP2554
Plan 2 projektu Grochowice 77 dw KRP2554
Gładyszów 36 gg dws
Dodano!
Dodano!
106,40 m²
4
2
2
5 480 zł 5 680 zł
Tooltip

Cena regularna

5 380 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Gładyszów 36 gg dws KRP1903
Zdjęcie 2 projektu Gładyszów 36 gg dws KRP1903
Plan 1 projektu Gładyszów 36 gg dws KRP1903
Plan 2 projektu Gładyszów 36 gg dws KRP1903
Bolesławice 26 dw
Dodano!
Dodano!
113,64 m²
3
3
1
5 480 zł 5 680 zł
Tooltip

Cena regularna

5 480 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Bolesławice 26 dw KRP2095
Zdjęcie 2 projektu Bolesławice 26 dw KRP2095
Plan 1 projektu Bolesławice 26 dw KRP2095
Plan 2 projektu Bolesławice 26 dw KRP2095
Zawoja dw 77
Dodano!
Dodano!
108,98 m²
3
2
0
5 480 zł 5 680 zł
Tooltip

Cena regularna

5 380 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Zawoja dw 77 KRP2457
Zdjęcie 2 projektu Zawoja dw 77 KRP2457
Plan 1 projektu Zawoja dw 77 KRP2457
Plan 2 projektu Zawoja dw 77 KRP2457
Brzoza dws x
Dodano!
Dodano!
122,03 m²
4
2
0
5 480 zł 5 680 zł
Tooltip

Cena regularna

5 380 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Brzoza dws x KRP2281
Zdjęcie 2 projektu Brzoza dws x KRP2281
Plan 1 projektu Brzoza dws x KRP2281
Plan 2 projektu Brzoza dws x KRP2281
Roztoka dw
Dodano!
Dodano!
127,99 m²
4
2
0
5 480 zł 5 680 zł
Tooltip

Cena regularna

5 380 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Roztoka dw KRP1433
Zdjęcie 2 projektu Roztoka dw KRP1433
Plan 1 projektu Roztoka dw KRP1433
Plan 2 projektu Roztoka dw KRP1433
Dziekanowice 17 dw
Dodano!
Dodano!
103,04 m²
4
3
0
5 480 zł 5 680 zł
Tooltip

Cena regularna

5 380 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Dziekanowice 17 dw KRP2513
Zdjęcie 2 projektu Dziekanowice 17 dw KRP2513
Plan 1 projektu Dziekanowice 17 dw KRP2513
Plan 2 projektu Dziekanowice 17 dw KRP2513
Zamość 5g dw
Dodano!
Dodano!
114,27 m²
3
1
1
5 480 zł 5 680 zł
Tooltip

Cena regularna

5 380 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Zamość 5g dw KRP2437
Zdjęcie 2 projektu Zamość 5g dw KRP2437
Plan 1 projektu Zamość 5g dw KRP2437
Zamość 3dw
Dodano!
Dodano!
115,11 m²
3
1
0
5 480 zł 5 680 zł
Tooltip

Cena regularna

5 480 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Zamość 3dw KRP2410
Zdjęcie 2 projektu Zamość 3dw KRP2410
Plan 1 projektu Zamość 3dw KRP2410
Zamość 3dws
Dodano!
Dodano!
114,83 m²
3
1
0
5 480 zł 5 680 zł
Tooltip

Cena regularna

5 480 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Zamość 3dws KRP2411
Zdjęcie 2 projektu Zamość 3dws KRP2411
Plan 1 projektu Zamość 3dws KRP2411
Brzoza dws
Dodano!
Dodano!
122,03 m²
4
2
0
5 480 zł 5 680 zł
Tooltip

Cena regularna

5 380 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Brzoza dws KRP2187
Zdjęcie 2 projektu Brzoza dws KRP2187
Plan 1 projektu Brzoza dws KRP2187
Plan 2 projektu Brzoza dws KRP2187
Alamowo 7 dw
Dodano!
Dodano!
115,41 m²
3
2
0
5 480 zł 5 680 zł
Tooltip

Cena regularna

5 380 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Alamowo 7 dw KRP2523
Zdjęcie 2 projektu Alamowo 7 dw KRP2523
Plan 1 projektu Alamowo 7 dw KRP2523
Świdnica 15 dw
Dodano!
Dodano!
112,19 m²
3
2
0
5 480 zł 5 680 zł
Tooltip

Cena regularna

5 380 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Świdnica 15 dw KRP1851
Zdjęcie 2 projektu Świdnica 15 dw KRP1851
Plan 1 projektu Świdnica 15 dw KRP1851
Plan 2 projektu Świdnica 15 dw KRP1851
Świdnica 31dws
Dodano!
Dodano!
101,79 m²
3
2
0
5 480 zł 5 680 zł
Tooltip

Cena regularna

5 380 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Świdnica 31dws KRP1432
Zdjęcie 2 projektu Świdnica 31dws KRP1432
Plan 1 projektu Świdnica 31dws KRP1432
Plan 2 projektu Świdnica 31dws KRP1432
Grochowice 1dw
Dodano!
Dodano!
132,17 m²
4
3
0
5 480 zł 5 680 zł
Tooltip

Cena regularna

5 380 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Grochowice 1dw KRP2360
Zdjęcie 2 projektu Grochowice 1dw KRP2360
Plan 1 projektu Grochowice 1dw KRP2360
Plan 2 projektu Grochowice 1dw KRP2360
Jurgów 7 dw
Dodano!
Dodano!
108,02 m²
5
2
0
5 480 zł 5 680 zł
Tooltip

Cena regularna

5 380 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Jurgów 7 dw KRP2288
Zdjęcie 2 projektu Jurgów 7 dw KRP2288
Plan 1 projektu Jurgów 7 dw KRP2288
Plan 2 projektu Jurgów 7 dw KRP2288
Osiek 3 dw
Dodano!
Dodano!
107,96 m²
3
2
0
5 480 zł 5 680 zł
Tooltip

Cena regularna

5 380 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Osiek 3 dw KRP1927
Zdjęcie 2 projektu Osiek 3 dw KRP1927
Plan 1 projektu Osiek 3 dw KRP1927
Plan 2 projektu Osiek 3 dw KRP1927
Rydzowo dw 7
Dodano!
Dodano!
131,75 m²
4
2
0
5 480 zł 5 680 zł
Tooltip

Cena regularna

5 380 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Rydzowo dw 7 KRP2413
Zdjęcie 2 projektu Rydzowo dw 7 KRP2413
Plan 1 projektu Rydzowo dw 7 KRP2413
Plan 2 projektu Rydzowo dw 7 KRP2413
Alamowo dwk
Dodano!
Dodano!
115,58 m²
3
2
0
5 480 zł 5 680 zł
Tooltip

Cena regularna

5 380 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Alamowo dwk KRP2309
Zdjęcie 2 projektu Alamowo dwk KRP2309
Plan 1 projektu Alamowo dwk KRP2309
Plan 2 projektu Alamowo dwk KRP2309
Działoszyce 15 dwst
Dodano!
Dodano!
137,78 m²
5
2
1
5 480 zł 5 680 zł
Tooltip

Cena regularna

5 380 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Działoszyce 15 dwst KRP2082
Zdjęcie 2 projektu Działoszyce 15 dwst KRP2082
Plan 1 projektu Działoszyce 15 dwst KRP2082
Plan 2 projektu Działoszyce 15 dwst KRP2082
Kopowo dw
Dodano!
Dodano!
100,72 m²
4
2
1
5 480 zł 5 680 zł
Tooltip

Cena regularna

5 380 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Kopowo dw KRP2272
Zdjęcie 2 projektu Kopowo dw KRP2272
Plan 1 projektu Kopowo dw KRP2272
Plan 2 projektu Kopowo dw KRP2272
Andrzejowo 1 dw
Dodano!
Dodano!
110,10 m²
3
1
0
5 480 zł 5 680 zł
Tooltip

Cena regularna

5 480 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Andrzejowo 1 dw KRP2568
Zdjęcie 2 projektu Andrzejowo 1 dw KRP2568
Plan 1 projektu Andrzejowo 1 dw KRP2568
Plan 2 projektu Andrzejowo 1 dw KRP2568

Porady

Plebiscyt Extraprojekt
najlepsze projekty domów do 140m2 2026
04.08.2026 r. Daria Bućko

Najlepsze projekty domów od 100 do 140 m2. Nominacje Extraprojekt 2027: Dom komfortowy

Komfortowy dom to taki, który ułatwia codzienne życie i odpowiada na potrzeby...

Plebiscyt Extraprojekt
extraprojekt najlepsze projekty średnich domów 2025
15.10.2025 r. Daria Bućko

Dom komfortowy: najlepszy projekt średniego domu do 140 m2 w plebiscycie Extraprojekt 2026

Wygodny dom to taki, w którym codzienne życie toczy się płynnie, a wszystko j...

Recenzje projektów domów
ranking projektów domów nad wodą nad morze lub jezioro
20.04.2025 r. Wojciech Rynkowski

Najlepsze domy do postawienia nad morzem lub jeziorem: subiektywny ranking

Marzenie o mieszkaniu na słonecznej działce nad brzegiem jeziora czy morza br...

Recenzje projektów domów
ranking projektów domów z poddaszem użytkowym
20.10.2023 r. Kamila Wojtala

Dodatkowa przestrzeń na życie: 8 interesujących projektów z poddaszem użytkowym

Domy z poddaszem użytkowym cieszą się szczególnym zainteresowaniem wśród inwe...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Ile kosztuje budowa średniego domu o powierzchni 120-150 m² w 2026 roku?

Koszt budowy domu o powierzchni 120 m² do stanu deweloperskiego w 2026 roku wynosi od 650 do 780 tys. zł, a dla domu 150 m² jest to przedział 820-980 tys. zł. Ostateczna kwota zależy od technologii budowy, stopnia skomplikowania bryły oraz regionu Polski. Projekty domów średnich dają pewną elastyczność w doborze materiałów, co pozwala dopasować koszty do budżetu. Wykończenie do stanu „pod klucz” to dodatkowe 1500-2000 zł/m².

2.

Dla jakiej rodziny przeznaczone są projekty domów średnich?

Projekty domów średnich są najczęściej wybierane przez rodziny 4- lub 5-osobowe, które potrzebują od 3 do 4 sypialni. Taki metraż, w przeciwieństwie do mniejszych domów, pozwala na wygospodarowanie dodatkowego pokoju na parterze, który może służyć jako gabinet lub pokój gościnny. Projekty domów średnich zapewniają komfortowy podział na strefę dzienną i prywatną, oferując więcej przestrzeni niż standardowe mieszkanie w bloku.

3.

Jaką minimalną szerokość działki wymagają projekty domów średnich z garażem dwustanowiskowym?

Dla domu z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku potrzebna jest działka o szerokości minimum 20-22 metrów. Taka szerokość pozwala na zachowanie wymaganych prawem odległości 4 metrów od granicy działki od strony ściany z oknami i 3 metrów od strony ściany bez okien. Wiele projektów domów średnich jest specjalnie dostosowanych do węższych parceli, lokując garaż z przodu i zwężając bryłę budynku.

4.

Czy w kategorii domów 120-150 m² tańszy w budowie jest dom parterowy czy z poddaszem?

W tej kategorii metrażu dom z poddaszem użytkowym jest zazwyczaj tańszy w budowie niż dom parterowy o tej samej powierzchni. Przykładowo, koszt budowy domu 120 m² z poddaszem to 680-740 tys. zł, podczas gdy parterowego to 720-780 tys. zł. Wynika to z mniejszej powierzchni fundamentów i dachu. Projekty domów średnich z poddaszem pozwalają efektywniej wykorzystać powierzchnię działki.

5.

Jak dopasować projekt domu średniego do działki bez MPZP w 2026 roku?

Dopasowanie projektu do działki bez Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) wymaga uzyskania decyzji o Warunkach Zabudowy (WZ). Po 30 czerwca 2026 roku kluczowe będą nowe plany ogólne gmin. Uzyskanie WZ będzie możliwe głównie dla działek leżących na Obszarze Uzupełnienia Zabudowy. Dlatego przed wyborem projektu domu średniego należy sprawdzić status działki w gminie, aby uniknąć problemów z uzyskaniem pozwolenia na budowę.

6.

Na co zwrócić uwagę przy wyborze projektu domu średniego dla 4-osobowej rodziny?

Przy wyborze projektu dla 4-osobowej rodziny zwróć uwagę na układ funkcjonalny, liczbę sypialni i wielkość strefy dziennej. Najważniejsze są minimum trzy sypialnie, w tym jedna główna z garderobą, oraz salon połączony z kuchnią o powierzchni co najmniej 35 m². Warto też rozważyć projekty domów średnich z dodatkowym pokojem na parterze, który może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju dla gości.

7.

Od czego zależy cena gotowego projektu domu średniego?

Cena gotowego projektu domu średniego zależy od jego powierzchni użytkowej, stopnia skomplikowania konstrukcji i zakresu dokumentacji. Projekty o prostej bryle i dwuspadowym dachu są tańsze niż te z wielospadowym dachem czy dużymi przeszkleniami. Ceny w 2026 roku wahają się od około 3 500 zł za prostsze koncepcje do ponad 7 000 zł za bardziej złożone projekty domów średnich z pełną dokumentacją branżową.

Zobacz również