👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Koniec oferty za:

00godz.

00min.

00sek.

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów średnich

Liczba projektów: 6397
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Filtry dodatkowe:
100 - 150 m²
Głogoczów 3 dws
Dodano!
Dodano!
125,24 m²
3
2
1
5 380 zł 5 580 zł
Tooltip

Cena regularna

5 280 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Głogoczów 3 dws KRP2314
Zdjęcie 2 projektu Głogoczów 3 dws KRP2314
Plan 1 projektu Głogoczów 3 dws KRP2314
Plan 2 projektu Głogoczów 3 dws KRP2314
Gronów a3 dw
Dodano!
Dodano!
103,26 m²
4
2
0
5 380 zł 5 580 zł
Tooltip

Cena regularna

5 280 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Gronów a3 dw KRP2687
Zdjęcie 2 projektu Gronów a3 dw KRP2687
Plan 1 projektu Gronów a3 dw KRP2687
Plan 2 projektu Gronów a3 dw KRP2687
Chmielów 13 dwsgt
Dodano!
Dodano!
103,15 m²
3
2
1
5 380 zł 5 580 zł
Tooltip

Cena regularna

5 280 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Chmielów 13 dwsgt KRP2087
Zdjęcie 2 projektu Chmielów 13 dwsgt KRP2087
Plan 1 projektu Chmielów 13 dwsgt KRP2087
Chocieszów
Dodano!
Dodano!
134,13 m²
5
2
0
5 380 zł 5 580 zł
Tooltip

Cena regularna

5 280 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Chocieszów KRP2088
Zdjęcie 2 projektu Chocieszów KRP2088
Plan 1 projektu Chocieszów KRP2088
Plan 2 projektu Chocieszów KRP2088
Plan 3 projektu Chocieszów KRP2088
Gładyszów 15m
Dodano!
Dodano!
129,90 m²
3
2
1
5 380 zł 5 580 zł
Tooltip

Cena regularna

5 380 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Gładyszów 15m KRP2091
Zdjęcie 2 projektu Gładyszów 15m KRP2091
Plan 1 projektu Gładyszów 15m KRP2091
Plan 2 projektu Gładyszów 15m KRP2091
Gąsawa a3 dw
Dodano!
Dodano!
105,91 m²
3
2
0
5 380 zł 5 580 zł
Tooltip

Cena regularna

5 280 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Gąsawa a3 dw KRP2596
Zdjęcie 2 projektu Gąsawa a3 dw KRP2596
Plan 1 projektu Gąsawa a3 dw KRP2596
Plan 2 projektu Gąsawa a3 dw KRP2596
Grajewo a3 dws
Dodano!
Dodano!
112,36 m²
4
2
0
5 380 zł 5 580 zł
Tooltip

Cena regularna

5 280 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Grajewo a3 dws KRP2606
Zdjęcie 2 projektu Grajewo a3 dws KRP2606
Plan 1 projektu Grajewo a3 dws KRP2606
Plan 2 projektu Grajewo a3 dws KRP2606
Amodowo średnie
Dodano!
Dodano!
122,56 m²
4
2
0
5 380 zł 5 580 zł
Tooltip

Cena regularna

5 380 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Amodowo średnie KRP1736
Zdjęcie 2 projektu Amodowo średnie KRP1736
Plan 1 projektu Amodowo średnie KRP1736
Jodłownik 13g dw
Dodano!
Dodano!
108,24 m²
4
2
1
5 380 zł 5 580 zł
Tooltip

Cena regularna

5 280 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Jodłownik 13g dw KRP2261
Zdjęcie 2 projektu Jodłownik 13g dw KRP2261
Plan 1 projektu Jodłownik 13g dw KRP2261
Plan 2 projektu Jodłownik 13g dw KRP2261
Grywałdowo dw
Dodano!
Dodano!
111,82 m²
4
2
0
5 380 zł 5 580 zł
Tooltip

Cena regularna

5 280 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Grywałdowo dw KRP2106
Zdjęcie 2 projektu Grywałdowo dw KRP2106
Plan 1 projektu Grywałdowo dw KRP2106
Plan 2 projektu Grywałdowo dw KRP2106
Rydzowo 3g
Dodano!
Dodano!
103,22 m²
3
2
1
5 380 zł 5 580 zł
Tooltip

Cena regularna

5 380 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Rydzowo 3g KRP1549
Zdjęcie 2 projektu Rydzowo 3g KRP1549
Plan 1 projektu Rydzowo 3g KRP1549
Plan 2 projektu Rydzowo 3g KRP1549
Jaworki 13 dw
Dodano!
Dodano!
124,41 m²
4
2
0
5 380 zł 5 580 zł
Tooltip

Cena regularna

5 280 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Jaworki 13 dw KRP2025
Zdjęcie 2 projektu Jaworki 13 dw KRP2025
Plan 1 projektu Jaworki 13 dw KRP2025
Plan 2 projektu Jaworki 13 dw KRP2025
Bartnówek dw 5
Dodano!
Dodano!
114,68 m²
4
2
0
5 380 zł 5 580 zł
Tooltip

Cena regularna

5 280 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Bartnówek dw 5 KRP2614
Zdjęcie 2 projektu Bartnówek dw 5 KRP2614
Plan 1 projektu Bartnówek dw 5 KRP2614
Plan 2 projektu Bartnówek dw 5 KRP2614
Hoczew średnia 11 dws
Dodano!
Dodano!
112,13 m²
4
2
0
5 380 zł 5 580 zł
Tooltip

Cena regularna

5 280 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Hoczew średnia 11 dws KRP2243
Zdjęcie 2 projektu Hoczew średnia 11 dws KRP2243
Plan 1 projektu Hoczew średnia 11 dws KRP2243
Plan 2 projektu Hoczew średnia 11 dws KRP2243
Bartkowo a3 dws
Dodano!
Dodano!
119,31 m²
4
2
0
5 380 zł 5 580 zł
Tooltip

Cena regularna

5 280 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Bartkowo a3 dws KRP2619
Zdjęcie 2 projektu Bartkowo a3 dws KRP2619
Plan 1 projektu Bartkowo a3 dws KRP2619
Plan 2 projektu Bartkowo a3 dws KRP2619
Arturowo duże dw
Dodano!
Dodano!
105,98 m²
2
1
0
5 380 zł 5 580 zł
Tooltip

Cena regularna

5 280 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Arturowo duże dw KRP2720
Zdjęcie 2 projektu Arturowo duże dw KRP2720
Plan 1 projektu Arturowo duże dw KRP2720
Bukowo 9
Dodano!
Dodano!
131,09 m²
5
2
0
5 380 zł 5 580 zł
Tooltip

Cena regularna

5 280 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Bukowo 9 KRP1191
Zdjęcie 2 projektu Bukowo 9 KRP1191
Plan 1 projektu Bukowo 9 KRP1191
Plan 2 projektu Bukowo 9 KRP1191
Plan 3 projektu Bukowo 9 KRP1191
Biskupice 9
Dodano!
Dodano!
126,04 m²
5
2
1
5 380 zł 5 580 zł
Tooltip

Cena regularna

5 380 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Biskupice 9 KRP1194
Zdjęcie 2 projektu Biskupice 9 KRP1194
Plan 1 projektu Biskupice 9 KRP1194
Plan 2 projektu Biskupice 9 KRP1194
Plan 3 projektu Biskupice 9 KRP1194
Brzozów
Dodano!
Dodano!
147,86 m²
5
3
1
5 380 zł 5 580 zł
Tooltip

Cena regularna

5 280 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Brzozów KRP1197
Zdjęcie 2 projektu Brzozów KRP1197
Plan 1 projektu Brzozów KRP1197
Plan 2 projektu Brzozów KRP1197
Plan 3 projektu Brzozów KRP1197
Cisna 25g dw
Dodano!
Dodano!
125,61 m²
3
2
1
5 380 zł 5 580 zł
Tooltip

Cena regularna

5 380 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Cisna 25g dw KRP2134
Zdjęcie 2 projektu Cisna 25g dw KRP2134
Plan 1 projektu Cisna 25g dw KRP2134
Plan 2 projektu Cisna 25g dw KRP2134
Gładyszów 36 Dws
Dodano!
Dodano!
106,40 m²
4
2
1
5 380 zł 5 580 zł
Tooltip

Cena regularna

5 280 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Gładyszów 36 Dws KRP1679
Zdjęcie 2 projektu Gładyszów 36 Dws KRP1679
Plan 1 projektu Gładyszów 36 Dws KRP1679
Plan 2 projektu Gładyszów 36 Dws KRP1679
Biskupice 35
Dodano!
Dodano!
132,16 m²
4
2
2
5 380 zł 5 580 zł
Tooltip

Cena regularna

5 280 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Biskupice 35 KRP1930
Zdjęcie 2 projektu Biskupice 35 KRP1930
Plan 1 projektu Biskupice 35 KRP1930
Plan 2 projektu Biskupice 35 KRP1930
Gładyszów 30dw
Dodano!
Dodano!
111,99 m²
4
2
1
5 380 zł 5 580 zł
Tooltip

Cena regularna

5 280 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Gładyszów 30dw KRP1682
Zdjęcie 2 projektu Gładyszów 30dw KRP1682
Plan 1 projektu Gładyszów 30dw KRP1682
Plan 2 projektu Gładyszów 30dw KRP1682
Paczkowice 1dws
Dodano!
Dodano!
122,21 m²
6
2
1
5 380 zł 5 580 zł
Tooltip

Cena regularna

5 280 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Paczkowice 1dws KRP2334
Zdjęcie 2 projektu Paczkowice 1dws KRP2334
Plan 1 projektu Paczkowice 1dws KRP2334
Plan 2 projektu Paczkowice 1dws KRP2334
Paczkowice 1dw
Dodano!
Dodano!
122,21 m²
6
2
1
5 380 zł 5 580 zł
Tooltip

Cena regularna

5 380 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Paczkowice 1dw KRP2335
Zdjęcie 2 projektu Paczkowice 1dw KRP2335
Plan 1 projektu Paczkowice 1dw KRP2335
Plan 2 projektu Paczkowice 1dw KRP2335
Ella Fue
Dodano!
Dodano!
121,56 m²
3
3
1
4 165 zł 4 900 zł
Tooltip

Cena regularna

4 116 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Ella Fue WRR1152
Zdjęcie 2 projektu Ella Fue WRR1152
Plan 1 projektu Ella Fue WRR1152
Plan 2 projektu Ella Fue WRR1152
Świdnica 33 dw
Dodano!
Dodano!
103,69 m²
3
2
0
5 480 zł 5 680 zł
Tooltip

Cena regularna

5 480 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Świdnica 33 dw KRP2257
Zdjęcie 2 projektu Świdnica 33 dw KRP2257
Plan 1 projektu Świdnica 33 dw KRP2257
Plan 2 projektu Świdnica 33 dw KRP2257

Porady

Plebiscyt Extraprojekt
najlepsze projekty domów do 140m2 2026
04.08.2026 r. Daria Bućko

Najlepsze projekty domów od 100 do 140 m2. Nominacje Extraprojekt 2027: Dom komfortowy

Komfortowy dom to taki, który ułatwia codzienne życie i odpowiada na potrzeby...

Plebiscyt Extraprojekt
extraprojekt najlepsze projekty średnich domów 2025
15.10.2025 r. Daria Bućko

Dom komfortowy: najlepszy projekt średniego domu do 140 m2 w plebiscycie Extraprojekt 2026

Wygodny dom to taki, w którym codzienne życie toczy się płynnie, a wszystko j...

Recenzje projektów domów
ranking projektów domów nad wodą nad morze lub jezioro
20.04.2025 r. Wojciech Rynkowski

Najlepsze domy do postawienia nad morzem lub jeziorem: subiektywny ranking

Marzenie o mieszkaniu na słonecznej działce nad brzegiem jeziora czy morza br...

Recenzje projektów domów
ranking projektów domów z poddaszem użytkowym
20.10.2023 r. Kamila Wojtala

Dodatkowa przestrzeń na życie: 8 interesujących projektów z poddaszem użytkowym

Domy z poddaszem użytkowym cieszą się szczególnym zainteresowaniem wśród inwe...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Ile kosztuje budowa średniego domu o powierzchni 120-150 m² w 2026 roku?

Koszt budowy domu o powierzchni 120 m² do stanu deweloperskiego w 2026 roku wynosi od 650 do 780 tys. zł, a dla domu 150 m² jest to przedział 820-980 tys. zł. Ostateczna kwota zależy od technologii budowy, stopnia skomplikowania bryły oraz regionu Polski. Projekty domów średnich dają pewną elastyczność w doborze materiałów, co pozwala dopasować koszty do budżetu. Wykończenie do stanu „pod klucz” to dodatkowe 1500-2000 zł/m².

2.

Dla jakiej rodziny przeznaczone są projekty domów średnich?

Projekty domów średnich są najczęściej wybierane przez rodziny 4- lub 5-osobowe, które potrzebują od 3 do 4 sypialni. Taki metraż, w przeciwieństwie do mniejszych domów, pozwala na wygospodarowanie dodatkowego pokoju na parterze, który może służyć jako gabinet lub pokój gościnny. Projekty domów średnich zapewniają komfortowy podział na strefę dzienną i prywatną, oferując więcej przestrzeni niż standardowe mieszkanie w bloku.

3.

Jaką minimalną szerokość działki wymagają projekty domów średnich z garażem dwustanowiskowym?

Dla domu z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku potrzebna jest działka o szerokości minimum 20-22 metrów. Taka szerokość pozwala na zachowanie wymaganych prawem odległości 4 metrów od granicy działki od strony ściany z oknami i 3 metrów od strony ściany bez okien. Wiele projektów domów średnich jest specjalnie dostosowanych do węższych parceli, lokując garaż z przodu i zwężając bryłę budynku.

4.

Czy w kategorii domów 120-150 m² tańszy w budowie jest dom parterowy czy z poddaszem?

W tej kategorii metrażu dom z poddaszem użytkowym jest zazwyczaj tańszy w budowie niż dom parterowy o tej samej powierzchni. Przykładowo, koszt budowy domu 120 m² z poddaszem to 680-740 tys. zł, podczas gdy parterowego to 720-780 tys. zł. Wynika to z mniejszej powierzchni fundamentów i dachu. Projekty domów średnich z poddaszem pozwalają efektywniej wykorzystać powierzchnię działki.

5.

Jak dopasować projekt domu średniego do działki bez MPZP w 2026 roku?

Dopasowanie projektu do działki bez Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) wymaga uzyskania decyzji o Warunkach Zabudowy (WZ). Po 30 czerwca 2026 roku kluczowe będą nowe plany ogólne gmin. Uzyskanie WZ będzie możliwe głównie dla działek leżących na Obszarze Uzupełnienia Zabudowy. Dlatego przed wyborem projektu domu średniego należy sprawdzić status działki w gminie, aby uniknąć problemów z uzyskaniem pozwolenia na budowę.

6.

Na co zwrócić uwagę przy wyborze projektu domu średniego dla 4-osobowej rodziny?

Przy wyborze projektu dla 4-osobowej rodziny zwróć uwagę na układ funkcjonalny, liczbę sypialni i wielkość strefy dziennej. Najważniejsze są minimum trzy sypialnie, w tym jedna główna z garderobą, oraz salon połączony z kuchnią o powierzchni co najmniej 35 m². Warto też rozważyć projekty domów średnich z dodatkowym pokojem na parterze, który może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju dla gości.

7.

Od czego zależy cena gotowego projektu domu średniego?

Cena gotowego projektu domu średniego zależy od jego powierzchni użytkowej, stopnia skomplikowania konstrukcji i zakresu dokumentacji. Projekty o prostej bryle i dwuspadowym dachu są tańsze niż te z wielospadowym dachem czy dużymi przeszkleniami. Ceny w 2026 roku wahają się od około 3 500 zł za prostsze koncepcje do ponad 7 000 zł za bardziej złożone projekty domów średnich z pełną dokumentacją branżową.

Zobacz również