👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Koniec oferty za:

00godz.

00min.

00sek.

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów średnich

Liczba projektów: 6397
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Filtry dodatkowe:
100 - 150 m²
Gładyszów 44 pcr
Dodano!
Dodano!
130,25 m²
3
2
0
5 380 zł 5 580 zł
Tooltip

Cena regularna

5 280 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Gładyszów 44 pcr KRP2658
Zdjęcie 2 projektu Gładyszów 44 pcr KRP2658
Plan 1 projektu Gładyszów 44 pcr KRP2658
Plan 2 projektu Gładyszów 44 pcr KRP2658
Rydzowo 13 dw
Dodano!
Dodano!
114,10 m²
3
2
0
5 380 zł 5 580 zł
Tooltip

Cena regularna

5 280 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Rydzowo 13 dw KRP2068
Zdjęcie 2 projektu Rydzowo 13 dw KRP2068
Plan 1 projektu Rydzowo 13 dw KRP2068
Plan 2 projektu Rydzowo 13 dw KRP2068
Piekarów dws
Dodano!
Dodano!
124,62 m²
5
3
0
5 380 zł 5 580 zł
Tooltip

Cena regularna

5 280 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Piekarów dws KRP2345
Zdjęcie 2 projektu Piekarów dws KRP2345
Plan 1 projektu Piekarów dws KRP2345
Plan 2 projektu Piekarów dws KRP2345
Jaworki 3 dw
Dodano!
Dodano!
116,64 m²
4
2
0
5 380 zł 5 580 zł
Tooltip

Cena regularna

5 280 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Jaworki 3 dw KRP1847
Zdjęcie 2 projektu Jaworki 3 dw KRP1847
Plan 1 projektu Jaworki 3 dw KRP1847
Plan 2 projektu Jaworki 3 dw KRP1847
Hebdów a3 dw
Dodano!
Dodano!
107,14 m²
4
2
0
5 380 zł 5 580 zł
Tooltip

Cena regularna

5 280 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Hebdów a3 dw KRP2756
Zdjęcie 2 projektu Hebdów a3 dw KRP2756
Plan 1 projektu Hebdów a3 dw KRP2756
Plan 2 projektu Hebdów a3 dw KRP2756
Chmielów 6 dws
Dodano!
Dodano!
103,35 m²
3
2
0
5 380 zł 5 580 zł
Tooltip

Cena regularna

5 280 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Chmielów 6 dws KRP2282
Zdjęcie 2 projektu Chmielów 6 dws KRP2282
Plan 1 projektu Chmielów 6 dws KRP2282
Plan 2 projektu Chmielów 6 dws KRP2282
Bolesławice małe 36 dw
Dodano!
Dodano!
114,68 m²
3
3
0
5 380 zł 5 580 zł
Tooltip

Cena regularna

5 280 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Bolesławice małe 36 dw KRP2208
Zdjęcie 2 projektu Bolesławice małe 36 dw KRP2208
Plan 1 projektu Bolesławice małe 36 dw KRP2208
Plan 2 projektu Bolesławice małe 36 dw KRP2208
Piekarów dw
Dodano!
Dodano!
121,83 m²
5
3
0
5 380 zł 5 580 zł
Tooltip

Cena regularna

5 280 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Piekarów dw KRP2346
Zdjęcie 2 projektu Piekarów dw KRP2346
Plan 1 projektu Piekarów dw KRP2346
Plan 2 projektu Piekarów dw KRP2346
Zamość 1dw
Dodano!
Dodano!
109,15 m²
3
1
0
5 380 zł 5 580 zł
Tooltip

Cena regularna

5 280 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Zamość 1dw KRP2341
Zdjęcie 2 projektu Zamość 1dw KRP2341
Plan 1 projektu Zamość 1dw KRP2341
Grodziec a3 dws
Dodano!
Dodano!
112,52 m²
4
2
0
5 380 zł 5 580 zł
Tooltip

Cena regularna

5 280 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Grodziec a3 dws KRP2669
Zdjęcie 2 projektu Grodziec a3 dws KRP2669
Plan 1 projektu Grodziec a3 dws KRP2669
Plan 2 projektu Grodziec a3 dws KRP2669
Zamość 1dws
Dodano!
Dodano!
109,15 m²
3
1
0
5 380 zł 5 580 zł
Tooltip

Cena regularna

5 380 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Zamość 1dws KRP2340
Zdjęcie 2 projektu Zamość 1dws KRP2340
Plan 1 projektu Zamość 1dws KRP2340
Ardenowice dws
Dodano!
Dodano!
124,92 m²
3
2
2
5 380 zł 5 580 zł
Tooltip

Cena regularna

5 280 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Ardenowice dws KRP2350
Zdjęcie 2 projektu Ardenowice dws KRP2350
Plan 1 projektu Ardenowice dws KRP2350
Ponin
Dodano!
Dodano!
126,43 m²
5
2
0
5 380 zł 5 580 zł
Tooltip

Cena regularna

5 280 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Ponin KRP2495
Zdjęcie 2 projektu Ponin KRP2495
Zdjęcie 3 projektu Ponin KRP2495
Plan 1 projektu Ponin KRP2495
Plan 2 projektu Ponin KRP2495
Plan 3 projektu Ponin KRP2495
Grywałdowo dw 3
Dodano!
Dodano!
116,47 m²
4
2
0
5 380 zł 5 580 zł
Tooltip

Cena regularna

5 280 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Grywałdowo dw 3 KRP2381
Zdjęcie 2 projektu Grywałdowo dw 3 KRP2381
Plan 1 projektu Grywałdowo dw 3 KRP2381
Plan 2 projektu Grywałdowo dw 3 KRP2381
Hebdów a3 dws
Dodano!
Dodano!
108,20 m²
4
2
0
5 380 zł 5 580 zł
Tooltip

Cena regularna

5 280 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Hebdów a3 dws KRP2557
Zdjęcie 2 projektu Hebdów a3 dws KRP2557
Plan 1 projektu Hebdów a3 dws KRP2557
Plan 2 projektu Hebdów a3 dws KRP2557
Gniazdowo a3 dw
Dodano!
Dodano!
109,61 m²
3
2
0
5 380 zł 5 580 zł
Tooltip

Cena regularna

5 280 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Gniazdowo a3 dw KRP2736
Zdjęcie 2 projektu Gniazdowo a3 dw KRP2736
Plan 1 projektu Gniazdowo a3 dw KRP2736
Plan 2 projektu Gniazdowo a3 dw KRP2736
Almanów 11 dw
Dodano!
Dodano!
101,61 m²
3
1
0
5 380 zł 5 580 zł
Tooltip

Cena regularna

5 280 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Almanów 11 dw KRP2730
Zdjęcie 2 projektu Almanów 11 dw KRP2730
Plan 1 projektu Almanów 11 dw KRP2730
Działoszyce 9
Dodano!
Dodano!
122,92 m²
4
2
0
5 380 zł 5 580 zł
Tooltip

Cena regularna

5 280 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Działoszyce 9 KRP1814
Zdjęcie 2 projektu Działoszyce 9 KRP1814
Plan 1 projektu Działoszyce 9 KRP1814
Plan 2 projektu Działoszyce 9 KRP1814
Plan 3 projektu Działoszyce 9 KRP1814
Sarnowo m1
Dodano!
Dodano!
141,29 m²
5
2
0
5 380 zł 5 580 zł
Tooltip

Cena regularna

5 380 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Sarnowo m1 KRP2149
Zdjęcie 2 projektu Sarnowo m1 KRP2149
Plan 1 projektu Sarnowo m1 KRP2149
Plan 2 projektu Sarnowo m1 KRP2149
Brzozów 7
Dodano!
Dodano!
145,84 m²
5
2
1
5 380 zł 5 580 zł
Tooltip

Cena regularna

5 280 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Brzozów 7 KRP1028
Zdjęcie 2 projektu Brzozów 7 KRP1028
Plan 1 projektu Brzozów 7 KRP1028
Plan 2 projektu Brzozów 7 KRP1028
Plan 3 projektu Brzozów 7 KRP1028
Grochowice 1dws
Dodano!
Dodano!
129,53 m²
4
3
0
5 380 zł 5 580 zł
Tooltip

Cena regularna

5 280 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Grochowice 1dws KRP2339
Zdjęcie 2 projektu Grochowice 1dws KRP2339
Plan 1 projektu Grochowice 1dws KRP2339
Plan 2 projektu Grochowice 1dws KRP2339
Witkowo dw
Dodano!
Dodano!
115,55 m²
4
2
0
5 380 zł 5 580 zł
Tooltip

Cena regularna

5 280 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Witkowo dw KRP2490
Zdjęcie 2 projektu Witkowo dw KRP2490
Plan 1 projektu Witkowo dw KRP2490
Plan 2 projektu Witkowo dw KRP2490
Cisna dw
Dodano!
Dodano!
100,61 m²
3
2
0
5 380 zł 5 580 zł
Tooltip

Cena regularna

5 280 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Cisna dw KRP1788
Zdjęcie 2 projektu Cisna dw KRP1788
Plan 1 projektu Cisna dw KRP1788
Plan 2 projektu Cisna dw KRP1788
Cisna x dw
Dodano!
Dodano!
100,61 m²
3
2
0
5 380 zł 5 580 zł
Tooltip

Cena regularna

5 380 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Cisna x dw KRP1787
Zdjęcie 2 projektu Cisna x dw KRP1787
Plan 1 projektu Cisna x dw KRP1787
Plan 2 projektu Cisna x dw KRP1787
Cisna 3g dw
Dodano!
Dodano!
100,62 m²
3
2
1
5 380 zł 5 580 zł
Tooltip

Cena regularna

5 280 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Cisna 3g dw KRP1786
Zdjęcie 2 projektu Cisna 3g dw KRP1786
Plan 1 projektu Cisna 3g dw KRP1786
Plan 2 projektu Cisna 3g dw KRP1786
Cisna 5g dw
Dodano!
Dodano!
117,64 m²
4
2
1
5 380 zł 5 580 zł
Tooltip

Cena regularna

5 380 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Cisna 5g dw KRP1784
Zdjęcie 2 projektu Cisna 5g dw KRP1784
Plan 1 projektu Cisna 5g dw KRP1784
Plan 2 projektu Cisna 5g dw KRP1784
Jurkowo średnie 33
Dodano!
Dodano!
131,69 m²
5
2
0
5 380 zł 5 580 zł
Tooltip

Cena regularna

5 280 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Jurkowo średnie 33 KRP1782
Zdjęcie 2 projektu Jurkowo średnie 33 KRP1782
Plan 1 projektu Jurkowo średnie 33 KRP1782
Plan 2 projektu Jurkowo średnie 33 KRP1782
Ardenowo g2
Dodano!
Dodano!
128,28 m²
3
2
2
5 380 zł 5 580 zł
Tooltip

Cena regularna

5 280 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Ardenowo g2 KRP1780
Zdjęcie 2 projektu Ardenowo g2 KRP1780
Plan 1 projektu Ardenowo g2 KRP1780
Grajewo a3 dw
Dodano!
Dodano!
111,82 m²
4
2
0
5 380 zł 5 580 zł
Tooltip

Cena regularna

5 280 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Grajewo a3 dw KRP2590
Zdjęcie 2 projektu Grajewo a3 dw KRP2590
Plan 1 projektu Grajewo a3 dw KRP2590
Plan 2 projektu Grajewo a3 dw KRP2590

Porady

Plebiscyt Extraprojekt
najlepsze projekty domów do 140m2 2026
04.08.2026 r. Daria Bućko

Najlepsze projekty domów od 100 do 140 m2. Nominacje Extraprojekt 2027: Dom komfortowy

Komfortowy dom to taki, który ułatwia codzienne życie i odpowiada na potrzeby...

Plebiscyt Extraprojekt
extraprojekt najlepsze projekty średnich domów 2025
15.10.2025 r. Daria Bućko

Dom komfortowy: najlepszy projekt średniego domu do 140 m2 w plebiscycie Extraprojekt 2026

Wygodny dom to taki, w którym codzienne życie toczy się płynnie, a wszystko j...

Recenzje projektów domów
ranking projektów domów nad wodą nad morze lub jezioro
20.04.2025 r. Wojciech Rynkowski

Najlepsze domy do postawienia nad morzem lub jeziorem: subiektywny ranking

Marzenie o mieszkaniu na słonecznej działce nad brzegiem jeziora czy morza br...

Recenzje projektów domów
ranking projektów domów z poddaszem użytkowym
20.10.2023 r. Kamila Wojtala

Dodatkowa przestrzeń na życie: 8 interesujących projektów z poddaszem użytkowym

Domy z poddaszem użytkowym cieszą się szczególnym zainteresowaniem wśród inwe...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Ile kosztuje budowa średniego domu o powierzchni 120-150 m² w 2026 roku?

Koszt budowy domu o powierzchni 120 m² do stanu deweloperskiego w 2026 roku wynosi od 650 do 780 tys. zł, a dla domu 150 m² jest to przedział 820-980 tys. zł. Ostateczna kwota zależy od technologii budowy, stopnia skomplikowania bryły oraz regionu Polski. Projekty domów średnich dają pewną elastyczność w doborze materiałów, co pozwala dopasować koszty do budżetu. Wykończenie do stanu „pod klucz” to dodatkowe 1500-2000 zł/m².

2.

Dla jakiej rodziny przeznaczone są projekty domów średnich?

Projekty domów średnich są najczęściej wybierane przez rodziny 4- lub 5-osobowe, które potrzebują od 3 do 4 sypialni. Taki metraż, w przeciwieństwie do mniejszych domów, pozwala na wygospodarowanie dodatkowego pokoju na parterze, który może służyć jako gabinet lub pokój gościnny. Projekty domów średnich zapewniają komfortowy podział na strefę dzienną i prywatną, oferując więcej przestrzeni niż standardowe mieszkanie w bloku.

3.

Jaką minimalną szerokość działki wymagają projekty domów średnich z garażem dwustanowiskowym?

Dla domu z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku potrzebna jest działka o szerokości minimum 20-22 metrów. Taka szerokość pozwala na zachowanie wymaganych prawem odległości 4 metrów od granicy działki od strony ściany z oknami i 3 metrów od strony ściany bez okien. Wiele projektów domów średnich jest specjalnie dostosowanych do węższych parceli, lokując garaż z przodu i zwężając bryłę budynku.

4.

Czy w kategorii domów 120-150 m² tańszy w budowie jest dom parterowy czy z poddaszem?

W tej kategorii metrażu dom z poddaszem użytkowym jest zazwyczaj tańszy w budowie niż dom parterowy o tej samej powierzchni. Przykładowo, koszt budowy domu 120 m² z poddaszem to 680-740 tys. zł, podczas gdy parterowego to 720-780 tys. zł. Wynika to z mniejszej powierzchni fundamentów i dachu. Projekty domów średnich z poddaszem pozwalają efektywniej wykorzystać powierzchnię działki.

5.

Jak dopasować projekt domu średniego do działki bez MPZP w 2026 roku?

Dopasowanie projektu do działki bez Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) wymaga uzyskania decyzji o Warunkach Zabudowy (WZ). Po 30 czerwca 2026 roku kluczowe będą nowe plany ogólne gmin. Uzyskanie WZ będzie możliwe głównie dla działek leżących na Obszarze Uzupełnienia Zabudowy. Dlatego przed wyborem projektu domu średniego należy sprawdzić status działki w gminie, aby uniknąć problemów z uzyskaniem pozwolenia na budowę.

6.

Na co zwrócić uwagę przy wyborze projektu domu średniego dla 4-osobowej rodziny?

Przy wyborze projektu dla 4-osobowej rodziny zwróć uwagę na układ funkcjonalny, liczbę sypialni i wielkość strefy dziennej. Najważniejsze są minimum trzy sypialnie, w tym jedna główna z garderobą, oraz salon połączony z kuchnią o powierzchni co najmniej 35 m². Warto też rozważyć projekty domów średnich z dodatkowym pokojem na parterze, który może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju dla gości.

7.

Od czego zależy cena gotowego projektu domu średniego?

Cena gotowego projektu domu średniego zależy od jego powierzchni użytkowej, stopnia skomplikowania konstrukcji i zakresu dokumentacji. Projekty o prostej bryle i dwuspadowym dachu są tańsze niż te z wielospadowym dachem czy dużymi przeszkleniami. Ceny w 2026 roku wahają się od około 3 500 zł za prostsze koncepcje do ponad 7 000 zł za bardziej złożone projekty domów średnich z pełną dokumentacją branżową.

Zobacz również