👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Koniec oferty za:

00godz.

00min.

00sek.

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów średnich

Liczba projektów: 6400
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Filtry dodatkowe:
100 - 150 m²
Itaka
Dodano!
Dodano!
121,92 m²
4
2
0

3 299 zł

Zdjęcie 1 projektu Itaka SKA1026
Zdjęcie 2 projektu Itaka SKA1026
Plan 1 projektu Itaka SKA1026
Plan 2 projektu Itaka SKA1026
Teneryfa
Dodano!
Dodano!
121,16 m²
4
2
0

3 299 zł

Zdjęcie 1 projektu Teneryfa SKA1019
Zdjęcie 2 projektu Teneryfa SKA1019
Zdjęcie 3 projektu Teneryfa SKA1019
Plan 1 projektu Teneryfa SKA1019
Plan 2 projektu Teneryfa SKA1019
Ładowo 3 mg
Dodano!
Dodano!
132,08 m²
4
3
2
5 580 zł 5 780 zł
Tooltip

Cena regularna

5 480 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Ładowo 3 mg KRP2816
Zdjęcie 2 projektu Ładowo 3 mg KRP2816
Zdjęcie 3 projektu Ładowo 3 mg KRP2816
Plan 1 projektu Ładowo 3 mg KRP2816
Plan 2 projektu Ładowo 3 mg KRP2816
Andrzejów a1m
Dodano!
Dodano!
111,91 m²
3
1
0
4 980 zł 5 180 zł
Tooltip

Cena regularna

4 880 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Andrzejów a1m KRP2509
Zdjęcie 2 projektu Andrzejów a1m KRP2509
Zdjęcie 3 projektu Andrzejów a1m KRP2509
Plan 1 projektu Andrzejów a1m KRP2509
Plan 2 projektu Andrzejów a1m KRP2509
Miłowo ag m
Dodano!
Dodano!
110,49 m²
6
2
1
4 980 zł 5 180 zł
Tooltip

Cena regularna

4 880 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Miłowo ag m KRP2743
Zdjęcie 2 projektu Miłowo ag m KRP2743
Plan 1 projektu Miłowo ag m KRP2743
Plan 2 projektu Miłowo ag m KRP2743
Gronów a3
Dodano!
Dodano!
106,74 m²
4
2
0
4 980 zł 5 180 zł
Tooltip

Cena regularna

4 880 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Gronów a3 KRP2604
Zdjęcie 2 projektu Gronów a3 KRP2604
Plan 1 projektu Gronów a3 KRP2604
Plan 2 projektu Gronów a3 KRP2604
Żarki ag m
Dodano!
Dodano!
113,66 m²
5
2
1
4 980 zł 5 180 zł
Tooltip

Cena regularna

4 880 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Żarki ag m KRP2702
Zdjęcie 2 projektu Żarki ag m KRP2702
Zdjęcie 3 projektu Żarki ag m KRP2702
Plan 1 projektu Żarki ag m KRP2702
Plan 2 projektu Żarki ag m KRP2702
Zadębie średnie 3
Dodano!
Dodano!
104,27 m²
3
1
0
4 980 zł 5 180 zł
Tooltip

Cena regularna

4 880 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Zadębie średnie 3 KRP1385
Zdjęcie 2 projektu Zadębie średnie 3 KRP1385
Plan 1 projektu Zadębie średnie 3 KRP1385
Plan 2 projektu Zadębie średnie 3 KRP1385
Bronowice 1m
Dodano!
Dodano!
112,82 m²
4
2
0
4 980 zł 5 180 zł
Tooltip

Cena regularna

4 980 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Bronowice 1m KRP2320
Zdjęcie 2 projektu Bronowice 1m KRP2320
Plan 1 projektu Bronowice 1m KRP2320
Plan 2 projektu Bronowice 1m KRP2320
Andrzejów b1m
Dodano!
Dodano!
111,91 m²
3
1
0
4 980 zł 5 180 zł
Tooltip

Cena regularna

4 880 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Andrzejów b1m KRP2524
Zdjęcie 2 projektu Andrzejów b1m KRP2524
Zdjęcie 3 projektu Andrzejów b1m KRP2524
Plan 1 projektu Andrzejów b1m KRP2524
Plan 2 projektu Andrzejów b1m KRP2524
Paczkowice 55m
Dodano!
Dodano!
120,83 m²
6
2
0
4 980 zł 5 180 zł
Tooltip

Cena regularna

4 980 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Paczkowice 55m KRP2374
Zdjęcie 2 projektu Paczkowice 55m KRP2374
Plan 1 projektu Paczkowice 55m KRP2374
Plan 2 projektu Paczkowice 55m KRP2374
Ścinawka 13m
Dodano!
Dodano!
123,79 m²
4
2
0
4 980 zł 5 180 zł
Tooltip

Cena regularna

4 880 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Ścinawka 13m KRP2377
Zdjęcie 2 projektu Ścinawka 13m KRP2377
Plan 1 projektu Ścinawka 13m KRP2377
Plan 2 projektu Ścinawka 13m KRP2377
Grodziec a3
Dodano!
Dodano!
110,11 m²
4
2
0
4 980 zł 5 180 zł
Tooltip

Cena regularna

4 880 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Grodziec a3 KRP2661
Zdjęcie 2 projektu Grodziec a3 KRP2661
Plan 1 projektu Grodziec a3 KRP2661
Plan 2 projektu Grodziec a3 KRP2661
Gryfinowo a1m
Dodano!
Dodano!
123,32 m²
3
3
0
4 980 zł 5 180 zł
Tooltip

Cena regularna

4 880 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Gryfinowo a1m KRP2518
Zdjęcie 2 projektu Gryfinowo a1m KRP2518
Plan 1 projektu Gryfinowo a1m KRP2518
Plan 2 projektu Gryfinowo a1m KRP2518
Oleśnica
Dodano!
Dodano!
116,61 m²
5
2
0
4 980 zł 5 180 zł
Tooltip

Cena regularna

4 880 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Oleśnica KRP1257
Zdjęcie 2 projektu Oleśnica KRP1257
Plan 1 projektu Oleśnica KRP1257
Plan 2 projektu Oleśnica KRP1257
Zadębie małe 33x
Dodano!
Dodano!
104,41 m²
2
1
1
4 980 zł 5 180 zł
Tooltip

Cena regularna

4 980 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Zadębie małe 33x KRP1971
Zdjęcie 2 projektu Zadębie małe 33x KRP1971
Plan 1 projektu Zadębie małe 33x KRP1971
Jaworze nowe k
Dodano!
Dodano!
117,56 m²
5
2
0
4 980 zł 5 180 zł
Tooltip

Cena regularna

4 880 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Jaworze nowe k KRP1106
Zdjęcie 2 projektu Jaworze nowe k KRP1106
Plan 1 projektu Jaworze nowe k KRP1106
Plan 2 projektu Jaworze nowe k KRP1106
Tomaszów 35
Dodano!
Dodano!
128,36 m²
5
2
0
4 980 zł 5 180 zł
Tooltip

Cena regularna

4 880 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Tomaszów 35 KRP2289
Zdjęcie 2 projektu Tomaszów 35 KRP2289
Zdjęcie 3 projektu Tomaszów 35 KRP2289
Plan 1 projektu Tomaszów 35 KRP2289
Plan 2 projektu Tomaszów 35 KRP2289
Zadębie średnie 3a
Dodano!
Dodano!
103,48 m²
3
2
0
4 980 zł 5 180 zł
Tooltip

Cena regularna

4 880 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Zadębie średnie 3a KRP1566
Zdjęcie 2 projektu Zadębie średnie 3a KRP1566
Zdjęcie 3 projektu Zadębie średnie 3a KRP1566
Plan 1 projektu Zadębie średnie 3a KRP1566
Plan 2 projektu Zadębie średnie 3a KRP1566
Paczkowice 1m
Dodano!
Dodano!
120,83 m²
6
2
0
4 980 zł 5 180 zł
Tooltip

Cena regularna

4 880 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Paczkowice 1m KRP2332
Zdjęcie 2 projektu Paczkowice 1m KRP2332
Plan 1 projektu Paczkowice 1m KRP2332
Plan 2 projektu Paczkowice 1m KRP2332
Świecie ag m
Dodano!
Dodano!
104,83 m²
3
2
1
4 980 zł 5 180 zł
Tooltip

Cena regularna

4 880 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Świecie ag m KRP2703
Zdjęcie 2 projektu Świecie ag m KRP2703
Plan 1 projektu Świecie ag m KRP2703
Plan 2 projektu Świecie ag m KRP2703
Piekarów 1m
Dodano!
Dodano!
125,59 m²
5
3
0
4 980 zł 5 180 zł
Tooltip

Cena regularna

4 880 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Piekarów 1m KRP2333
Zdjęcie 2 projektu Piekarów 1m KRP2333
Plan 1 projektu Piekarów 1m KRP2333
Plan 2 projektu Piekarów 1m KRP2333
Osieczno ag m
Dodano!
Dodano!
118,46 m²
4
2
1
4 980 zł 5 180 zł
Tooltip

Cena regularna

4 880 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Osieczno ag m KRP2695
Zdjęcie 2 projektu Osieczno ag m KRP2695
Plan 1 projektu Osieczno ag m KRP2695
Plan 2 projektu Osieczno ag m KRP2695
Miłowo a3
Dodano!
Dodano!
106,30 m²
5
2
0
4 980 zł 5 180 zł
Tooltip

Cena regularna

4 880 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Miłowo a3 KRP2697
Zdjęcie 2 projektu Miłowo a3 KRP2697
Plan 1 projektu Miłowo a3 KRP2697
Plan 2 projektu Miłowo a3 KRP2697
Bartkowo ag m
Dodano!
Dodano!
114,39 m²
4
2
1
4 980 zł 5 180 zł
Tooltip

Cena regularna

4 880 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Bartkowo ag m KRP2696
Zdjęcie 2 projektu Bartkowo ag m KRP2696
Zdjęcie 3 projektu Bartkowo ag m KRP2696
Plan 1 projektu Bartkowo ag m KRP2696
Plan 2 projektu Bartkowo ag m KRP2696
Stopnica 3m
Dodano!
Dodano!
111,96 m²
4
2
0
4 980 zł 5 180 zł
Tooltip

Cena regularna

4 880 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Stopnica 3m KRP2323
Zdjęcie 2 projektu Stopnica 3m KRP2323
Zdjęcie 3 projektu Stopnica 3m KRP2323
Plan 1 projektu Stopnica 3m KRP2323
Plan 2 projektu Stopnica 3m KRP2323
Milicz 49 dw PC
Dodano!
Dodano!
128,20 m²
6
2
1
6 680 zł 6 880 zł
Tooltip

Cena regularna

6 580 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Milicz 49 dw PC KRP2662
Zdjęcie 2 projektu Milicz 49 dw PC KRP2662
Plan 1 projektu Milicz 49 dw PC KRP2662
Plan 2 projektu Milicz 49 dw PC KRP2662
Plan 3 projektu Milicz 49 dw PC KRP2662
Alaris II G2
Dodano!
Dodano!
123,88 m²
4
2
2
3 900 zł 4 900 zł
Tooltip

Cena regularna

3 900 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu Alaris II G2 SLS1109
Zdjęcie 2 projektu Alaris II G2 SLS1109
Zdjęcie 3 projektu Alaris II G2 SLS1109
Plan 1 projektu Alaris II G2 SLS1109
Plan 2 projektu Alaris II G2 SLS1109

Porady

Plebiscyt Extraprojekt
najlepsze projekty domów do 140m2 2026
04.08.2026 r. Daria Bućko

Najlepsze projekty domów od 100 do 140 m2. Nominacje Extraprojekt 2027: Dom komfortowy

Komfortowy dom to taki, który ułatwia codzienne życie i odpowiada na potrzeby...

Plebiscyt Extraprojekt
extraprojekt najlepsze projekty średnich domów 2025
15.10.2025 r. Daria Bućko

Dom komfortowy: najlepszy projekt średniego domu do 140 m2 w plebiscycie Extraprojekt 2026

Wygodny dom to taki, w którym codzienne życie toczy się płynnie, a wszystko j...

Recenzje projektów domów
ranking projektów domów nad wodą nad morze lub jezioro
20.04.2025 r. Wojciech Rynkowski

Najlepsze domy do postawienia nad morzem lub jeziorem: subiektywny ranking

Marzenie o mieszkaniu na słonecznej działce nad brzegiem jeziora czy morza br...

Recenzje projektów domów
ranking projektów domów z poddaszem użytkowym
20.10.2023 r. Kamila Wojtala

Dodatkowa przestrzeń na życie: 8 interesujących projektów z poddaszem użytkowym

Domy z poddaszem użytkowym cieszą się szczególnym zainteresowaniem wśród inwe...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Ile kosztuje budowa średniego domu o powierzchni 120-150 m² w 2026 roku?

Koszt budowy domu o powierzchni 120 m² do stanu deweloperskiego w 2026 roku wynosi od 650 do 780 tys. zł, a dla domu 150 m² jest to przedział 820-980 tys. zł. Ostateczna kwota zależy od technologii budowy, stopnia skomplikowania bryły oraz regionu Polski. Projekty domów średnich dają pewną elastyczność w doborze materiałów, co pozwala dopasować koszty do budżetu. Wykończenie do stanu „pod klucz” to dodatkowe 1500-2000 zł/m².

2.

Dla jakiej rodziny przeznaczone są projekty domów średnich?

Projekty domów średnich są najczęściej wybierane przez rodziny 4- lub 5-osobowe, które potrzebują od 3 do 4 sypialni. Taki metraż, w przeciwieństwie do mniejszych domów, pozwala na wygospodarowanie dodatkowego pokoju na parterze, który może służyć jako gabinet lub pokój gościnny. Projekty domów średnich zapewniają komfortowy podział na strefę dzienną i prywatną, oferując więcej przestrzeni niż standardowe mieszkanie w bloku.

3.

Jaką minimalną szerokość działki wymagają projekty domów średnich z garażem dwustanowiskowym?

Dla domu z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku potrzebna jest działka o szerokości minimum 20-22 metrów. Taka szerokość pozwala na zachowanie wymaganych prawem odległości 4 metrów od granicy działki od strony ściany z oknami i 3 metrów od strony ściany bez okien. Wiele projektów domów średnich jest specjalnie dostosowanych do węższych parceli, lokując garaż z przodu i zwężając bryłę budynku.

4.

Czy w kategorii domów 120-150 m² tańszy w budowie jest dom parterowy czy z poddaszem?

W tej kategorii metrażu dom z poddaszem użytkowym jest zazwyczaj tańszy w budowie niż dom parterowy o tej samej powierzchni. Przykładowo, koszt budowy domu 120 m² z poddaszem to 680-740 tys. zł, podczas gdy parterowego to 720-780 tys. zł. Wynika to z mniejszej powierzchni fundamentów i dachu. Projekty domów średnich z poddaszem pozwalają efektywniej wykorzystać powierzchnię działki.

5.

Jak dopasować projekt domu średniego do działki bez MPZP w 2026 roku?

Dopasowanie projektu do działki bez Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) wymaga uzyskania decyzji o Warunkach Zabudowy (WZ). Po 30 czerwca 2026 roku kluczowe będą nowe plany ogólne gmin. Uzyskanie WZ będzie możliwe głównie dla działek leżących na Obszarze Uzupełnienia Zabudowy. Dlatego przed wyborem projektu domu średniego należy sprawdzić status działki w gminie, aby uniknąć problemów z uzyskaniem pozwolenia na budowę.

6.

Na co zwrócić uwagę przy wyborze projektu domu średniego dla 4-osobowej rodziny?

Przy wyborze projektu dla 4-osobowej rodziny zwróć uwagę na układ funkcjonalny, liczbę sypialni i wielkość strefy dziennej. Najważniejsze są minimum trzy sypialnie, w tym jedna główna z garderobą, oraz salon połączony z kuchnią o powierzchni co najmniej 35 m². Warto też rozważyć projekty domów średnich z dodatkowym pokojem na parterze, który może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju dla gości.

7.

Od czego zależy cena gotowego projektu domu średniego?

Cena gotowego projektu domu średniego zależy od jego powierzchni użytkowej, stopnia skomplikowania konstrukcji i zakresu dokumentacji. Projekty o prostej bryle i dwuspadowym dachu są tańsze niż te z wielospadowym dachem czy dużymi przeszkleniami. Ceny w 2026 roku wahają się od około 3 500 zł za prostsze koncepcje do ponad 7 000 zł za bardziej złożone projekty domów średnich z pełną dokumentacją branżową.

Zobacz również