👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów o powierzchni zabudowy do 100 m2

Liczba projektów: 2899
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Filtry dodatkowe:
do 100 m²
Amelia 2
Dodano!
Dodano!
71 m²
3
2
0
3 950 zł 4 450 zł
Tooltip

Cena regularna

3 950 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Amelia 2 GDE1105
Zdjęcie 2 projektu Amelia 2 GDE1105
Zdjęcie 3 projektu Amelia 2 GDE1105
Plan 1 projektu Amelia 2 GDE1105
N42-BG
Dodano!
Dodano!
109,44 m²
4
2
0

5 300 zł

Zdjęcie 1 projektu N42-BG KKG1040
Zdjęcie 2 projektu N42-BG KKG1040
Zdjęcie 3 projektu N42-BG KKG1040

Tylko u nas

LK&1637
Dodano!
Dodano!
75,17 m²
3
2
0

9 000 zł

Zdjęcie 1 projektu LK&1637 LKP1079
Zdjęcie 2 projektu LK&1637 LKP1079
Zdjęcie 3 projektu LK&1637 LKP1079
Plan 1 projektu LK&1637 LKP1079
Plan 2 projektu LK&1637 LKP1079
Irys 2 mini 2
Dodano!
Dodano!
59,38 m²
2
1
0
3 499 zł 3 699 zł
Tooltip

Cena regularna

3 499 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Irys 2 mini 2 WOF1238
Zdjęcie 2 projektu Irys 2 mini 2 WOF1238
Zdjęcie 3 projektu Irys 2 mini 2 WOF1238
Plan 1 projektu Irys 2 mini 2 WOF1238
Plan 2 projektu Irys 2 mini 2 WOF1238
Migdał
Dodano!
Dodano!
110,78 m²
3
2
0
3 499 zł 3 699 zł
Tooltip

Cena regularna

3 499 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Migdał WOF1017
Zdjęcie 2 projektu Migdał WOF1017
Zdjęcie 3 projektu Migdał WOF1017
Plan 1 projektu Migdał WOF1017
Plan 2 projektu Migdał WOF1017
Mirabelka 2 4s
Dodano!
Dodano!
58,44 m²
2
1
0
3 499 zł 3 699 zł
Tooltip

Cena regularna

3 499 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Mirabelka 2 4s WOF1233
Zdjęcie 2 projektu Mirabelka 2 4s WOF1233
Zdjęcie 3 projektu Mirabelka 2 4s WOF1233
Plan 1 projektu Mirabelka 2 4s WOF1233

Tylko u nas

D3S-95
Dodano!
Dodano!
95,47 m²
3
2
0

4 600 zł

Zdjęcie 1 projektu D3S-95 JGD1006
Zdjęcie 2 projektu D3S-95 JGD1006
Zdjęcie 3 projektu D3S-95 JGD1006
Plan 1 projektu D3S-95 JGD1006
Plan 2 projektu D3S-95 JGD1006

Tylko u nas

D1S-81
Dodano!
Dodano!
81,15 m²
3
2
1

4 500 zł

Zdjęcie 1 projektu D1S-81 JGD1001
Zdjęcie 2 projektu D1S-81 JGD1001
Zdjęcie 3 projektu D1S-81 JGD1001
Plan 1 projektu D1S-81 JGD1001
Plan 2 projektu D1S-81 JGD1001

Tylko u nas

D1-81
Dodano!
Dodano!
81,15 m²
4
2
1

4 500 zł

Zdjęcie 1 projektu D1-81 JGD1000
Zdjęcie 2 projektu D1-81 JGD1000
Zdjęcie 3 projektu D1-81 JGD1000
Plan 1 projektu D1-81 JGD1000
Plan 2 projektu D1-81 JGD1000
Lucca LMB71
Dodano!
Dodano!
53,58 m²
2
1
0
3 490 zł 3 890 zł
Tooltip

Cena regularna

3 490 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Lucca LMB71 WRB1437
Zdjęcie 2 projektu Lucca LMB71 WRB1437
Zdjęcie 3 projektu Lucca LMB71 WRB1437
Rodzinek 3
Dodano!
Dodano!
121,46 m²
4
2
0
3 899 zł 4 099 zł
Tooltip

Cena regularna

3 899 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Rodzinek 3 WOF1223
Zdjęcie 2 projektu Rodzinek 3 WOF1223
Zdjęcie 3 projektu Rodzinek 3 WOF1223
Plan 1 projektu Rodzinek 3 WOF1223
Plan 2 projektu Rodzinek 3 WOF1223
Prosty
Dodano!
Dodano!
137,81 m²
4
3
0
4 760 zł 5 950 zł
Tooltip

Cena regularna

4 760 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Prosty WAH1206
Zdjęcie 2 projektu Prosty WAH1206
Zdjęcie 3 projektu Prosty WAH1206
Plan 1 projektu Prosty WAH1206
Plan 2 projektu Prosty WAH1206
Jaskółka 2
Dodano!
Dodano!
49,70 m²
2
2
0
2 500 zł 2 600 zł
Tooltip

Cena regularna

2 500 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Jaskółka 2 GDE1033
Zdjęcie 2 projektu Jaskółka 2 GDE1033
Zdjęcie 3 projektu Jaskółka 2 GDE1033
Wisełka
Dodano!
Dodano!
84,91 m²
3
2
1
4 792 zł 5 990 zł
Tooltip

Cena regularna

4 792 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Wisełka WAH1266
Zdjęcie 2 projektu Wisełka WAH1266
Zdjęcie 3 projektu Wisełka WAH1266
Plan 1 projektu Wisełka WAH1266
Plan 2 projektu Wisełka WAH1266
A14
Dodano!
Dodano!
109,41 m²
4
2
0

6 500 zł

Zdjęcie 1 projektu A14 BSI1013
Zdjęcie 2 projektu A14 BSI1013
Zdjęcie 3 projektu A14 BSI1013
Plan 1 projektu A14 BSI1013
Plan 2 projektu A14 BSI1013
Kantry 4
Dodano!
Dodano!
77,98 m²
3
1
0
3 850 zł 3 950 zł
Tooltip

Cena regularna

3 850 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Kantry 4 GDE1132
Zdjęcie 2 projektu Kantry 4 GDE1132
Zdjęcie 3 projektu Kantry 4 GDE1132
Plan 1 projektu Kantry 4 GDE1132
Plan 2 projektu Kantry 4 GDE1132
Gaja drewniana
Dodano!
Dodano!
67,59 m²
2
1
0
4 050 zł 4 500 zł
Tooltip

Cena regularna

4 140 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Gaja drewniana BSE1052
Zdjęcie 2 projektu Gaja drewniana BSE1052
Zdjęcie 3 projektu Gaja drewniana BSE1052
EX 2 soft
Dodano!
Dodano!
124,39 m²
3
5
0

5 000 zł

Zdjęcie 1 projektu EX 2 soft WRC2720
Zdjęcie 2 projektu EX 2 soft WRC2720
Zdjęcie 3 projektu EX 2 soft WRC2720
Groszek (908)
Dodano!
Dodano!
72,50 m²
2
2
0
3 440 zł 3 790 zł
Tooltip

Cena regularna

3 440 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Groszek (908) KRD2022
Zdjęcie 2 projektu Groszek (908) KRD2022
Zdjęcie 3 projektu Groszek (908) KRD2022
Eklerka (1281)
Dodano!
Dodano!
74,60 m²
4
2
0
3 640 zł 3 990 zł
Tooltip

Cena regularna

3 640 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Eklerka (1281) KRD2301
Zdjęcie 2 projektu Eklerka (1281) KRD2301
Zdjęcie 3 projektu Eklerka (1281) KRD2301

Porady

Formalności budowlane
projekt architektoniczno-budowlany
30.10.2026 r. Daria Bućko

Projekt architektoniczno-budowlany (PAB): czym jest i co zawiera?

Projekt architektoniczno-budowlany określa wygląd, układ przestrzenny i podst...

Formalności budowlane
projekt techniczny domu
30.10.2026 r. Daria Bućko

Projekt techniczny (PT): co zawiera i kiedy jest potrzebny? Projekt techniczny a budowlany

Projekt techniczny (PT) to część projektu budowlanego, która określa szczegół...

Formalności budowlane
Projekt domu a MPZP - projekt Ambrozja 17 BSA2409
29.10.2026 r. Wojciech Rynkowski

Projekt domu a MPZP: jak dopasować go do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego?

Masz na oku projekt domu, który idealnie odpowiada Twoim potrzebom? Zanim zde...

Formalności budowlane
obszar uzupełnienia zabudowy OUZ
26.10.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Obszar uzupełnienia zabudowy (OUZ) – czy dla Twojej działki uda się uzyskać warunki zabudowy?

Jeszcze do niedawna pytanie „czy na tej działce można postawić dom?” sprowadz...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Czy dla domu do 100 m2 lepszy jest projekt parterowy czy z poddaszem?

Wybór między domem parterowym a z poddaszem do 100 m2 zależy głównie od wielkości działki i preferencji, a nie od kosztów. Dom parterowy wymaga szerszej działki, ale oferuje komunikację na jednym poziomie. Dom z poddaszem jest bardziej kompaktowy, co jest zaletą na małej działce. Projekty domów o powierzchni zabudowy do 100 m2 w obu wariantach mają zbliżony koszt budowy, ponieważ oszczędności na dachu i fundamencie równoważy koszt stropu i schodów.

2.

Na jakie parametry techniczne zwrócić uwagę, wybierając projekt domu do 100 m2?

Wybierając projekt domu do 100 m2, zwróć uwagę na kąt nachylenia dachu, technologię wykonania ścian i rodzaj ogrzewania. Kąt dachu musi być zgodny z planem miejscowym, a technologia (np. murowana czy szkieletowa) wpływa na koszt i czas budowy. Nowoczesne projekty domów o powierzchni zabudowy do 100 m2 uwzględniają energooszczędne źródła ciepła, jak pompa ciepła, co obniża przyszłe rachunki w porównaniu do tradycyjnych kotłów.

3.

Czy każdy gotowy projekt domu do 100 m2 trzeba dostosować do działki?

Tak, każdy gotowy projekt domu wymaga obowiązkowej adaptacji do warunków działki, której koszt w 2026 roku to 2 000-5 000 zł. Architekt adaptujący nanosi projekt na mapę i dostosowuje fundamenty do lokalnych warunków gruntowych. Projekty domów o powierzchni zabudowy do 100 m2 muszą być zgodne z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) lub decyzją o warunkach zabudowy (WZ). Pamiętaj, że od połowy 2026 roku na uzyskanie WZ wpływają nowe plany ogólne gmin.

4.

Jaki układ funkcjonalny jest najlepszy w domu do 100 m2?

Najlepszy układ funkcjonalny w domu do 100 m2 zakłada czytelny podział na strefę dzienną i nocną, co zapewnia komfort mieszkańcom. Projekty domów o powierzchni zabudowy do 100 m2 często wykorzystują otwartą kuchnię, duże przeszklenia i miejsca na szafy wnękowe, by efektywnie zagospodarować przestrzeń. W przeciwieństwie do układów z długimi korytarzami, taki projekt ogranicza straty powierzchni na komunikację, oferując więcej miejsca do życia.

5.

Czym różnią się nowoczesne projekty domów do 100 m2 od tych starszych?

Nowoczesne projekty domów do 100 m2 różnią się od starszych głównie wyższą energooszczędnością, otwartym układem strefy dziennej i dużymi przeszkleniami. Spełniają one aktualne normy izolacyjności cieplnej, co obniża koszty ogrzewania. W przeciwieństwie do dawnych projektów z zamkniętą kuchnią, nowe projekty domów o powierzchni zabudowy do 100 m2 stawiają na integrację przestrzeni i lepsze doświetlenie wnętrz, co optycznie je powiększa.