👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów na wąską działkę

Liczba projektów: 1115
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Szyszkowo dw
Dodano!
Dodano!
103,20 m²
3
2
0
5 330 zł 5 680 zł
Tooltip

Cena regularna

5 380 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Szyszkowo dw KRP2825
Zdjęcie 2 projektu Szyszkowo dw KRP2825
Plan 1 projektu Szyszkowo dw KRP2825
Plan 2 projektu Szyszkowo dw KRP2825
Kaledonia
Dodano!
Dodano!
81,28 m²
3
1
1
3 649 zł 3 849 zł
Tooltip

Cena regularna

3 749 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Kaledonia SKA1080
Zdjęcie 2 projektu Kaledonia SKA1080
Zdjęcie 3 projektu Kaledonia SKA1080
Plan 1 projektu Kaledonia SKA1080
Rytowo dw 5
Dodano!
Dodano!
82,69 m²
3
2
0
5 330 zł 5 680 zł
Tooltip

Cena regularna

5 380 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Rytowo dw 5 KRP2474
Zdjęcie 2 projektu Rytowo dw 5 KRP2474
Plan 1 projektu Rytowo dw 5 KRP2474
Plan 2 projektu Rytowo dw 5 KRP2474
Grochowo m1
Dodano!
Dodano!
116,07 m²
4
2
0
4 630 zł 4 980 zł
Tooltip

Cena regularna

4 680 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Grochowo m1 KRP2077
Zdjęcie 2 projektu Grochowo m1 KRP2077
Plan 1 projektu Grochowo m1 KRP2077
Plan 2 projektu Grochowo m1 KRP2077
Laba A
Dodano!
Dodano!
32,30 m²
0
1
0
2 720 zł 3 200 zł
Tooltip

Cena regularna

2 720 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Laba A WRD2698
Zdjęcie 2 projektu Laba A WRD2698
Plan 1 projektu Laba A WRD2698
Plan 2 projektu Laba A WRD2698
Sardynia
Dodano!
Dodano!
86,96 m²
3
1
1
3 699 zł 3 899 zł
Tooltip

Cena regularna

3 799 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Sardynia SKA1075
Zdjęcie 2 projektu Sardynia SKA1075
Zdjęcie 3 projektu Sardynia SKA1075
Plan 1 projektu Sardynia SKA1075
Canari
Dodano!
Dodano!
187,80 m²
6
3
2
4 249 zł 4 449 zł
Tooltip

Cena regularna

4 349 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Canari SKA1079
Zdjęcie 2 projektu Canari SKA1079
Zdjęcie 3 projektu Canari SKA1079
Plan 1 projektu Canari SKA1079
Plan 2 projektu Canari SKA1079
Trzebowice a3
Dodano!
Dodano!
105,80 m²
5
3
0
4 830 zł 5 180 zł
Tooltip

Cena regularna

4 880 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Trzebowice a3 KRP2598
Zdjęcie 2 projektu Trzebowice a3 KRP2598
Plan 1 projektu Trzebowice a3 KRP2598
Plan 2 projektu Trzebowice a3 KRP2598
Jamajka
Dodano!
Dodano!
75,78 m²
2
2
0
2 899 zł 3 099 zł
Tooltip

Cena regularna

2 999 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Jamajka SKA1009
Zdjęcie 2 projektu Jamajka SKA1009
Zdjęcie 3 projektu Jamajka SKA1009
Plan 1 projektu Jamajka SKA1009
Plan 2 projektu Jamajka SKA1009
Gródek
Dodano!
Dodano!
63,34 m²
2
2
0
4 330 zł 4 680 zł
Tooltip

Cena regularna

4 380 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Gródek KRP1165
Zdjęcie 2 projektu Gródek KRP1165
Plan 1 projektu Gródek KRP1165
Plan 2 projektu Gródek KRP1165
Gajówko 23 dw
Dodano!
Dodano!
37,15 m²
2
1
0
4 530 zł 4 880 zł
Tooltip

Cena regularna

4 580 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Gajówko 23 dw KRP2701
Zdjęcie 2 projektu Gajówko 23 dw KRP2701
Plan 1 projektu Gajówko 23 dw KRP2701
Plan 2 projektu Gajówko 23 dw KRP2701
Gródek 5
Dodano!
Dodano!
68,61 m²
2
2
0
4 530 zł 4 880 zł
Tooltip

Cena regularna

4 580 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Gródek 5 KRP1462
Zdjęcie 2 projektu Gródek 5 KRP1462
Plan 1 projektu Gródek 5 KRP1462
Plan 2 projektu Gródek 5 KRP1462
Grochowo aa 70
Dodano!
Dodano!
91,66 m²
4
2
0
4 630 zł 4 980 zł
Tooltip

Cena regularna

4 680 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Grochowo aa 70 KRP2581
Zdjęcie 2 projektu Grochowo aa 70 KRP2581
Plan 1 projektu Grochowo aa 70 KRP2581
Plan 2 projektu Grochowo aa 70 KRP2581
Gąsawa aa 70
Dodano!
Dodano!
93,88 m²
3
2
0
4 630 zł 4 980 zł
Tooltip

Cena regularna

4 680 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Gąsawa aa 70 KRP2546
Zdjęcie 2 projektu Gąsawa aa 70 KRP2546
Zdjęcie 3 projektu Gąsawa aa 70 KRP2546
Plan 1 projektu Gąsawa aa 70 KRP2546
Plan 2 projektu Gąsawa aa 70 KRP2546
Grodziec bb 70
Dodano!
Dodano!
91,16 m²
4
2
0
4 630 zł 4 980 zł
Tooltip

Cena regularna

4 680 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Grodziec bb 70 KRP2682
Zdjęcie 2 projektu Grodziec bb 70 KRP2682
Zdjęcie 3 projektu Grodziec bb 70 KRP2682
Plan 1 projektu Grodziec bb 70 KRP2682
Plan 2 projektu Grodziec bb 70 KRP2682
Grochowo bb 70
Dodano!
Dodano!
91,66 m²
4
2
0
4 630 zł 4 980 zł
Tooltip

Cena regularna

4 680 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Grochowo bb 70 KRP2802
Zdjęcie 2 projektu Grochowo bb 70 KRP2802
Zdjęcie 3 projektu Grochowo bb 70 KRP2802
Plan 1 projektu Grochowo bb 70 KRP2802
Plan 2 projektu Grochowo bb 70 KRP2802
Madera
Dodano!
Dodano!
157,78 m²
4
2
0
3 249 zł 3 449 zł
Tooltip

Cena regularna

3 349 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Madera SKA1023
Zdjęcie 2 projektu Madera SKA1023
Plan 1 projektu Madera SKA1023
Plan 2 projektu Madera SKA1023
Grajewo aa 70
Dodano!
Dodano!
96,65 m²
3
2
0
4 730 zł 5 080 zł
Tooltip

Cena regularna

4 780 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Grajewo aa 70 KRP2548
Zdjęcie 2 projektu Grajewo aa 70 KRP2548
Plan 1 projektu Grajewo aa 70 KRP2548
Plan 2 projektu Grajewo aa 70 KRP2548
Grajewo a3
Dodano!
Dodano!
114,86 m²
4
2
0
4 730 zł 5 080 zł
Tooltip

Cena regularna

4 780 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Grajewo a3 KRP2555
Zdjęcie 2 projektu Grajewo a3 KRP2555
Plan 1 projektu Grajewo a3 KRP2555
Plan 2 projektu Grajewo a3 KRP2555

Porady

Formalności budowlane
projekt architektoniczno-budowlany
30.10.2026 r. Daria Bućko

Projekt architektoniczno-budowlany (PAB): czym jest i co zawiera?

Projekt architektoniczno-budowlany określa wygląd, układ przestrzenny i podst...

Formalności budowlane
projekt techniczny domu
30.10.2026 r. Daria Bućko

Projekt techniczny (PT): co zawiera i kiedy jest potrzebny? Projekt techniczny a budowlany

Projekt techniczny (PT) to część projektu budowlanego, która określa szczegół...

Formalności budowlane
Projekt domu a MPZP - projekt Ambrozja 17 BSA2409
29.10.2026 r. Wojciech Rynkowski

Projekt domu a MPZP: jak dopasować go do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego?

Masz na oku projekt domu, który idealnie odpowiada Twoim potrzebom? Zanim zde...

Formalności budowlane
obszar uzupełnienia zabudowy OUZ
26.10.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Obszar uzupełnienia zabudowy (OUZ) – czy dla Twojej działki uda się uzyskać warunki zabudowy?

Jeszcze do niedawna pytanie „czy na tej działce można postawić dom?” sprowadz...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Jaka działka jest uważana za wąską i jaki dom można na niej zbudować?

Działka o szerokości poniżej 16 metrów jest uznawana za wąską, co pozwala na budowę domu o szerokości elewacji do 10 metrów przy zachowaniu wymaganych odległości od granic. Projekty domów na wąską działkę są specjalnie zaprojektowane, aby spełnić te warunki, często poprzez rezygnację z okien na jednej ze ścian bocznych. Taki układ pozwala na maksymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni. Dlatego właśnie gotowe projekty domów na wąską działkę są praktycznym rozwiązaniem.

2.

Dom parterowy czy piętrowy – który jest lepszym wyborem na wąską działkę?

Wybór między domem parterowym a piętrowym na wąską działkę zależy od priorytetów: wielkości ogrodu i powierzchni użytkowej. Dom piętrowy zajmuje mniejszą powierzchnię zabudowy, pozostawiając więcej miejsca na ogród. Z kolei projekty domów na wąską działkę w wersji parterowej oferują wygodną komunikację na jednym poziomie, ale kosztem większej części parceli. Analizując projekty domów na wąską działkę, warto porównać oba warianty w kontekście metrażu i układu działki.

3.

Jak funkcjonalnie zaaranżować wnętrze w domu na wąską działkę?

Funkcjonalne wnętrze w domu na wąską działkę uzyskuje się przez otwartą strefę dzienną, dobre doświetlenie i umieszczenie pomieszczeń technicznych od strony ściany bez okien. Dobre projekty domów na wąską działkę lokują salon z wyjściem na taras od strony ogrodu, a garaż i kotłownię od frontu. Aby doświetlić centralną część domu, takie projekty domów na wąską działkę często wykorzystują świetliki, okna dachowe lub duże przeszklenia od strony frontu i ogrodu.

4.

Jakie wymogi prawne musi spełniać projekt domu na wąską działkę?

Projekt domu na wąską działkę musi być usytuowany w odległości minimum 4 m od granicy dla ściany z oknami i 3 m dla ściany bez okien. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) może dopuszczać budowę bliżej granicy, nawet 1,5 m od niej. Każdy projekt domu na wąską działkę wymaga adaptacji i musi być zgodny z MPZP lub decyzją WZ. Pamiętaj, że od połowy 2026 roku na wydawanie WZ wpływają nowe plany ogólne gmin.

5.

Czy dom na wąską działkę może mieć garaż dwustanowiskowy?

Tak, dom na wąską działkę może mieć garaż dwustanowiskowy, ale wymaga to działki o szerokości co najmniej 19-20 metrów. Na węższych parcelach, poniżej 17 metrów, jest to trudne do zrealizowania z uwagi na konieczność zachowania odległości od granic. Dlatego większość projektów domów na wąską działkę proponuje garaż jednostanowiskowy w bryle budynku. Alternatywne projekty domów na wąską działkę oferują garaż typu tandem, czyli z miejscami postojowymi jedno za drugim.

6.

Na co zwrócić uwagę, wybierając projekt domu na wąską działkę?

Wybierając projekt domu na wąską działkę, zwróć uwagę na szerokość elewacji frontowej, rozmieszczenie okien oraz lokalizację wejścia i wjazdu do garażu. Szerokość budynku musi pozwalać na zachowanie wymaganych prawem odległości od granic. Dobre projekty domów na wąską działkę optymalizują układ pomieszczeń względem stron świata, by maksymalnie doświetlić wnętrza, nawet przy jednej ścianie bez okien. Sprawdź, czy proponowany układ pasuje do Twojej parceli.