👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów dużych

Liczba projektów: 1960
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Filtry dodatkowe:
150 - 200 m²
uA41v4
Dodano!
Dodano!
152,10 m²
4
2
2

5 200 zł

Zdjęcie 1 projektu uA41v4 WCB1189
Zdjęcie 2 projektu uA41v4 WCB1189
Zdjęcie 3 projektu uA41v4 WCB1189
Plan 1 projektu uA41v4 WCB1189
Plan 2 projektu uA41v4 WCB1189
uA392
Dodano!
Dodano!
171,14 m²
3
2
2

5 990 zł

Zdjęcie 1 projektu uA392 WCB1589
Zdjęcie 2 projektu uA392 WCB1589
Zdjęcie 3 projektu uA392 WCB1589
Plan 1 projektu uA392 WCB1589
Dwa pokolenia
Dodano!
Dodano!
176,95 m²
5
3
0
5 249 zł 5 349 zł
Tooltip

Cena regularna

5 149 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Dwa pokolenia SKA1114
Zdjęcie 2 projektu Dwa pokolenia SKA1114
Plan 1 projektu Dwa pokolenia SKA1114
uA119v1
Dodano!
Dodano!
153,90 m²
4
2
2

5 250 zł

Zdjęcie 1 projektu uA119v1 WCB1194
Zdjęcie 2 projektu uA119v1 WCB1194
Zdjęcie 3 projektu uA119v1 WCB1194
Plan 1 projektu uA119v1 WCB1194
Plan 2 projektu uA119v1 WCB1194
uA8v5
Dodano!
Dodano!
150,60 m²
3
2
2

5 250 zł

Zdjęcie 1 projektu uA8v5 WCB1185
Zdjęcie 2 projektu uA8v5 WCB1185
Zdjęcie 3 projektu uA8v5 WCB1185
Plan 1 projektu uA8v5 WCB1185
KA212
Dodano!
Dodano!
154,90 m²
3
2
2
4 549 zł 4 949 zł
Tooltip

Cena regularna

4 349 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu KA212 PKT1204
Zdjęcie 2 projektu KA212 PKT1204
Plan 1 projektu KA212 PKT1204
Ka27 war.3
Dodano!
Dodano!
154,15 m²
3
2
2
4 549 zł 4 949 zł
Tooltip

Cena regularna

4 349 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Ka27 war.3 PKT1140
Zdjęcie 2 projektu Ka27 war.3 PKT1140
Plan 1 projektu Ka27 war.3 PKT1140
Plan 2 projektu Ka27 war.3 PKT1140
KA87
Dodano!
Dodano!
152,34 m²
3
1
2
4 549 zł 4 949 zł
Tooltip

Cena regularna

4 349 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu KA87 PKT1106
Zdjęcie 2 projektu KA87 PKT1106
Plan 1 projektu KA87 PKT1106
KA29
Dodano!
Dodano!
155,75 m²
3
2
2
4 549 zł 4 949 zł
Tooltip

Cena regularna

4 349 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu KA29 PKT1008
Zdjęcie 2 projektu KA29 PKT1008
Plan 1 projektu KA29 PKT1008
KA113
Dodano!
Dodano!
186,16 m²
6
4
0

7 949 zł

Zdjęcie 1 projektu KA113 PKT1125
Zdjęcie 2 projektu KA113 PKT1125
Plan 1 projektu KA113 PKT1125
Plan 2 projektu KA113 PKT1125
KA41
Dodano!
Dodano!
193,06 m²
3
2
1

7 949 zł

Zdjęcie 1 projektu KA41 PKT1064
Zdjęcie 2 projektu KA41 PKT1064
Zdjęcie 3 projektu KA41 PKT1064
Plan 1 projektu KA41 PKT1064
Plan 2 projektu KA41 PKT1064
KA111
Dodano!
Dodano!
182,54 m²
6
4
0

7 949 zł

Zdjęcie 1 projektu KA111 PKT1122
Zdjęcie 2 projektu KA111 PKT1122
Plan 1 projektu KA111 PKT1122
Plan 2 projektu KA111 PKT1122
uA304v1
Dodano!
Dodano!
198,58 m²
5
2
0

5 300 zł

Zdjęcie 1 projektu uA304v1 WCB1455
Zdjęcie 2 projektu uA304v1 WCB1455
Zdjęcie 3 projektu uA304v1 WCB1455
Plan 1 projektu uA304v1 WCB1455
Plan 2 projektu uA304v1 WCB1455
uA14
Dodano!
Dodano!
179,98 m²
4
2
2

5 300 zł

Zdjęcie 1 projektu uA14 WCB1021
Zdjęcie 2 projektu uA14 WCB1021
Zdjęcie 3 projektu uA14 WCB1021
Plan 1 projektu uA14 WCB1021
Plan 2 projektu uA14 WCB1021
uA46v8
Dodano!
Dodano!
165,84 m²
5
2
0

6 100 zł

Zdjęcie 1 projektu uA46v8 WCB1313
Zdjęcie 2 projektu uA46v8 WCB1313
Zdjęcie 3 projektu uA46v8 WCB1313
Plan 1 projektu uA46v8 WCB1313
uA408
Dodano!
Dodano!
162,20 m²
3
3
2

6 090 zł

Zdjęcie 1 projektu uA408 WCB1528
Zdjęcie 2 projektu uA408 WCB1528
Zdjęcie 3 projektu uA408 WCB1528
Plan 1 projektu uA408 WCB1528
Plan 2 projektu uA408 WCB1528
uA134v1
Dodano!
Dodano!
151,89 m²
4
2
1

5 350 zł

Zdjęcie 1 projektu uA134v1 WCB1214
Zdjęcie 2 projektu uA134v1 WCB1214
Zdjęcie 3 projektu uA134v1 WCB1214
Plan 1 projektu uA134v1 WCB1214
Plan 2 projektu uA134v1 WCB1214
uA325
Dodano!
Dodano!
150,88 m²
4
2
0

5 400 zł

Zdjęcie 1 projektu uA325 WCB1483
Zdjęcie 2 projektu uA325 WCB1483
Zdjęcie 3 projektu uA325 WCB1483
Plan 1 projektu uA325 WCB1483
Plan 2 projektu uA325 WCB1483
uA35
Dodano!
Dodano!
178,90 m²
4
2
0

5 400 zł

Zdjęcie 1 projektu uA35 WCB1051
Zdjęcie 2 projektu uA35 WCB1051
Zdjęcie 3 projektu uA35 WCB1051
Plan 1 projektu uA35 WCB1051
uA29
Dodano!
Dodano!
158,60 m²
4
2
2

5 450 zł

Zdjęcie 1 projektu uA29 WCB1044
Zdjęcie 2 projektu uA29 WCB1044
Zdjęcie 3 projektu uA29 WCB1044
Plan 1 projektu uA29 WCB1044
Plan 2 projektu uA29 WCB1044
uA30
Dodano!
Dodano!
154,10 m²
4
5
2

5 450 zł

Zdjęcie 1 projektu uA30 WCB1046
Zdjęcie 2 projektu uA30 WCB1046
Zdjęcie 3 projektu uA30 WCB1046
Plan 1 projektu uA30 WCB1046
Plan 2 projektu uA30 WCB1046
uA30v1
Dodano!
Dodano!
155,20 m²
4
5
2

5 450 zł

Zdjęcie 1 projektu uA30v1 WCB1187
Zdjęcie 2 projektu uA30v1 WCB1187
Zdjęcie 3 projektu uA30v1 WCB1187
Plan 1 projektu uA30v1 WCB1187
Plan 2 projektu uA30v1 WCB1187
uA339
Dodano!
Dodano!
158,74 m²
4
3
2

6 250 zł

Zdjęcie 1 projektu uA339 WCB1564
Zdjęcie 2 projektu uA339 WCB1564
Zdjęcie 3 projektu uA339 WCB1564
Plan 1 projektu uA339 WCB1564
Plan 2 projektu uA339 WCB1564

Porady

Plebiscyt Extraprojekt
najlepsze projekty dużych domów do 200m2 2026
05.08.2026 r. Daria Bućko

Najlepsze projekty dużych domów do 200 m2. Nominacje Extraprojekt 2027: Dom przestronny

Duży dom to nie tylko większy metraż, ale przede wszystkim większa swoboda ar...

Plebiscyt Extraprojekt
extraprojekt najlepsze projekty dużych domów 2025
15.10.2025 r. Daria Bućko

Dom przestronny: najlepszy projekt dużego domu powyżej 140 m2. Plebiscyt Extraprojekt 2026

Szukasz domu z oddechem, światłem i miejscem dla każdego domownika? W kategor...

Recenzje projektów domów
ranking projektów domów dwulokalowych
20.10.2023 r. Kamila Wojtala

Dom przyjazny rodzinie wielopokoleniowej – 7 projektów dwulokalowych

Polska jest jednym z krajów europejskich, w których tradycja domów wielopokol...

Recenzje projektów domów
ranking projektów domów z poddaszem użytkowym
20.10.2023 r. Kamila Wojtala

Dodatkowa przestrzeń na życie: 8 interesujących projektów z poddaszem użytkowym

Domy z poddaszem użytkowym cieszą się szczególnym zainteresowaniem wśród inwe...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Ile kosztuje budowa dużego domu o powierzchni 200 m² w 2026 roku?

Koszt budowy domu o powierzchni 200 m² do stanu deweloperskiego w 2026 roku wynosi od 1 100 000 zł do 1 220 000 zł netto. Do tej kwoty należy doliczyć koszt wykończenia, który w średnim standardzie to dodatkowe 300 000 - 400 000 zł. Projekty domów dużych często zawierają bardziej złożone elementy konstrukcyjne, jak duże przeszklenia czy otwarte stropy, które mogą wpłynąć na ostateczną cenę. Finalny koszt zależy od wybranej technologii i standardu materiałów.

2.

Jaka jest minimalna szerokość działki dla projektu dużego domu z garażem dwustanowiskowym?

Dla projektu domu dużego z wbudowanym garażem dwustanowiskowym potrzebna jest działka o szerokości minimum 24-26 metrów. Taka szerokość wynika z sumy szerokości samego budynku (zwykle 16-18 m) oraz wymaganych prawnie odległości od granic działki, które wynoszą 4 metry dla ściany z oknami i 3 metry dla ściany bez okien. Węższa działka znacząco ograniczyłaby wybór funkcjonalnych projektów domów dużych, szczególnie parterowych, które mają rozłożystą bryłę.

3.

Czy duży dom parterowy jest droższy w budowie niż piętrowy o tej samej powierzchni?

Tak, duży dom parterowy jest zazwyczaj droższy w budowie o 5-10% od domu piętrowego o identycznym metrażu. Wyższy koszt wynika z konieczności wykonania większego i droższego fundamentu oraz dachu o większej powierzchni. Projekty domów dużych w wariancie parterowym wymagają również znacznie większej działki. W zamian oferują wygodną komunikację bez schodów, co jest dużą zaletą dla rodzin z małymi dziećmi lub osób starszych.

4.

Jakie dodatkowe pomieszczenia najczęściej zawierają projekty domów dużych?

Osobna garderoba przy sypialni, gabinet do pracy, spiżarnia przy kuchni oraz pralnia z suszarnią to cztery najczęstsze pomieszczenia dodatkowe. Projekty domów dużych pozwalają na wyraźne oddzielenie strefy dziennej od nocnej i gospodarczej, co podnosi komfort życia. W odróżnieniu od mniejszych domów, gdzie funkcje są łączone, duży metraż umożliwia także zaplanowanie przestrzeni rekreacyjnej, na przykład domowej siłowni lub pokoju kinowego.

5.

Na co zwrócić uwagę adaptując gotowy projekt dużego domu do działki?

Podczas adaptacji projektu zwróć uwagę na usytuowanie budynku względem stron świata, dopasowanie go do spadku terenu oraz lokalizację przyłączy mediów. Prawidłowe ustawienie domu zapewnia dobre doświetlenie wnętrz i może zmniejszyć koszty ogrzewania. Ze względu na swoją skalę, projekty domów dużych wymagają starannej analizy nasłonecznienia, aby uniknąć przegrzewania latem. Adaptacji dokonuje uprawniony architekt, który dostosowuje projekt do warunków lokalnych.

6.

Czy na budowę dużego domu zawsze jest potrzebne pozwolenie na budowę?

Tak, na budowę domu o powierzchni zabudowy przekraczającej 70 m² zawsze wymagane jest uzyskanie pozwolenia na budowę. Projekty domów dużych z definicji przekraczają ten limit, dlatego podlegają pełnej procedurze. Należy pamiętać, że każdy projekt musi być zgodny z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) lub, w jego braku, z decyzją o warunkach zabudowy (WZ). Od 2026 roku wydanie WZ zależy od ustaleń nowego planu ogólnego gminy.

7.

Czy duży dom może być energooszczędny i tani w utrzymaniu?

Tak, duży dom może być energooszczędny, jeśli zastosuje się nowoczesne rozwiązania, takie jak pompa ciepła, rekuperacja i panele fotowoltaiczne. Kluczowa jest również odpowiednia grubość izolacji termicznej ścian i dachu, wynosząca co najmniej 20-30 cm. Chociaż początkowy koszt inwestycji jest wyższy, zwraca się on w postaci niższych rachunków za ogrzewanie. Nowoczesne projekty domów dużych są tworzone w standardzie zapewniającym niskie roczne zużycie energii.

Zobacz również