👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów dużych

Liczba projektów: 2013
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Filtry dodatkowe:
150 - 200 m²
uA165
Dodano!
Dodano!
176,17 m²
4
3
2

6 890 zł

Zdjęcie 1 projektu uA165 WCB1233
Zdjęcie 2 projektu uA165 WCB1233
Zdjęcie 3 projektu uA165 WCB1233
Plan 1 projektu uA165 WCB1233
Plan 2 projektu uA165 WCB1233
Alisowo+wynajem
Dodano!
Dodano!
172,23 m²
4
2
0
6 480 zł 6 680 zł
Tooltip

Cena regularna

6 330 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Alisowo+wynajem KRP2456
Zdjęcie 2 projektu Alisowo+wynajem KRP2456
Zdjęcie 3 projektu Alisowo+wynajem KRP2456
Plan 1 projektu Alisowo+wynajem KRP2456
Dąbie 3 dw
Dodano!
Dodano!
164,50 m²
4
2
0
6 380 zł 6 580 zł
Tooltip

Cena regularna

6 230 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Dąbie 3 dw KRP2809
Zdjęcie 2 projektu Dąbie 3 dw KRP2809
Plan 1 projektu Dąbie 3 dw KRP2809
Plan 2 projektu Dąbie 3 dw KRP2809
KA120
Dodano!
Dodano!
198,12 m²
4
2
1

7 949 zł

Zdjęcie 1 projektu KA120 PKT1131
Zdjęcie 2 projektu KA120 PKT1131
Zdjęcie 3 projektu KA120 PKT1131
Plan 1 projektu KA120 PKT1131
Plan 2 projektu KA120 PKT1131
Dublowo 3
Dodano!
Dodano!
160,04 m²
6
4
0
6 680 zł 6 880 zł
Tooltip

Cena regularna

6 530 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Dublowo 3 KRP2794
Zdjęcie 2 projektu Dublowo 3 KRP2794
Plan 1 projektu Dublowo 3 KRP2794
Plan 2 projektu Dublowo 3 KRP2794
Gładyszów 72
Dodano!
Dodano!
197,03 m²
7
4
0
5 980 zł 6 180 zł
Tooltip

Cena regularna

5 830 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Gładyszów 72 KRP2263
Zdjęcie 2 projektu Gładyszów 72 KRP2263
Plan 1 projektu Gładyszów 72 KRP2263
Plan 2 projektu Gładyszów 72 KRP2263
Arkowo+wynajem
Dodano!
Dodano!
177,47 m²
4
3
0
6 380 zł 6 580 zł
Tooltip

Cena regularna

6 230 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Arkowo+wynajem KRP2168
Zdjęcie 2 projektu Arkowo+wynajem KRP2168
Plan 1 projektu Arkowo+wynajem KRP2168
Antenowo+senior
Dodano!
Dodano!
160,14 m²
3
3
0
6 380 zł 6 580 zł
Tooltip

Cena regularna

6 230 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Antenowo+senior KRP2210
Zdjęcie 2 projektu Antenowo+senior KRP2210
Plan 1 projektu Antenowo+senior KRP2210
Arkowo+senior
Dodano!
Dodano!
174,72 m²
4
3
0
6 380 zł 6 580 zł
Tooltip

Cena regularna

6 230 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Arkowo+senior KRP2146
Zdjęcie 2 projektu Arkowo+senior KRP2146
Zdjęcie 3 projektu Arkowo+senior KRP2146
Plan 1 projektu Arkowo+senior KRP2146
Ardenowo+senior
Dodano!
Dodano!
176,19 m²
4
3
0
6 380 zł 6 580 zł
Tooltip

Cena regularna

6 380 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Ardenowo+senior KRP1779
Zdjęcie 2 projektu Ardenowo+senior KRP1779
Plan 1 projektu Ardenowo+senior KRP1779
D416
Dodano!
Dodano!
160,58 m²
4
3
2
5 040 zł 5 490 zł
Tooltip

Cena regularna

4 940 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D416 WAI1507
Zdjęcie 2 projektu D416 WAI1507
Zdjęcie 3 projektu D416 WAI1507
Plan 1 projektu D416 WAI1507
Plan 2 projektu D416 WAI1507
uA203
Dodano!
Dodano!
168,90 m²
5
3
2

5 590 zł

Zdjęcie 1 projektu uA203 WCB1271
Zdjęcie 2 projektu uA203 WCB1271
Zdjęcie 3 projektu uA203 WCB1271
Plan 1 projektu uA203 WCB1271
Plan 2 projektu uA203 WCB1271
KA111
Dodano!
Dodano!
182,54 m²
6
4
0
7 499 zł 7 949 zł
Tooltip

Cena regularna

7 949 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu KA111 PKT1122
Zdjęcie 2 projektu KA111 PKT1122
Plan 1 projektu KA111 PKT1122
Plan 2 projektu KA111 PKT1122
uA209
Dodano!
Dodano!
154,93 m²
4
3
2

5 100 zł

Zdjęcie 1 projektu uA209 WCB1297
Zdjęcie 2 projektu uA209 WCB1297
Zdjęcie 3 projektu uA209 WCB1297
Plan 1 projektu uA209 WCB1297
Plan 2 projektu uA209 WCB1297
D214
Dodano!
Dodano!
166,14 m²
5
3
0
4 449 zł 4 899 zł
Tooltip

Cena regularna

4 349 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D214 WAI1336
Zdjęcie 2 projektu D214 WAI1336
Plan 1 projektu D214 WAI1336
Plan 2 projektu D214 WAI1336
uA366
Dodano!
Dodano!
180,16 m²
5
4
0

5 900 zł

Zdjęcie 1 projektu uA366 WCB1566
Zdjęcie 2 projektu uA366 WCB1566
Zdjęcie 3 projektu uA366 WCB1566
Plan 1 projektu uA366 WCB1566
Plan 2 projektu uA366 WCB1566
uA41v4
Dodano!
Dodano!
152,10 m²
4
2
2

5 200 zł

Zdjęcie 1 projektu uA41v4 WCB1189
Zdjęcie 2 projektu uA41v4 WCB1189
Zdjęcie 3 projektu uA41v4 WCB1189
Plan 1 projektu uA41v4 WCB1189
Plan 2 projektu uA41v4 WCB1189
KA113
Dodano!
Dodano!
186,16 m²
6
4
0

7 949 zł

Zdjęcie 1 projektu KA113 PKT1125
Zdjęcie 2 projektu KA113 PKT1125
Plan 1 projektu KA113 PKT1125
Plan 2 projektu KA113 PKT1125
KA41
Dodano!
Dodano!
193,06 m²
3
2
1

7 949 zł

Zdjęcie 1 projektu KA41 PKT1064
Zdjęcie 2 projektu KA41 PKT1064
Zdjęcie 3 projektu KA41 PKT1064
Plan 1 projektu KA41 PKT1064
Plan 2 projektu KA41 PKT1064
KA265 war.1
Dodano!
Dodano!
193,08 m²
5
1
1
8 749 zł 9 199 zł
Tooltip

Cena regularna

8 799 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu KA265 war.1 PKT1293
Zdjęcie 2 projektu KA265 war.1 PKT1293
Plan 1 projektu KA265 war.1 PKT1293
Plan 2 projektu KA265 war.1 PKT1293
uA325
Dodano!
Dodano!
150,88 m²
4
2
0

5 400 zł

Zdjęcie 1 projektu uA325 WCB1483
Zdjęcie 2 projektu uA325 WCB1483
Zdjęcie 3 projektu uA325 WCB1483
Plan 1 projektu uA325 WCB1483
Plan 2 projektu uA325 WCB1483
uA102
Dodano!
Dodano!
198,60 m²
4
4
0

5 600 zł

Zdjęcie 1 projektu uA102 WCB1430
Zdjęcie 2 projektu uA102 WCB1430
Zdjęcie 3 projektu uA102 WCB1430
Plan 1 projektu uA102 WCB1430
Plan 2 projektu uA102 WCB1430
uA100
Dodano!
Dodano!
176,60 m²
4
4
0

5 800 zł

Zdjęcie 1 projektu uA100 WCB1281
Zdjęcie 2 projektu uA100 WCB1281
Zdjęcie 3 projektu uA100 WCB1281
Plan 1 projektu uA100 WCB1281
Plan 2 projektu uA100 WCB1281
KA265
Dodano!
Dodano!
193,08 m²
4
2
1

9 199 zł

Zdjęcie 1 projektu KA265 PKT1289
Zdjęcie 2 projektu KA265 PKT1289
Zdjęcie 3 projektu KA265 PKT1289
Plan 1 projektu KA265 PKT1289
Plan 2 projektu KA265 PKT1289
Canari
Dodano!
Dodano!
187,80 m²
6
3
2

4 449 zł

Zdjęcie 1 projektu Canari SKA1079
Zdjęcie 2 projektu Canari SKA1079
Zdjęcie 3 projektu Canari SKA1079
Plan 1 projektu Canari SKA1079
Plan 2 projektu Canari SKA1079

Porady

Plebiscyt Extraprojekt
najlepsze projekty dużych domów do 200m2 2026
05.08.2026 r. Daria Bućko

Najlepsze projekty dużych domów do 200 m2. Nominacje Extraprojekt 2027: Dom przestronny

Duży dom to nie tylko większy metraż, ale przede wszystkim większa swoboda ar...

Plebiscyt Extraprojekt
extraprojekt najlepsze projekty dużych domów 2025
15.10.2025 r. Daria Bućko

Dom przestronny: najlepszy projekt dużego domu powyżej 140 m2. Plebiscyt Extraprojekt 2026

Szukasz domu z oddechem, światłem i miejscem dla każdego domownika? W kategor...

Recenzje projektów domów
ranking projektów domów dwulokalowych
20.10.2023 r. Kamila Wojtala

Dom przyjazny rodzinie wielopokoleniowej – 7 projektów dwulokalowych

Polska jest jednym z krajów europejskich, w których tradycja domów wielopokol...

Recenzje projektów domów
ranking projektów domów z poddaszem użytkowym
20.10.2023 r. Kamila Wojtala

Dodatkowa przestrzeń na życie: 8 interesujących projektów z poddaszem użytkowym

Domy z poddaszem użytkowym cieszą się szczególnym zainteresowaniem wśród inwe...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Ile kosztuje budowa dużego domu o powierzchni 200 m² w 2026 roku?

Koszt budowy domu o powierzchni 200 m² do stanu deweloperskiego w 2026 roku wynosi od 1 100 000 zł do 1 220 000 zł netto. Do tej kwoty należy doliczyć koszt wykończenia, który w średnim standardzie to dodatkowe 300 000 - 400 000 zł. Projekty domów dużych często zawierają bardziej złożone elementy konstrukcyjne, jak duże przeszklenia czy otwarte stropy, które mogą wpłynąć na ostateczną cenę. Finalny koszt zależy od wybranej technologii i standardu materiałów.

2.

Jaka jest minimalna szerokość działki dla projektu dużego domu z garażem dwustanowiskowym?

Dla projektu domu dużego z wbudowanym garażem dwustanowiskowym potrzebna jest działka o szerokości minimum 24-26 metrów. Taka szerokość wynika z sumy szerokości samego budynku (zwykle 16-18 m) oraz wymaganych prawnie odległości od granic działki, które wynoszą 4 metry dla ściany z oknami i 3 metry dla ściany bez okien. Węższa działka znacząco ograniczyłaby wybór funkcjonalnych projektów domów dużych, szczególnie parterowych, które mają rozłożystą bryłę.

3.

Czy duży dom parterowy jest droższy w budowie niż piętrowy o tej samej powierzchni?

Tak, duży dom parterowy jest zazwyczaj droższy w budowie o 5-10% od domu piętrowego o identycznym metrażu. Wyższy koszt wynika z konieczności wykonania większego i droższego fundamentu oraz dachu o większej powierzchni. Projekty domów dużych w wariancie parterowym wymagają również znacznie większej działki. W zamian oferują wygodną komunikację bez schodów, co jest dużą zaletą dla rodzin z małymi dziećmi lub osób starszych.

4.

Jakie dodatkowe pomieszczenia najczęściej zawierają projekty domów dużych?

Osobna garderoba przy sypialni, gabinet do pracy, spiżarnia przy kuchni oraz pralnia z suszarnią to cztery najczęstsze pomieszczenia dodatkowe. Projekty domów dużych pozwalają na wyraźne oddzielenie strefy dziennej od nocnej i gospodarczej, co podnosi komfort życia. W odróżnieniu od mniejszych domów, gdzie funkcje są łączone, duży metraż umożliwia także zaplanowanie przestrzeni rekreacyjnej, na przykład domowej siłowni lub pokoju kinowego.

5.

Na co zwrócić uwagę adaptując gotowy projekt dużego domu do działki?

Podczas adaptacji projektu zwróć uwagę na usytuowanie budynku względem stron świata, dopasowanie go do spadku terenu oraz lokalizację przyłączy mediów. Prawidłowe ustawienie domu zapewnia dobre doświetlenie wnętrz i może zmniejszyć koszty ogrzewania. Ze względu na swoją skalę, projekty domów dużych wymagają starannej analizy nasłonecznienia, aby uniknąć przegrzewania latem. Adaptacji dokonuje uprawniony architekt, który dostosowuje projekt do warunków lokalnych.

6.

Czy na budowę dużego domu zawsze jest potrzebne pozwolenie na budowę?

Tak, na budowę domu o powierzchni zabudowy przekraczającej 70 m² zawsze wymagane jest uzyskanie pozwolenia na budowę. Projekty domów dużych z definicji przekraczają ten limit, dlatego podlegają pełnej procedurze. Należy pamiętać, że każdy projekt musi być zgodny z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) lub, w jego braku, z decyzją o warunkach zabudowy (WZ). Od 2026 roku wydanie WZ zależy od ustaleń nowego planu ogólnego gminy.

7.

Czy duży dom może być energooszczędny i tani w utrzymaniu?

Tak, duży dom może być energooszczędny, jeśli zastosuje się nowoczesne rozwiązania, takie jak pompa ciepła, rekuperacja i panele fotowoltaiczne. Kluczowa jest również odpowiednia grubość izolacji termicznej ścian i dachu, wynosząca co najmniej 20-30 cm. Chociaż początkowy koszt inwestycji jest wyższy, zwraca się on w postaci niższych rachunków za ogrzewanie. Nowoczesne projekty domów dużych są tworzone w standardzie zapewniającym niskie roczne zużycie energii.

Zobacz również