👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów dużych

Liczba projektów: 2029
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Filtry dodatkowe:
150 - 200 m²
Dom Malaga
Dodano!
Dodano!
179,32 m²
4
2
2

6 600 zł

Zdjęcie 1 projektu Dom Malaga BHC1009
Zdjęcie 2 projektu Dom Malaga BHC1009
Zdjęcie 3 projektu Dom Malaga BHC1009
Plan 1 projektu Dom Malaga BHC1009
Plan 2 projektu Dom Malaga BHC1009
Praktyczny 4
Dodano!
Dodano!
160,80 m²
5
3
2
4 360 zł 5 130 zł
Tooltip

Cena regularna

4 360 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Praktyczny 4 WAW1047
Zdjęcie 2 projektu Praktyczny 4 WAW1047
Zdjęcie 3 projektu Praktyczny 4 WAW1047
Plan 1 projektu Praktyczny 4 WAW1047
Plan 2 projektu Praktyczny 4 WAW1047
Praktyczny 4A
Dodano!
Dodano!
167,60 m²
5
2
2
4 556 zł 5 360 zł
Tooltip

Cena regularna

4 556 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Praktyczny 4A WAW1001
Zdjęcie 2 projektu Praktyczny 4A WAW1001
Zdjęcie 3 projektu Praktyczny 4A WAW1001
Plan 1 projektu Praktyczny 4A WAW1001
Plan 2 projektu Praktyczny 4A WAW1001
Praktyczny 3A
Dodano!
Dodano!
157,20 m²
5
2
1
4 556 zł 5 360 zł
Tooltip

Cena regularna

4 556 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Praktyczny 3A WAW1017
Zdjęcie 2 projektu Praktyczny 3A WAW1017
Zdjęcie 3 projektu Praktyczny 3A WAW1017
Plan 1 projektu Praktyczny 3A WAW1017
Plan 2 projektu Praktyczny 3A WAW1017
Kameralny 4
Dodano!
Dodano!
199,20 m²
5
3
1
4 556 zł 5 360 zł
Tooltip

Cena regularna

4 556 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Kameralny 4 WAW1039
Zdjęcie 2 projektu Kameralny 4 WAW1039
Zdjęcie 3 projektu Kameralny 4 WAW1039
Plan 1 projektu Kameralny 4 WAW1039
Plan 2 projektu Kameralny 4 WAW1039
Z Charakterem 4
Dodano!
Dodano!
154,60 m²
4
3
1
5 338 zł 6 280 zł
Tooltip

Cena regularna

5 338 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Z Charakterem 4 WAW1022
Zdjęcie 2 projektu Z Charakterem 4 WAW1022
Zdjęcie 3 projektu Z Charakterem 4 WAW1022
Plan 1 projektu Z Charakterem 4 WAW1022
Plan 2 projektu Z Charakterem 4 WAW1022
Doskonały 1
Dodano!
Dodano!
167,40 m²
4
2
1
5 533 zł 6 510 zł
Tooltip

Cena regularna

5 533 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Doskonały 1 WAW1005
Zdjęcie 2 projektu Doskonały 1 WAW1005
Zdjęcie 3 projektu Doskonały 1 WAW1005
Plan 1 projektu Doskonały 1 WAW1005
Plan 2 projektu Doskonały 1 WAW1005
Odważny 2
Dodano!
Dodano!
154,40 m²
4
3
0
5 593 zł 6 580 zł
Tooltip

Cena regularna

5 593 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Odważny 2 WAW1096
Zdjęcie 2 projektu Odważny 2 WAW1096
Zdjęcie 3 projektu Odważny 2 WAW1096
Plan 1 projektu Odważny 2 WAW1096
Plan 2 projektu Odważny 2 WAW1096
Atrakcyjny 1
Dodano!
Dodano!
162 m²
4
2
2
5 729 zł 6 740 zł
Tooltip

Cena regularna

5 729 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Atrakcyjny 1 WAW1000
Zdjęcie 2 projektu Atrakcyjny 1 WAW1000
Zdjęcie 3 projektu Atrakcyjny 1 WAW1000
Plan 1 projektu Atrakcyjny 1 WAW1000
Plan 2 projektu Atrakcyjny 1 WAW1000
Nowoczesny 2
Dodano!
Dodano!
173,50 m²
4
2
2
6 698 zł 7 880 zł
Tooltip

Cena regularna

6 698 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Nowoczesny 2 WAW1011
Zdjęcie 2 projektu Nowoczesny 2 WAW1011
Zdjęcie 3 projektu Nowoczesny 2 WAW1011
Plan 1 projektu Nowoczesny 2 WAW1011
Plan 2 projektu Nowoczesny 2 WAW1011
Rodzinny 4
Dodano!
Dodano!
188,60 m²
3
2
2
6 987 zł 8 220 zł
Tooltip

Cena regularna

6 987 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Rodzinny 4 WAW1100
Zdjęcie 2 projektu Rodzinny 4 WAW1100
Zdjęcie 3 projektu Rodzinny 4 WAW1100
Plan 1 projektu Rodzinny 4 WAW1100
Plan 2 projektu Rodzinny 4 WAW1100
Modelowy 2
Dodano!
Dodano!
175,20 m²
4
3
2
7 080 zł 8 330 zł
Tooltip

Cena regularna

7 080 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Modelowy 2 WAW1156
Zdjęcie 2 projektu Modelowy 2 WAW1156
Zdjęcie 3 projektu Modelowy 2 WAW1156
Plan 1 projektu Modelowy 2 WAW1156
Plan 2 projektu Modelowy 2 WAW1156
Familijny 1
Dodano!
Dodano!
195,40 m²
4
3
1
7 667 zł 9 020 zł
Tooltip

Cena regularna

7 667 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Familijny 1 WAW1110
Zdjęcie 2 projektu Familijny 1 WAW1110
Zdjęcie 3 projektu Familijny 1 WAW1110
Plan 1 projektu Familijny 1 WAW1110
Plan 2 projektu Familijny 1 WAW1110
Jagodno
Dodano!
Dodano!
156,09 m²
5
2
0
5 180 zł 5 380 zł
Tooltip

Cena regularna

5 080 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Jagodno KRP2776
Zdjęcie 2 projektu Jagodno KRP2776
Plan 1 projektu Jagodno KRP2776
Plan 2 projektu Jagodno KRP2776
D369
Dodano!
Dodano!
185,94 m²
5
3
0
6 649 zł 6 999 zł
Tooltip

Cena regularna

6 649 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu D369 WAI1473
Zdjęcie 2 projektu D369 WAI1473
Zdjęcie 3 projektu D369 WAI1473
Plan 1 projektu D369 WAI1473
Plan 2 projektu D369 WAI1473
uA402
Dodano!
Dodano!
171,80 m²
5
2
0

6 190 zł

Zdjęcie 1 projektu uA402 WCB1526
Zdjęcie 2 projektu uA402 WCB1526
Zdjęcie 3 projektu uA402 WCB1526
Plan 1 projektu uA402 WCB1526
Osina 32
Dodano!
Dodano!
152,91 m²
4
2
1
5 480 zł 5 680 zł
Tooltip

Cena regularna

5 480 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Osina 32 KRP2143
Zdjęcie 2 projektu Osina 32 KRP2143
Plan 1 projektu Osina 32 KRP2143
Plan 2 projektu Osina 32 KRP2143
Plan 3 projektu Osina 32 KRP2143
Ka165 Sz
Dodano!
Dodano!
150,93 m²
3
2
0

5 699 zł

Zdjęcie 1 projektu Ka165 Sz PKT1354
Zdjęcie 2 projektu Ka165 Sz PKT1354
Zdjęcie 3 projektu Ka165 Sz PKT1354
Plan 1 projektu Ka165 Sz PKT1354
Magnolie
Dodano!
Dodano!
171,54 m²
3
1
0

4 500 zł

Zdjęcie 1 projektu Magnolie SLO1058
Zdjęcie 2 projektu Magnolie SLO1058
Plan 1 projektu Magnolie SLO1058
Gilowo 9 ab
Dodano!
Dodano!
196,28 m²
4
2
2
6 880 zł 7 080 zł
Tooltip

Cena regularna

6 780 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Gilowo 9 ab KRP1868
Zdjęcie 2 projektu Gilowo 9 ab KRP1868
Plan 1 projektu Gilowo 9 ab KRP1868
Plan 2 projektu Gilowo 9 ab KRP1868
Plan 3 projektu Gilowo 9 ab KRP1868
Gronowice ab
Dodano!
Dodano!
150 m²
4
2
1
6 880 zł 7 080 zł
Tooltip

Cena regularna

6 780 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Gronowice ab KRP2664
Zdjęcie 2 projektu Gronowice ab KRP2664
Plan 1 projektu Gronowice ab KRP2664
Plan 2 projektu Gronowice ab KRP2664
Pasowo ab
Dodano!
Dodano!
193,84 m²
6
4
0
6 980 zł 7 180 zł
Tooltip

Cena regularna

6 880 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Pasowo ab KRP2351
Zdjęcie 2 projektu Pasowo ab KRP2351
Plan 1 projektu Pasowo ab KRP2351
Plan 2 projektu Pasowo ab KRP2351
Plan 3 projektu Pasowo ab KRP2351
Dwulokalowy 1
Dodano!
Dodano!
181,65 m²
4
4
1
7 354 zł 7 994 zł
Tooltip

Cena regularna

7 354 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Dwulokalowy 1 BBH1025
Zdjęcie 2 projektu Dwulokalowy 1 BBH1025
Zdjęcie 3 projektu Dwulokalowy 1 BBH1025
Plan 1 projektu Dwulokalowy 1 BBH1025
Plan 2 projektu Dwulokalowy 1 BBH1025
uA46v4
Dodano!
Dodano!
159,76 m²
4
2
2

6 090 zł

Zdjęcie 1 projektu uA46v4 WCB1305
Zdjęcie 2 projektu uA46v4 WCB1305
Zdjęcie 3 projektu uA46v4 WCB1305
Plan 1 projektu uA46v4 WCB1305
Plan 2 projektu uA46v4 WCB1305

Porady

Plebiscyt Extraprojekt
najlepsze projekty dużych domów do 200m2 2026
15.10.2026 r. Daria Bućko

Dom przestronny: najlepszy projekt dużego domu do 200 m2 w plebiscycie Extraprojekt 2027. Poznaj zwycięzcę kategorii

Duży dom to nie tylko większy metraż, ale przede wszystkim większa swoboda ar...

Plebiscyt Extraprojekt
extraprojekt najlepsze projekty dużych domów 2025
15.10.2025 r. Daria Bućko

Dom przestronny: najlepszy projekt dużego domu powyżej 140 m2. Plebiscyt Extraprojekt 2026

Szukasz domu z oddechem, światłem i miejscem dla każdego domownika? W kategor...

Recenzje projektów domów
ranking projektów domów dwulokalowych
20.10.2023 r. Kamila Wojtala

Dom przyjazny rodzinie wielopokoleniowej – 7 projektów dwulokalowych

Polska jest jednym z krajów europejskich, w których tradycja domów wielopokol...

Recenzje projektów domów
ranking projektów domów z poddaszem użytkowym
20.10.2023 r. Kamila Wojtala

Dodatkowa przestrzeń na życie: 8 interesujących projektów z poddaszem użytkowym

Domy z poddaszem użytkowym cieszą się szczególnym zainteresowaniem wśród inwe...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Ile kosztuje budowa dużego domu o powierzchni 200 m² w 2026 roku?

Koszt budowy domu o powierzchni 200 m² do stanu deweloperskiego w 2026 roku wynosi od 1 100 000 zł do 1 220 000 zł netto. Do tej kwoty należy doliczyć koszt wykończenia, który w średnim standardzie to dodatkowe 300 000 - 400 000 zł. Projekty domów dużych często zawierają bardziej złożone elementy konstrukcyjne, jak duże przeszklenia czy otwarte stropy, które mogą wpłynąć na ostateczną cenę. Finalny koszt zależy od wybranej technologii i standardu materiałów.

2.

Jaka jest minimalna szerokość działki dla projektu dużego domu z garażem dwustanowiskowym?

Dla projektu domu dużego z wbudowanym garażem dwustanowiskowym potrzebna jest działka o szerokości minimum 24-26 metrów. Taka szerokość wynika z sumy szerokości samego budynku (zwykle 16-18 m) oraz wymaganych prawnie odległości od granic działki, które wynoszą 4 metry dla ściany z oknami i 3 metry dla ściany bez okien. Węższa działka znacząco ograniczyłaby wybór funkcjonalnych projektów domów dużych, szczególnie parterowych, które mają rozłożystą bryłę.

3.

Czy duży dom parterowy jest droższy w budowie niż piętrowy o tej samej powierzchni?

Tak, duży dom parterowy jest zazwyczaj droższy w budowie o 5-10% od domu piętrowego o identycznym metrażu. Wyższy koszt wynika z konieczności wykonania większego i droższego fundamentu oraz dachu o większej powierzchni. Projekty domów dużych w wariancie parterowym wymagają również znacznie większej działki. W zamian oferują wygodną komunikację bez schodów, co jest dużą zaletą dla rodzin z małymi dziećmi lub osób starszych.

4.

Jakie dodatkowe pomieszczenia najczęściej zawierają projekty domów dużych?

Osobna garderoba przy sypialni, gabinet do pracy, spiżarnia przy kuchni oraz pralnia z suszarnią to cztery najczęstsze pomieszczenia dodatkowe. Projekty domów dużych pozwalają na wyraźne oddzielenie strefy dziennej od nocnej i gospodarczej, co podnosi komfort życia. W odróżnieniu od mniejszych domów, gdzie funkcje są łączone, duży metraż umożliwia także zaplanowanie przestrzeni rekreacyjnej, na przykład domowej siłowni lub pokoju kinowego.

5.

Na co zwrócić uwagę adaptując gotowy projekt dużego domu do działki?

Podczas adaptacji projektu zwróć uwagę na usytuowanie budynku względem stron świata, dopasowanie go do spadku terenu oraz lokalizację przyłączy mediów. Prawidłowe ustawienie domu zapewnia dobre doświetlenie wnętrz i może zmniejszyć koszty ogrzewania. Ze względu na swoją skalę, projekty domów dużych wymagają starannej analizy nasłonecznienia, aby uniknąć przegrzewania latem. Adaptacji dokonuje uprawniony architekt, który dostosowuje projekt do warunków lokalnych.

6.

Czy na budowę dużego domu zawsze jest potrzebne pozwolenie na budowę?

Tak, na budowę domu o powierzchni zabudowy przekraczającej 70 m² zawsze wymagane jest uzyskanie pozwolenia na budowę. Projekty domów dużych z definicji przekraczają ten limit, dlatego podlegają pełnej procedurze. Należy pamiętać, że każdy projekt musi być zgodny z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) lub, w jego braku, z decyzją o warunkach zabudowy (WZ). Od 2026 roku wydanie WZ zależy od ustaleń nowego planu ogólnego gminy.

7.

Czy duży dom może być energooszczędny i tani w utrzymaniu?

Tak, duży dom może być energooszczędny, jeśli zastosuje się nowoczesne rozwiązania, takie jak pompa ciepła, rekuperacja i panele fotowoltaiczne. Kluczowa jest również odpowiednia grubość izolacji termicznej ścian i dachu, wynosząca co najmniej 20-30 cm. Chociaż początkowy koszt inwestycji jest wyższy, zwraca się on w postaci niższych rachunków za ogrzewanie. Nowoczesne projekty domów dużych są tworzone w standardzie zapewniającym niskie roczne zużycie energii.

Zobacz również