👉 Niższe ceny projektów + karta allegro 200 zł! 🔥

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów dużych

Liczba projektów: 2012
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie
Filtry dodatkowe:
150 - 200 m²
Padme 2
Dodano!
Dodano!
165,47 m²
4
3
2
5 099 zł 5 199 zł
Tooltip

Cena regularna

5 099 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Padme 2 WOE1113
Zdjęcie 2 projektu Padme 2 WOE1113
Zdjęcie 3 projektu Padme 2 WOE1113
Helios
Dodano!
Dodano!
157,19 m²
5
3
2
5 992 zł 7 490 zł
Tooltip

Cena regularna

5 992 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Helios WAH1271
Zdjęcie 2 projektu Helios WAH1271
Zdjęcie 3 projektu Helios WAH1271
N-141
Dodano!
Dodano!
171,98 m²
4
2
2
8 398 zł 8 840 zł
Tooltip

Cena regularna

8 398 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu N-141 PZB1124
Zdjęcie 2 projektu N-141 PZB1124
Plan 1 projektu N-141 PZB1124
N-172
Dodano!
Dodano!
197,66 m²
4
4
2
10 022 zł 10 550 zł
Tooltip

Cena regularna

10 022 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu N-172 PZB1111
Zdjęcie 2 projektu N-172 PZB1111
Plan 1 projektu N-172 PZB1111
Plan 2 projektu N-172 PZB1111
BW-44 z lokalem
Dodano!
Dodano!
150,10 m²
4
3
1
4 730 zł 4 830 zł
Tooltip

Cena regularna

4 730 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu BW-44 z lokalem JGC1152
Zdjęcie 2 projektu BW-44 z lokalem JGC1152
Zdjęcie 3 projektu BW-44 z lokalem JGC1152
N-113
Dodano!
Dodano!
192,89 m²
5
3
2
7 742 zł 8 150 zł
Tooltip

Cena regularna

7 742 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu N-113 PZB1120
Zdjęcie 2 projektu N-113 PZB1120
Plan 1 projektu N-113 PZB1120
N-230
Dodano!
Dodano!
186,68 m²
4
2
2
10 849 zł 11 420 zł
Tooltip

Cena regularna

10 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu N-230 PZB1104
Zdjęcie 2 projektu N-230 PZB1104
Zdjęcie 3 projektu N-230 PZB1104
Plan 1 projektu N-230 PZB1104
N-147
Dodano!
Dodano!
184,64 m²
4
2
2
9 015 zł 9 490 zł
Tooltip

Cena regularna

9 015 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu N-147 PZB1112
Zdjęcie 2 projektu N-147 PZB1112
Plan 1 projektu N-147 PZB1112
Plan 2 projektu N-147 PZB1112
Leonardo
Dodano!
Dodano!
159,23 m²
4
3
2
5 299 zł 5 499 zł
Tooltip

Cena regularna

5 299 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Leonardo WOF1174
Zdjęcie 2 projektu Leonardo WOF1174
Zdjęcie 3 projektu Leonardo WOF1174
Plan 1 projektu Leonardo WOF1174
Plan 2 projektu Leonardo WOF1174
A18
Dodano!
Dodano!
155,99 m²
3
3
1

8 000 zł

Zdjęcie 1 projektu A18 BSI1017
Zdjęcie 2 projektu A18 BSI1017
Zdjęcie 3 projektu A18 BSI1017
Plan 1 projektu A18 BSI1017
Plan 2 projektu A18 BSI1017
Kasjopea 8
Dodano!
Dodano!
153,75 m²
4
3
1
5 224 zł 6 530 zł
Tooltip

Cena regularna

5 224 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Kasjopea 8 WAH1700
Zdjęcie 2 projektu Kasjopea 8 WAH1700
Zdjęcie 3 projektu Kasjopea 8 WAH1700
Plan 1 projektu Kasjopea 8 WAH1700
Plan 2 projektu Kasjopea 8 WAH1700
Willa Parkowa 5
Dodano!
Dodano!
173,60 m²
5
4
2
7 472 zł 9 340 zł
Tooltip

Cena regularna

7 472 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Willa Parkowa 5 WAH1857
Zdjęcie 2 projektu Willa Parkowa 5 WAH1857
APS 274 + 2G
Dodano!
Dodano!
170,10 m²
5
2
2
5 799 zł 6 299 zł
Tooltip

Cena regularna

5 749 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 274 + 2G LUA1371
Zdjęcie 2 projektu APS 274 + 2G LUA1371
Zdjęcie 3 projektu APS 274 + 2G LUA1371
Parterowy 2
Dodano!
Dodano!
164,48 m²
4
3
2
6 192 zł 7 740 zł
Tooltip

Cena regularna

6 192 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Parterowy 2 WAH1718
Zdjęcie 2 projektu Parterowy 2 WAH1718
Zdjęcie 3 projektu Parterowy 2 WAH1718
APS 181
Dodano!
Dodano!
161,90 m²
5
3
2
4 849 zł 5 399 zł
Tooltip

Cena regularna

4 849 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu APS 181 LUA1229
Zdjęcie 2 projektu APS 181 LUA1229
Zdjęcie 3 projektu APS 181 LUA1229
D448B
Dodano!
Dodano!
171,93 m²
5
2
1
5 050 zł 5 400 zł
Tooltip

Cena regularna

5 050 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Nowość
Zdjęcie 1 projektu D448B WAI1554
Zdjęcie 2 projektu D448B WAI1554
Zdjęcie 3 projektu D448B WAI1554
Plan 1 projektu D448B WAI1554
Plan 2 projektu D448B WAI1554
Xavier G2
Dodano!
Dodano!
157,78 m²
3
2
2

4 800 zł

Zdjęcie 1 projektu Xavier G2 LBA1000
Zdjęcie 2 projektu Xavier G2 LBA1000
Zdjęcie 3 projektu Xavier G2 LBA1000
Plan 1 projektu Xavier G2 LBA1000
Plan 2 projektu Xavier G2 LBA1000
Atral
Dodano!
Dodano!
181,85 m²
5
3
2

4 200 zł

Zdjęcie 1 projektu Atral WOW1029
Zdjęcie 2 projektu Atral WOW1029
Zdjęcie 3 projektu Atral WOW1029
Tytan 2
Dodano!
Dodano!
172,21 m²
5
3
0
6 032 zł 7 540 zł
Tooltip

Cena regularna

6 032 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

NIŻSZA CENA 🔥
Zdjęcie 1 projektu Tytan 2 WAH1689
Zdjęcie 2 projektu Tytan 2 WAH1689
Plan 1 projektu Tytan 2 WAH1689
Plan 2 projektu Tytan 2 WAH1689

Porady

Plebiscyt Extraprojekt
najlepsze projekty dużych domów do 200m2 2026
05.08.2026 r. Daria Bućko

Najlepsze projekty dużych domów do 200 m2. Nominacje Extraprojekt 2027: Dom przestronny

Duży dom to nie tylko większy metraż, ale przede wszystkim większa swoboda ar...

Plebiscyt Extraprojekt
extraprojekt najlepsze projekty dużych domów 2025
15.10.2025 r. Daria Bućko

Dom przestronny: najlepszy projekt dużego domu powyżej 140 m2. Plebiscyt Extraprojekt 2026

Szukasz domu z oddechem, światłem i miejscem dla każdego domownika? W kategor...

Recenzje projektów domów
ranking projektów domów dwulokalowych
20.10.2023 r. Kamila Wojtala

Dom przyjazny rodzinie wielopokoleniowej – 7 projektów dwulokalowych

Polska jest jednym z krajów europejskich, w których tradycja domów wielopokol...

Recenzje projektów domów
ranking projektów domów z poddaszem użytkowym
20.10.2023 r. Kamila Wojtala

Dodatkowa przestrzeń na życie: 8 interesujących projektów z poddaszem użytkowym

Domy z poddaszem użytkowym cieszą się szczególnym zainteresowaniem wśród inwe...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Ile kosztuje budowa dużego domu o powierzchni 200 m² w 2026 roku?

Koszt budowy domu o powierzchni 200 m² do stanu deweloperskiego w 2026 roku wynosi od 1 100 000 zł do 1 220 000 zł netto. Do tej kwoty należy doliczyć koszt wykończenia, który w średnim standardzie to dodatkowe 300 000 - 400 000 zł. Projekty domów dużych często zawierają bardziej złożone elementy konstrukcyjne, jak duże przeszklenia czy otwarte stropy, które mogą wpłynąć na ostateczną cenę. Finalny koszt zależy od wybranej technologii i standardu materiałów.

2.

Jaka jest minimalna szerokość działki dla projektu dużego domu z garażem dwustanowiskowym?

Dla projektu domu dużego z wbudowanym garażem dwustanowiskowym potrzebna jest działka o szerokości minimum 24-26 metrów. Taka szerokość wynika z sumy szerokości samego budynku (zwykle 16-18 m) oraz wymaganych prawnie odległości od granic działki, które wynoszą 4 metry dla ściany z oknami i 3 metry dla ściany bez okien. Węższa działka znacząco ograniczyłaby wybór funkcjonalnych projektów domów dużych, szczególnie parterowych, które mają rozłożystą bryłę.

3.

Czy duży dom parterowy jest droższy w budowie niż piętrowy o tej samej powierzchni?

Tak, duży dom parterowy jest zazwyczaj droższy w budowie o 5-10% od domu piętrowego o identycznym metrażu. Wyższy koszt wynika z konieczności wykonania większego i droższego fundamentu oraz dachu o większej powierzchni. Projekty domów dużych w wariancie parterowym wymagają również znacznie większej działki. W zamian oferują wygodną komunikację bez schodów, co jest dużą zaletą dla rodzin z małymi dziećmi lub osób starszych.

4.

Jakie dodatkowe pomieszczenia najczęściej zawierają projekty domów dużych?

Osobna garderoba przy sypialni, gabinet do pracy, spiżarnia przy kuchni oraz pralnia z suszarnią to cztery najczęstsze pomieszczenia dodatkowe. Projekty domów dużych pozwalają na wyraźne oddzielenie strefy dziennej od nocnej i gospodarczej, co podnosi komfort życia. W odróżnieniu od mniejszych domów, gdzie funkcje są łączone, duży metraż umożliwia także zaplanowanie przestrzeni rekreacyjnej, na przykład domowej siłowni lub pokoju kinowego.

5.

Na co zwrócić uwagę adaptując gotowy projekt dużego domu do działki?

Podczas adaptacji projektu zwróć uwagę na usytuowanie budynku względem stron świata, dopasowanie go do spadku terenu oraz lokalizację przyłączy mediów. Prawidłowe ustawienie domu zapewnia dobre doświetlenie wnętrz i może zmniejszyć koszty ogrzewania. Ze względu na swoją skalę, projekty domów dużych wymagają starannej analizy nasłonecznienia, aby uniknąć przegrzewania latem. Adaptacji dokonuje uprawniony architekt, który dostosowuje projekt do warunków lokalnych.

6.

Czy na budowę dużego domu zawsze jest potrzebne pozwolenie na budowę?

Tak, na budowę domu o powierzchni zabudowy przekraczającej 70 m² zawsze wymagane jest uzyskanie pozwolenia na budowę. Projekty domów dużych z definicji przekraczają ten limit, dlatego podlegają pełnej procedurze. Należy pamiętać, że każdy projekt musi być zgodny z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) lub, w jego braku, z decyzją o warunkach zabudowy (WZ). Od 2026 roku wydanie WZ zależy od ustaleń nowego planu ogólnego gminy.

7.

Czy duży dom może być energooszczędny i tani w utrzymaniu?

Tak, duży dom może być energooszczędny, jeśli zastosuje się nowoczesne rozwiązania, takie jak pompa ciepła, rekuperacja i panele fotowoltaiczne. Kluczowa jest również odpowiednia grubość izolacji termicznej ścian i dachu, wynosząca co najmniej 20-30 cm. Chociaż początkowy koszt inwestycji jest wyższy, zwraca się on w postaci niższych rachunków za ogrzewanie. Nowoczesne projekty domów dużych są tworzone w standardzie zapewniającym niskie roczne zużycie energii.

Zobacz również