Projekt Dom przy Zamkowej KRK1082

Cena projektu: 3 090 zł

Masz pytania? Zadzwoń
71 715 20 60

pn-pt 8-22, sb-nd 10-18

Zamów rozmowę
Pow. użytkowa
159,7 m²
Min. szer. działki
24 m
Wysokość budynku
7,1 m
Pow. zabudowy
233,3 m²
Kubatura
738 m³
Kąt nach. dachu
30°
Pow. dachu
292 m²
Liczba pokoi
4

Opis projektu

Duży, jednorodzinny Dom przy Zamkowej w całości rozplanowano w parterze. Tradycyjna bryła przywodzi na myśl polski dworek: przekryta proporcjonalnym dachem kopertowym, zwraca się dłuższą elewacją w stronę ulicy - na środku strefę wejściową podkreśla reprezentacyjny, zwieńczony frontonem portyk. Symetryczna struktura pojawia się na tyłach budynku, stanowiąc zadaszenie tarasu. Wyjście na niego zlokalizowano w centralnym, ukrytym w portyku wykuszu. Tak duży obiekt zaspokoi potrzeby nawet 6-7 osobowej rodziny, wymagać będzie jednak odpowiednio obszernej działki. Komunikacja układa się zgodnie z osiami planu: szeroki hall łączy wiatrołap bezpośrednio z pokojem dziennym, by w centrum domu przeciąć się z prostopadłym, długim korytarzem. W ten sposób utworzyły się dwa skrzydła: wspólne i (zamknięte) prywatne. Strefa dzienna dostępna jest z tego pierwszego. Duży, powiększony o wykusz pokój dzienny otwiera się na sąsiedni, niczym nieoddzielony pokój. Przestronne wnętrze doświetlają dwie pary wielkich, przeszklonych drzwi, prowadzących na zadaszony taras. Ogromną kuchnię zlokalizowano w osobnym narożnym pomieszczeniu od strony wjazdowej. Strefę wejściową uzupełniły sąsiadujące z nią: kotłownia (dostępna z wiatrołapu) i spora ogólnodostępna łazienka. Część dzienną podzielono, lokalizując jeden duży pokój przy bocznej ścianie koło kuchni, a całą resztę wokół prywatnego przedpokoju. Dwa przestronne pokoje także przylegają do fasady, natomiast czwarty, największy z nich ma okna wychodzące na posesję. Między nimi, na końcu korytarza, zlokalizowana jest wygodna, dedykowana prywatnemu obszarowi łazienka. Pokaźny Dom przy Zamkowej jest wyjątkowo reprezentacyjnym projektem, który zapewni mnóstwo przestrzeni swoim mieszkańcom. Doskonale doświetlone wnętrza otwierają się na posesję. Tradycyjną formę staropolskiego dworku wykorzystano do stworzenia we wnętrzu czytelnego podziału na strefy i wydzielenia logicznej komunikacji, która ułatwia codzienne funkcjonowanie. Liczne, duże sypialnie pozwolą każdemu domownikowi znaleźć prywatny kąt, w którym poczuje się swobodnie. Reprezentacyjna bryła będzie się wspaniale prezentować w otoczeniu przyrody i na otwartym terenie.

Rysunki szczegółowe Sprawdź dokładne wymiary w projekcie

Rzut kondygnacji projektu Dom przy Zamkowej - Rzut parteru

1 wiatrołap
4,6 m²
2 hall
18,3 m²
3 korytarz
8,7 m²
4 pokój
14,4 m²
5 pokój
12,3 m²
6 łazienka
5,6 m²
7 pokój
19,5 m²
8 pokój dzienny
27,8 m²
9 jadalnia
10,5 m²
10 pokój
15,8 m²
11 kuchnia
18,1 m²
12 łazienka
4,1 m²
13 kotłownia
3,7 m²
razem
163,4 m²

Chcesz wprowadzić zmiany w tym projekcie?

Dowiedz się, jakie zmiany są możliwe na etapie adaptacji.

Bezpłatne dodatki do projektu

Usytuowanie domu na działce

Usytuowanie projektu Dom przy Zamkowej na działce

Przekrój pionowy

Przekrój pionowy projektu Dom przy Zamkowej
Analiza działkiSprawdź czy możesz wybudować ten projekt na swojej działce

Koszt budowy domu

stan zerowy
106 029 zł

stan surowy otwarty
157 080 zł

stan surowy zamknięty
30 821 zł

Wycena opracowana przez Extradom:

293 930 zł - orientacyjny koszt budowy domu do stanu surowego zamkniętego bez instalacji

Wycena stanowi wartość przybliżoną. W zależności od wykorzystanych materiałów oraz kosztów robót budowlanych może się ona różnić od rzeczywistych wydatków. Ostateczny koszt budowy domu zależy także od lokalizacji (w tym warunków lokalnych), czasu trwania budowy oraz ewentualnych zmian wprowadzonych na etapie adaptacji projektu.

Mapa budowy Sprawdź gdzie w Polsce budowany jest ten projekt

Technologia budowy domu

Ściany zewnętrzne: technologia murowana 44 cm. Ściany nośne: technologia murowana 25cm. Strop: monolityczny żelbetowy. Dach: kąt nachylenia 30°, pokrycie - dachówka ceramiczna lub betonowa.

Rekomendowani producenci

Elewacje

Autor: Galeria Domów arch. Paweł Boduch

Opinie mieszkańców domu Dom przy Zamkowej

Zdjęcie profilowe Edyta i Sławek
Edyta i Sławek
Przed wyborem projektu domu jasno określiliśmy warunki, które miały spełniać przeglądane projekty, żeby nas zainteresowały. Mianowicie: kuchnia jako osobne pomieszczenie, 3 lub 4 pokoje, dwie łazienki, odpowiedni układ pomieszczeń i komunikacja między nimi, brak mieszkalnego poddasza ze skosami oraz generalnie atrakcyjny wygląd zewnętrzny domu. Przed podjęciem ostatecznej decyzji przejrzeliśmy setki projektów, a spośród nich najbardziej do gustu przypadł nam Dom przy Zamkowej KRK1082 z widocznym podziałem na strefy: dzienną (ogólnodostępną) oraz prywatną (wyłącznie dla domowników). Przed rozpoczęciem naszej inwestycji, przez przypadek zneleźlismy ukończoną już realizację tego projektu w stanie surowym. Poprosiliśmy właścicieli o możliwość obejrzenia domu i dzięki temu od początku wiedzieliśmy jakie modyfikacje chcemy wprowadzić. Pierwszą z nich było poszerzenie całej bryły o 74 cm, do wymiaru 18,74 m. Przez dodanie jednej cegły o wym. 37 cm, skrajne pokoje zyskały na metrażu i lepszym ustawieniu mebli. Z racji tego, że znam się na pracach budowlanych i projektowych, wprowadziłem w projekcie Dom Przy Zamkowej KRK1082 (oczywiście po konsultacjach z narzeczoną i trafnych podpowiedziach), kilka praktycznych dla nas zmian, ułatwiających późniejsze użytkowanie domu. W przedpokoju, od strony łazienki przedłużyłem ścianę nośną o 70 cm. W powstałą wnękę wbudowana została szafa na ubrania. Wejście do salonu zmniejszyłem do wymiaru 220 cm. Kominek został przeniesiony na ścianę oddzielającą salon od korytarza a system kominowy został wmurowany w ścianę nośną. Z pokoju przy kuchni wydzielona została spiżarka o wymiarach 125x180 cm a wejście do pokoju jest teraz z boku korytarza, przy ścianie jadalni. Wejście do kuchni zostało przesunięte o 125 cm od ściany łazienki. Za tak powstałą ścianą znalazła się zabudowa kuchenna. Przy tak zmienionym układzie ścian: pokój/spiżarnia i wejście do kuchni, od strony korytarza powstała wnęka o wymiarze 70 cm, która została przeznaczona do zabudowy. W łazience, przy sypialni, wstawione zostało okno o wymiarach 60x80 cm. Rama okna tarasowego, ze względu na rozmiar i ciężar drzwi, została wykonana z większego profilu w stosunku do ramy okien. Drzwi po bokach osadzone są na sztywno a otwierane są tylko skrzydła wewnętrzne, bez słupka po środku ramy. W korytarzu, w miejscu szaf, powstały schody samonośne na poddasze. Poddasze ze względu na swoją przestrzeń, której nie widać z zewnątrz, warto przeznaczyć do późniejszej adaptacji. Dlatego na tej kondygnacji poprowadziłem instalację grzewczą i kanalizacyjną oraz dodatkowo wstawiłem 3 okna połaciowe. Ramka podtrzymująca krokwie została wzmocniona poprzez dodanie 6 dodatkowych drewnianych podpór. Ograniczyło to znacznie przestrzeń do wykorzystania na poddaszu, ale nam akurat to nie przeszkadza. Na parterze jest teraz 171 m2 powierzchni, ale jeśli ktoś chce w pełni wykorzystać poddasze na cele mieszkalne, to warto wykonać ramkę betonową z podparciem na sześciu filarach. Na stropie został ułożony styropian o grubości 9 cm (4 i 5 cm) oraz wykonana posadzka z mixokreta o grubości 8 cm. Pomiędzy krokwiami została wykonana izolacja cieplna z wełny o grubości 15 cm i zabezpieczona folią. Ściany zewnętrzne powstały dzięki zastosowaniu cegieł Porotherm 30 P+W, gdyż ze względu na ułożenie i ilość przewidzianych w nich kanałów, posiadają lepszy współczynnik przenikania ciepła. Dodatkowo zewnętrzną izolację bryły tworzy 15 cm warstwa grafitowego styropianu. Dom ogrzewany jest gazem ziemnym i po pierwszym sezonie grzewczym, który trwał od października 2014 roku do końca marca 2015 roku, suma rachunków za gaz to 3360 zł. Temperatura wewnątrz oscylowała w granicach 20-23° C. Przed rozpoczęciem budowy warto skonsultować z kominiarzem układ i

wykonanie poszczególnych kanałów wentylacyjnych i ogniowych. Nad kolumnami, szalunki do wylania betonu trzeba wykonać w ten sposób, żeby zostało miejsce na styropian min. 5 cm (w celu docieplenia od spodu daszków nad tarasami). Na chwilę obecną, jesteśmy bardzo zadowoleni z wyboru projektu Dom Przy Zamkowej KRK1082 i zmian które wprowadziliśmy. Jeśli jeszcze raz, mielibyśmy dokonać wyboru, to zdecydowanie wybralibyśmy ten sam projekt i wybudowali w sposób, który mamy obecnie. Pozdrawiamy, Edyta i Sławek.
Zdjęcie profilowe rafał131313
rafał131313
Projekt domu Dom przy Zamkowej KRK1082 wybrała właściwie moja żona. Bardzo spodobał jej się wygląd bryły w stylu zabytkowego dworku. To była główna cecha, która zdecydowała o naszym wyborze, ponieważ niespecjalnie zwracaliśmy uwagę na wnętrze domu. Układ pomieszczeń zawsze można przecież zmienić, ale w tym przypadku nawet nie było takiej potrzeby. Prowadzę firmę budowlaną, więc cały dom postawiłem razem z moimi fachowcami. Nie miałem kłopotów z czytelnością projektu, a że mamy duże doświadczenie w tym temacie wszystko poszło zgodnie z planem. Ściany wymurowaliśmy z gazobetonu Suporex i była to chyba jedyna zmiana w wytycznych, które mówiły o użyciu ceramiki. Reszta materiałów była zgodna z tym, co zalecał projektant. Zmodyfikowałem nieco kominy. Dla mnie były one zbyt przesadzone, gdyż zdecydowaliśmy się na ogrzewanie gazowe. Wyjście na piec ma ok. 40 stopni i nie trzeba było robić mocnych kominów systemowych. Zrezygnowałem z tradycyjnej wentylacji i zdecydowałem się na system rekuperacji. Z racji tego, iż nasza działka znajduje się przy lesie nie mieliśmy możliwości podłączenia gazu ziemnego. Nie chcieliśmy też mieć żadnego pieca na węgiel czy ekogroszek, ponieważ przy takim kotle cały czas trzeba coś robić. Postawiliśmy więc na komfort i zdecydowaliśmy się na butlę gazową. To o wiele praktyczniejsze rozwiązanie niż ogrzewanie opałem. Wystarczy dotknąć palcem i już jest ciepło, a dom stawia się po to, żeby żyło się wygodnie. Na początku myśleliśmy też o pompie ciepła, ale przy tak dużym metrażu mogłaby nie dać rady ogrzać wszystkich pomieszczeń. Zdecydowałem się na wprowadzenie niewielkich modyfikacji w projekcie domu Dom przy Zamkowej KRK1082. Nie przewidywał on spiżarni, więc postanowiłem wydzielić pomieszczenie obok kuchni na końcu korytarza i wybudować ją kosztem zmniejszenia pokoju. Sypialni w domu jest i tak dużo, więc nie musiałem na nich oszczędzać. Powiększyłem łazienkę obok kotłowni zmniejszając jednocześnie korytarz. Z racji tego, iż adaptowaliśmy poddasze zrobiłem wiszące schody przy ścianie dzielącej salon z przedpokojem. Na górnej kondygnacji mam jeden normalny i jeden duży 45m2 pokój, obszerną garderobą i magazynek. Aby w tych pomieszczeniach było jasno wstawiłem tam kilka okien połaciowych. Właściwie sam nie wiem dlaczego zdecydowałem się na robienie poddasza. Nie było nam to jakoś szczególnie potrzebne, ale wpadł nam do głowy taki pomysł i jak się powiedziało A, to trzeba było powiedzieć B. Nie podnosiłem ścianek kolankowych, gdyż wtedy zmieniłby się cały charakter tego domu. Nawet mimo skosów jest tam dużo powierzchni, którą można ciekawie wykorzystać. Jeśli ktoś również zdecyduje się na ten krok, to radziłbym pomyśleć o zmianie konstrukcji dachu. Podjąłem decyzję o adaptacji poddasza gdy dom już stał. Gdybym miał to w planach nieco wcześniej, to zrobiłbym więźbę trochę inaczej. Nie podpierałbym dachu w tylu miejscach, a obciążenia przeniósłbym w inny sposób, gdyż kilka stojących słupów zmniejsza ustawność pomieszczeń. Dobrym rozwiązaniem mogłaby być lekka, stalowa konstrukcja z podparciami w dwóch miejscach. Salon mamy od strony wschodniej, a na zachód znajduje się front domu. Nie mamy problemu z doświetleniem pomieszczeń, jednak dodaliśmy okno w łazience, gdyż nie było one przewidziane w projekcie. Nasza rodzina liczy 4 osoby. Jestem pewny, że przy takim metrażu może zamieszkać w tym domu jeszcze większa rodzina, a jeśli ktoś jeszcze zrobi sobie górę to i przy 7 domownikach będzie się wszystkim żyło komfortowo. Uważam, że układ pomieszczeń w projekcie domu parterowego Dom przy Zamkowej KRK1082 jest naprawdę świetny. Nie ma żadnych udziwnień i niewygodnych zakrętów. Jest za to długi korytarz idący przez prawie całą długość domu i z każdego punktu jest wygodne dojście do pokoi. Wygląd domu spodobał nam się na tyle, iż kupiłem osobny garaż w tym samym stylu, w tej samej bryle i z kopertowym dachem. Jestem zadowolony z naszego wyboru i mogę polecić go innym. Pozdrawiam.
Zdjęcie profilowe aga79
aga79
Wybraliśmy projekt domu Dom przy Zamkowej KRK1082, ponieważ bryła pasowała do naszego osiedla i podobał nam się układ wewnętrzny pomieszczeń. Do tego jeszcze był w stylu dworkowym, co żonie odpowiadało. Budowa od początku napotkała same opóźnienia, ponieważ trafiliśmy na nieszczęśliwą pogodę, padało przez cztery tygodnie. A wiadomo, miałem umówionych fachowców i wszystko się opóźniało. Bardzo niemile wspominam ten czas, ale na szczęście wszystko się udało. Projekt domu Dom przy Zamkowej KRK1082 dla moich wykonawców był bez zarzutu. Mamy ogrzewanie gazowe, jednak go nie polecam. Mieszkamy tu czwarty rok i pierwsza zima to był szok, ogromny szok finansowy, zapłaciliśmy za ogrzewanie chyba z 9 tys.zł. (ale wszyscy nam mówili, że to nowy budynek musi się dogrzać i tak dalej). Druga zima też była taka droga, trzecia już o połowę mniej, natomiast co do czwartej to zobaczymy (wezwałem ekipę od pieca ustawili jeszcze piec po swojemu i mówią, że teraz nie powinienem przekroczyć 300 zł miesięcznie). Jeśli jednak koszty tego ogrzewania się nie zmniejszą, to zmienię piec na jakieś paliwo stałe. Tym bardziej, że dom mam bardzo dobrze docieplony. Wprowadzaliśmy parę zmian, aby dom był bardziej funkcjonalny dla mojej rodziny, a mianowicie podpiwniczyłem cały dom oraz podniosłem ściankę kolankową o dwa pustaki w górę. Zdecydowałem się na to, aby może w przyszłości zrobić poddasze użytkowe. Te zmiany wiążą się z kolejnymi, gdyż aby wejść na poddasze musiałem zagospodarować część pokoju obok jadalni na klatkę schodową. Po za tym nie było innych modyfikacji. Układ pomieszczeń jest funkcjonalny, zależało nam na strefie dziennej i nocnej prywatnej tylko dla nas. Ten dom właśnie te cechy spełnia idealnie. Moja rodzina liczy cztery osoby, jak na razie miejsca mamy wystarczająco, jeśli miałoby się to zmienić to mam alternatywę z poddaszem użytkowym. Wejście domu jest od wschodu, salon jest od strony zachodniej. Jednak dom w ciągu dnia nie jest dostatecznie doświetlony, może to dlatego że mam dość duży wypust dachu na ściany, nie wiem. Z pewnością, gdybym mógł, wziąłbym większe okna. Trafionym pomysłem jest łazienka w strefie nocnej świetna sprawa, bardzo nam to odpowiada i zachwyca jednocześnie. Zwróciłbym uwagę przy budowie na dość duże korytarze, taka trochę strata miejsca, ale zagospodarowałem je jak mogłem i są szafy w zabudowie na większości korytarza. Dom jest przystosowany do przyjęcia gości, mamy na to naprawdę sporo miejsca. W salonie mieści się nawet 40 osób. Jestem zadowolony z wyboru projektu domu parterowego bez garażu Dom przy Zamkowej KRK1082, mogę go naprawdę polecić, mieszka się doskonale. Pozdrawiam.

Recenzje projektu Dom przy Zamkowej

  – 0 głosów

Projekt Dom przy Zamkowej należy do kategorii

Projekty podobne do Dom przy Zamkowej KRK1082

Projekt domu Martynika

Martynika

172,81 m²

Projekt domu Piaskowice 22

Piaskowice 22

149,27 m²

Projekt domu Ekotypowy 34

Ekotypowy 34

161,09 m²

Projekt domu Arkadia 11 ma

Arkadia 11 ma

169,47 m²

Projekt domu Arkadia 11 mb

Arkadia 11 mb

169,47 m²

Projekt domu Argo

Argo

149 m²

Bądź na bieżąco z extra promocjami!

Zostaw nam swój adres e-mail, będziemy Ci wysyłać najlepsze okazje

Podstawowe informacje o przetwarzaniu Twoich danych osobowych