Projekty domów do 70 m² zabudowy

Liczba projektów: 1066

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie

Filtry dodatkowe:

Bez piwnicy

do 70 m²

3 640 zł 3 990 zł

3 390 zł najniższa cena

PROMOCJA

3 000 zł 3 300 zł

3 000 zł najniższa cena

PROMOCJA

2 699 zł 2 999 zł

2 699 zł najniższa cena

PROMOCJA

Zdjęcie 1 projektu Orlean 7 C dom mieszkalny, całoroczny szkielet drewniany SLN2707

Zdjęcie 2 projektu Orlean 7 C dom mieszkalny, całoroczny szkielet drewniany SLN2707

Zdjęcie 3 projektu Orlean 7 C dom mieszkalny, całoroczny szkielet drewniany SLN2707

Plan 1 projektu Orlean 7 C dom mieszkalny, całoroczny szkielet drewniany SLN2707

Plan 2 projektu Orlean 7 C dom mieszkalny, całoroczny szkielet drewniany SLN2707

2 599 zł 2 899 zł

2 599 zł najniższa cena

PROMOCJA

Zdjęcie 1 projektu Toronto C szk. drew., dom mieszkalny, cał. ogrzewanie kominek z płaszczem wodnym SLN2684

Zdjęcie 2 projektu Toronto C szk. drew., dom mieszkalny, cał. ogrzewanie kominek z płaszczem wodnym SLN2684

Zdjęcie 3 projektu Toronto C szk. drew., dom mieszkalny, cał. ogrzewanie kominek z płaszczem wodnym SLN2684

2 500 zł 2 600 zł

2 500 zł najniższa cena

PROMOCJA

Zdjęcie 1 projektu Jaskółka 3 - murowany GDE1096

Zdjęcie 2 projektu Jaskółka 3 - murowany GDE1096

Zdjęcie 3 projektu Jaskółka 3 - murowany GDE1096

Plan 1 projektu Jaskółka 3 - murowany GDE1096

Plan 2 projektu Jaskółka 3 - murowany GDE1096

3 850 zł 3 950 zł

3 850 zł najniższa cena

PROMOCJA

Zdjęcie 1 projektu Maluch - murowany GDE1093

Zdjęcie 2 projektu Maluch - murowany GDE1093

Zdjęcie 3 projektu Maluch - murowany GDE1093

Plan 1 projektu Maluch - murowany GDE1093

3 850 zł 3 950 zł

3 850 zł najniższa cena

PROMOCJA

3 850 zł 3 950 zł

3 850 zł najniższa cena

PROMOCJA

3 800 zł

Zdjęcie 1 projektu Riki 70 klasyk WRD3038

Zdjęcie 2 projektu Riki 70 klasyk WRD3038

Zdjęcie 3 projektu Riki 70 klasyk WRD3038

2 499 zł 2 799 zł

2 499 zł najniższa cena

PROMOCJA

Zdjęcie 1 projektu Lido C dom mieszkalny, całoroczny z antresolą SLN2557

Zdjęcie 2 projektu Lido C dom mieszkalny, całoroczny z antresolą SLN2557

Zdjęcie 3 projektu Lido C dom mieszkalny, całoroczny z antresolą SLN2557

3 400 zł

Tylko u nas

4 500 zł

2 599 zł 2 899 zł

2 599 zł najniższa cena

PROMOCJA

Zdjęcie 1 projektu La Palma C szkielet drewniany, dom mieszkalny, całoroczny SLN2637

Zdjęcie 2 projektu La Palma C szkielet drewniany, dom mieszkalny, całoroczny SLN2637

Zdjęcie 3 projektu La Palma C szkielet drewniany, dom mieszkalny, całoroczny SLN2637

Plan 1 projektu La Palma C szkielet drewniany, dom mieszkalny, całoroczny SLN2637

5 080 zł 5 280 zł

4 980 zł najniższa cena

PROMOCJA

Zdjęcie 1 projektu Świdnik aa 70 dws KRP2810

Zdjęcie 2 projektu Świdnik aa 70 dws KRP2810

Zdjęcie 3 projektu Świdnik aa 70 dws KRP2810

3 440 zł

Zdjęcie 1 projektu Dom przy Wiosennej 8 KRK1474

Zdjęcie 2 projektu Dom przy Wiosennej 8 KRK1474

2 500 zł 2 600 zł

2 500 zł najniższa cena

PROMOCJA

5 200 zł 5 400 zł

5 200 zł najniższa cena

PROMOCJA

3 850 zł 3 950 zł

3 850 zł najniższa cena

PROMOCJA

3 082 zł 3 350 zł

3 082 zł najniższa cena

PROMOCJA

4 900 zł 5 100 zł

4 900 zł najniższa cena

PROMOCJA

Zdjęcie 1 projektu Jutrzenka powiększona z zadaszonym tarasem KDX1035

Zdjęcie 2 projektu Jutrzenka powiększona z zadaszonym tarasem KDX1035

Zdjęcie 3 projektu Jutrzenka powiększona z zadaszonym tarasem KDX1035

Plan 1 projektu Jutrzenka powiększona z zadaszonym tarasem KDX1035

Plan 2 projektu Jutrzenka powiększona z zadaszonym tarasem KDX1035

3 850 zł 3 950 zł

3 850 zł najniższa cena

PROMOCJA

Zdjęcie 1 projektu Tarpan 2 - drewniany GDE1049

Zdjęcie 2 projektu Tarpan 2 - drewniany GDE1049

Zdjęcie 3 projektu Tarpan 2 - drewniany GDE1049

Plan 1 projektu Tarpan 2 - drewniany GDE1049

Plan 2 projektu Tarpan 2 - drewniany GDE1049

3 499 zł 3 599 zł

3 499 zł najniższa cena

PROMOCJA

3 440 zł 3 790 zł

3 440 zł najniższa cena

PROMOCJA

Zdjęcie 1 projektu Smyk Solo Twist (1165) KRD2135

Zdjęcie 2 projektu Smyk Solo Twist (1165) KRD2135

Zdjęcie 3 projektu Smyk Solo Twist (1165) KRD2135

4 049 zł 4 399 zł

3 849 zł najniższa cena

PROMOCJA

3 350 zł 3 450 zł

3 350 zł najniższa cena

PROMOCJA

Zdjęcie 1 projektu Jaskółka XL 3 GDE1086

Zdjęcie 2 projektu Jaskółka XL 3 GDE1086

Zdjęcie 3 projektu Jaskółka XL 3 GDE1086

2 599 zł 2 899 zł

2 599 zł najniższa cena

PROMOCJA

Zdjęcie 1 projektu Bazylea C dom mieszkalny, całoroczny SLN2667

Zdjęcie 2 projektu Bazylea C dom mieszkalny, całoroczny SLN2667

Zdjęcie 3 projektu Bazylea C dom mieszkalny, całoroczny SLN2667

Plan 1 projektu Bazylea C dom mieszkalny, całoroczny SLN2667

3 549 zł 3 899 zł

3 549 zł najniższa cena

PROMOCJA

Zdjęcie 1 projektu D57A - Luiza A WAI1306

Zdjęcie 2 projektu D57A - Luiza A WAI1306

Zdjęcie 3 projektu D57A - Luiza A WAI1306

5 500 zł 5 700 zł

5 500 zł najniższa cena

PROMOCJA

3 140 zł 3 490 zł

3 140 zł najniższa cena

PROMOCJA

Zdjęcie 1 projektu Martin Mini (1852) KRD2988

Zdjęcie 2 projektu Martin Mini (1852) KRD2988

Zdjęcie 3 projektu Martin Mini (1852) KRD2988

Poprzednia Następna

Porady

Plebiscyt Extraprojekt

03.08.2026 r. Daria Bućko

Najlepsze projekty małych domów do 100 m2. Nominacje Extraprojekt 2027: Dom kompaktowy

Niewielki metraż nie musi oznaczać kompromisów. W kategorii „Dom kompaktowy”...

Formalności budowlane

Domy na zgłoszenie do 35 m2 - Dom do 35m2 - Projekt domu Stodoła mini KDX1032

18.05.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Domy na zgłoszenie do 35 m2. Co warto wiedzieć, gdy myślimy o jego budowie?

Dom do 35 m² można wybudować na zgłoszenie, ale tylko pod określonymi warunka...

Recenzje projektów domów

ranking projektów domów do 70 m2 bez pozwolenia

06.05.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Dom bez pozwolenia: 7 projektów domów do 70 m2 powierzchni zabudowy

Dom do 70 metrów można wybudować w uproszczonej procedurze zgłoszenia, bez uz...

Recenzje projektów domów

najlepsze projekty domów do 100m2 ranking

11.03.2026 r. Daria Bućko

Najlepsze projekty domów do 100m2: jaki wybrać? Ranking i praktyczny poradnik

Najlepszy projekt domu do 100 m2 to nie zawsze ten sam model, lecz taki, któr...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

Czy na budowę domu do 70 m² zabudowy zawsze wystarczy zgłoszenie?

Nie, sama powierzchnia zabudowy do 70 m² nie gwarantuje możliwości budowy na zgłoszenie, ponieważ kluczowe są również inne warunki ustawowe oraz zgodność z prawem lokalnym. Każdy projekt domu musi być zgodny z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) lub decyzją o Warunkach Zabudowy (WZ). Pamiętaj, że od połowy 2026 roku plany ogólne gmin wpływają na możliwość uzyskania WZ, zwłaszcza na działkach bez MPZP.

Czym różni się projekt domu do 70 m² z poddaszem od parterowego?

Główna różnica to lepsze wykorzystanie powierzchni działki i wyraźne oddzielenie strefy dziennej od nocnej w wariancie z poddaszem. Dom parterowy zapewnia całą funkcjonalność na jednym poziomie, ale zajmuje więcej miejsca. Projekty domów do 70 m² zabudowy z poddaszem często pozwalają uzyskać ponad 100 m² powierzchni użytkowej, co jest niemożliwe w parterowym odpowiedniku o tej samej podstawie, przy mniejszych kosztach fundamentów i dachu.

Dla kogo jest odpowiedni dom o powierzchni zabudowy do 70 m²?

Taki dom jest odpowiedni dla singli, par oraz małych rodzin 2+1, które szukają ekonomicznego i funkcjonalnego rozwiązania na niewielkiej działce. To także praktyczny wybór dla osób ceniących niższe koszty budowy i późniejszego utrzymania. Projekty domów do 70 m² zabudowy często oferują 3 lub 4 pokoje, co stanowi kompromis między kompaktowym rozmiarem a komfortem, w przeciwieństwie do większych domów wymagających działek powyżej 1000 m².

Jaką maksymalną powierzchnię użytkową można uzyskać w domu do 70 m² zabudowy?

Maksymalna powierzchnia użytkowa zależy od liczby kondygnacji – w domu parterowym wyniesie ona około 55-60 m², natomiast w domu z poddaszem użytkowym może przekroczyć 100 m². Różnica wynika z faktu, że do powierzchni zabudowy nie wlicza się poddasza. Projekty domów do 70 m² zabudowy z poddaszem efektywnie podwajają dostępną przestrzeń mieszkalną przy zachowaniu tej samej, niewielkiej podstawy budynku na działce.

Na co zwrócić uwagę, wybierając gotowy projekt domu do 70 m²?

Wybierając projekt, zwróć uwagę na układ funkcjonalny pomieszczeń, minimalne wymiary działki oraz kąt nachylenia dachu. Upewnij się, że liczba sypialni i łazienek odpowiada potrzebom Twojej rodziny. Analizując projekty domów do 70 m² zabudowy, sprawdź też usytuowanie tarasu i okien względem stron świata. Pamiętaj, że każdy projekt musi być zgodny z wytycznymi Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub decyzji o Warunkach Zabudowy.