Projekty domów do 70 m² zabudowy

Liczba projektów: 1066

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie

Filtry dodatkowe:

Bez piwnicy

do 70 m²

3 599 zł 3 899 zł

3 599 zł najniższa cena

PROMOCJA

Zdjęcie 1 projektu Moca C szkielet drewniany dom całoroczny, mieszkalny z pompą ciepła i podłogówką SLN2767

Zdjęcie 2 projektu Moca C szkielet drewniany dom całoroczny, mieszkalny z pompą ciepła i podłogówką SLN2767

Zdjęcie 3 projektu Moca C szkielet drewniany dom całoroczny, mieszkalny z pompą ciepła i podłogówką SLN2767

Plan 1 projektu Moca C szkielet drewniany dom całoroczny, mieszkalny z pompą ciepła i podłogówką SLN2767

Plan 2 projektu Moca C szkielet drewniany dom całoroczny, mieszkalny z pompą ciepła i podłogówką SLN2767

3 599 zł 3 899 zł

3 599 zł najniższa cena

PROMOCJA

Zdjęcie 1 projektu Moca 2 C szkielet drewniany dom całoroczny, mieszkalny z pompą ciepła i podłogówką SLN2766

Zdjęcie 2 projektu Moca 2 C szkielet drewniany dom całoroczny, mieszkalny z pompą ciepła i podłogówką SLN2766

Zdjęcie 3 projektu Moca 2 C szkielet drewniany dom całoroczny, mieszkalny z pompą ciepła i podłogówką SLN2766

Plan 1 projektu Moca 2 C szkielet drewniany dom całoroczny, mieszkalny z pompą ciepła i podłogówką SLN2766

Plan 2 projektu Moca 2 C szkielet drewniany dom całoroczny, mieszkalny z pompą ciepła i podłogówką SLN2766

3 199 zł 3 399 zł

3 199 zł najniższa cena

PROMOCJA

Zdjęcie 1 projektu L-38 Dom nowa szkieletowy BBD1054

Zdjęcie 2 projektu L-38 Dom nowa szkieletowy BBD1054

Zdjęcie 3 projektu L-38 Dom nowa szkieletowy BBD1054

Plan 1 projektu L-38 Dom nowa szkieletowy BBD1054

Plan 2 projektu L-38 Dom nowa szkieletowy BBD1054

4 740 zł

Zdjęcie 1 projektu Ala III bez garażu [B] WRF1586

Zdjęcie 2 projektu Ala III bez garażu [B] WRF1586

Plan 1 projektu Ala III bez garażu [B] WRF1586

Plan 2 projektu Ala III bez garażu [B] WRF1586

845 zł

845 zł

845 zł

845 zł

845 zł

845 zł

845 zł

4 690 zł

Zdjęcie 1 projektu Florek bez garażu [B] WRF1174

Zdjęcie 2 projektu Florek bez garażu [B] WRF1174

Plan 1 projektu Florek bez garażu [B] WRF1174

Plan 2 projektu Florek bez garażu [B] WRF1174

3 499 zł

3 850 zł 3 950 zł

3 850 zł najniższa cena

PROMOCJA

Zdjęcie 1 projektu Tarpan - drewniany GDE1029

Zdjęcie 2 projektu Tarpan - drewniany GDE1029

Zdjęcie 3 projektu Tarpan - drewniany GDE1029

Plan 1 projektu Tarpan - drewniany GDE1029

Plan 2 projektu Tarpan - drewniany GDE1029

3 850 zł 3 950 zł

3 850 zł najniższa cena

PROMOCJA

Zdjęcie 1 projektu Montana 2 - drewniany GDE1047

Zdjęcie 2 projektu Montana 2 - drewniany GDE1047

Zdjęcie 3 projektu Montana 2 - drewniany GDE1047

Plan 1 projektu Montana 2 - drewniany GDE1047

Plan 2 projektu Montana 2 - drewniany GDE1047

3 850 zł 3 950 zł

3 850 zł najniższa cena

PROMOCJA

3 850 zł 3 950 zł

3 850 zł najniższa cena

PROMOCJA

3 850 zł 3 950 zł

3 850 zł najniższa cena

PROMOCJA

Zdjęcie 1 projektu Montana - drewniany GDE1040

Zdjęcie 2 projektu Montana - drewniany GDE1040

Zdjęcie 3 projektu Montana - drewniany GDE1040

Plan 1 projektu Montana - drewniany GDE1040

Plan 2 projektu Montana - drewniany GDE1040

3 850 zł 3 950 zł

3 850 zł najniższa cena

PROMOCJA

3 850 zł 3 950 zł

3 850 zł najniższa cena

PROMOCJA

3 850 zł 3 950 zł

3 850 zł najniższa cena

PROMOCJA

4 190 zł

Zdjęcie 1 projektu Kamyczek bez garażu [B] WRF2413

Zdjęcie 2 projektu Kamyczek bez garażu [B] WRF2413

Zdjęcie 3 projektu Kamyczek bez garażu [B] WRF2413

Plan 1 projektu Kamyczek bez garażu [B] WRF2413

Plan 2 projektu Kamyczek bez garażu [B] WRF2413

4 770 zł 5 170 zł

5 170 zł najniższa cena

PROMOCJA

Zdjęcie 1 projektu Bolzano DCP382 WOB1775

Zdjęcie 2 projektu Bolzano DCP382 WOB1775

Zdjęcie 3 projektu Bolzano DCP382 WOB1775

3 700 zł

3 750 zł 4 050 zł

3 750 zł najniższa cena

PROMOCJA

3 099 zł

Zdjęcie 1 projektu Orlean 8 C dom mieszkalny, całoroczny SLN2760

Zdjęcie 2 projektu Orlean 8 C dom mieszkalny, całoroczny SLN2760

Zdjęcie 3 projektu Orlean 8 C dom mieszkalny, całoroczny SLN2760

Plan 1 projektu Orlean 8 C dom mieszkalny, całoroczny SLN2760

Plan 2 projektu Orlean 8 C dom mieszkalny, całoroczny SLN2760

4 000 zł 5 000 zł

4 000 zł najniższa cena

PROMOCJA

Zdjęcie 1 projektu Moniczka II (wersja D) energo WRC2772

Zdjęcie 2 projektu Moniczka II (wersja D) energo WRC2772

Zdjęcie 3 projektu Moniczka II (wersja D) energo WRC2772

Plan 1 projektu Moniczka II (wersja D) energo WRC2772

Plan 2 projektu Moniczka II (wersja D) energo WRC2772

4 000 zł 5 000 zł

4 000 zł najniższa cena

PROMOCJA

Zdjęcie 1 projektu Moniczka IV (wersja B) energo WRC2792

Zdjęcie 2 projektu Moniczka IV (wersja B) energo WRC2792

Zdjęcie 3 projektu Moniczka IV (wersja B) energo WRC2792

Plan 1 projektu Moniczka IV (wersja B) energo WRC2792

Plan 2 projektu Moniczka IV (wersja B) energo WRC2792

2 999 zł

Zdjęcie 1 projektu Orlean C dom mieszkalny, całoroczny szkiel. drewniany ogrzew. kocioł gaz. SLN2652

Zdjęcie 2 projektu Orlean C dom mieszkalny, całoroczny szkiel. drewniany ogrzew. kocioł gaz. SLN2652

Zdjęcie 3 projektu Orlean C dom mieszkalny, całoroczny szkiel. drewniany ogrzew. kocioł gaz. SLN2652

Plan 1 projektu Orlean C dom mieszkalny, całoroczny szkiel. drewniany ogrzew. kocioł gaz. SLN2652

Plan 2 projektu Orlean C dom mieszkalny, całoroczny szkiel. drewniany ogrzew. kocioł gaz. SLN2652

Poprzednia Następna

Porady

Plebiscyt Extraprojekt

03.08.2026 r. Daria Bućko

Najlepsze projekty małych domów do 100 m2. Nominacje Extraprojekt 2027: Dom kompaktowy

Niewielki metraż nie musi oznaczać kompromisów. W kategorii „Dom kompaktowy”...

Formalności budowlane

Domy na zgłoszenie do 35 m2 - Dom do 35m2 - Projekt domu Stodoła mini KDX1032

18.05.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Domy na zgłoszenie do 35 m2. Co warto wiedzieć, gdy myślimy o jego budowie?

Dom do 35 m² można wybudować na zgłoszenie, ale tylko pod określonymi warunka...

Recenzje projektów domów

ranking projektów domów do 70 m2 bez pozwolenia

06.05.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Dom bez pozwolenia: 7 projektów domów do 70 m2 powierzchni zabudowy

Dom do 70 metrów można wybudować w uproszczonej procedurze zgłoszenia, bez uz...

Recenzje projektów domów

najlepsze projekty domów do 100m2 ranking

11.03.2026 r. Daria Bućko

Najlepsze projekty domów do 100m2: jaki wybrać? Ranking i praktyczny poradnik

Najlepszy projekt domu do 100 m2 to nie zawsze ten sam model, lecz taki, któr...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

Czy na budowę domu do 70 m² zabudowy zawsze wystarczy zgłoszenie?

Nie, sama powierzchnia zabudowy do 70 m² nie gwarantuje możliwości budowy na zgłoszenie, ponieważ kluczowe są również inne warunki ustawowe oraz zgodność z prawem lokalnym. Każdy projekt domu musi być zgodny z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) lub decyzją o Warunkach Zabudowy (WZ). Pamiętaj, że od połowy 2026 roku plany ogólne gmin wpływają na możliwość uzyskania WZ, zwłaszcza na działkach bez MPZP.

Czym różni się projekt domu do 70 m² z poddaszem od parterowego?

Główna różnica to lepsze wykorzystanie powierzchni działki i wyraźne oddzielenie strefy dziennej od nocnej w wariancie z poddaszem. Dom parterowy zapewnia całą funkcjonalność na jednym poziomie, ale zajmuje więcej miejsca. Projekty domów do 70 m² zabudowy z poddaszem często pozwalają uzyskać ponad 100 m² powierzchni użytkowej, co jest niemożliwe w parterowym odpowiedniku o tej samej podstawie, przy mniejszych kosztach fundamentów i dachu.

Dla kogo jest odpowiedni dom o powierzchni zabudowy do 70 m²?

Taki dom jest odpowiedni dla singli, par oraz małych rodzin 2+1, które szukają ekonomicznego i funkcjonalnego rozwiązania na niewielkiej działce. To także praktyczny wybór dla osób ceniących niższe koszty budowy i późniejszego utrzymania. Projekty domów do 70 m² zabudowy często oferują 3 lub 4 pokoje, co stanowi kompromis między kompaktowym rozmiarem a komfortem, w przeciwieństwie do większych domów wymagających działek powyżej 1000 m².

Jaką maksymalną powierzchnię użytkową można uzyskać w domu do 70 m² zabudowy?

Maksymalna powierzchnia użytkowa zależy od liczby kondygnacji – w domu parterowym wyniesie ona około 55-60 m², natomiast w domu z poddaszem użytkowym może przekroczyć 100 m². Różnica wynika z faktu, że do powierzchni zabudowy nie wlicza się poddasza. Projekty domów do 70 m² zabudowy z poddaszem efektywnie podwajają dostępną przestrzeń mieszkalną przy zachowaniu tej samej, niewielkiej podstawy budynku na działce.

Na co zwrócić uwagę, wybierając gotowy projekt domu do 70 m²?

Wybierając projekt, zwróć uwagę na układ funkcjonalny pomieszczeń, minimalne wymiary działki oraz kąt nachylenia dachu. Upewnij się, że liczba sypialni i łazienek odpowiada potrzebom Twojej rodziny. Analizując projekty domów do 70 m² zabudowy, sprawdź też usytuowanie tarasu i okien względem stron świata. Pamiętaj, że każdy projekt musi być zgodny z wytycznymi Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub decyzji o Warunkach Zabudowy.