Projekty domów do 70 m² zabudowy

Liczba projektów: 1066

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie

Filtry dodatkowe:

Bez piwnicy

do 70 m²

3 000 zł 3 300 zł

3 000 zł najniższa cena

PROMOCJA

3 499 zł

Zdjęcie 1 projektu Smart Box 3D - Uno GDI1003

Zdjęcie 2 projektu Smart Box 3D - Uno GDI1003

Zdjęcie 3 projektu Smart Box 3D - Uno GDI1003

Plan 1 projektu Smart Box 3D - Uno GDI1003

3 449 zł

Zdjęcie 1 projektu Ka157 war.1 Sz PKT1285

Zdjęcie 2 projektu Ka157 war.1 Sz PKT1285

3 449 zł

5 350 zł 5 700 zł

5 350 zł najniższa cena

PROMOCJA

Nowość

4 290 zł

Zdjęcie 1 projektu Opieńka bez garażu [B1] WRF2466

Zdjęcie 2 projektu Opieńka bez garażu [B1] WRF2466

Zdjęcie 3 projektu Opieńka bez garażu [B1] WRF2466

Plan 1 projektu Opieńka bez garażu [B1] WRF2466

3 760 zł 4 700 zł

3 760 zł najniższa cena

PROMOCJA

Zdjęcie 1 projektu Moniczka energo WRC2756

Zdjęcie 2 projektu Moniczka energo WRC2756

Zdjęcie 3 projektu Moniczka energo WRC2756

1 690 zł 1 990 zł

1 690 zł najniższa cena

PROMOCJA

Zdjęcie 1 projektu Lido 3 A dom letniskowy na zgłoszenie do 35m2 SLN2566

Zdjęcie 2 projektu Lido 3 A dom letniskowy na zgłoszenie do 35m2 SLN2566

Zdjęcie 3 projektu Lido 3 A dom letniskowy na zgłoszenie do 35m2 SLN2566

Plan 1 projektu Lido 3 A dom letniskowy na zgłoszenie do 35m2 SLN2566

Plan 2 projektu Lido 3 A dom letniskowy na zgłoszenie do 35m2 SLN2566

2 699 zł 2 999 zł

2 699 zł najniższa cena

PROMOCJA

Zdjęcie 1 projektu Orlean 3 C dom mieszkalny, całoroczny SLN2814

Zdjęcie 2 projektu Orlean 3 C dom mieszkalny, całoroczny SLN2814

Zdjęcie 3 projektu Orlean 3 C dom mieszkalny, całoroczny SLN2814

Plan 1 projektu Orlean 3 C dom mieszkalny, całoroczny SLN2814

Plan 2 projektu Orlean 3 C dom mieszkalny, całoroczny SLN2814

5 380 zł 5 580 zł

5 280 zł najniższa cena

PROMOCJA

Zdjęcie 1 projektu Bartnowice 7 dws KRP2476

Zdjęcie 2 projektu Bartnowice 7 dws KRP2476

Zdjęcie 3 projektu Bartnowice 7 dws KRP2476

2 440 zł

Zdjęcie 1 projektu Dom przy Bukowej 35A KRK1539

Zdjęcie 2 projektu Dom przy Bukowej 35A KRK1539

Plan 1 projektu Dom przy Bukowej 35A KRK1539

2 900 zł

2 599 zł 2 899 zł

2 599 zł najniższa cena

PROMOCJA

Zdjęcie 1 projektu Toronto C dom mieszkalny, całoroczny ogrzewanie kocioł gazowy SLN2631

Zdjęcie 2 projektu Toronto C dom mieszkalny, całoroczny ogrzewanie kocioł gazowy SLN2631

Zdjęcie 3 projektu Toronto C dom mieszkalny, całoroczny ogrzewanie kocioł gazowy SLN2631

Plan 1 projektu Toronto C dom mieszkalny, całoroczny ogrzewanie kocioł gazowy SLN2631

2 599 zł 2 899 zł

2 599 zł najniższa cena

PROMOCJA

Zdjęcie 1 projektu Bazylea C dom mieszkalny, całoroczny szkielet drewniany SLN2664

Zdjęcie 2 projektu Bazylea C dom mieszkalny, całoroczny szkielet drewniany SLN2664

Zdjęcie 3 projektu Bazylea C dom mieszkalny, całoroczny szkielet drewniany SLN2664

Plan 1 projektu Bazylea C dom mieszkalny, całoroczny szkielet drewniany SLN2664

2 800 zł

3 549 zł 3 899 zł

3 549 zł najniższa cena

PROMOCJA

4 836 zł 5 690 zł

5 120 zł najniższa cena

PROMOCJA

Zdjęcie 1 projektu HomeKoncept 86 KRX1136

Zdjęcie 2 projektu HomeKoncept 86 KRX1136

Zdjęcie 3 projektu HomeKoncept 86 KRX1136

4 680 zł 4 880 zł

4 680 zł najniższa cena

PROMOCJA

Zdjęcie 1 projektu Gładyszowo aa 70 KRP2514

Zdjęcie 2 projektu Gładyszowo aa 70 KRP2514

Plan 1 projektu Gładyszowo aa 70 KRP2514

Plan 2 projektu Gładyszowo aa 70 KRP2514

4 000 zł

Zdjęcie 1 projektu Pilawa 02 całoroczny KZB1043

Zdjęcie 2 projektu Pilawa 02 całoroczny KZB1043

Zdjęcie 3 projektu Pilawa 02 całoroczny KZB1043

Plan 1 projektu Pilawa 02 całoroczny KZB1043

Plan 2 projektu Pilawa 02 całoroczny KZB1043

3 649 zł 3 999 zł

3 649 zł najniższa cena

PROMOCJA

Zdjęcie 1 projektu D58 - Ewelina WAI1056

Zdjęcie 2 projektu D58 - Ewelina WAI1056

3 649 zł 3 999 zł

3 649 zł najniższa cena

PROMOCJA

Zdjęcie 1 projektu D103 - Lidia wersja drewniana WAI1312

Zdjęcie 2 projektu D103 - Lidia wersja drewniana WAI1312

Plan 1 projektu D103 - Lidia wersja drewniana WAI1312

3 599 zł 3 899 zł

3 599 zł najniższa cena

PROMOCJA

Zdjęcie 1 projektu L-83 Dom bielska szkieletowy BBD1118

Zdjęcie 2 projektu L-83 Dom bielska szkieletowy BBD1118

Zdjęcie 3 projektu L-83 Dom bielska szkieletowy BBD1118

1 800 zł 2 100 zł

1 800 zł najniższa cena

PROMOCJA

Zdjęcie 1 projektu L-322 szkieletowy SLU1051

Zdjęcie 2 projektu L-322 szkieletowy SLU1051

Zdjęcie 3 projektu L-322 szkieletowy SLU1051

Plan 1 projektu L-322 szkieletowy SLU1051

Plan 2 projektu L-322 szkieletowy SLU1051

5 100 zł

5 390 zł

3 299 zł 3 499 zł

3 299 zł najniższa cena

PROMOCJA

Zdjęcie 1 projektu A-125 Dom bukowa szkieletowy BBD1208

Zdjęcie 2 projektu A-125 Dom bukowa szkieletowy BBD1208

Zdjęcie 3 projektu A-125 Dom bukowa szkieletowy BBD1208

Plan 1 projektu A-125 Dom bukowa szkieletowy BBD1208

Plan 2 projektu A-125 Dom bukowa szkieletowy BBD1208

4 880 zł 5 080 zł

4 780 zł najniższa cena

PROMOCJA

3 599 zł

Zdjęcie 1 projektu La Pampa szkielet drewniany SLN2535

Zdjęcie 2 projektu La Pampa szkielet drewniany SLN2535

Zdjęcie 3 projektu La Pampa szkielet drewniany SLN2535

Plan 1 projektu La Pampa szkielet drewniany SLN2535

Plan 2 projektu La Pampa szkielet drewniany SLN2535

3 599 zł 3 899 zł

3 599 zł najniższa cena

PROMOCJA

Zdjęcie 1 projektu LA PALMA C szkielet drewniany, dom mieszkalny, całoroczny z pompą ciepła i fotowoltaiką SLN2770

Zdjęcie 2 projektu LA PALMA C szkielet drewniany, dom mieszkalny, całoroczny z pompą ciepła i fotowoltaiką SLN2770

Zdjęcie 3 projektu LA PALMA C szkielet drewniany, dom mieszkalny, całoroczny z pompą ciepła i fotowoltaiką SLN2770

Plan 1 projektu LA PALMA C szkielet drewniany, dom mieszkalny, całoroczny z pompą ciepła i fotowoltaiką SLN2770

Poprzednia Następna

Porady

Plebiscyt Extraprojekt

03.08.2026 r. Daria Bućko

Najlepsze projekty małych domów do 100 m2. Nominacje Extraprojekt 2027: Dom kompaktowy

Niewielki metraż nie musi oznaczać kompromisów. W kategorii „Dom kompaktowy”...

Formalności budowlane

Domy na zgłoszenie do 35 m2 - Dom do 35m2 - Projekt domu Stodoła mini KDX1032

18.05.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Domy na zgłoszenie do 35 m2. Co warto wiedzieć, gdy myślimy o jego budowie?

Dom do 35 m² można wybudować na zgłoszenie, ale tylko pod określonymi warunka...

Recenzje projektów domów

ranking projektów domów do 70 m2 bez pozwolenia

06.05.2026 r. Zuzanna Kaliska-Borowicz

Dom bez pozwolenia: 7 projektów domów do 70 m2 powierzchni zabudowy

Dom do 70 metrów można wybudować w uproszczonej procedurze zgłoszenia, bez uz...

Recenzje projektów domów

najlepsze projekty domów do 100m2 ranking

11.03.2026 r. Daria Bućko

Najlepsze projekty domów do 100m2: jaki wybrać? Ranking i praktyczny poradnik

Najlepszy projekt domu do 100 m2 to nie zawsze ten sam model, lecz taki, któr...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

Czy na budowę domu do 70 m² zabudowy zawsze wystarczy zgłoszenie?

Nie, sama powierzchnia zabudowy do 70 m² nie gwarantuje możliwości budowy na zgłoszenie, ponieważ kluczowe są również inne warunki ustawowe oraz zgodność z prawem lokalnym. Każdy projekt domu musi być zgodny z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) lub decyzją o Warunkach Zabudowy (WZ). Pamiętaj, że od połowy 2026 roku plany ogólne gmin wpływają na możliwość uzyskania WZ, zwłaszcza na działkach bez MPZP.

Czym różni się projekt domu do 70 m² z poddaszem od parterowego?

Główna różnica to lepsze wykorzystanie powierzchni działki i wyraźne oddzielenie strefy dziennej od nocnej w wariancie z poddaszem. Dom parterowy zapewnia całą funkcjonalność na jednym poziomie, ale zajmuje więcej miejsca. Projekty domów do 70 m² zabudowy z poddaszem często pozwalają uzyskać ponad 100 m² powierzchni użytkowej, co jest niemożliwe w parterowym odpowiedniku o tej samej podstawie, przy mniejszych kosztach fundamentów i dachu.

Dla kogo jest odpowiedni dom o powierzchni zabudowy do 70 m²?

Taki dom jest odpowiedni dla singli, par oraz małych rodzin 2+1, które szukają ekonomicznego i funkcjonalnego rozwiązania na niewielkiej działce. To także praktyczny wybór dla osób ceniących niższe koszty budowy i późniejszego utrzymania. Projekty domów do 70 m² zabudowy często oferują 3 lub 4 pokoje, co stanowi kompromis między kompaktowym rozmiarem a komfortem, w przeciwieństwie do większych domów wymagających działek powyżej 1000 m².

Jaką maksymalną powierzchnię użytkową można uzyskać w domu do 70 m² zabudowy?

Maksymalna powierzchnia użytkowa zależy od liczby kondygnacji – w domu parterowym wyniesie ona około 55-60 m², natomiast w domu z poddaszem użytkowym może przekroczyć 100 m². Różnica wynika z faktu, że do powierzchni zabudowy nie wlicza się poddasza. Projekty domów do 70 m² zabudowy z poddaszem efektywnie podwajają dostępną przestrzeń mieszkalną przy zachowaniu tej samej, niewielkiej podstawy budynku na działce.

Na co zwrócić uwagę, wybierając gotowy projekt domu do 70 m²?

Wybierając projekt, zwróć uwagę na układ funkcjonalny pomieszczeń, minimalne wymiary działki oraz kąt nachylenia dachu. Upewnij się, że liczba sypialni i łazienek odpowiada potrzebom Twojej rodziny. Analizując projekty domów do 70 m² zabudowy, sprawdź też usytuowanie tarasu i okien względem stron świata. Pamiętaj, że każdy projekt musi być zgodny z wytycznymi Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub decyzji o Warunkach Zabudowy.