👉 Odbierz prezent do projektu 🎁

Sprawdź
Tooltip Filtruj i sortuj
zamknij filtrowanie
Filtry
  • Powierzchnia użytkowa
    Tooltip
    Powierzchnia wszystkich pomieszczeń mieszkalnych pomniejszona o pow. garażu, kotłowni, strychu i piwnicy. Liczona w 100% dla pomieszczeń o wysokości powyżej 2,2 m, w 50% dla pomieszczeń o wysokości 2,2-1,4 m i pomijana dla pomieszczeń niższych niż 1,4 m.

    • m²

      •  Więcej (3)

  • Powierzchnia zabudowy
    Tooltip
    Powierzchnia zajmowana przez część naziemną i nadziemną budynku, liczona jako rzut pionowy budynku na działkę.

    • m²
  • Kondygnacje

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (2)

  • Garaż

        Liczba stanowisk

        Usytuowanie

       Więcej (6)

  • Pomieszczenia

        Pokoje (bez salonu)

      • do 1
      • 2
      • 3
      • 4
      • 5+

        Garderoby

      • 1
      • 2
      • 3 +

        Łazienki (z toaletami)

      • 1
      • 2
      • 3
      • 4 +

        Kuchnia

        Dodatkowe

       Więcej (7)

  • Wymiary działki

        Szerokość

      • m

        Długość

      • m

      Analiza działki

      Nie wiesz, co możesz zbudować na swojej działce? Sprawdzimy!

      Zamów bezpłatną analizę

        Dodatkowe cechy

       Więcej (1)

  • Dach

        • Dodatkowe cechy

       Więcej (8)

  • Kąt nachylenia dachu

    • °
  • Wymiary budynku

        Szerokość elewacji

      • m

        Długość elewacji

      • m

        Wysokość budynku

      • m
  • Styl

      •  Więcej (2)

  • Typ zabudowy

  • Konstrukcja

  • Ogrzewanie i OZE

    • Warto wiedzieć, że przy poszukiwaniu projektu domu przyszły inwestor nie powinien kierować się instalacjami czy źródłem ogrzewania - do większości da się dopasować dowolne rozwiązanie, nawet jeśli nie jest dostępne w standardzie, jak np.
      • pompa ciepła i fotowoltaika
      • kocioł na paliwo stałe
      • ogrzewanie gazowe.
      Należy jednak zwrócić uwagę na wielkość kotłowni.

      Zobacz szczegóły

  • Energooszczędność

  • Dodatkowe elementy

      •  Więcej (2)

  • Kategorie specjalne

    • Asystent wyboru projektu

    Napisz, jakiego projektu szukasz. Znajdziemy go dla Ciebie!

    Uzupełnij formularz

Projekty domów 4-pokojowych

Liczba projektów: 4900
Jak działa sortowanie
Sortowanie domyślne:
kolejność projektów zależy m.in. od popularności, ceny, nowości, interakcji użytkowników oraz naszych korzyści. Jako pierwsze wyświetlamy projekty promowane (stałe miejsca wykupione przez autorów). Projekty oznaczone „Tylko u nas" to projekty własne Extradom.pl lub projekty niedostępne w innych serwisach tego typu (mogą być dostępne u autora). Ze względu na wyższą korzyść Extradom.pl, projekty te mogą pojawiać się wyżej.

Aktywne filtry:

Wyczyść wszystkie

Tylko u nas

LK&1589
Dodano!
Dodano!
214,94 m²
4
3
2
7 500 zł 15 000 zł
Tooltip

Cena regularna

15 000 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu LK&1589 LKP1092
Zdjęcie 2 projektu LK&1589 LKP1092
Zdjęcie 3 projektu LK&1589 LKP1092
Plan 1 projektu LK&1589 LKP1092
Plan 2 projektu LK&1589 LKP1092
Mokka 10
Dodano!
Dodano!
140 m²
4
2
2

4 399 zł

Zdjęcie 1 projektu Mokka 10 WOF1118
Zdjęcie 2 projektu Mokka 10 WOF1118
Plan 1 projektu Mokka 10 WOF1118
Plan 2 projektu Mokka 10 WOF1118
Awokado
Dodano!
Dodano!
128,93 m²
4
2
0

4 099 zł

Zdjęcie 1 projektu Awokado WOF1096
Zdjęcie 2 projektu Awokado WOF1096
Plan 1 projektu Awokado WOF1096
Plan 2 projektu Awokado WOF1096
Kalwados 2
Dodano!
Dodano!
158,16 m²
4
2
2

4 099 zł

Zdjęcie 1 projektu Kalwados 2 WOF1124
Zdjęcie 2 projektu Kalwados 2 WOF1124
Zdjęcie 3 projektu Kalwados 2 WOF1124
Plan 1 projektu Kalwados 2 WOF1124
Plan 2 projektu Kalwados 2 WOF1124
Bakalia 5
Dodano!
Dodano!
133,60 m²
4
2
1

4 099 zł

Zdjęcie 1 projektu Bakalia 5 WOF1098
Zdjęcie 2 projektu Bakalia 5 WOF1098
Plan 1 projektu Bakalia 5 WOF1098
Plan 2 projektu Bakalia 5 WOF1098
Bakalia 2
Dodano!
Dodano!
125,98 m²
4
2
0

4 099 zł

Zdjęcie 1 projektu Bakalia 2 WOF1083
Zdjęcie 2 projektu Bakalia 2 WOF1083
Plan 1 projektu Bakalia 2 WOF1083
Plan 2 projektu Bakalia 2 WOF1083
Tamara 3
Dodano!
Dodano!
126,94 m²
4
2
1

5 099 zł

Zdjęcie 1 projektu Tamara 3 WOE1139
Zdjęcie 2 projektu Tamara 3 WOE1139
Zdjęcie 3 projektu Tamara 3 WOE1139
APS 186
Dodano!
Dodano!
148,90 m²
4
2
0

4 999 zł

Zdjęcie 1 projektu APS 186 LUA1240
Zdjęcie 2 projektu APS 186 LUA1240
Zdjęcie 3 projektu APS 186 LUA1240
Eco 51
Dodano!
Dodano!
93,19 m²
4
2
0

4 549 zł

Zdjęcie 1 projektu Eco 51 WOZ1074
Zdjęcie 2 projektu Eco 51 WOZ1074
Zdjęcie 3 projektu Eco 51 WOZ1074
Plan 1 projektu Eco 51 WOZ1074
Plan 2 projektu Eco 51 WOZ1074

Tylko u nas

LK&1532
Dodano!
Dodano!
306,67 m²
4
3
2
7 000 zł 14 000 zł
Tooltip

Cena regularna

14 000 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu LK&1532 LKP1109
Zdjęcie 2 projektu LK&1532 LKP1109
Zdjęcie 3 projektu LK&1532 LKP1109
Plan 1 projektu LK&1532 LKP1109
Plan 2 projektu LK&1532 LKP1109

Tylko u nas

LK&1617
Dodano!
Dodano!
278,49 m²
4
3
2
7 000 zł 14 000 zł
Tooltip

Cena regularna

14 000 zł najniższa cena
Tooltip

Najniższa cena z 30 dni
przed obniżką

PROMOCJA
Zdjęcie 1 projektu LK&1617 LKP1085
Zdjęcie 2 projektu LK&1617 LKP1085
Zdjęcie 3 projektu LK&1617 LKP1085
Plan 1 projektu LK&1617 LKP1085
Plan 2 projektu LK&1617 LKP1085
APS 264
Dodano!
Dodano!
134,20 m²
4
2
2

5 299 zł

Zdjęcie 1 projektu APS 264 LUA1373
Zdjęcie 2 projektu APS 264 LUA1373
Domidea 7
Dodano!
Dodano!
147 m²
4
3
2

5 904 zł

Zdjęcie 1 projektu Domidea 7 WAC1118
Zdjęcie 2 projektu Domidea 7 WAC1118
Zdjęcie 3 projektu Domidea 7 WAC1118
Plan 1 projektu Domidea 7 WAC1118
Plan 2 projektu Domidea 7 WAC1118
Luna 2
Dodano!
Dodano!
129,37 m²
4
3
2

5 500 zł

Zdjęcie 1 projektu Luna 2 SLT1008
Zdjęcie 2 projektu Luna 2 SLT1008
Zdjęcie 3 projektu Luna 2 SLT1008
Plan 1 projektu Luna 2 SLT1008
Plan 2 projektu Luna 2 SLT1008
APS 119
Dodano!
Dodano!
161,40 m²
4
3
2

5 299 zł

Zdjęcie 1 projektu APS 119 LUA1137
Zdjęcie 2 projektu APS 119 LUA1137

Porady

Plebiscyt Extraprojekt
najlepsze projekty domów do 140m2 2026
15.10.2026 r. Daria Bućko

Dom komfortowy: najlepszy projekt domu od 100 do 140 m2 w plebiscycie Extraprojekt 2027. Wyniki

Komfortowy dom to taki, który ułatwia codzienne życie i odpowiada na potrzeby...

Plebiscyt Extraprojekt
extraprojekt najlepsze projekty średnich domów 2025
15.10.2025 r. Daria Bućko

Dom komfortowy: najlepszy projekt średniego domu do 140 m2 w plebiscycie Extraprojekt 2026

Wygodny dom to taki, w którym codzienne życie toczy się płynnie, a wszystko j...

Recenzje projektów domów
ranking projektów domów nad wodą nad morze lub jezioro
20.04.2025 r. Wojciech Rynkowski

Najlepsze domy do postawienia nad morzem lub jeziorem: subiektywny ranking

Marzenie o mieszkaniu na słonecznej działce nad brzegiem jeziora czy morza br...

Recenzje projektów domów
ranking projektów domów z poddaszem użytkowym
20.10.2023 r. Kamila Wojtala

Dodatkowa przestrzeń na życie: 8 interesujących projektów z poddaszem użytkowym

Domy z poddaszem użytkowym cieszą się szczególnym zainteresowaniem wśród inwe...

Zobacz wszystkie porady

faq

Najczęściej zadawane pytania

1.

Jaki projekt domu 4-pokojowego jest lepszy: parterowy czy z poddaszem?

Wybór między projektem parterowym a z poddaszem zależy głównie od wielkości działki i preferencji dotyczących układu pomieszczeń. Dom parterowy wymaga szerszej działki, ale oferuje wygodną komunikację bez schodów. Projekty domów 4-pokojowych z poddaszem pozwalają na wyraźny podział stref i przy metrażu 120 m² są tańsze w budowie o 30-40 tys. zł, co czyni je popularniejszym wyborem na mniejszych parcelach.

2.

Jaka jest optymalna powierzchnia użytkowa dla domu z 4 pokojami?

Optymalna powierzchnia użytkowa dla domu z 4 pokojami mieści się w przedziale od 100 do 140 m². Taki metraż zapewnia komfort dla 3-4 osobowej rodziny, oferując salon i trzy sypialnie. Projekty domów 4-pokojowych o powierzchni poniżej 100 m² mogą być mniej ustawne, podczas gdy te powyżej 140 m² zapewniają dodatkową przestrzeń, np. na gabinet. Wybór zależy od indywidualnych potrzeb i posiadanego budżetu.

3.

Na jaką minimalną szerokość działki pozwalają projekty domów 4-pokojowych?

Minimalna szerokość działki dla typowego projektu domu 4-pokojowego wynosi od 17 do 20 metrów. Węższe projekty, często z garażem wbudowanym w bryłę budynku, zmieszczą się na działce o szerokości 17-18 m. Natomiast projekty domów 4-pokojowych o bardziej rozłożystej bryle lub z garażem dobudowanym z boku wymagają działki szerszej niż 20 m. Zawsze należy uwzględnić odległości od granic określone w MPZP lub decyzji o warunkach zabudowy.

4.

Czy gotowy projekt domu 4-pokojowego można dowolnie zmieniać?

Tak, gotowy projekt domu 4-pokojowego można zmieniać, ale zakres modyfikacji jest ograniczony i wymaga zgody autora projektu. Drobne zmiany, jak przesunięcie ścianek działowych, są proste, natomiast zmiany w konstrukcji są skomplikowane i kosztowne. Każdą zmianę musi nanieść architekt adaptujący.

5.

Jak dopasować projekt domu 4-pokojowego do miejscowego planu zagospodarowania (MPZP)?

Aby dopasować projekt domu 4-pokojowego do MPZP, należy sprawdzić w planie trzy kluczowe parametry: geometrię dachu, maksymalną wysokość budynku oraz wskaźnik powierzchni zabudowy. Plan może narzucać np. kąt nachylenia dachu (np. 35-45 stopni) czy kolorystykę elewacji. Od połowy 2026 roku nowe MPZP muszą być zgodne z nadrzędnym planem ogólnym gminy. Analizując projekty domów 4-pokojowych, filtruj je pod kątem tych wytycznych.

6.

Dla kogo projekt domu 4-pokojowego jest dobrym wyborem?

Projekt domu 4-pokojowego jest dobrym wyborem dla 3- lub 4-osobowej rodziny (np. 2+2), która potrzebuje salonu oraz trzech oddzielnych sypialni. Taki układ zapewnia każdemu dziecku własny pokój. W porównaniu do domów z 3 pokojami, oferuje większą elastyczność – jeden z pokoi może służyć jako gabinet. Funkcjonalne projekty domów 4-pokojowych pozwalają na komfortowe życie bez nadmiernie dużej, a więc drogiej w budowie powierzchni.